パークコート赤坂 ザ・タワー（契約者限定）

[契約済みさん〜]

PC赤坂の住民掲示板を作成しました。

契約済みの方のみで意見交換を出来ればと思います。

皆様宜しくお願い致します。

所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[572: 匿名はん]

予測します、満杯にはならないでしょう

[573: ご近所さん]

駐車場が非優先住戸の方は、駐車場が空くと良いですね。

ところで、PC赤坂のエレベーターホールですが、高級な建物では全て大理石で囲んだりしているのですが、ここでは、大理石はふち部分の一部で、他は木でできている安い仕様です。

あまり気にされない方もいるかもしれませんが、シティタワー品川でさえも、大理石のふちと木のエレベーターホールになっていますので、差別化ところか判る人には判ってしまう安いつくりが泣けてきます。（涙）

[574: 匿名]

わたしも、がらがらだと思います

[575: 匿名]

都心のマンションは、駐車場がかなり空いているところが多いみたい。
港区のタワーマンションに住んでいますが、当初は抽選順番待ち状態だったのですが、いまはかなり空いています。

ここも、かなり便利なので空くのでは？？

[576: 契約済みさん]

ガラガラと予測？
そんなに皆さん車をお持ちでない人が多いんでしょうか？
うちは車無しは考えられないので優先のところを購入しましたが。
意外です。

[577: 契約済みさん]

私も、空車少ないのではと思っていましたが
現実的には、都内のマンション駐車場はかなり空いているようです。（駐車場代が管理費の一部になっているので、管理費が足りないと困っているマンションもあるそうです）

最盛期年間６３０万台あった普通車需要が　最近３００万台くらいになりそうという時代ですから仕方ないですね。

このマンションも駐車場空いてくるかもしれませんね？

[578: 契約済みさん]

年取っている年齢層には車は必需品という感覚がありますが、


比較的若い年齢層は、いくら年収があっても車欲しがらないという人が多いです。


たしかに、タクシーで十分という気もしますし。。。。

[579: 契約済みさん]

隣のビルとの橋が架かりはじめましたね、植栽もできつつあります。
だいぶできてきましたね？？

[580: 契約済さん]

夜な夜な、工事関係者や警備員らに罵声を発しながら歩き回ってるおじいさんいるけど、あれは例の反対派小屋の主かな？
「犬猫で邪魔してやる」や「生ゴミを山積みするから」とか、なかなかリアリティーに富んだ内容だから、ちょっと気になる。
公開緑地とか、荒らされないといいけど。

[581: 契約済みさん]

なにかやってしまったら、それをネタにしょっぴかれますよ。
赤坂警察署のお膝元でトラブルメーカーが破壊活動はできませんよ。

[582: 契約済みさん]

赤坂移転予定の暴力団関連事務所が、横浜になったようですね。
あとは、反対派の古屋主ですね。なんとかありませんかね、あの
カラス小屋。

[583: 匿名さん]

ガラガラと希望を寄せている人達は、車を持っていて駐車場を確保したい人たちですよね。何気に結構多い？

90平米以上の中層階以上で優先。

70-80平米以上でしたら、6割の確立で回ってくるそうですよ。

それ以下の広さの方はは70-80の人たちの次点になるので完全に空きがでた場合に出た個数に対しての抽選です。

まわるもまわらないも何平米の部屋を買っているのかが一番の問題だとおもいますが、

しかし、マンションが８０戸とか相当数売れこれば、駐車場が余るぐらい回ってきそうな気がします（汗）

現在残り８０戸ですが、現金買いの人であれば不動産指標見てキャンセルする人もいるでしょう。

現金の人は、1割損しても2割安く買える物件を買えば良いのですが、
ローンの人は1割損したら手持ちが無くなって、頭金入れられないので次のローンが組めません。(汗)

[584: 契約済みさん]

↑ものすごい頻度で書き込んでいる人。何者？？？？

[586: 契約済みさん]

2割安く買える物件でどこか良いところ、ありますか？

[587: 匿名]

うーん、タワー新築だと思い浮かばないですねー。低層中古物件ならよりどりみどりですが。

[588: ご近所さん]

