パークコート赤坂 ザ・タワー（契約者限定）

[契約済みさん〜]

PC赤坂の住民掲示板を作成しました。

契約済みの方のみで意見交換を出来ればと思います。

皆様宜しくお願い致します。

所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分

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タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
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[511: 購入検討中さん]

外観は殆どできているみたい。外側を作っているみたい。

[512: 入居予定さん]

皆さん、ありきたりの質問で恐縮ですが、生鮮食料品、特に野菜とお肉はどこで買われる予定ですか？

お勧めのお店がありましたら、是非ご紹介下さい。

[513: 匿名さん]

東京ミッドタウンの地下にプレッセプレミアムがありますが、他のスーパー、例えば飯田橋ラムラにある三浦屋のほうが安くておいしい生鮮食料品があります。
だから私はネットスーパーかコープで買うつもり。といっても、コープは頼んでから届くまでに日数がかかって、注文したものを覚えていられないのでやめてしまった事があるのですが...
生鮮食料品は自分で見て選ばないと当たり外れが大きいと思いますが、けっこう重いですよね。いつも決まって買うものとかは、届けてもらった方が便利です。あちこちのネットスーパーで試してみて自分に一番あったところを選ぶつもりです。

[514: 入居予定さん]

513さん、有難うございます。

私の家でもコープは利用しています。楽チンですよね。
今回は、折角の新しい場所なのでブラブラ散歩でもしながら買い物が出来る場所をチェックしているのですが、プレッセと三浦屋は引越したら是非行って見たいと思います。

[515: 匿名さん]

513です

説明不足ですみません。三浦屋はご近所ではないのです。
でもMIURAYAのホームページを見ると、そのうちネットでオーダーできるようになるニュアンスがうかがえます。

それより、皆さんにおすすめのネットスーパーを是非教えていただきたいと思っています。
私個人としては、おしゃれなエリアに住んでも、品質さえ良ければ庶民的なところで買う事に何ら抵抗はありません。
その分を食べ歩きに使って贅沢した方が、メリハリがあって楽しいですよね。

[516: ご近所さん]

うちは毎日外食〜。行くとしても紀ノ国屋かなぁ。あそこなら駐車場あるし。

[517: 匿名さん]

少し遠いけど六本木通りの明治屋はどう？
あと、ヒルズに行った時には西友フードマガジンに寄れば、ドンクのパンもあります。

[518: 匿名さん]

ミッドタウンのプレッセは今もよく利用してます。
時間を気にせず行けるし、配達サービスもあるので便利ですよ。

[519: 匿名さん]

日経トレンディーで配達スーパーの特集あるみたいなので検討してみたいですね。

[520: 匿名はん]

ここを生協マンションにするのやめてほしいです。

入居後家の前に放置する方を発見したら積極的に写真をとってupload させていただきます。

[521: 購入検討中さん]

いま、雨の中周辺を散歩してきました。

殆ど外観はできています。
ほぼ予定通りに竣工しそうですね

[523: 購入検討中さん]

1階に何が入るのかご存知の方いますか？

[524: 匿名さん]

520さん

生協で買うのってそんなに恥ずかしいことなんですか？
それとも箱をドアの外に置くのが良くないのでしょうか？

お年寄りや体の不自由な人たちには、あらゆる食べ物がまとめて買える所って便利なのではないでしょうか。
かくいう私も、生協の服や生活便利品は、小＊＊にしているので、あなたの事をとやかく言う資格はないのですけれど。

最近はオーガニック食品を売る生協なんかもありますよ。

[525: 匿名さん]

一階にスーパーが入ったら、ネズミやゴキブリが心配...

[526: 購入検討中さん]

不勉強ですみませんが、生協ってなんですか（生協マンションってなに）？

[527: 匿名さん]

Wikipediaよりコピペ

生活協同組合（せいかつきょうどうくみあい、略称・生協、コープ、CO・OP）とは、一般市民が生活レベルの向上を目的に、各種事業を行うために結成された組合組織をいい、消費生活協同組合法（昭和23年7月30日法律第200号）に基づくものを消費生活協同組合という。一般に「生協」と呼ぶ場合、市民を組合員とした市民生協を指す場合が多い。

[528: 匿名さん]

生協で有機無農薬野菜などを購入して、届けてもらうことを心配されてるんじゃないですかね。この届けてもらう事が色々と問題ありまして、多くのマンションで問題になってます。

