豊洲シエルタワー Part2 住民版

[匿名さん]

豊洲駅前地区第一種市街地再開発事業による
鉄筋コンクリート造、地下1階、地上40階のタワーマンション

住戸数540（うちＵＲ賃貸395）および低層階の商業施設からなる
複合型マンション


豊洲シエルタワー住民版です。
みなさんで楽しい話題、マンションに関する様々な問題について書き込んでいきましょ
う。
キャナルマムについては煽り・自作自演等禁止です。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_tokyo&tn=0002

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【管理担当です。テキストを一部削除しました。】

[501: マンション住民さん]

うるさいと感じたら、忠告しましょう。管理人に頼っても限界があります。
私は通る時に、気になったら言いに行ってますよ。「静かにしろ」「飲食禁止だ」とか
教室の担当者にも直接クレームしたこともありました。
やはり「皆に迷惑を掛けています」って、知らさなければ調子乗るからね...

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>495
シエルタワーに住み始めて１ヶ月皆さんが批判するようなことはありませんよ。また上階やお隣さんの生活音もほとんど聞こえてきませんので、大変住みやすいです。

[505: 入居済みさん [男性]]

500に同意。
ペット飼ってる人知ってるけど、
教えたほうが良いかな。

あの人、
もうすこし感じが良かったらね。
味方も居るだろうけど、
感じ悪いし。
手紙入れとくかな。

[506: 入居済みさん]

今日の夜9時から9時20分頃まで
ロビーで大騒ぎしていた親子連れって何の団体さん？
ママたちは1階でお喋りをし、
お子様たちは、二階で鬼ごっこ、走り回り、
さらにはロビーで飲食。

パーティだったのかな？

[507: 入居済みさん]

マナーの悪い団体さんは
今後利用禁止にすると注意勧告。
これ常識です。

管理人も人によって、
注意したり、
しなかったり。
人数が多いと知らん顔。

昼間にはロビーで小学生数人がお勉強してるし。
するのは構わないけど、
長時間かかる場合は、遠慮するべきかと。
ロビーは託児所ではないので。

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夫婦共働きの為、
昼間の状況は分かりませんが、静かだし共用部分はいつも綺麗ですし、大変住みやすいです。
やはり、駅上で近隣には買い物出来る場所がいくらでもあり、夜遅くでも街は明るく歩き回りやすい環境は、大変便利で安心して暮らせます。
このマンションから引っ越す理由があるとすれば、住環境の広さと郊外の静けさを求めた時でしょうか。
家族が増えない限り、大変現状に満足です。

[509: 入居済み住民さん [ 10代]]

あの
管理人さま、遊んでるお子様団体に甘すぎです。
ちょっと待ってるだけで管理人が怒ったりする人は大抵一人でいる人。
一人でいる人より、団体で騒いで、椅子を占拠してる方がよほど問題ですよ。

[510: 入居済みさん]

朝、吹き抜けで子供大泣きさせていた人居ましたね。
ここ響くので、やめてよ。
まだ寝てる人居ると思うけど。
窓閉めて、リビングでも聞こえました。

[511: 入居済みさん]

ゴミを紙袋にいれて捨ててる人いるけど、
禁止じゃないの？
良いのなら、紙袋たまるから、捨てようかしら。
毎回、50代くらいの女の人が紙袋で、
大きな燃えるごみボックスに入れてるのを見かけます。

[512: 入居済みさん]

教えてください。
入居時から鍵の調子が悪いのですが、
対処方法はありますか？
皆さんは如何ですか？

今まで騙し騙しやっていましたが、動かないので、URに相談したら、
自分で交換しろとのことでした。

[513: 入居済みさん]

子連れ、ロビーに放牧中。
うるさい。

[514: あかの他人]

>>487アホな返しだね、

[515: 入居済み]

ウチも鍵も調子が悪く困っていたのですが、クレ556を鍵穴に吹き付けたら直りました。快適ですよ。

[516: 入居済みさん]

556やるとゴミで詰まるらしいよ。
気をつけて。
今日、派手系茶髪女がドヤ顔で言ってました。
シエルタワーの庭は屋根ついてるし、
路駐輪し放題。
絶対持ってかれないからと言ってました。

[517: 入居済みさん]

あの、ロビーなどでドレスアップして、お子様の撮影会してるのって
何か意味あるの？
撮影してるの、静かにしてよねってオーラ出してるけど。

いつも一番煩いのロビーで遊んでるあなた方のグループですから。
我が物顔ですよね。
一部の方。

[518: 入居済みさん]

バルコニーって火気厳禁ですよね。
だいぶ前に魚焼いてる人怒られましたよね。
でも何でタバコは良いの？
火ですけど、
吸い殻飛んで行って、火事になったらどうするの？
台風とか冬の風の強い日も吸ってるんだけど。
魚の煙は副流煙ないけど、タバコは立派な大気汚染です。

[519: 入居済みさん]