>>582
まだ6丁目のままみたいですね。排除運動やってるみたいです。
まあ、地域ごとに押し付け合うだけなんで、私自身は見守るだけですが。

[590: 契約済みさん]

>>112様

次回の契約者会合に参加させていただきたく、
以前書き込まれていた暗号のメールアドレスに送信しましたのでご覧下さい。

よろしくお願いします。

[591: 匿名さん]

あれから三井不動産レジデンシャルと話し合いは進んで、手付け返しは無く、
引渡し後にご自身で売ってください。という結論になりました。
不動産価値が上がっていれば利益が出ます。

[592: 東側住戸購入者]

先日、現地に行ってきました。

養生もかなり外れ、ヒルサイドアベニュー側の擁壁もほぼ完成し
さらに既にソメイヨシノが幾本も植えられておりました。
来春を待たず来月末には、見頃を迎えるかもしれませんね。

近くのミッドタウンでは、来月こんなイベントが催されるみたいです。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2009/0216/index.html

今年は無理でも、来春、目にする
足元に拡がるミッドタウンとＰＣ赤坂の満開桜のコラボ
想像するだけで胸高まります。

[593: 契約済みさん]

592さん、写真ありがとうございました。離れた所に住んでいるので、暫く見ていなかったのですが立派ですね。ワクワクしてきました。

もし宜しければもう少し写真を掲載して頂けませんか？

[594: 東側住戸購入者]

５９３さんのご要望に甘えまして
拙い写真アップさせていただきます。

[595: 東側住戸購入者]

業務棟との間を繋ぐ橋の工事が行われておりました。

[596: 契約済みさん]

早速に有難うございました。待ち遠しいですね。

[597: 契約済みさん]

駐車場の抽選とかきてましたね
どれくらいの応募があるのですかね？

抽選か　ガラガラか？？

[598: 契約済みさん]

完売していないのに駐車場抽選って・・・これから買う人は・・・

[599: 契約済みさん]

>>592
携帯W61Pですか・・・使い勝手良いですか？

[600: 契約済みさん]

抽選までに売り切るという自信の表れでは？
抽選は４月だったと思うから多分そうだろう。

[601: 契約済みさん]

私には直近の５戸売るのに三井Rは数ヶ月かかったように見えます

[602: 匿名さん]

事故のときは説明も無いと掲示板で騒がれたら、いい訳文章が「配達記録」で届いたのに

契約者にとって重要な手続きなどの書類は「普通郵便」でした（経費削減？）

今さらでも郵便の使い方を社員教育したほうが良いですよ

[603: 590]

>>591

三井不動産レジデンシャルとの交渉の結果をご教示いただきありがとうございます。

契約者会合で訴訟に持ち込んでの結果なのでしょうか？
その点について、ご教示いただければ幸いです。

[604: 匿名さん]

駐車場は、三井の名前で入れておくんでしょうね。賃料も払いますね。
売り物件があるうちは、駐車場はキープすると思います。

[605: 契約済みさん]

外観はほとんど完成しましたね。上棟したのでしょうかね？

[606: 契約済みさん]

しばらく書き込みがないので、久々に書いてみます。
いろいろと案内がきておりましたが、
いよいよ来月は内覧会ですね。

皆様、内覧会には業者を同行させますか？

[607: 契約済みさん]

久々の書き込み有難うございます。＝）

私は同行してもらおうと考えていますが、どこに依頼するか悩んでいます。

お勧めのキチンとした会社をご存知の方はいらっしゃいますか？

[608: 契約済みさん]

内覧会業者さんですが、さくら事務所が老舗ですよね。
ここに問合せしましたが、既にＰＣ赤坂の入居者の方
が申し込まれているようです。あと、検索すると、
「ホームドクター」という会社が出てきますが、こちら
の会社はどうなんでしょうか？

[609: 契約済みさん]

ちょっと検索するだけでも10件くらい出てきますね。
確かに老舗にお願いするのは安心感はありますが、
「ホームドクター」も比較的大きいところのようですね。
ＨＰのつくりが分かりやすくできてますので、
しっかりやってくれるのではないでしょうか（確固たる根拠はありませんが）。

