アクアテラ(TOKYO100平米計画)【購入者用】

[契約済みさん]

オプション会の案内もあっていることから購入者で情報交換しませんか。よろしくお願いします。

[250: 匿名]

高層階ってそんなに風が強いのですか？
テーブルセットも飛びそうな程とは思いもしませんでした。

[251: 入居済みさん]

毎日ではないですけど、風の強い日は危ないですね。

[252: 入居済みさん]

246さん
我が家もドラム式洗濯機が入らなかったです。で、たまたま(?)レンガが4個あったので、それを台にして洗濯機を置きました。いままで1年以上そのまま利用してます(笑)

[253: 入居済み住民さん]

入居済みの皆さん、近所にお住まいの皆さんに質問です。

近所で200ヤード以上あるゴルフの打ちっぱなしを探しています。
近くて安い練習場ってどこがありますか？
なかなか近場にいいのが見つからなくて。

宜しくお願いしますｍ(＿ ＿)ｍ

[254: 246]

洗濯機のことで質問したものです。
ご回答ありがとうございました。

うちでは、結局、脱水パンにのせずに使ってます。。。
時間ができたら新しい洗濯機を買おうと思います。

[255: 住民でない人さん]

少し前に見学に行きました。
私が見学に人間とわかっていても、すれ違う住人のほとんどの方に挨拶をして頂き（一緒にいた不動産屋の営業さんにしただけ？）、みなさん礼儀正しいなと感じましたが、日本語を話していない方も多数すれ違ったのですが、結構、外国の方も多くお住まいの物件なのでしょうか？
正確な人数は不明でしょうから、感覚的なご意見でも結構なのですが。

外国のマンション事情など詳しくはないのですが、外国の方たちとマンション管理や過ごし方の点で今までにトラブルなどはなかったでしょうか？
大規模物件なので、色々な方々がお集まりになる可能性が高いのは承知の上での購入を検討はしているのですが、多少気になりまして・・・

わかる範囲で、どなたかお教え頂ければと思います。

[256: 入居者]

だいぶ引っ越しラッシュも落ち着きましたね

[257: 入居待ち]

購入者の方にお聞きします。ヨシケイを利用したいのですが仕事してるため宅配の受け取りができません。そういう場合、宅配ボックスに入れてもらえるか、もしくはドア前に置いておけるよう業者さんをオートロック内に入れてもらえるか、わかる方いましたらお願いします。

[258: 入居済みさん]

うちは宅配サービスを利用していませんが、利用している方を見かけます。
アルコープ（自宅前）に宅配Boxが置かれているのを見かけますね。
業者によって違うのかもしれませんが確認された方がいいかもしれません。
入居当初はいくつかの宅配業者の方が『とりませんか？』と。熱心にセールスに来られてました。

[259: 入居済みさん]

ヨシケイは分かりませんが、生活クラブや一部の新聞配達などは自由に出入りできるキーを持っているので、玄関まで配達してくれます。

[260: 入居済みさん]

Ｃ街区の駐車場の入り口に警備員？が立っていますが、どのような事情で立っているのかご存知の方いらっしゃいますか？

[261: 入居済みさん]

見学に来ていた頃、C棟の駐車場を案内されてましたので、
その為にいらっしゃるのだと思います。

[262: 入居待ち]

気になったので教えて欲しいのですが、ベランダから虫はけっこう部屋の中に入ってきますか？特に一階などは虫が（蚊・蛾・コバエなど）たくさんいそうですが、何か虫対策などしていらっしゃいますか？

[263: 住民]

階によるのではないですか？

[264: 匿名さん]

＞ベランダから虫はけっこう部屋の中に入ってきますか？
うちは６階ですが、あけっぱなしでも入ってきませんよ。

[265: 入居者]

うちは４階ですが、たまに入ってきます。前はマンションの三階に住んでましたが虫などはまったく入ってこなかったです。最近引っ越してきました。小さなお子さんたちとママさんがよくＢ棟前で遊んでますが、まだ知り合いもなく入っていけません。子供を遊ばせたいなと思いつつ、派閥とかあるのかなとか変なこと気にしてしまっています。皆さん最初はどうやってお知り合いになりましたか？

[266: 入居済みさん]

私もそれ知りたいです。
パーティールームでのイベントとか出席すればいいのかな？

[267: 入居済み]

うちはまだ子供はいませんが、専業主婦ですので、毎日適当な時間に散歩に出かけています。

特に期待もせず無理に知り合いを作ろうとはしていませんでしたが、道を歩いていて挨拶をしている内に何となく話す人ができてきましたヨ。あ〜確かこないだも会いましたよねー？って感じです。
アクアテラの周り、遊歩道などを歩いていると住民の方等は、挨拶をしてくれますよ。