簡単に言うとちゃちなプラスチックの箱にいれて持ってきて、部屋の前のアルコープに放置したりするんですよ。これが、邪魔になったり、内廊下の美観をそこなう、臭いを放つなどの問題を起こします。

マンション生活の生協の問題に関して興味がありましたらこのHPのスレ検索に生協っていれて検索してみてください。

[529: 購入検討中さん]

マンションに居住しているのですが（過去４回買い換えていますが）、そのような事（生協問題）が問題になったことなど聞いたことが無いのですが？　マンションのレベルの問題か？　住人の質の問題なのですか？　管理の問題なのですか？

[530: 購入検討中さん]

そんな事（生協）が問題になるのは、大規模団地とかアパートの話ではないのですか？　私も聞いたことない？　どんな所の話なのかな？？

[531: 購入検討中さん]

生協って中国製毒入り餃子事件の時に有名になった、生協と同じものなのですかね？　生協って地方にあるものだと思っていました。　

ずっと港区に住んでいるのですが、都心にも生協ってあるのですか聞いた事ないのですが？

[532: 契約済みさん]

下にスーパーが入ってくれれば毎日利用します。外見ちょっとおしゃれ、中は庶民的価格っていうのが理想かな。

[533: 匿名さん]

すでに、店舗は、決まっていると思いますよ。

[534: 匿名さん]

529-531

同一の方ですよね、執拗で怖いです。検討中でしたら検討板でお願いします。

[535: 購入検討中さん]

マンションは社会の縮図なのです。いろんな人がいます。

[536: 匿名さん]

江東区の湾岸のマンションでさえも、生協禁止（アルコープに私物放置厳禁）が多いのに、
赤坂で何をやっているんだか・・・。

ところで、エレベータは事故があっても何故か東芝だが、
住戸に装備される天カセエアコンとか洗濯機とか家電まで東芝製だったらサザエさんみたいで高級感も台無しだよな。

例えば、都営住まいみたいな友達を付き合いで呼んだ時に、ヌメっとしたデザインの東芝洗濯機をみてコレ俺の家でも使ってるよー。とか自慢げに鼻高々に言われて、気分を害しそう。

なので実際問題、気を使っている高級マンションは、外国製の洗濯機を標準でいれてる。
（ドラム洗濯機に限っては、海外の方が長く歴史があるので物は悪くない。）

しかし何故三井は東芝にべったりなのか。
これは流石に関係はないが、三井は芝浦にマンション作ったり、東京芝浦電気（東芝）の芝が好きなのだ。ほんとに。

[537: 入居済みさん]

家電って、国産のほうが使い勝手がいいんですよね。
省エネ設計だし、メンテナンスもすぐやってもらえるし。
三井財閥と東芝って昔から深い繋がりがあったような。

[538: 契約済みさん]

>>536

家電や電気照明関連もエレベーター同様の東芝です。
元からいえば同じグループだったからでしょう。
日本橋三井タワーのエレベーターも東芝だし、芝浦島のマンションなんかエアコンも含めて東芝一色。

ただし、ここのエアコンは全部ダイキンのようです。
たぶん、このマンションは設計上、少しでも天高を稼ぐため、一番薄くできるダイキンの薄型天カセにしたのでは・・・と推測してみました。

でも東芝のものは確かにチャーチーですよね。
照明のスイッチひとつにしても、質感はパナの数ランク下と感じました。
ドラム式洗濯機だって、パナ・日立はともかく、使ってみて思ったのは、三洋よりも雑な感じです。

エレベーター事故だって、本来東芝がＡ級戦犯です。
日曜劇場のスポンサーなんかやってる場合じゃないと思います。

[539: 匿名さん]

マンションのグレードと外観を損ねないお洒落なお店がいいなぁ

個人的には、カフェ・ティールーム希望

スーパーは便利かもしれないけど、ちょっと微妙・・・。

[540: 匿名さん]

店舗用の駐車場台数、確か数台しかないので。
駅前でもないし、スーパーは難しいかと。

[541: 匿名さん]

