パークコート赤坂 ザ・タワー（契約者限定）

[契約済みさん〜]

PC赤坂の住民掲示板を作成しました。

契約済みの方のみで意見交換を出来ればと思います。

皆様宜しくお願い致します。

所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[389: ３Ｌ]

最近の匿名さんや検討者さんの議論は、いただけませんな。
他でやっていただけませんか。
解約したい人は出て行ってもらって結構ですし、ご自由なんですが、
まだ仲間にもなってないのに、口を挟むのは、やめてくださいね。

[390: 契約済みさん]

>>389

同感。
もう飽きたよ、、、白紙解約とか、霊感とか。
求めるべきは求め、諦観すべきは諦観。
まあ、辛気臭い話しはそこそこにして楽しもうぜ！
赤坂青山六本木、乃木坂表参道外苑、見附四谷信濃町。
さあ、街にくりだそう！
パーティーはこれからだ！

[391: 契約済みさん]

ちょっと前向きな話。

そういえば、１Ｆのテナントって結局どうなったんでしたっけ？
先月営業の方に聞いた時は未定ですって言われましたが、
年内には決まるのかな？
結構なスペースだから、それなりの規模の店が入るんだろうけど
だとしても工事や準備やら考えると決定は年内なのかなと
思っていたけど。どうなんでしょう？

[392: 契約済みさん]

テナントの件、１週間程前に問い合わせた時は、
まだ未定だけど決定となったら発表します、との返事でした。


事務所ではなく店舗なのであれば、個人的には六本木けやき坂のスタバ×ＴＳＵＴＡＹＡの本屋、
みたいな感じだとよく利用するんだけどな。

[393: 3Ｌ]

テナントは、もう決まっていると思いますよ。
たぶん。

[394: 契約済みさん]

>六本木けやき坂のスタバ×ＴＳＵＴＡＹＡの本屋

確かに、あれはいい。
だが、あの雑然さはＰＣ赤坂には似合わない。
むしろもっと落ち着いた感じの、、、そう例えば
エコなセレクトショップなんかはどうだろうか。
ベーシックな自転車やステートアートなＬＥＤ照明具を中心に、
今はやりの北欧風の家具や小物など。
コンビニだけはやめてくれっ

[395: 契約済みさん]

事故の影響でテナント入居まで難航してるみたいでいやですなあ 笑

[396: 匿名]

同じ様な事故がありましたね。
http://news.livedoor.com/article/detail/3868500/

[397: ご近所さん]

テナント部分が分譲だから、テナントが直で入るのは難しい。

本来は・・・
MFR分譲 -> ビル管理会社が運用用に買取 -> 賃貸でテナント募集 ->　入居テナント審査 -> 決定

分譲主が三井不動産「レジデンシャル」だけに、居住用マンションとテナントを同じように分譲できると安易に考えていそうで怖い・・・。

身内の三井不動産「ビルマネジメント」が面倒見てくれるならよいのだが、デカい会社ゆえに仲が良いとは思えない。

[398: 匿名さん]

テナントも分譲とは、知りませんでした。
売ってるんなら買いたいなあ。
幾らなだろう。

[399: 匿名]

>>383
大手は企業法務が主で、チームで動きますから、弁護士単体を見たときに、一般民事に長けた方は少ないです(はっきり言えば、使えませんので避けた方が無難です)。

弁護士の人数が3人〜10人程度、ボス弁以外は30代後半〜40代半ばまでの若手が多いところが良いです。一般民事を日常扱っている弁護士の方が、圧倒的に「紛争解決」は上手です。必ずしも訴訟を望んでいなくて、和解(裁判所を巻き込まないもの)したいような場合にはなおさらです。

ちなみに、弁護士数10人超えると、かなり大きいところです、念のため。

[400: 匿名]

>>396の、リンク先の、

[作業事故]マンション建設現場で足場から転落、死亡　札幌
2008年10月22日09時55分 / 提供：毎日新聞
毎日新聞

　２２日午前２時ごろ、札幌市中央区大通西６の１８階建てマンション建設現場で、同区南１４西６、建設作業員、馬場孝行さん（５９）が６階と７階の間に作った足場から誤って１８メートル下の地面に転落、全身を強く打ち間もなく死亡した。

　札幌中央署の調べでは、馬場さんは２１日午後７時半から、仲間１０人とともに足場の解体作業をしていた。同署は作業手順に問題がなかったか、関係者から事情を聴いている。【芳賀竜也】


では、デベロッパーはどう対応するのでしょうね？

[401: 契約済みさん]

テナントは大事だから、三井には居住用と同じに考えてほしくないよね。
1Fにはスタバ×TSUTAYAに入ってほしいけど、無理だろうなあ・・・コンビニは隣にあるからせめて小洒落たオープンカフェがいいなあ。

[402: 契約済みさん]

屋上はほぼ完成しましたね。
屋上にあったクレーンも撤去されました。
屋上かっこよいです！

[403: 契約済みさん]

↑
そう！早速見に行くか！
テナントの存在は大きいな、、、第３期は特に。
頑張って良いとこ決めてほしい！

[404: 契約済みさん]

屋上のクラウン、見れば見るほど
良い仕事していますね〜

我が家からよく見えます。
点灯が待ち遠しいです。

[405: 契約済みさん]

クレーンは一つ外れたが、足場がまだ付いているので、402や404が言うほどはよく見えないよ。
高所作業はほぼ終盤を迎えつつあるので、何とか無事故で乗り切ってほしい。事故3回は勘弁。
しかしあんまり契約が進まないほうが、駐車場の倍率下がるんだけどな。

[406: 契約済みさん]

>>しかしあんまり契約が進まないほうが、駐車場の倍率下がる

これは実需住民にとっては実際問題として的を得ている、、、
７〜８割入りの方が、色んな意味で使い勝手は良い！
マンションは地震に強いし冬は暖かいしＰＣ赤坂はセキュリティ＋ファシリティ万全
でいいのだが、マンションは一般論としてやはり上の階の音が気になる。
上の階の部屋が半永久的に空いてると有難いのだが、、、

[407: 契約済みさん]

久しぶりにこちらに投稿させて頂きます。

今住んでいるところからは
かなり距離があるので、
４０２さんや４０４さん程
はっきりとは見えませんが
確かに屋上のクレーンはいつの間にか外され
クラウン、出来上がっておりました。

養生が取れれば、もっと素敵に見えると思います。

写真は昨日のものです。

[408: 契約済みさん]

↑
お〜お、クラウンが見える！