【住人専用】イニシア千住曙町Part3

[レジ蝶さん]

理事会も稼動しました。
住人間の掲示板を盛り上げていきましょう。

検討板過去スレ
イニシア千住曙町はどうでしょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
イニシア千住曙町Ⅲ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
イニシア千住曙町ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/住民板
イニシア千住曙町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/

[501: 入居済みさん]

492さん
491です。確か張り紙はすでに郵便ポストの掲示板にしてあったと思います。
以前に管理人さんからも張り紙してるんですけどね・・・と言われたことがあります。
あまり目につかないのかもしれませんね。

今日は朝から酷かったので、いずれは直接言いに行くしかなさそうです。
うちはＲ棟です。お子さんが走り回る行為はかなりの音と振動を発生させていることを分かってほしいです。

[502: マンション住民さん]

Ｐ棟中～高層階です。
ダイナミックなサウンド、ベース音が当方も聞こえます。
この音の被害は複数の部屋みたいですね。
今後の為に録音、ｄB測定しようかと思っています。
それを使用する日がこない事を祈ります。

[503: マンション住民さん]

東京電気大建設予定地付近は大型商業施設を作りにくい場所なんです。
車でのアクセスの悪さがひどいんですよ。

周りを荒川と線路(≒開かずの踏み切りや低いガード)に囲まれているため、孤立しています。
丸井とほぼ同時に北千住駅北側にアンダーパスが出来たため、多少はよくなりましたが、
ルートが複雑ですし焼け石に水といいますか。

地元民なら土手沿いからのアクセスもありますが、多くの車がさばけるほどの
広さではありません。

497さんが接道の悪さ等も指摘されていますね。

北千住駅南側大踏切の高架化orアンダーパス化などでアクセスが改善されない限り、
大型商業施設は乗り込まないかと。

一利用者としては商業施設に来て欲しかったとこですが、
マンションじゃなく大学で良かったなとも思いました。

[504: マンション住民さん]

私も商業施設がよかったと思いますよ。交通の問題があるなら、時間をかけてでも解決していって欲しかった。
商業施設ができるとまわりの再開発が進んだり、マンションの価値が上がるのはたくさん事例がありますし。それがどんどん街の活性化に繋がるの期待してたんだけどな。
大学だとその後特に期待できないような？

[505: 匿名さん]

結局MR跡地の開発は止まったままなんでしょうか？
あそこなら商業施設呼んでもいいんじゃ？というか検討してもらえるかも。

[506: マンション住民さん]

またベース音。
きっとお金かけていいスピーカーで映画かなんか見てるんだろうけど
ほんとに迷惑！！！

[507: 匿名さん]

街の発展と、自分にとっての利便性の向上を
まぜこぜにしないほうがいいと思います。

街の発展、区の発展という点ひとつとっても
ひとによって意味合いが違うと思いますが
私は、電機大学誘致は現区長の功績！と思っています。

商業施設やらマンションやらで荒らされるよりも
ひとつの大学がきて
槇文彦事務所の設計で2ヘクタール近くが
作られることは私たちの財産になると期待しています。

[508: マンション住民さん]

23:08
00:36
03:43

ひどいですねこれ・・・・。こんな時間に？？

3部屋被害があるのなら、お互い部屋番号言い合って、その直上を突き止める
というのはダメですかね？
それにしても内覧会の時にあれだけ防音がよかったのにそれでも響くって
どんだけ音出してるんでしょうね。

[509: マンション住民さん]

今問題になっている音は、内覧会のときとはちょっと違う種類の音のようです。

内覧会のゲストルームで大音量のスピーカーの音が隣室で聞こえなかったのは
比較的中高域の空気伝播音だったからです。これは十分防げていました。
壁材が得意とする防音の種類だったと言いますか。

ただし扉を強めに閉めるときの衝撃音、戸境壁のノック音&叩く音等の固体伝播音は、
内覧会ゲストルームでも隣室ではっきり聞こえる(感じる)レベルでした。
まぁ、他の高層マンションと同レベルのようなので、
このマンションの防音仕様が劣っていたワケではないのですが。

固体伝播音(床や壁を直接振動させる状態の音)は近隣に漏れやすいのです。
ということで、スピーカーの低音/振動は、音量しだいで迷惑をかける可能性大です。

特にサラウンドシステムの低音を担うサブウーハーは、映画の爆発音などで単発的に
大音量/振動を出したりしますし、影響があるのは真下だけとは限らず、
隣や上、斜め方向にも低周波や振動が伝わるようです。
マンション掲示板の防音スレでもこの話題は絶えず繰り返されています。