>たぶん、このマンションは設計上、少しでも天高を稼ぐため、一番薄くできるダイキンの薄型天カセにしたのでは・・・と推測してみました。

有り難う御座います。
ダイキンの天カセはデザインもそれ程悪くなかったと思いましたので安心しました。

しかし、高級マンションなんだから、東芝で揃えずにもっとバリエーションを増やして欲しいです。
郊外の三井のマンションで全て東芝というなら分かるのですが、実際は逆に高級マンションほど東芝が多くなるんですよね。

郊外 ・・・　価格優先で安いパーツを入れるので東芝とは限らない
高級 ・・・ 予算の余裕を、居住者の東芝への愛と履き替えて割高でも東芝を入れる。

[542: 匿名さん]

テナントは、三井の新事業に期待しましょう。

　　.・
・’三井のリハビリ〜♪

[543: 契約済みさん]

モデルルームの家電はNationalでしたよ・・・。

[544: 契約済]

徳光さんらしき人を見かけたのですが、人違いかな？

[545: 購入検討中さん]

上のクレーンがなくなった

[546: 契約済みさん]

外観はほとんどできたみたい。
予定通りに竣工するね

あと外の植栽とか内装とかをやっているみたい。

[547: 契約済みさん]

駐車場の事なんですけれど

友人で都心のタワーマンションに住んでいる人がいるのですが
駐車場ガラガラだといっていました

ここの駐車場はどうなるんですかね？

[548: 匿名さん]

都心で駐車場が高い場合は、空くと思うけどここはそれ程高くないから、
車をおきたければ優先区画の部屋を買えばいいじゃないかな。

都心駅徒歩5分以上のマンションの駐車場需要は少なく見積もって全住戸の８割なので、ここだと不足する計算。

[549: 匿名さん]

「8割なので」っていうのは・・・どの辺に根拠が？

[550: 契約済みさん]

今朝。こんな感じ。

[551: 契約済みさん]

サカスのほうからだとこんな感じ。
左に写ってるパークアクシスのほうが外観は好きですが、あそこは賃貸だったので断念。
景色も良かったけれど。

[552: 契約済みさん]

駐車場の件なのですが

家族で一人一台自動車4台を保有しているのですが、このマンションの駐車場利用状況はどうなりそうなのでしょうか？

いま都心のマンションは駐車場ガラガラと聞いています。いま住んでいるマンションも多数空いています。

どうなりそうでしょうかね？

[553: 契約済みさん]

タワー式駐車場の月額設定が、周辺に比べると少し安い気がします。
新築当初１〜２年は満杯にないそうですね。

[554: 契約済みさん]

今住んでいる都心のタワーマンションも駐車場はガラガラです。
都心は、自動車あまりいらないと思っている人が多いのでは。。。

多分、無抽選で希望者は借りられるのではないでしょうか？

[555: 匿名さん]

中流ファミリーが多いと駐車場の使用率も高くなるので、ここはどうだろう。

[556: 匿名さん]

高額物件も多いから駐車場は利用者が多いんじゃないかな・・・

部屋によって確実に駐車場がついてる部屋と抽選の部屋があります。

抽選の予想倍率、担当者に聞いたら微妙な感じだったので、万一はずれたら困るので駐車場付きの部屋を選びました。

契約当時と今とは多少、状況が違うかもしれませんが。

[557: 匿名さん]

車を手放してもいいって人もいるらしいけど
絶対に手放す気がないなら駐車場が確実な部屋を選んだ方がいいと思う。

以前、都心の新古物件を見たとき、駐車場が空きが無くて、近隣タワ駐車場を勧められたけど
数分歩いていかなきゃならなくて料金は地下駐車場と同じ料金だったので、その物件は断念しました。
雨の日や真冬を想像すると・・・・

[558: 契約済みさん]

駐車場の数も微妙な数字だと思います。
港区のタワーマンションに住んでいますが、駐車場ガラガラです。

最近車売れていないから駐車場もガラガラなのかな（GMも危機、メルセデスも大幅リストラだし）


ここはどうかな？　便利だからいらないっていう人も多いのかな？

[559: 住民さんＥ]

自動車　一家で４台所有って・・・　大富豪ですね　o(^-^)o

[560: 都営住まいさん]

田舎だと一家４台一人軽一台で普通ですけど、
都心で４台だと、フェラーリ、マイバッハ、ランヴォルギーニ、ベントレーとかで計４台でしょうね。

ここのマンションの駐車場だと、BMとかベンツが安物に見えるんだろうなと・・・思います