とにかく出る事かもしれませんね。

[268: 入居済みさん]

働いてると難しいみたいですね…。
残念。

[269: 入居者]

265です。
私も同じく働いてるのでなかなか。川沿いの散歩は自分も好きなので休みの日にはしょっちゅうウロウロしてますが、季節的なものもあるのか全然会いません。
自然にお知り合いができるといいのですが、ちょっと寂しい気持ちです。

[270: 入居済み]

我が家も働いていますので、住民の方と話す機会がないです。
完全に仕事と家の往復ですね
イベントにもなかなか行けないし。

[271: 匿名]

小学校に通うようななれば自然にできるかな？

[272: 入居者]

ビルトインの食器洗い乾燥機を後付けしたいのですが、システムキッチンのどの部分に付けることになるのでしょうか？また付けた方の感想お聞きしたいです。

[273: 入居済みさん]

キッチンのつくりが各部屋違うので、
場所は何とも言えませんが…。
ビルトイン食洗機はいいですよ。
うちは付けて本当に良かったと思います。

[274: 入居済み]

同じアクアテラに住みながらも話す機会がなかなかなかったりすると、少しさみしいですね。
接触する機会もないですしね。

気楽にコミュニケーションを取れるようなサークル？！みたいなものがあればいいのに。

[275: 入居済みさん]

シャトルバス利用者の中にアクアテラ以外の住民の方がいらっしゃるようですが、利用券の販売時にチェックがなされないようですね。

[276: 匿名]

何人か見かけますね

[277: 食洗機について]

ビルトインタイプ設置はどうやって業者を探されましたか？ネットか何かですか？
設置の工事は一日で終わったのでしょうか、、

[278: 入居済みさん]

オプションカタログに載っていた業者に頼みました。キッチンと同じデザインのパネルを後から付けたので1.5日ぐらいかかりました。

[279: 匿名]

費用はどのくらいでしたか？

[280: 入居済みさん]

２０万円以上かかったと思います。据え置き型のほうが安いですが、キッチンスペースがもったいないのでビルトインにしました。

[281: 279です]

20万とはちょっと高いですね、、
すぐに入れる事はできないですがビルトインに憧れているので
検討しようかと思います。
20万の他にかかる費用はありますか？

[282: 入居済みさん]

うちは25万だったよ！

[283: 匿名]

25万は高いですね

[284: 入居済みさん]

サークルあったら入る？？

[285: 匿名]

まともなサークルだったら入る人もいるのではないでしょうか・・・ まじで。

[286: 入居者]

入りたいでーす！ワーキングママのサークルがいいです。

[287: 入居済みさん]

ついでに子供はいないけど専業主婦のサークルもね！
お友達を作るきっかけがほしいです。
いろんな情報交換がしたいです。

[288: 契約済みさん]

C街区購入を予定しています。
ABとは若干仕様が違うような話も聞きますが、今まで見てきた中で一番よかったので即決です。

このマンションのベストポイント、ワーストポイントとを教えていただけませんか？

[289: 匿名]

購入予定ならば気に入られたベストポイントはなんですか？

[290: 入居者]

私はやはり都内でこの広さは他にはないと思うし駅から遠いぶんザワザワしてない雰囲気が良いです。あと設備についても申し分なく生活が楽しくなりました。マイナスポイントはやはり駅まで遠いことでしょうか。でも歩いて10分よりマンションの目の前からバスで10分のほうが子連れの私には助かります。あとはダイエーやヨーカ堂などの食料品以外もあるスーパーがあるといいなと思います。

[291: 契約済みさん]

288です。

290さんありがとうございます。
私も一番は広さ。街のきれいさですね。

3月には引越しできそうです。楽しみです。

[292: 入居済みさん]

アクアテラワーキングママサークルを設立しませんか♪
参加者募集します！！
人数が集まりそうならWWクラブに届けを出して
本格的に活動を開始しましょう♪♪

[293: 入居済みさん]

ワーキングママサークル、参加したいです！どうすればいいのでしょうか？

[294: 入居済み]

働いていない専業主婦のサークルもほんとにお願いします！

[295: 入居済みさん]

5人以上集まらないと、
サークルとして認定してもらえないようなので、
最低の人数が集まったら申請します！
とは言っても、私もこちらのマンションに
知り合いはいませんので、
掲示板で集めるしかないのかな。

[296: 入居済み]

子供のいない専業主婦の人ってどのくらいいるんだろう？

情報交換はどうしてるんだろう？

[297: 入居済みさん]

専業ではないですが子供いません。
情報交換する人どころか、近所に知り合いもいません。
なんとかしたいですね。

[298: 入居済み]

子供いない方も何人かいらっしゃるのですね。

特にご近所付き合いもないのですがこれからここに住む事になるので知り合いの方がほしいですね。
こちらも子供はいないけど情報交換したい人のサークルとして人数集めますか？

