アクアテラ(TOKYO100平米計画)【購入者用】

[契約済みさん]

オプション会の案内もあっていることから購入者で情報交換しませんか。よろしくお願いします。

[401: 入居済み住民さん]

サンルーム部屋は何階ですか

[402: 匿名]

アクアテラも完売したので引っ越しも落ち着きましたね
最後の入居者はゴールデンウイーク辺りなのかな

[403: 匿名]

アクアテラは都内でも、有数の巨大マンションだけど、巨大過ぎて、近所付き合いは薄くなるのかなぁ。一階ですれ違ったりしても、挨拶しても、みんなしてくんないわ。

[404: 匿名]

そうですか？私の場合八割は挨拶してくれますよー。棟にもよるのかな？

[405: 匿名]

うちの棟もほとんどの人が、すれ違う時挨拶してくれます。

[406: 入居済みさん]

＞403は住人じゃないのでは。

最近引っ越してきましたが、ほぼ１００％挨拶してますよ。
朝の8時前は小学生の集団とエレベーターで出くわすとすごいことになります。
おはようございます！の連呼です。

[407: マンション住民さん]

サンルームの部屋やっと見つけられた
もはや設備と化してるな。
撤去するにしても大工事だ!

[408: 匿名]

サンルームは全く動きがないね やっぱり作ったもん勝ちなんかな。

[409: 契約済みさん]

サンルームは、管理会社に電話してみるのがよいかと。
東京東支店がアクアの管轄だよ。
03-6854-5573

管理会社も水面下で動いてるといっても、そろそろ情報は出してもらわないとですしね。

[410: 匿名]

サンルームの方なんですが、中国語のなまりがかなり激しいらしく、なかなかコミュニケーションが難しいようですね。
管理会社の方がこっそり教えて下さいました。
でも、頑張って対応しようとしてるそうです。

[411: 匿名]

中国語なまりが酷いとの事ですが、デベはどうやって売ったんでしょうね。
完売させる為に何でもありだったのでしょうか…

あるいは日本語が達者なのに、話せないフリをしているとか…

[412: 匿名]

通訳でも雇ってちゃんと、話しをするべきでしょ。

[413: 匿名]

なまりが酷いふりしてるだけでしょ。困った時は日本語ﾜｶﾘﾏｾﾝって言ってるだけでしょ。
やったもん勝ちって事は間違いないね…

[414: 匿名]

サンルームの件は、こんなところで話してないで、アクアテラのCommunity Info 管理コンテンツサービスの掲示板でどうぞ。

[415: 匿名]

ここで愚痴るから意味があるわけで、公式にコメントするなんて、意味がないよ。
作ったもん勝ちなのがわかるだけだしね。
サンルームだけじゃなくて、占有面積も拡げてるんでしょ？
凄いね

[416: 匿名]

アクアテラといったらサンルーム
画期的な設備だよね

[417: 匿名]

>>416の部屋に生ゴミ置き場
画期的な設備だよね



とか書かれたら嬉しいですか？

[418: 匿名]

サンルームは素直に画期的な設備だと思います。

生ゴミ置き場って酷い表現ですね

[419: 匿名]

417ナイス！ハハハ 受けてもうた笑

416はどこの住人？？

[420: 匿名]

416=418
417=419

自作自演同士

意味なし

[421: 匿名]

419です

確かに意味なしやね〜笑
私は417ではないので悪しからず

[422: 匿名]

確かに生ゴミ置き場ってのは適当じゃないな
規則を無視してるって意味では
>>416の部屋に廃棄物不法投棄
画期的だよね
てな表現の方が相応しい

サンルームの設置はここではルール違反なんだよ
画期的な設備であること自体は否定しないけどね

[423: 住民さんＤ]

>サンルームの設置はここではルール違反なんだよ

ですよね。
強制的に撤去できるはずですよね。ルール違反なんですから。
ゴミ屋敷みたいなもんです。

[424: 匿名]

でもゴミ屋敷って、ゴミを他人が勝手に撤去できないよね。
あ、サンルームも勝手に撤去できないのと同じか・・・

これだけ騒がれてることを当事者は知っているのかな

[425: 匿名さん]

>>424
いくらなんでも知ってるでしょう。

[426: 入居済みさん]

知っていることと理解していることには大きな隔たりがあるんですよ・・・

>>424さん
勝手には撤去出来ないけど、撤去する法的根拠はてんこ盛りです
少なくとも、共有スペースの不法占拠を肯定する根拠はありません

[427: 住民さんＥ]

もう少し法律を勉強すべきですよ。
仮に強制撤去ができないとしても、「私的制裁」ができないとしても、
民事訴訟は可能です。
景観を損なわれた等、いくらでも経済的制裁を加えることは可能です。

[428: 匿名]

よほどサンルームハウスにご立腹なご様子。
ここまで思うのは部屋からサンルームでも見えるのでしょうか？もしくは少し羨ましいとか！？

[429: 入居済みさん]

