パークコート赤坂 ザ・タワー（契約者限定）

[契約済みさん〜]

PC赤坂の住民掲示板を作成しました。

契約済みの方のみで意見交換を出来ればと思います。

皆様宜しくお願い致します。

所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[541: 匿名さん]

>たぶん、このマンションは設計上、少しでも天高を稼ぐため、一番薄くできるダイキンの薄型天カセにしたのでは・・・と推測してみました。

有り難う御座います。
ダイキンの天カセはデザインもそれ程悪くなかったと思いましたので安心しました。

しかし、高級マンションなんだから、東芝で揃えずにもっとバリエーションを増やして欲しいです。
郊外の三井のマンションで全て東芝というなら分かるのですが、実際は逆に高級マンションほど東芝が多くなるんですよね。

郊外 ・・・　価格優先で安いパーツを入れるので東芝とは限らない
高級 ・・・ 予算の余裕を、居住者の東芝への愛と履き替えて割高でも東芝を入れる。

[542: 匿名さん]

テナントは、三井の新事業に期待しましょう。

　　.・
・’三井のリハビリ〜♪

[543: 契約済みさん]

モデルルームの家電はNationalでしたよ・・・。

[544: 契約済]

徳光さんらしき人を見かけたのですが、人違いかな？

[545: 購入検討中さん]

上のクレーンがなくなった

[546: 契約済みさん]

外観はほとんどできたみたい。
予定通りに竣工するね

あと外の植栽とか内装とかをやっているみたい。

[547: 契約済みさん]

駐車場の事なんですけれど

友人で都心のタワーマンションに住んでいる人がいるのですが
駐車場ガラガラだといっていました

ここの駐車場はどうなるんですかね？

[548: 匿名さん]

都心で駐車場が高い場合は、空くと思うけどここはそれ程高くないから、
車をおきたければ優先区画の部屋を買えばいいじゃないかな。

都心駅徒歩5分以上のマンションの駐車場需要は少なく見積もって全住戸の８割なので、ここだと不足する計算。

[549: 匿名さん]

「8割なので」っていうのは・・・どの辺に根拠が？

[550: 契約済みさん]

今朝。こんな感じ。

[551: 契約済みさん]

サカスのほうからだとこんな感じ。
左に写ってるパークアクシスのほうが外観は好きですが、あそこは賃貸だったので断念。
景色も良かったけれど。

[552: 契約済みさん]

駐車場の件なのですが

家族で一人一台自動車4台を保有しているのですが、このマンションの駐車場利用状況はどうなりそうなのでしょうか？

いま都心のマンションは駐車場ガラガラと聞いています。いま住んでいるマンションも多数空いています。

どうなりそうでしょうかね？

[553: 契約済みさん]

タワー式駐車場の月額設定が、周辺に比べると少し安い気がします。
新築当初１〜２年は満杯にないそうですね。

[554: 契約済みさん]

今住んでいる都心のタワーマンションも駐車場はガラガラです。
都心は、自動車あまりいらないと思っている人が多いのでは。。。

多分、無抽選で希望者は借りられるのではないでしょうか？

[555: 匿名さん]

中流ファミリーが多いと駐車場の使用率も高くなるので、ここはどうだろう。

[556: 匿名さん]

高額物件も多いから駐車場は利用者が多いんじゃないかな・・・

部屋によって確実に駐車場がついてる部屋と抽選の部屋があります。

抽選の予想倍率、担当者に聞いたら微妙な感じだったので、万一はずれたら困るので駐車場付きの部屋を選びました。

契約当時と今とは多少、状況が違うかもしれませんが。

[557: 匿名さん]

車を手放してもいいって人もいるらしいけど
絶対に手放す気がないなら駐車場が確実な部屋を選んだ方がいいと思う。

以前、都心の新古物件を見たとき、駐車場が空きが無くて、近隣タワ駐車場を勧められたけど
数分歩いていかなきゃならなくて料金は地下駐車場と同じ料金だったので、その物件は断念しました。
雨の日や真冬を想像すると・・・・

[558: 契約済みさん]

駐車場の数も微妙な数字だと思います。
港区のタワーマンションに住んでいますが、駐車場ガラガラです。

最近車売れていないから駐車場もガラガラなのかな（GMも危機、メルセデスも大幅リストラだし）


ここはどうかな？　便利だからいらないっていう人も多いのかな？

[559: 住民さんＥ]

自動車　一家で４台所有って・・・　大富豪ですね　o(^-^)o

[560: 都営住まいさん]

田舎だと一家４台一人軽一台で普通ですけど、
都心で４台だと、フェラーリ、マイバッハ、ランヴォルギーニ、ベントレーとかで計４台でしょうね。

ここのマンションの駐車場だと、BMとかベンツが安物に見えるんだろうなと・・・思います