お子さんの走る音も固体振動音なので、近隣に伝わりやすいのは同様です。

あまりひどいようであれば、日時や音の種類を抑えておき、フロント&管理組合に連絡でしょうか。
マンション内の環境向上に積極的にかかわるのであれば、騒音検討委員会を立ち上げ
同志を集めて知恵を出し合う、なんて手もありますね。

うまいこと解決できる方法が見つかればいいな、と思っています。

[510: 住民さん]

スーパー＋アルファくらいなら立地候補はたくさんありそうなものたが。
商店街の反対が理由でできないなんて、どこに行っても同じような問題抱えながらやってきてる。
待ちわびてる人はたくさんいるエリアだし、儲かるんじゃないかなあ

[511: 住人]

大音量って窓閉めててもすごいんですか？確かに個体伝搬音はいろいろ隣から響くけど、そんなに気にならないなあってのが実感なので、どんだけすごいんですかねぇ。

窓開けてベランダ出るとたまに大音量は聞こえると妻は言ってますが。

[512: 住民]

私はＲ棟の中層あたりですが、そんな大きい音は聞こえてきませんよ。
上の階から子供の足音と思われるものは聞こえてきますが、気になるほどではありません。
床の遮音性能が低いマンションならもっと聞こえてくるのでしょうけど、ここはそのあたりは結構優れているように思います。

[513: マンション住民さん]

子供の足音すごいですよ・・・。
といっても走ってる音です。歩いてる音は聞こえないです。
テレビの音は聞こえにくくなりますね。
床の性能って走ったりしたら関係ないんだと思いました。

[514: 住民]

走ってるっぽい音だけど、そんなに「すごい」とは思わないなあ。
主観なんだろうけど。
前に住んでたマンションはLL45等級の遮音性の床で、もっとよく聞こえていたのでそう感じるのかもしれないけど、一般的なマンションとしては優秀な方だと思う。
もちろん、完全に聞こえなくするのは無理だから、比較して「マシ」という結論にはなりますが。

[515: マンション住民さん]

モデルルーム跡地とその周辺に商業施設ができると便利ですね。
そういえば前に住民の間でスーパーやなんかを誘致する動きがあると聞いたのですが、今はどうなっているのでしょうか？
企業や行政にはたらきかけて誘致に向けた動きができるなら、やってみたいものですね！

[516: マンション住民さん]

主観の問題って言ってしまえばそれまでですが、
ウチも、上の階に住んでいる子供の足音が五月蝿くてイライラしてます。
引越しの挨拶で美味しいクッキーをもらったんで文句は言いませんが。

ちなみに比較になるかどうかは分かりませんが
両親の住んでいる豊洲のタワーは同等の遮音性（多分）なのにとても静かです。
上の階にはウチの上の階と同じ年くらいの子供がいるそうです。

なんにせよ、ウチも五月蝿く思われないように気を付けなければ！

[517: 住民さん]

小さい子供が走る音はある程度は許容で私は良いかと思って過ごしています。
付き合いは長く続くかもしれませんが、小さいのは一時的なことですし。
幼稚園とか行く歳になったらきちんとしつけて走らないようにしなきゃいけませんけどね。１歳から３歳くらいまでは許容かと。
もちろん、過度にならなければ、ですけどね。対策した上でなら、ある程度は仕方ないのではないかと思います。

[518: マンション住民さん]

さっきまで汐入公園に消防車などが沢山集まってましたが、何があったのでしょう？

[519: 住民さんＤ]

空気伝搬音ではないので、窓を開けてる閉めてるはあまり関係ありません。

ここで問題となっているのは固体伝搬音。

ウーハー飛び跳ねなど、音というよりもむしろ振動です。

住んでるのか？というくらい静かな人もいれば、大迷惑な人もいます。

防音マットなど対策している人もいれば、なにもしてない人もいます。

子供の足音一つにしても、実際に聞こえてくる音量は千差万別。


皆が快適に暮らせるといいですね。

[520: 住人]

知人は上階の足音があまりにもうるさいので苦情を出してみたら、実は斜め上のお部屋の騒音だったということがありました。

自分は気をつけていても下の方にうるさいと勘違いされていたらと思うと怖いですね。

[521: マンション住民さん]

それなりに遮音に気を遣っているつもりですが、
このように音の問題が膨らんでくると「もしやウチのことを言ってるのかな？！」と病んでしまいそうです。

騒音に悩まされているお宅が病んでしまいそうなのも分かるのですが、
匿名掲示板でヤンヤヤンヤ言われて、「それってウチ？」って不安･･･を通り越して病んでしまいそうな現状も分かってほしいです。