少しも羨ましくありません
殺人犯に怒りを感じるとしたら、それは殺人犯を羨ましく思うからですか？
貴方はそうかもしれませんが、大多数の人間は違いますよ

[430: 入居済み住民さん]

いくらでも経済的制裁を加えることが可能なら、
なぜそうしないのでしょうか。

[431: 匿名]

いやー私は羨ましいなぁー
バルコニーの面積を広げて、何十万もだしてサンルーム設置してるしね。
でも、あれって床や壁に、間違いなく穴あけてるよね。
じゃなきゃ高いところにあんなもん建てられるはずがない。
撤去はするきないんだろうし
させる気もなさそうだし、快適なんだろうね。
ただ、バルコニーを広げた分の管理費は、割り増しして払って欲しいもんだ

[432: 入居済みさん]

管理費を割り増しで払えば、ロビーにプレハブを建てて占拠しても許されると思いますか？

[433: 匿名]

殺人犯に怒りを感じるとしたら、それは殺人犯を羨ましく思うからですか？
管理費を割り増しで払えば、ロビーにプレハブを建てて占拠しても許されると思いますか？

↑
内容はご尤もなのですが、掲示板で上から目線的な発言は炎上の原因になるのでやめて欲しいです。

[434: 入居済みさん]

サンルーム擁護派の稚拙な屁理屈を押さえ込むことが出来たのですから結果オーライでしょう。
ああいう輩を放置しておく方が、余程炎上の原因になりかねません。

とは言え、こういった虚しい議論は正直飽き飽きですし、もっと発展的な話をしたいものです。

[435: 匿名]

本来は議論する余地なんかない話しだからね。
でも、サンルームは快適なんだろうな。
撤去するなんて、もったいないね

[436: マンション住民さん]

429さん
ぜひ組合の理事に立候補してください！

[437: 匿名]

＞殺人犯に怒りを感じるとしたら、・・・
こんな誰でも書き込める板にマジメに書いてどうするの？そんなに怒り心頭なのであれば、マンションの住民専用の掲示板で書き込んだらどうですか？本当に住民さんなんだったら、Community Info 管理コンテンツサービスってしってるよね？

[438: 匿名]

あの掲示板は寂れてるでしょ 誰も公式に返してくれないし
あまり意味がない掲示板だと思います。

[439: 匿名]

そう？
つまらない事を書くからそんなのになっちゃうのでは？

意味はない事はないと思うけど

[440: 住民さん]

昨日の休日、サンルームを覗いてみたら、ボンボンベッド出して日焼けしてた。しかもトロピカルなドリンク片手に…
中国人だからって許せませんよ、全く。

[441: マンション住民さん]

悪びれるどころかサンルームで快適なひと時をお過ごしのようですね。
羨ましい限り。

[444: 匿名]

撤去を求められることはメンツが立たない
中国人が一番嫌がるところだな

[445: 入居済みさん]

>>443さん
>>429さんと>>432さんの意見に合理的反論をしてから発言してください
これ以上戯言に付き合うつもりはありません

[447: 匿名]

ここに合理的反論を書けって無茶苦茶言いますな
真面目に読んでいる人なんて小数でしょ
大人になりましょう(苦笑)

[448: 匿名]

合理的議論が出来ないってどこの野蛮人ですかwww
未開民族に法治主義を理解するのは難しいかもしれませんが、日本に住む以上は日本のルールを守ってくださいね！

[449: 匿名]

日本に住む以上は日本のルールをだって？
日本人的発想だな

[450: 匿名]

サンルームに対する管理組合の取り組みは一体どうなってるんだ!

[451: 匿名]

>>449
「ローマではローマ人のするようにせよ」ってのは古来より西洋でも言われていることなんだが・・・
言い訳のネタが尽きたなら大人しく黙ってた方がいいと思うぞ、未開民族君

[452: 匿名]

サンルームの部屋番号知りたし。

[453: 匿名]

流石にプライバシーの問題もありますし、ここで部屋番号を書こうものなら相手に反撃の機会を与えることにもなりかねませんので自重しましょう。

[454: 匿名]

一目瞭然なのだから住人なら部屋番号はすぐわかるでしょ。

[455: 匿名]

サンルームなんか別にいいじゃん。
うちも週末に玄関前駐輪場を設置予定ですわ。
このマンションはある程度、黙認のようだし

[456: 入居済みさん]

この掲示板を偶然見つけました。
ぜひ入居者の皆様にお聞きしたいのですが、
管理組合からの騒音に関するお願いが度々投函されてますよね。
我が家では紙に書いてあったようなお子様のゲーム音などで
困ったことは一度もないのですが、お隣で複数の大人の方が
夜遅くまで騒がれたり、深夜まで続く音楽の音も大変迷惑です。
毎日ではありませんが、最近では管理組合から投函された
その日だったので一度苦情を言った方がいいか悩んでいます。
今までに苦情を言ったことは一度もありません。騒音で実際に困っている方や
今までに何かトラブルなどで管理組合へ相談する際にはどのようにしていますか。
それから、組合からくるお願いは当然全世帯に配布されていますよね。
改善されていない点が多々目につきますが、組合に相談してもあまり
解決しないのでしょうか。
相談できる人がいないので長文になってしまいましたが、よろしくおねがいします。