私は、この物件に限って致命的な欠陥はないだろうと
楽観的に考えておりますが、念のため同行していただくつもりです。
ただ、あまり大きいところよりは、ちょっと小回りがききそうな個人事務所
のようなところで、格安でお願いしました。

[610: 契約済みさん]

春満開。

[611: 契約済みさん]

春色。

[612: 契約済みさん]

良い写真ですねー。
他にもありましたら是非お願いします。

[613: 契約済みさん]

素晴らしい写真ですね！！！
青い空には青く、桜には淡い桜色に輝く、、、なんとアートなマンションでしょうか。
（勿論、カメラマンさんの腕がいいのは当然ですが）

惚れなおしました。

[614: 契約済みさん]

ＰＣ赤坂の居住者専用のスカイテラスから
レインボーブリッジ全部とまでは行きませんが
半分位は見えるようです。

夜景が楽しみとなりました♪

[615: 匿名さん]

ほんとに、立派です。

[616: 契約しました！]

１か月ぐらい悩みましたが先週末契約しました。

そこで、赤坂駅からのアクセスなのですが、皆さんがよくおっしゃる公開緑地ってどこのことでしょうか？
この間、三井の赤坂タワーレジデンス・TBSの横の道を通って現地に行ってみたところ思ったよりも駅から近かったんですが公開緑地を通り抜けるともっと近い、というような書き込みが検討板にあったので。
どなたか教えていただければ嬉しいです。

来週内覧会です。中が見れるので楽しみです。
（サカスではなく）美味しいパン屋さんとかカフェとか開拓したいです。

[617: 契約済み]

草なぎのマンションは結構近いのでしょうか？

[618: 匿名さん]

ミッドタウンの賃貸では？

[619: 契約済みさん]

内覧会に行って来ました。
予想よりはるかに良い出来です。
内廊下もシックな雰囲気でホテルのようです。
部屋からの眺めも抜群です。
ゲストルーム（スカイスイート・ガーデンスイート）
どちらも素敵ですね～。

スカイテラスからの眺めも素晴らしいです。
赤坂御所を一望できるのですね。
（いいんでしょうか？）
迎賓館を後ろ側から見られるのもおもしろい。
（いつもは正面をクルマで通り過ぎるだけ）
先日の園遊会の様子も見られたそうです。
（いいんでしょうか？）
パーティルームなどの共用部分も、すべて禁煙に
なるそうなので安心です。

[620: 匿名さん]

赤坂御所の緑が見えるというのは本当に稀少な立地ですね。
想像以上に静かだし素晴らしい。
植栽も季節感があって楽しみです。
赤坂見附は少々距離がありますが赤坂駅なら近いですね。

[621: 契約済みさん]

下のテナントに入るお店は決まったのでしょうか？

[622: 契約済みさん]

内覧会がっかりでした・・・買った部屋が１億円の部屋には見えなかったからです。
場所代が高い住居だけに、内装も良くなっていると思っていたのです。

現実を見て
やっぱり、内装いじるしか・・・。

買ったマンションへの不万度が大きくなればなるほど、内装いじりたくなりますよね・・・・。
でも、ＭＲと同じ仕様にするのに１０００万円くらいかかるといわれました。

青田買いするもんじゃなかった。特に壁紙・・・安っぽくないですか？

[623: 契約済みさん]

壁紙の安っぽさはモデルルームの時からわかっていた事だからがっかりするポイントにはならなかったけれど。

検討時にどこがオプションでどこがそのまんまか聞きましたか？
ほとんどオプションで原型をとどめていなかったですよね？

なので「そのままだと学生用の賃貸マンションみたいになりそうだなあ」とまで想像しましたから
かなりいじるつもりで契約しました。

うちのライフスタイルにはこの場所は便利なので
いじらないと寂しい部屋とわかっいたけれどそれでも欲しいと思ったし。

壁にエコカラットとかで随分変わりますよ。
今現地モデルルームの内装もかなり壁にチカラ入れてる感じしたので見に行かれてはいかがですか？

やはり５億６億基本の低層マンションとはだいぶ仕様も違いますよ～～～～～！

[624: 契約済みさん]