正々堂々、理事会にかけるなり、直接(というかヤンワリ)交渉するなり、動いてほしいです。

匿名ってやっぱり怖いです。

[522: マンション住民さん]

思い当たる節がないのなら、「それってウチ？」って思わないのでは？？

[523: マンション住民さん]

今、映画か音楽を響かせてる人
勘弁してよ
ヘッドフォンして…

[524: マンション住民さん]

具体的にどのへんの階でどのあたりなのか（Ｐ１とかＲ２とか、だいだい中層階、中層～高層とか）書いたほうがいと思います。

どこら辺なのかわからないから、もしうるさくしてる人がここを見てたとしてもわからないし。

[525: マンション住民さん]

掲示板への掲示と同じで、煩くしているとか、人に迷惑をかけている人は、
この匿名掲示板も読みにはこないと思うけどね。

[526: マンション住民さん]

521さんには小さいお子さんがいらっしゃるんじゃないでしょうか？
遮音に気をつけているけど、音のことをとても気にしているようなので。

我が家にもまだ騒音のことを理解出来ない子どもがいます。
防音対策・子どもにはこまめに注意して言い聞かせてはいるのですが、
ずっと張り付いているわけもいかずドタドタと音が出てしまいます。
下にお住まいの方には引っ越しの際に音のことも含めご挨拶に伺ったのですが、
(音のことを前もって言ってあるから我慢しろというわけではないです)
ここを見て子どもの出す足音を不快に思い我慢されているのかなと不安になりました。

521さんが神経質になってしまうというのもわかるような気がします。

[527: マンション住民さん]

直接言いに行くことは以前に管理人さんから止められたことがありましたよ。
皆さん直接言いに行けなかったり、管理人さんに言ってもおさまらなかったりで
トラブルにしたくないし、どう対処したらいいか悩んでいるからここに書いているんじゃないですか？
ここにも書くな、というのは乱暴です。
誰も騒音主を誹謗中傷することまではしていないですし。

[528: 住民さん]

うちのマンション、ロビーにクリスマスツリー飾ったりしないのかな？

[537: 住民さん]

住民を中心に商業施設の誘致の働きかけをして、結果できたという話を聞いたことがあります。
難しいかもしれませんが、無理ではないはずですよ！

[538: マンション住民さん]

ＭＲの跡地は小学校の通学路なので、あまり車両の出入りが増えるような施設は心配のタネが増えるし、ちょっと勘弁してほしいかも・・・。

[539: マンション住民さん]

>>528　さん

自治会の参加者はまだ募集中みたいなので、役員になって、クリスマスツリーの
購入を提案されてみてはいかがでしょう？　自分で動かないと何も変わらないですよ。

[540: 住民さんＡ]

金町タワーのスレ見てたら、入居したばかりで組合など出来てないと思われるのに、クリスマスツリーが飾られてます、同じコスモスライフなのに、なんなのこの差別は。

[541: 住人さん]

管理費の差じゃないかな。同じだけ払えばね。

[542: 入居済みさん]

館内に子供とかもたくさんいるので、ツリーとか、中庭の簡単なイルミネーションとかできたらいいですよね。
夢があって。

[543: マンション住民さん]

ツリーやイルミネーションはステキですが、むしられたり盗まれたりするんじゃありませんか？
時々サル山のサルみたいな子供がいますし。

[544: 住民さんＡ]

さる（笑い）

[545: 住民さん]

543のような意見で最初から何もしないのは嫌だな。
この件に限らず。
思考が停止してる。
職場にもこういうのいるんだよね。

金町タワーはどういう経緯でツリー飾ったりするに至ったのかな？
うちもそういったイベント的なことはやっていけるといいですね！

[546: マンション住民さん]

考えて意見を出すのは簡単だけど、それを実行するためになんらか
体を動かすのは誰にでもはできないですね。
545さんが具体的な行動を起こされるのを期待しています。

[547: 住民さんＤ]

546さんと同意見です。
言いたいことをいいっぱなしで文句ばっかり。
頭大丈夫？

[548: 自治会立候補者]

　12人の自治会立候補者の1人です。
とりあえず、今日１９時からコーヒーコーナーで打ち合わせですし、
まだまだ立候補は受けているみたいですから、参加されてみてはいかがでしょう？
自分がやるって人がいれば動くものだと思いますよ。