[457: 匿名]

456さん

私もアクアテラの住人です。
この掲示板は不特定多数の人が見ると思うので、本当にお困りの事があったら住人専用の掲示板にアクセスして投稿された方がいいと思います。
専用のサイトはきちんと答えてくれると思いますよ。

ちなみに音に関するチラシわりと多いですね。

[458: マンション住民さん]

＞455

サンルームだろうが玄関前駐輪場だろうが作ってください。
ただし、それにより他住人からの反発、風当たりはそれなりに強い事、十数年後の大規模修繕や
共用部修理の際には完全撤去になることをお忘れなく。
廊下もバルコニーも占有部ではありませんので勝手な改造、廊下の占有は違反なことを理解したうえで
どうぞ。その代わりそれなりの制裁も覚悟してください。黙認されているうちはいいかもしれないが
そのうち痛い目に合うはず。

[459: 匿名]

バルコニーは専用使用権が与えられているだけであって、あくまでも共用部であることを理解していない人って多いんだよね。
あるいは専用使用権＝所有権と勘違いしていたり・・・

[460: 匿名]

>456

騒音問題は管理組合としてはチラシを周辺住戸にポスティングすることが基本的な対応になります。
住民同士がもめる事態に発展すれば理事が仲裁にはいってくれますけど、そうなったらもはや快適な生活は期待ではないでしょう。
何度でも粘り強くポスティングしてもらうことをお勧めします。

[461: 匿名]

騒音で出来るのはチラシの投函ぐらいだろうね
うちは隣の音は一切聞こえないから幸せなのかな

[462: マンション住民さん]

この連休でかなり日焼けしたんでしょうね。

あ、サンルームのね

[463: 入居済みさん]

>457さん
管理サイトの掲示板もほとんど利用したことがなかったのですがそちらも
後で見てみようと思います。ありがとうございます！
騒音のチラシ何度も入っているので他のお宅でもずっと困って
らっしゃるのでしょうね。

＞４６０さん
ありがとうございます！やはりチラシになりますよね。直接お願いすることはもちろん、
中年の年上のお宅なので素直に受け入れてもらえるとは考えにくく
逆恨みや逆切れされたら怖いので我慢しています。

サンルームとか、自転車などの件もそうですけど、ローン払って
良い環境で家族で快適に生活できるようにと入居しているはずなのに
どうしてそのようなことができるか疑問でなりません。
ルール違反のお宅は自然と部屋番号も特定され、近所からお子さん達だって
非常識なお宅の子と白い目で見られますし。。理解できないです。

＞４６１さん
やはりチラシしかないですよね、、
一切聞こえないなんてうらやましいです！

[464: 契約済みさん]

>>459
そうなんだよね。本当、最低限のマンションの法律とか理解してないよね。
そういう層ばっかり集まったのか、とガッカリ。

こういう事例があるそうです。

共有部であるバルコニーにサンルームのような施設を造った住民がいて、
管理組合から「撤去しなさい」と言ったら
設置住民が「今更撤去するにもコストがかかる」と。

結局、住民の総会で「共有部分に大型の設備を設置した場合、毎月●万円の共有施設
利用料を支払う」と決定。

設置住民も支払うことで納得したようです。（当然ですが）

この共有施設利用料は修繕積立金に入れようが、管理料に補填しようが
管理組合（もちろん住民の同意必要）の自由です。

これが現実的な解決方法だと思います。

[465: 住民さんＡ]

負担すべきでしょうね。
サンルーム設置者は利用料。

共有施設に大型設備を設置しているのでしょうから。

他の設置していない人との不公平解消の意味を含め。

[466: 入居済みさん]

サンルームの設置禁止は防災上の理由もあるのですから、利用料を払えばOKといったことではないと思います。
それに、少し上にも書き込みがありましたが利用料を払えばロビーにプレハブを設置してもいいのかということにもなってしまいますし

[467: 匿名さん]

>>466
それは「理想論」でしょ。
今から撤去させられる？

いいよ、>>466が交渉できるなら。

多分無理。

だから現実的には料金を負担させる。

これを実行できたら何人かは撤去するって。
じゃなくても、金を負担させれば、
管理費とか修繕積立金が充実するでしょ（←これが本音。経済音痴には理解できないかな。）

それにバルコニーから避難する確率って何％なのよ。

あなたは経営とか政治には向かないかもね。
屁理屈ばっかり言って、実務上の落とし所が分かってない。

[468: マンション住民さん]