こちらは住民版なのにあまり書き込みないですね

[625: 契約済みさん]

「検討版」はあまりにかわいそうな書き込みが目立つので、
もう入居される方がこちらでお話しませんか？

先日行ったらエントランスがラベンダーの香りとくちなし（かな？）の香りでとっても感じよかったです。どなたか、ディスポーザーを自分でお掃除するのに一番きれいでスッキリする方法をご存知であれば教えて下さいませ・・・

[626: 契約済みさん]

そうですね。検討板はしばらく見ない間にずいぶん荒れ放題。
分かりやすい対処法はスルーですから、
皆様コチラでやりましょう。

いよいよ今週引き渡しです。
残念ながら引っ越しは７月に入ってからですが、
色々とやることがあって楽しみです。

さて、ディスポーザーの件ですが、
内覧会の時に教えて頂いたのは、
氷をディスポーザーの中に入れて砕くと
うまく洗浄されますというコトでした。
結構有名な手法のようですが、これではまだ足りませんかね。

[627: 契約済みさん]

626さま

ありがとうございます、ディスポーザーに氷、覚えておきますね。

柑橘系フルーツの皮を入れてまわすのも殺菌＆臭い防止になると聞いたことがあるのですが、
そういうことしないと匂うの～！？と怖くなってしまいまして・・・
ディスポーザー初体験なもので＾＾；

[628: 契約済みさん]

内覧会の時についていた一時的な紙？のカーテンは、
入居までつけていてもらえるのでしょうか？

[629: 契約済みさん]

>No.628 様

内覧の時、三井の方は「付けておきますのでカーテンは入居後ゆっくり選べますよ」とおしゃって下さいました。

[630: 628]

629さん、ありがとうございます。
本当に気に入ったものが見つかるまでと色々と検討しているうちに、
明日引渡しになっていました。(苦笑)

[631: 契約済みさん]

今日薬研坂を車で通ったら、駐車場入り口にアート引越しセンターの車と受付がありました（明日からと思ってました）。
車だったのでよく見えませんでしたが、今日から引越し始まってるのかな、それとも関係者の荷物でしょうか。
ところで、六曜星（仏滅や大安）って信じますか。
引越しってどうなのかな？

[632: 契約済みさん]

パンフレットに共有部に無線LANと書いてあるのですが、どなたか詳細ご存知の方いますか？
あるとすごく便利ですよね。

[633: 契約済みさん]

今日行ってみたら、車寄せでポーターさんに笑顔で「お帰りなさいませ」と言われました。

廊下が前より明るくなっていたと思ったのですが、気のせいでしょうか･･･？

[634: 契約済みさん]

６３３さま

確かに明るくなった気がします。昨日も今日も、エレベーターで引越し業者さんとの遭遇率が高かったです。
早く引越しが落ち着くといいですね！隣のビルのお魚専門イタリアン、パスタしっかりめの味付けで、
テラス席で冷たい白ワインと・・・とついのんびりしすぎてしまいますよ。暑いのに。

皆様のお気に入り、近所のおすすめスポットや美味しいお店など紹介していただきたいです。

[635: 契約済みさん]

三分坂を下った赤坂5丁目交番を左に曲がった地下1階の中華の「うずまき」があります。
中華といっても創作料理っぽく、リーズナブル（夜は3500円でおまかせコースがおすすめ）でまた行きたくなるお店です（内装はイマイチ）。

[636: 契約済みさん]

私もお隣のイタリアン行きました。
パスタ、お魚、かなりおいしいです。ただ、日曜はお休みとのこと....。
気持ちの良いテラス席はオススメです。

マンションははじめて屋上に上がってみましたが、なぜか２つだけあるベンチに座ると、
不思議な優越感にも似た感情？につつまれました。

[637: 契約済みさん]