>>518
うちも一時間に一度バルコニーで吸われて迷惑しております。
良い気候の時期なのに窓も開けられません。
ほんと迷惑なのでやめてください。
タバコ吸う人は上階一角くらいまで挨拶回りしてほしいです。
自分たちは窓を閉めて吸えるけど、こちらは窓をしめられません。
管理側も吸って良い時間など決めてください。
今時バルコニー喫煙を黙認してるなんて、時代遅れです。
管理側も吸うからですか？

[520: 契約済みさん]

本当にベランダで吸っているのかな？タバコに神経質な人は、限度を超えると何でも言ってくるから。部屋の中で吸って換気で出しても今度は鼻をクンクンさせてわざわざ嗅ぐ人もいる。タバコの臭いって今の流行で主張すればそうだそうだとなりやすいが、自分の生活臭や生活音によほど自信があるんですね。家は窓を開けていると上の部屋の物音や料理（焼き魚だけじゃなく）ニンニク臭い、シチューやカレー臭いよ。こんな掲示板に書くんだからちょっと・・精神等病んでる？
ちなみに私はタバコ吸いません。

[521: 入居済みさん]

今NHKのテレビでベランダの火災が増えている。ほとんどがタバコ原因だと言うことでした。

怖いですね。
煙がくるということは、かなり近くで吸ってるというわけですから、
12階以上ははしご車も届かないので怖いです。

[522: 入居済みさん]

ベランダ、廊下は共用部。喫煙もとんでもないが、火事の話をするなら荷物や物（自転車・ベビーカー・プランター・・・）を置いているなど言うこといっぱいあるんじゃない？自分の都合のいい話だけ鼻息荒く批判しても駄目でしょ。私はベランダでの喫煙で火事は困りますが、火事が起こって通路に物があり逃げるのに支障があるのも問題だと思います。どこの煙かわからない話より、まず明らかに通路に荷物を置いている部屋はすぐわかるんですから、自分も置くかもしれないからはやめて積極的に部屋番号を指定して批判したらいいよ。

[523: 入居済みさん]

>>522
うちのフロアは外にベビーカー置いてる人居ないですね。
しいていえば、生協くらい。
空のペットボトルを玄関前に放置してる人が居るね。
そもそもバルコニーの板の前には
荷物置かないと書いてあるのに置く人っているの？
当たり前のことだよね。

[524: 入居前さん]

タバコくさい時はファブリーズまく。
洗濯物干す前も一拭き。

煙の匂いがしだしたら猛烈噴射。
ほんとにタバコダメなアレルギーの人なんかはファブリーズでも誤魔化せないらしいけどね。
ゴミを毎度、紙袋で出す50代おばさん。
箱を潰さず放置する団塊オヤジ。

[525: 契約済みさん]

このところベランダに関する悩みという特集多いですね。
タバコ、生ゴミ、
バルコニーに犬のフンありました。
やめてほしいですね。

[526: 引越前さん]

あの、バルコニーでゴミを保管しでる人居ます？

ゴキが発生するそうです。
高層なのにゴキがよく歩いてます（汗）

[527: 内覧前さん]

こちらのマンションを借りる事を検討している者です。

上階や両隣の生活音はどのぐらい聞こえますか？

[528: 匿名さん]

>>527
中層階西向きに住んでいますが、他のタワマンに比べて生活音はほとんど聞こえません。
特に上下の音は全く聞こえません。
ただ廊下側の部屋は人が歩いていると聞こえます。

[529: 引越前さん]

廊下側はすごいよね。
朝、吹き抜けで子供ギャン泣きさせてると、
リビングにいても聞こえます。
ひと月に一人くらいいるよね。

[530: 入居予定さん]

この風の強い日にベランダタバコ、
頭おかしいとしか思えない。
どこのフロアだろう。
1◯階くらい？

[531: 入居予定さん]

週末や平日、ロビーを占拠してる子連れの集団何とかして。
ここの使用料は1時間200円くらいなんで、
さっさと帰ろうよ。迷惑

[532: 住民板ユーザーさん1]

引越しについての変更が発表されました。今まで一階エントランスからの荷物の出し入れだったのですが、今後は地下一階のゴミ集積所を通りゴミ回収車が止まるところに一台のみ引越し業者の車を入れ、そこから荷物の搬入搬出との事。これからはゴミ、もちろん生ゴミ含む中、荷物を運ぶ事になってます。そんなマンション聞いた事ないです。今までゴミを捨てに行く時にしか入った事のない部屋、場所が指定場所なんて、、、かなり気分害しています。

[533: 住民板ユーザーさん1]

あの工事、ほんと無意味。
そんなことするなら、
豊洲民がシエルは自転車無料で停め放題だよと言ってる外を全面有料自転車駐輪場にして、二時間以上の人からお金をもらい、
共益費の足しにするとかあるだろうに
それでお金を貯めてから、ロビー改装でもなんでもやればより良くなる

[534: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに区役所に聞いたら、
シエルのところはシエルの土地なので、区役所は何かしたくても、本当に何もできないそうです。
シエルタワーが放置しているだけとのことで、
何度かシエルタワーには言ってるんだとか。

[535: 匿名さん]

賃貸が殆どのタワマンって、厄介なんだねぇ。

分譲だと、資産価値を維持しようと思って、ある程度は意識高いだろうからね。

[536: 匿名さん]