467さんは、サンルームの撤去は無理だから諦めるべき。その代わりに使用料を負担させることが現実的とお考えなのですね。

でもおかしいと思いませんか。自分で建てたサンルームに対して、他人に使用料を支払ってくれると思いますか？
そんな人ならば、そもそも撤去も受け入れてくれると思うのですが・・・
法的に強制撤去の道を模索するのが現実的だと思いますよ。

これって経済音痴の考え方ですかね。

[469: 匿名]

サンルームもともかくだけど
バルコニーを拡張してるのが問題だよね
倍ぐらいに広げたんでしょ？
全部で１５０平米ぐらいあんじゃないの？

[470: 匿名]

金を払えばOKというのは、いかにも某国的発想ですね
あの国では、役人に賄賂を払えば大抵の事はお咎めなしになるそうですし

[471: 匿名]

まともな奴ならばサンルームを造って平気ではいられないでしょ？

[477: 匿名]

このマンションも住民の質が低いね。。。残念

[478: 匿名]

一番質が低いのはルーフバルコニー野郎だけどね

[479: 匿名]

管理組合は一体何やってるんでしょう？

サンルームのあの部屋は一体何平米なの？
そんな狭いの？

[480: 住民さんＤ]

あのぉ、そんなにサンルームっていけないんでしょうか。
別に皆さんに実害がある分けではないでしょう。

[481: 匿名]

>>480

本当にそう思っているの？だとしたら管理規約を読みましょう。
もしかして管理規約の存在も知らないとか。


ここ買った人の多くは２０代後半から３０代、ゆるい考えの人が多い。
べつにいいじゃんという風の人間が多く集まり、約束事も守ろうが破ろうが
どうでもいい、自分に実害なければなんて言っているとそのうち都住と
同レベルになるよ。この世帯数では集まった人間のなりがそのままでて
収集がつかない必然的にレベルが低くなるというところか。

[482: 入居済み住民さん]

>480　
ここでまともな書き込みをしている人はいないので、あまり書かない方がいいですよ。
アクアテラの管理HPにて質問等をした方がいいです。
ここに残っているカキコはおそらくここのマンションを買おうとして、何らかの理由で買えなくて、ここでパッシングすることをを楽しみとしていますので。
その人は、わざとサンルームの話題で誘ってきて、荒らして楽しんでいるだけの寂しい人です。
本当にかわいそうですね。

[483: マンション住民さん]

サンルームを黙認しろと？

[484: 匿名]

実際に黙認してるんだから
どうせするなら、気持ち良く、黙認してあげようよ
玄関前駐輪場もチラホラ作ってるみたいだし

[485: 入居済み住民さん]

玄関だけじゃなく、エントランス前も駐輪場になってますよね。
ここは何でも黙認なんですね。

[486: 匿名]

自由な気質と言って下さい。

[487: 匿名]

自由な気質は構いませんが、お願いですから子どもはしっかりと躾けておいてください。
井戸端会議、サンルーム設置、エントランスや玄関前の駐輪も結構ですが、
親子ともども学校に入る前までに最低限のルールを守れるようにしておいて下さい。

先日小学校で連絡網をまわしましたが、最後となった方は回ってきたという連絡をはじめの人に返す
ということになっていたのに帰ってこなかったり、この電話は現在お角様の都合により利用できません
なんてテロップが流れたりという事がありました。
ルールを守らないのは勝手ですが、他人に不快な思いをさせたり迷惑をかけないでほしい。
特に小中学校の子どもがいる家庭にお願いしたい。

[488: 匿名]

ここで、子供の教育問題を話してもしょうがないよ。

[489: 匿名]

教育問題でなくてマナーやルールを守ろうということだと思うが。
新田の住民の構成割合ご存知ですか。
平成22年4月1日現在
１丁目3425人、2丁目2584人、3丁目7053人

つまり、圧倒的に3丁目に住人が多く、世帯数から行くとC街区も含めるアクアテラが圧倒的に多い。
つまりここの住人のモラル＝新田の住人の質と言われれもいいでしょう。
サンルームもエントランス、玄関前駐輪も黙認、自由な気質なんていっている人達と同類にされたく
ない人もいると思うが。もうすこし共同住宅で住む事の自覚と責任を持ちませんか。

[498: 匿名]

最近荒れていますね。何かいい話題はどなたかありませんか

[499: 住民さんＥ]

不法駐輪はどこのマンションでもあるけど、サンルームは無いよな

[500: 匿名]

サンルームは高いしね

[501: 住民さんＤ]

この「TOKYO100平米計画」ってサブタイトルみたいのがよくないんじゃないの？

[502: 匿名]

住民の質が悪いだけだと思う（自分も含めて 笑）

[503: 入居済みさん]

http://tsugawara.exblog.jp/2854333/

建てられてしまったサンルームは簡単に撤去出来ないみたいです。
訴訟の準備は着々と進んでいるのでしょうか。

[504: 住民さんＢ]

サンルームを設置してるご家庭は住民にケンカ売ってるんですかね？
少なくとも、共同住宅であることの認識（ルールを守る義務）とか、
他の住民への思いやりとかないんですね。