昨日、引っ越ししました。よろしくお願い致します。

豊川稲荷の裏手にすきやき｢よしはし｣さんがあります。
一軒家を改装し、夜は接待向けのそれはお高いお店ですが、お昼はﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙです。
お薦めは網焼き定食(並2100円、上3750円くらい)です。
ちなみにﾐｼｭﾗﾝ☆、日曜はお休みです。

お隣のｲﾀﾘｱﾝ、中華も行ってみたいです。^^

[638: 入居予定さん]

すでに入居された皆さまお疲れ様でした。

お引っ越しの時に、思いがけないハプニングとか

こうすれば良かったなと思ったことなどありましたか？

引っ越しに慣れてないもので緊張気味です。

なにかアドバイスあったら教えて頂けるとありがたいです。


入居後はよろしくお願いします。

[639: 入居済みさん]

入居される方に伺いたいのですが・・・

うちは今まで１軒家と、戸数の少ない低層マンションにしか住んだことがありません。
マンションの廊下やエレベーター、エントランスなどで住民に偶然出会えば
必ずどちらからともなく挨拶し合っていました。知り合いでなくても、お目にかかる率が低くても。

このタワーのように大規模になりますと、あまり挨拶とかしないものなのでしょうか？

昨日３回ほどエレベーターホールやエントランスですれ違いの方に「こんにちは」と挨拶したのですが
見事に３回ともスルー・・・だったので、こういった大規模のところでは「干渉しないで～」という感じが強いのでしょうか？

挨拶するほうがおかしいのかな～と、ちょっと皆様はそう思われるのかお聞きしたいと思いました。

よろしくお願いします！

スカイデッキ、どういえばまだ上がったことがないので見に行ってみようと思います☆

[640: 入居予定さん]

大規模タワーに住んでいますが、廊下やエレベーターで会ったら
おはようございます・こんにちは・こんばんは　程度の挨拶は、しています。

先に挨拶してくださる方と、挨拶を返してくださる方、あわせて7～8割でしょうか。
残念ながら2～3割の方には無視されます・・・。

無理に近所づきあいする必要はないと思いますが、会釈や挨拶くらいは最低限のマナーだと思います。

ただ引っ越しが落ち着くまでは、住人だけじゃなく、引っ越しお手伝いに来た人なんかもいるでしょうから
戸惑う人もいるのかもしれませんね。

無表情で挨拶もしない人を感じ悪いと思う人は多くても
笑顔で挨拶する人を、感じ悪いと思う人は少ないと思います（よほど偏屈な人間嫌いな人？）

無視されても気にしないでいいと思います。

[641: 入居予定さん]

私もできるだけ挨拶をしたいと思います。
でも５００世帯ですからいろいろな方がいらっしゃるでしょうね。。

来月入居予定で今は家具探しにはまっています。皆様よろしくお願いいたします。

[642: 入居前さん]

＞639
挨拶することは礼儀の基本だと思います。
年齢・性別問わず、礼儀知らずな人はいると思いますが、
気にせず放っておきましょう。

貴方まで同レベルに落ちることないですよ。

[643: 入居済みさん]

６３９です。

皆様ありがとうございます、そうですよね、挨拶は基本ですよね。安心しました！

[644: 入居前さん]

皆さんもう順次入居されているのですね。
我々は7月中旬なので最後の方なのかな。

641さん同様、家具選びにはまっております。
今の家から持っていくものすら決めきれておりませんが
皆様引越しの見積は各社それぞれ取られたのでしょうか？
ちなみに引越しのどれくらい前に見積を取るものなんでしょうか？
個人的には直前でも良いかなと思っているのですが、
デベから送られてきた資料を見ると早く見積もり取りなさい的なことも
書いてあったりで、どうしたものかなあと思っております。

[645: 入居前さん]

うずまき、いいですね。特に、春巻きが絶品です。
（個人的にオーナー知り合いです）
知らずにご一緒するケースもあると思いますが、よろしくお願いいたします。

[646: 入居前さん]

テナントの件ですが雰囲気、格式の問題はあるにせよ、
やはり間近にスーパーがあれば、現実の日常生活での
利便性の大きなポイントになります。できれば、
グレードの高いスーパーに入居して貰いたいと思います。
プレッセや紀伊国屋、ピーコックでも良いのですが、