>534
そうですか... これは東京中の駅に近い建物の共通問題ですね。
私が聞いている限り、区役所は「うちは関係ない」との態度。「したくても何もできない」ではなく、無関心で、ただでさえ忙しいので駐輪の問題まで関わりたくない。もちろん電話の問い合わせではそう言わないが、具体的に相談しようとしたら...
一方、警察は「民間土地の違法駐輪には手を出さない」。しかも「自転車は他人の私物なので、土地の所有者であても、勝手に自転車を動かすと問題になる」とのスタンス。つまり、自分の土地であっても、停められたら、戻ってくるまでずっと待って忠告する以外は、殆ど何もできない。違法駐輪はダメだと言いながら、現在の日本の法律は違法駐輪をする人の味方。

[537: 住民板ユーザーさん1]

ここの掲示板を見た人が少しずつ、区役所や三井にクレーム出すしかなさそう。

シエルの前は止め放題よとか舐められすぎです。

[538: 住民板ユーザーさん2]

以前、台車でのゴミ捨ては荷物用エレベーターに乗るように言われましたが、
子供が小さい人は良いの？
ズルくない？

私たちがやると管理人に怒られるのに…

ロビーでもそう。
長時間占拠している人には甘いのに、鍵を忘れて、ちょっと10分くらい待ち合わせしたりしてると怒られたり。

管理人さんも言う時と気分で言うこと変えるのは止めて欲しい

[539: 匿名さん]

豊洲新市場も楽しみだったのに延期で残念。

[540: 住民板ユーザーさん2]

朝、ベビーカーの人で＊＊＊さんみたいな凄い人が居るんだけど。
日本語でない人なんですが、
もう少し何とかならないんですかね。

あと、外人さんでペット不可の階で飼ってる人がいる。

[541: 住民板ユーザーさん]

爽やかな気候で毎晩かおるタバコの臭い。
他人の健康は害しても、家族の健康は守りたいんですかね〜
最低です。

[542: 匿名さん]

>538

台車を使う時に、大人であろう、子供であろう、荷物用エレベーターを使わなければならない。
ルールが変わっていません。

言われなかったというのは、恐らく、管理人が見なかったでしょう。

もし、管理人が、台車で普通エレベーターを利用している行為を見て何も言わなかったことを
見かけたら、思い切り管理人を叱ってください。「きちんと管理しなさい！」って。

ロビーの長時間占拠（しかも外部の人）に対して、住民にとって迷惑なので、今後は
厳しくチェックするように、管理人が組合から指示されているようです。

[543: 匿名さん]

>540

>> 外人さんでペット不可の階で飼ってる人がいる。

何階の人ですか。また、どこの人ですか。（中国系？東南アジア系？インド系？欧米系？）

[544: 匿名さん]

>540

>> もう少し何とかならないんですかね。

誰に何とかして欲しいのでしょうか。

その場にいない人（管理人も含めて）は、そもそもご不満の内容が分かりませんよ。
何階のどういう人がどんな行動をしたのか、具体的に言わないとどうにもなりません。

本来、自分で不正を見て、または被害を受けたら、「誰かが何とかしてくれない」という
スタンスではなく、自ら言わなければなりません。他人事という姿勢を取る人が
多すぎるから、問題が永遠に解決できないのです。

[545: 住民板ユーザーさん]

ペット飼ってるのは、白人さんです。

朝、ベビーカーで嫌がらせするのは、アジア系お隣の国あたり？

毎晩、バルコニーでタバコを吸うのはサンクス側の角部屋ではない人。

[546: 住民板ユーザーさん]

例えば、殴りかかったり。
わざとドアを閉めさせないように、嫌がらせをしたりです。
あと、1階でわざわざゆっくり降りたりして、子供がなかなか降りなくても放置。
ため息をついた人に、因縁つけたり、殴りかかるなどです。

怖いから、一緒になりたくないので、
朝はずらしてます。

[547: 住民板ユーザーさん1]

今日の夜中の31階での家事。
詳細わかる方いますかー？
警報音や防災センターのアナウンスが玄関を出て聞いていないとわからなくて、危ないなら子供を連れて逃げる準備をしに部屋に入りたくても入れないと焦ったんですけど…
部屋の中で警報内容確認できないのは、みなさんも同じですか？

[548: 購入経験者さん]

>>547 住民板ユーザーさん1さん
ほんと怖かった。
衣類に引火したみたいです。下の階のかた、スプリンクラー発動して可哀想ですし。うちも子供達起こして避難しました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[549: 住民板ユーザーさん2]

タワマンでの火災は非常に怖い。うちも子供を抱え、準備してあったリュックをもち駆け下りました。煙が階段にきていなかったから良かったが、もし来ていたと考えると恐ろしくて足がふるえました。引っ越しを検討します。

[550: 住民板ユーザーさん]

はしご車って12階までだしね。

そんなのにバルコニーでタバコを吸う人も居るし。
一度なんて台風の日に吸っていたよ。
ニコ基地と言うか何というか。