「これが足立区ＭＳの民　度」と言われれば、
この地域を選んだ自分の責任なんでしょうが。

[505: 匿名]

>>この地域を選んだ自分の責任なんでしょうが。
諦めることはありませんよ。
誇りを持っていきましょう！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[506: 匿名]

良識のある皆さん。
良い事は続け、悪いものにはNoといきましょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[507: 入居済みさん]

そうですね！ただ
この先正直心配です。

管理組合には、もっと厳しく対応してほしいです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[510: 入居済みさん]

管理人さんの介入が多くて見苦しい掲示板ですね

[511: 入居済み住民さん]

理事会で訴訟の準備は進めているようですね

[512: 入居予定さん]

先日中古物件を購入し、近々引越しする者です。

掲示板を拝見していると、住民の方のマナーやらサンルーム、音の件など色々と不安があるのですが、
実際に住まわれている方は購入して良かったと感じていらっしゃるのでしょうか？

友人がオーベルを購入予定なのですが、
このエリア一体の生活環境など気にしています。

どなたかご教授いただければと思いますので宜しくお願いいたします。

[513: 匿名]

512

あなたはアクアテラに入居予定なのですか？

[514: 住民さんＡ]

入居予定だと思いますよ。
匿名が　「入居予定さん」　ですから。

オーベルにはご友人が引越し予定なのですね。
近くにお友達が来るなんてうらやましいです。

[515: マンション住民さん]

５１２さん

私は購入して良かったと思っています。
幸いにもご近所に恵まれ、快適に過ごしています。
ここの掲示板や、管理会社から投函される文書を読みますと、
残念な方がいるのも事実でしょうが、
殆どの方は「まとも」な感覚の持ち主だと思います。

いやいや私がラッキーなだけなのかもしれませんが、、、。

ただ、堤防にブタクサ等雑草が多いせいか、
まだ、花粉症に悩まされております。

お引っ越し頑張ってくださいね！！

[516: たかはし]

＞512さん

アクアテラに引っ越して２ヶ月になります。

掲示板でも色々問題があがっていて、自分も
入居前から心配でしたが、実際には気にはなりません。

隣人も良い方ですし、棟内の住民も積極的に挨拶してくれる方が多いです。


ただ、非常に世帯数が多いですし、たくさんの方と隣り合わせで暮らしているのだから
多少の生活音などは受ける覚悟は必要かもしれませんね。

中にはマナーの悪い方もいるのでしょう。
自転車や騒音などの注意のビラが、各ポストに投函もありました。

現に、自分もゴミ捨てしようと捨て場にいくと、入り口前に
ゴミが投棄され、仕方なく拾って捨てた事もあります。

あまりにもひどいルール違反には、管理組合からももう少し厳しく警告する
必要性も感じます。

[517: 入居済みさん]

515さん

私も未だに鼻、目、喉が辛いです。
スギ花粉の季節が終わったはずなのに…と思っていましたが雑草のせいだったのですね(^_^;)
あの雑草の刈り込みは、いつ頃やるのでしょうか。

ここのマンションの方は皆さん挨拶もしますし普通かと思います。

時々、夜中に廊下で大きな声で話している人、朝は子供の叫び声などありますね。。
共用部分では静かにしてもらいたいです。

[518: 入居済み]

昨日の夜遅くに女性の騒ぐ声が聞こえてきたので、何事かな？と扉を開けると中国語らしき声で女性が叫んでいました
確か12時くらいだったような。 一体何だったのだろう？

心辺りある方いますか？

ちなみにＣ棟です

[519: 匿名]

アクアテラもなぜなのかわかりませんが中古物件増えましたね。今までなかったカームスクエアがチラシに掲載されていました。
今なら高く売れるのか？？

[520: 匿名]

高く売れる事はないと思いますよ。

[521: 住民さんＡ]

高く売れますよ。
部屋にもよりますが、中・高層階は結構いいお値段で…。

住民の方ならご存じのはず。
ここ最近、「売って下さい」のチラシがどっと増えました。
アクアテラ指名での購入希望が多く、部屋によっては購入時より高値が付いています。

[522: 入居済み]

チラシ、増えましたね〜

あんなに高く売れるのだったらいいですよね。仮に売れなかった時は住人の方はどうされるのでしょ？ま、住み続ければいいのでしょうね。

[523: 匿名]

本当にアクアテラ指名で買いたいって人が多いなら、
市場に出た直後に売れちゃいますよ（笑）

これだけの規模のマンションです。
完売したから、不動産が他マンションと同様にチラシを入れ始めただけです。

チラシ等に出ている売値は、あくまでも売り主の希望を取り入れたもの。
本気で売る気なら、数ヶ月後には値引きされているはず。

不動産のチラシで、あまり躍らされない様に…

[524: 入居済みさん]

「売って下さい」のチラシはどこのマンションにも入りますよ。
もちろん投函するマンション名に合わせて書き換えます。
実態は購入希望者はいません。
仲介業者は手数料収入を稼ぎたいので、自分のところで在庫物件を増やしたいだけです。