普段ちょっとしたものを買うときに、隣のコンビニにはない、
でも六本木や青山までいくのも億劫・・・という場合も
結構あるのではないかと思います。プレッセが入居して
いるからといってミッドタウンのグレードが下がると思う
人も少ないでしょうから、ここでも、同じグレードの
スーパーに入って貰えないか・・・と思いますが、
如何でしょうか。

[647: 入居者]

先週日曜日に入居しました！
検討板突然荒れ始めてびっくりです。こちらで有意義な情報交換できればと思います。

スーパー入ってほしいですね。特に生鮮食品をどこで買おうか思案中です。アズマヤも行ってみたけど遠いし品揃えもイマイチ…。

インターネットは皆さんどうされてますか？無料無線LANが当然あるもんだろうと思っていたのでがっかりです…。

[648: 入居済みさん]

お魚やお肉はわたしもフーデックスやアズマでは買わず、
ミッドタウンのプレッセで買っています。
赤坂７丁目に美味しい魚屋さんがあると聞いたのですが（赤坂にはよいお魚屋さんは２軒とか。）未訪です。
もともと赤坂住民で、子供がいるので表参道までよく散歩しますが、その帰りに紀ノ国屋で買うこともあります。

店舗スペースあまり広くはなさそうだし、覗くとキッチンがついてませんか？
ディーン＆デルーカみたいにちょっと美味しいお惣菜が買えるカフェでもいいなーと思います。
六本木ヒルズのけやき坂にあるスタバみたいなのもいいな～。本屋さんついてて。


自分は車の運転をしない主婦ですので、赤坂見附から丸の内線で新宿三丁目(伊勢丹）や銀座にすぐ！！な立地も
気に入っています。
帰りにデパ地下で食料品買います。いつものスーパーと違うだけで気分転換しています（笑）。

[649: 入居予定さん]

私も、フーデックスやアズマは何となく入る気になれず・・・。
同じくミッドタウンのプレッセを利用しています。

買い物は毎日する派ではなく週に一度程度まとめ買いですし近さにはこだわりません。
配達もしてもらえますので帰りにショッピングやお茶も楽しめます。

銀座や新宿のデパ地下も魅力ですね。

[650: 住民さんＡ]

いままで戸建住宅すまいで、初めて高層住宅に住みました。景色は良いけれどちょっと怖いぐらい。
いずれ慣れるんでしょうが。。。。。。

[651: 入居予定さん]

かなりの高層階に引っ越されたのでしょうか？

真下を見たら、くらくらしますが、遠くを見たり、空や月や星を見てるとやはりタワーはいいなぁと思います。
低層に住んでいたころ周りの建物で少ししか空が見えませんでしたが
タワーに住むようになったら空が広くなりました。

じきに慣れるから大丈夫ですよ。

[652: 入居前さん]

鍵の引き渡しが済んで何度か部屋に入っているのですが、窓が開かない部屋の
なんとも言えない息苦しさ？をみなさん感じませんか？

開閉のできる細い通気口の網を外したくなるのですがどうでしょうか？

風通しとまでいかなくても、自然な感じに近づけたいです。

[653: 住民さんＢ]

＞窓が開かない部屋

リビングのことですよね。
私も最初はそう思いましたので、妻に意見したところ「景色優先のため」との回答でした。
確かに普通に窓が開けられると前面はベランダになるので、稀有の立地を生かした全面窓の
リビングは実際住むとかなり良いです。
隣の洋室部屋にパソコン置いてますので、窓を開け都会の空気も楽しんでいます。
住む前は結構不安（高層階は耳が痛そう、ちゃんと寝れるのかな、とか）でしたが、
やはり最高です。
サポートもしっかりしているので、安心して入居できます。

[654: 匿名さん]

冬の間、窓しめきった生活＆空調に慣れてしまったので私はあまり気になりません。
一応、24時間換気のシステムになってますよね？

季節が良いので窓を開けたい気持ちはわかります。
他の部屋の窓を開けて、扇風機で空気を循環させるのはいかがでしょう。

[655: 契約済みさん]

