パークコート赤坂 ザ・タワー（契約者限定）

[契約済みさん〜]

PC赤坂の住民掲示板を作成しました。

契約済みの方のみで意見交換を出来ればと思います。

皆様宜しくお願い致します。

所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分

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タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
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[572: 匿名はん]

予測します、満杯にはならないでしょう

[573: ご近所さん]

駐車場が非優先住戸の方は、駐車場が空くと良いですね。

ところで、PC赤坂のエレベーターホールですが、高級な建物では全て大理石で囲んだりしているのですが、ここでは、大理石はふち部分の一部で、他は木でできている安い仕様です。

あまり気にされない方もいるかもしれませんが、シティタワー品川でさえも、大理石のふちと木のエレベーターホールになっていますので、差別化ところか判る人には判ってしまう安いつくりが泣けてきます。（涙）

[574: 匿名]

わたしも、がらがらだと思います

[575: 匿名]

都心のマンションは、駐車場がかなり空いているところが多いみたい。
港区のタワーマンションに住んでいますが、当初は抽選順番待ち状態だったのですが、いまはかなり空いています。

ここも、かなり便利なので空くのでは？？

[576: 契約済みさん]

ガラガラと予測？
そんなに皆さん車をお持ちでない人が多いんでしょうか？
うちは車無しは考えられないので優先のところを購入しましたが。
意外です。

[577: 契約済みさん]

私も、空車少ないのではと思っていましたが
現実的には、都内のマンション駐車場はかなり空いているようです。（駐車場代が管理費の一部になっているので、管理費が足りないと困っているマンションもあるそうです）

最盛期年間６３０万台あった普通車需要が　最近３００万台くらいになりそうという時代ですから仕方ないですね。

このマンションも駐車場空いてくるかもしれませんね？

[578: 契約済みさん]

年取っている年齢層には車は必需品という感覚がありますが、


比較的若い年齢層は、いくら年収があっても車欲しがらないという人が多いです。


たしかに、タクシーで十分という気もしますし。。。。

[579: 契約済みさん]

隣のビルとの橋が架かりはじめましたね、植栽もできつつあります。
だいぶできてきましたね？？

[580: 契約済さん]

夜な夜な、工事関係者や警備員らに罵声を発しながら歩き回ってるおじいさんいるけど、あれは例の反対派小屋の主かな？
「犬猫で邪魔してやる」や「生ゴミを山積みするから」とか、なかなかリアリティーに富んだ内容だから、ちょっと気になる。
公開緑地とか、荒らされないといいけど。

[581: 契約済みさん]

なにかやってしまったら、それをネタにしょっぴかれますよ。
赤坂警察署のお膝元でトラブルメーカーが破壊活動はできませんよ。

[582: 契約済みさん]

赤坂移転予定の暴力団関連事務所が、横浜になったようですね。
あとは、反対派の古屋主ですね。なんとかありませんかね、あの
カラス小屋。

[583: 匿名さん]

ガラガラと希望を寄せている人達は、車を持っていて駐車場を確保したい人たちですよね。何気に結構多い？

90平米以上の中層階以上で優先。

70-80平米以上でしたら、6割の確立で回ってくるそうですよ。

それ以下の広さの方はは70-80の人たちの次点になるので完全に空きがでた場合に出た個数に対しての抽選です。

まわるもまわらないも何平米の部屋を買っているのかが一番の問題だとおもいますが、

しかし、マンションが８０戸とか相当数売れこれば、駐車場が余るぐらい回ってきそうな気がします（汗）

現在残り８０戸ですが、現金買いの人であれば不動産指標見てキャンセルする人もいるでしょう。

現金の人は、1割損しても2割安く買える物件を買えば良いのですが、
ローンの人は1割損したら手持ちが無くなって、頭金入れられないので次のローンが組めません。(汗)

[584: 契約済みさん]

↑ものすごい頻度で書き込んでいる人。何者？？？？

[586: 契約済みさん]

2割安く買える物件でどこか良いところ、ありますか？

[587: 匿名]

うーん、タワー新築だと思い浮かばないですねー。低層中古物件ならよりどりみどりですが。

[588: ご近所さん]

>>582
まだ6丁目のままみたいですね。排除運動やってるみたいです。
まあ、地域ごとに押し付け合うだけなんで、私自身は見守るだけですが。

[590: 契約済みさん]

>>112様

次回の契約者会合に参加させていただきたく、
以前書き込まれていた暗号のメールアドレスに送信しましたのでご覧下さい。

よろしくお願いします。

[591: 匿名さん]

あれから三井不動産レジデンシャルと話し合いは進んで、手付け返しは無く、
引渡し後にご自身で売ってください。という結論になりました。
不動産価値が上がっていれば利益が出ます。

[592: 東側住戸購入者]

先日、現地に行ってきました。

養生もかなり外れ、ヒルサイドアベニュー側の擁壁もほぼ完成し
さらに既にソメイヨシノが幾本も植えられておりました。
来春を待たず来月末には、見頃を迎えるかもしれませんね。

近くのミッドタウンでは、来月こんなイベントが催されるみたいです。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2009/0216/index.html

今年は無理でも、来春、目にする
足元に拡がるミッドタウンとＰＣ赤坂の満開桜のコラボ
想像するだけで胸高まります。

[593: 契約済みさん]

592さん、写真ありがとうございました。離れた所に住んでいるので、暫く見ていなかったのですが立派ですね。ワクワクしてきました。

もし宜しければもう少し写真を掲載して頂けませんか？