もちろん査定も高値を提示し売主に興味をそそらせ、なかなか売れないとすぐに価格改定を提案してきます。
あまり煽られないよう気をつけてくださいね。

[525: マンション住民さん]

以前yahoo不動産に出ていた部屋（Ａ・Ｂ棟）、売れたみたいですね。
結構高値でしたよ。

＞もちろん査定も高値を提示し売主に興味をそそらせ、なかなか売れないとすぐに価格改定を提案してきます。
あまり煽られないよう気をつけてくださいね。

ここは元々投資より居住目的での購入者が多いです。
儲けたくて売りに出すなら、価格改定を提案された時点で断ればいいだけのこと。
煽られるも何もないような…。

[526: 匿名]

チラシのポスティングのバイトしてますが価格はあてになりませんよ。ただアクアテラは管理が厳しくポスティングしてるとすぐ注意されるイメージがあります。

[527: 匿名]

自分の住んでるマンションにポスティングすんなよ…

[528: 匿名]

チラシの売ってくださいは、ブックオフが本を売ってくださいってのと一緒ですよ。
購入価格より高くなんて売れませんから、皆さん妄想しないように。

[529: 入居済みさん]

うわぁ・・・・
ちょっと見ない間にヤフー不動産でアクアテラの中古が増えましたね・・・
しかしあの値段ではなかなか売れないでしょうね・・。
皆さん、どんな事情で手放してるんでしょうかね・・。

[530: 匿名]

きっと高く売りたいんじゃない？

[531: 入居済み]

越してきて家具の購入を検討しています

近くにニトリや島中がありますが、他にお勧めの家具屋はありますか？またどこで購入されていますか？
家具はカーテン、テレビボード、ダイニングセット、ソファー、キッチンボード、ベッド、勉強机、椅子などを検討しています。

[532: 匿名]

このへんの近くにはありませんが、ケユカはシンプルでどんなインテリアにも合うしニトリほどではありませんが価格も休めでオススメです。IKEAは安くてオシャレな感じになりますね。無難にいくなら大塚家具ですね。大塚家具のトラックが搬入してるのもよくみます。

[533: 匿名]

知人宅にキャンセル物件お知らせのダイレクトメールが届いた様です。
デベは完売って公表していたはずですが…
どなたか事情をご存知の方いらっしゃいますか？

[534: ご近所さん]

>>531

確か、荒川の向こう（川口市領家）にカリモクのショールームがあります。
そこそこ良い物がそろっていますよ。

[535: 匿名]

審査が通らなかったんじゃないのかな？
有り得ると思いますよ、数ヶ月遅れのキャンセル物件は。
入居者にはそんなチラシは入るわけはないですよ。

[536: 匿名]

>>535

知人宅と書いてあるのが読めませんか？
私の知人がアクアテラの購入を希望していたのですが、
完売の為、オーベルを検討中なのです。

完売と言われてから3ヶ月もたって、いまさらキャンセル物件って不思議ではないですか？

[537: 匿名]

別に不思議じゃありません。離婚や死別いろいろ事情はあるでしょうから。
小さいこと気にするんですね。

[538: 匿名]

いやさ、知人宅はわかるけど、ここで聞くなよって事だよ。
ここは入居者の板だから、入居者にはそんなチラシは入ってないから、わからんでしょ？って意味だから。
直接デベに聞くのがなによりじゃないの？
キャンセルなんて沢山あるから。不思議じゃないよ

[539: 匿名]

533はデベが偵察してるんじゃ？な〜んか聞き方が、、

[540: 匿名]

デベが偵察する程の価値あるマンションだと思いませんが（笑）

[541: 匿名]

知人じゃなくて、本人なんでしょ。 完売と言われたのに、キャンセルが出たから買えます！って言われて、勘繰ってるんだろうな。

[542: 匿名]

540

では、この板を見に来ない事〜笑

[543: 匿名]

８００世帯が完売したんだから 色んな意味で注目されてるマンションには違いないよ。

[544: 匿名]

値段を下げれば完売するんじゃない？

[545: 匿名]

結局二千万代まで落ちたって本当ですか？

[546: 匿名]

その金額は普通に提示されてると思うよ。

[547: 匿名]

え？本当に？ショック！

[548: 匿名]

532 534

家具屋情報ありがとうございます。ケユカは始めて聞いた名前だったので
店舗の事を調べHP閲覧しました。とても落ち着いた感じの家具や食器を
扱っているのですね。値段も手ごろでした。
お店にも行ってみようと思います。

カリモクって手がありました。東京にはないものと思っていたので
改めて見つけて気になっています。店舗も川口だとそんなに遠くないですね。

結局、大塚に行ってみたのですが、自分たちがほしいと思える物が見つかりそうです。
トータルでコーディネイトできる所がイメージが沸きやすいかな、と。
しばらくは他も見つつ、大塚に通う事になると思います。
情報ありがとうございました。