オフィスビルやホテルだと思えば、リビングの窓空かなくても良いかなとも思っています。
それと高層は風が強いのであんまり開けられないと思いますが

[656: 引越前さん]

24時間換気のシステムとはどのようなものですか？

本マンションは洗面所の上に任意の換気スイッチが付いていますが、
あまりシステムという感じがしないのですが....。

どなたか本マンションの換気について教えていただけませんか？

[657: 入居済みさん]

屋上にってどうやって行くのでしょうか？？

[658: 住民さんＡ]

窓を空け、内廊下の玄関ドアを開けると空気が流れて気持ちがいいのですが、さすがに長時間はできません（昭和の時代にはよくしましたが・・・）

住友不動産の高層物件はベランダがないと聞いたことがあります。
確かに、強風で危険だしオフィスにはベランダなんてありません。
それにベランダがない方が高層ビルの景色が楽しめます。
住友のひとつの見識だと思います。

[659: 匿名さん]

＞窓を空け、内廊下の玄関ドアを開けると空気が流れて気持ちがいいのですが、

内廊下のエアコンの恩恵にも携われるので、お財布にも優しいです。

焼肉パーティなど、換気が必要なときにも良いかもしれません
内廊下が焼肉の香りにｗ

[660: 入居済みさん]

＞屋上にってどうやって行くのでしょうか？？

コンシェルジュに飛び降りたいので・・・と言うと、冗談は止して下さいよー　と笑いながらカードを貸してくださいます。

[661: 豊 乳タワーさん]

＞本マンションは洗面所の上に任意の換気スイッチが付いていますが、

バイパススイッチだそうです。
内覧会のときに、夏場の風呂上りに使ってくださいと、説明を受けました。
お風呂上りにボインボイン。

[662: 入居済みさん]

＞開閉のできる細い通気口の網を外したくなるのですがどうでしょうか？
＞風通しとまでいかなくても、自然な感じに近づけたいです。

網をはずすと、虫も入ってきて、まさしく大自然って感じですね。
そのまま内廊下にプゥーン♪と飛んで居なくなっちゃうと寂しいですが。

[663: 契約済みさん]

24時間換気のシステムは、常にオンにしておくように言われた気がします。
空気の流れを作って、夏はカビ防止・冬は結露防止になるとか・・・

[664: 匿名さん]

＞　24時間換気のシステムは、常にオンにしておくように言われた気がします。

同意。

[665: 匿名さん]

＞鍵の引き渡しが済んで何度か部屋に入っているのですが、窓が開かない部屋の
＞なんとも言えない息苦しさ？をみなさん感じませんか？

レースのカーテンとか入れると雰囲気変わりますよ。
ボインボイン。

[666: 入居者]

越して来て一週間ですが洗面所の換気扇を回したら突然下水の臭いがし始めました。
でも困ってアフターサービスに電話したらなんと５分で大成建設が駆け付けてくれました（たまたま引き渡しの時期だったからと思いますが）。
結局長く使っていないと洗濯機の排水管から臭いが上がってくることがわかり、解決。
そのほか水周りチェックもしてくれて行き届いたケアに感激。快適かつ便利かつエキサイティングな街です。
周辺お散歩中ですが越して来てよかった～。

[667: 豊 乳タワーさん]

大成さんはしばらく常駐してくださっているとのことです
良いマンションですね

[668: 657]

660さん

ありがとうございます。
さっそく行ってみようと思います。

[669: 匿名さん]

結局テナント決まらないまま入居ですが、食料品の買い物どうしていますか

[670: 引越前さん]

買い物はだいたい車でミッドタウンのプレッセに行きます。
プレッセはリーズナブルで品揃えも良いし私には便利です。

それにしても下のテナント、夜は工事？の明かりが点いているのですが
本当に未定なのでしょうか？　期待していますが....。

[671: 入居予定さん]

私も車でプレッセです。
24時間営業なので多忙な時でも助かります。
きれいで見やすいし品揃えも良いですね。