[549: 匿名]

こないだＢ棟ごみ捨て場でごみあさりがいました。高齢の男性で、燃えるごみの袋を開けてゴソゴソしていて、最初は住民かと思って挨拶して入ったら、大慌てで外に通じるドアを開けて出て行きました！あとから考えてすごく怪しい！ボロボロの衣類を着ていました。夜だったのですが、あそこの鍵は夜間も開いてるのですか？ドアの仕組みまで知ってるということはきっとよく来てるのだと思います。他棟の方も気をつけましょう。

[550: 匿名]

そういうエリアなんだから(笑)
浮浪者の横の連絡網はすごいよ。今に沢山溢れるって。

[551: 入居済み]

今日ポストの郵便物を見に行くと偶然にもうちのポスト近くの住民の方なのか一緒になりました。
先にうちが見に行ったのでポストを開けようとすると、その待ってるいる女性、うちがポストのダイヤルを回すのをじっと見ていました。
少しは気を回してその場から離れればいいのに変な女でしたね。
A棟の放火もそうですが、住民だからといっても安心はできないですねー

ちなみにポストのダイヤルをじっと見る女はC棟でした。キモすぎる、、

[552: 匿名]

今更たって(笑)だから何度も言うようにそういう層が住み着くエリアなんだって！
自己防衛が重要なんだよ〜

[553: 匿名]

しつこいよ。

[554: 入居済みさん]

今日の夏祭り、キュアピーチの登場にうちの娘が大はしゃぎしてました。
理事会の皆さんに感謝です！

[555: 匿名]

キュアピーチってなんすか？ なんかかなり盛り上がってたみたいですね
行こうと思ったら、あまりにも人が多くて、諦めました。笑

[556: 入居済みさん]

去年放送してたフレッシュプリキュア主人公のキュアピーチが夏祭りに登場したんです
プリキュアは小さい女の子に大人気なので凄い盛り上がりでした
司会のおじさんもテンションが高くて面白かったですよ！
もし次回があるなら、諦めずに是非参加してみてください

[557: 匿名]

なるほど！プリキュアは知ってます。子供が喜ぶイベントは嬉しいですね。
カレーライスも食べたかったので来年は是非いきますね！

[558: 入居済みさん]

プリキュアもいいけど、来年は仮面ライダーあたりを呼んでくれないかなー
男の子が喜びそう

あと、俺を含むお父ちゃんもｗｗｗ

[559: 匿名]

ＡＫＢは無理かな？
下っ端でいいけどなぁ 笑

[560: 匿名]

こんな僻地に来るわけないじゃん！(笑)

[561: 匿名]

僻地にしては高かったな。我が家。。

[562: 匿名]

なんか最近、少し売り手市場なんかね。場所が不便過ぎるから、売って一軒家買うかな。
だいぶ安く買い叩いたし、損はそんなにないだろうから

[563: 匿名]

売って、一軒家買おう

[564: 匿名]

それにしても、売り出し物件増えたね。

理由は知らないケド何かあったの？

[565: マンション住民さん]

まだ一軒だけ余っているみたいですね。

[566: 匿名]

最近、売り手市場なんだろうね 割引率を高く買えた人は、売ったらプラスになるだろうよ

[567: マンション住民さん]

最近本当に売り出し物件が増えてきていますね。
実は我が家もまだ資産価値の高い今のうちにさっさと売却しようと検討中です。

駅まで遠く、周りにこれといった店も少なくとにかく不便で仕方がありません。
シャトルバスもあまり意味を成していないし・・・。
駐車場は安くて助かっていますが、車があっても周辺の環境では限界があります。

広さと日当たりに魅力を感じて購入したものの
住んでみないとやはりわからないことってあるんですね(ToT)

ご近所の方々とも話していますが、皆さんも同様にお考えのようだし。
これからもっともっと売り出し物件が出てくるのでは・・・。

[568: 匿名]

もう、いいよ。荒らしさん笑

本当に住人ならば売りたきゃ売ればいいんじゃない？

[569: 匿名]

うちも査定に出そうか検討中。

住めば都って思ったけど、やっぱり不便すぎる…。
ここ最近、売出し物件が増えたのはやっぱりみんな同じように思ってるんだろうな。

[570: 入居済みさん]

意味のない荒らしさんが、はびこっているので、そろそろこのスレも閉鎖にしたらいかがですか？

[571: 匿名さん]

安くなる前に買った人は、売っても残債が残るだけですよ。
このあたりの中古市場価格ってすごく安いですから。

[572: 匿名]

確かに安いと思います。
買い手もなかなかつかないのでは。

でも不便なことは本当に不便•••。
荒らしではなく住民の切実な声です。

[573: 匿名]

同じハートアイランドにある他の建物の住人からそんな声を聞いた事はないですけどねぇ。
むしろ静かに暮らせて快適だと聞いてます

売り出し物件の方は他に理由があるのでは？

[574: 匿名]

私もアクアテラ住民ですが不便と感じたことはないなあ。駅まで徒歩10分よりは駅遠でもバス停が目の前というほうが子連れには助かります。家族で出かけるときは駅近だろうと車移動になりますし。スーパーと薬局があれば普段の生活は事足りる。お買い物は北千住や池袋にバス一本で行ける。特に不便ないけどなあ。

[575: マンション住民さん]

不便か不便でないかはその人の生活スタイル、行動範囲や交通手段によって変わるのでは。
確かに、あまり遠出をする機会が少ない小さな子どもを持つ主婦には不便さは感じないかもしれない。しかし、都心で働く人や遠方に通う高校生など朝が速かったり仕事や部活で遅くなったりする人、主婦でも行動範囲が多岐にわたる人は不便と思うかもしれません。自分もやっぱり不便だなと思う事はあります。バス便というのは電車のみで移動する人には時間が読みにくくまた待ち時間が長いので不便を感じます。時間で動かなくてはならない人にとっては余分な待ち時間を考えなくてはいけないので不便さというか時間のロスを感じるかもしれません。
比較的時間にゆとりのある人向きかと思います。

[576: 匿名]

不便とか遠いとか、みんなわかってて買ったんじゃあないの？？

[577: 匿名]

定期アフター始まってますがどのような箇所直してもらってますか？

[578: 匿名]

自分は出社時間が毎日ちがいますが不便さは感じないですね。確かに京浜東北線利用だとして東京駅を中心に赤羽駅までの駅近マンションならば、もっと便利でしょうが、それより北の駅利用と考えるとトータル時間は一緒だと思います。バスは王子駅で電車乗るまでで２０分と考えれば間違いないですし。
ただ区民事務所と図書館がハートアイランド内にあったらいいなぁ〜と思います。

[579: 匿名]

ココロット保育園を利用している方いましたら情報ください！運動会などの行事はどんなのがあるかや、保母さんの対応や、英語やスイミングなどの課外活動があるかどうか、知りたいです！

[580: 匿名]

調べてみたら中古の売り出し物件7件もあるんですね。
ビックリです。皆さんの物件売れますように。

[581: 匿名]

買い値よりもだいぶ高く売れた〜♪年収以上♪

[582: 匿名]

だいぶ高くね。。
ありえないなぁ

[583: マンション住民さん]

じゃ、ウチも売りに出しちゃお～♪

[584: 匿名]

たぶんそんなに高値では売れない気が・・・
中古物件をみても全然残っていますし。その間に年数も経過していくので下げないと売れない図式が見えてきますね

[585: 住民さんＡ]

参考までに。

・ブロードスクエア　南向き　中層階　112平米
　4900万で売却

ブロードスクエアは、比較的値段がよいみたいですが、収支はマイナスですが。。。

[586: 匿名]

↑の方と同じ感じですー。うちは元値かなり値引きありで買ったので数百万はプラスになりましたが。

[587: 匿名]

え！みんなここが好きで買われたのですよね？
なんで売っちゃわれるのですか？？？もったいない(≧ω≦)
手放して他人に渡るの抵抗ないのですか？

[588: 匿名]

高く売れるなら売って、一軒家でも買うよ 周りにタケノコみたいにマンション建ってるの見ると、嫌になってきた。

[589: 匿名]

アクアテラの中古物件じんわりと増えてきてますね〜


イルミネーションをしているお宅があるけれどやはり低層階がよく見えてきれい。
たまに反射で家の中が見えそうな所もあるけれど、、、

[590: 匿名]

じんわりどころじゃないですよ。
Yahooで中古11件もあるじゃないですか。

[591: 匿名]

これだけの大規模マンションなら11戸あってもおかしくないと思う。

[592: 匿名]

3700万で買ったけど4200万で売れたよ！

[593: マンション住民さん]

前に建つ20Ｆマンションで、日当たりが悪くならないか気になります…
低層階だと日差し入らないでしょうか？

[594: 匿名]

北区のマンションは20階建なのでアクアテラから見て、景観はかなり違ってくると思います。
日当たりも影響してくるかもしれませんね

[595: マンション住民さん]

>>594さん
お返事ありがとうございます。

は～。。
やはり、景観も違ってくるし日当たりも悪くなるかもしれませんよね…
低層階でも日当たりが良かったから購入したのですが。
午前中はまだいいけど、午後は日差しが入らなさそうですよね。
冬は寒々しくなりそうで、今から憂鬱です。

[596: 匿名]

川の幅が見た目以上にあるから そんなに影響ないんじゃないかなー

[597: 匿名]

いやー高く売れた。
新築から三年以内に売らないと値がガクンと下がるから良かったよ。

[598: 匿名]

そういえばアクアテラの中古物件、南がほとんど無くなっています。
案外売れたのでしょうね。
西も東も売出しみたいですが。

[599: 匿名]

すぐに売れるみたいですね

[600: 匿名]

あっという間にうれるよ
確実に買った値段より高く売れるね