[299: 入居済みさん]

けっこうまだ知り合いがいない方いるのですね。仲良くおしゃべりを楽しんでいるママさんが目につき虚しさを感じてました。なんだかほっとしました。少しずつ交流を深めていけたらいいですね。

[300: 匿名]

うちは越してきた時ご近所に挨拶に回ったのですが
他のお宅は挨拶回りをされていますか？
もしくは来られていますか？

[301: 入居済みさん]

うちもごあいさつに回りましたよ。
ご年配のご夫婦でしたが
今でもマンション内で会った時は軽く会話してます。
後は中国の人でした。。

[302: 入居済み]

自分が越してきた時は挨拶回りに行ったのですが、うちの隣に越してきた方は挨拶がありません。
今後廊下等ですれ違った時の為にも、軽くご挨拶に行った方がいいでしょうか？
他のお宅はどうされていますか？

[303: 入居済みさん]

今度すれ違った時にご挨拶すればいいんじゃない？

[304: マンション住民さん]

Ｂ棟のどこの部屋だよ、サンルーム設置しちゃっているヤツは！？
いい気になってんじゃねーゾ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43237/78

[305: 匿名]

暖房器具は何を一番使っていますか？

我が家はエアコンが一番なのですが、室外機がグイングイン音をたてて回っています。
近所迷惑かなと少しドキドキしますが。
他のお宅の室外機の音が全く聞こえてこないので、エアコンはあまりつけないのだろうかと。
我が家はエアコンの使いすぎなのかと疑問に思いましたので
どんな暖房器具をお使いかを教えて下さい。

[306: 入居済み]

うちはまだエアコンを付けてなく、暖房器具もないため床暖房だけです。少し寒く感じるときもありますが全然我慢できる範囲です。去年まではエアコンやホットカーペット使っても寒かったので、このマンションは暖かいなあと感じています。エアコン使っていると電気代はどのくらいですか？うちは月6000円くらいです。

[307: 匿名]

最初はうちも床暖のみでした。
持って来た暖房器具はハロゲンヒーターと赤外線ヒーターとこたつの三つです

エアコンを夏に設置して冬は使わず床暖のみにしていましたが、ガス代が一気に上がってしまったので
エアコンに切り替えました。
エアコンを朝と夜つけていますが電気代は6千円〜7千円の間です。室外機は音を立てて回っていますが、、
こたつは処分してしまいました。今思えばこたつが一番温かかったかもしれませんね。

[308: 入居済みさん]

こどケーションクラブってどうですか？
うちはまだ出席したことがないのですが、今から行ってもお仲間にはいれそうでしょうか？

[309: 入居者]

私もまだ参加したことなくて次回のを出るか迷ってます。皆さん仲良くなっている中でポツリも寂しいなあと。

[310: 入居済みさん]

そうなんです！
うちは子供もまだ小さいので浮いちゃわないかな、、と心配で。。

[311: 入居者]

良かったら初めてどうし一緒に行きたいとこですが、ここで言っていてもなんですね。

[312: 入居済みさん]

ほんとですか？うれしいです！
では次回は参加します。
お子様はおいくつですか？
うちはまだ５ヶ月なんですが、体操なんて出来るのかしら？
と思っています。。

[313: 入居者]

うちは一歳です。体操、どんなのかわかりませんが、きっと子供と一緒にできるのだろうから赤ちゃんでも大丈夫だと思いますよ〜♪楽しみですね！

[314: 入居済みさん]

皆さん別荘に行かれた時の食事はどうしていますか？オススメのレストランなどありましたら教えて下さい！

[315: 入居予定さん]

はじめまして、3月入居予定です。
シャトルバスで王子駅までは10分以内と聞きましたが、実際はどうですか？渋滞しませんか？
ご利用の方、情報がありましたらお願いします。

[316: 匿名]

渋滞ありますね。20分くらいかかったことあります。経路が二通りあるのでそれによっても変わります。

[317: 入居済み住民さん]

経路が2通り？

[318: 入居済みさん]

＞No.316 by 匿名 2010-02-10 08:34
＞渋滞ありますね。20分くらいかかったことあります。経路が二通りあるのでそれによっても変わります。
↑住民ではないですね。
経路は１つです。
朝は45分初に乗って、56分には電車に乗れてますよ。
多く見積もっても10分くらいかな。

[319: 入居済みさん]

ですよね、おかしいと思った！

[320: 匿名]

すみません、まだ入居して浅いですが住民です。夕方に乗ったとき20分かかったことあります。めったに乗らない中、今までに二回あります。経路についてはよく把握できてないのですが、普通のバス通り？を走るのと、住宅街の細い道をのそのそ行くのがありませんか？

[321: 匿名]

すみません！シャトルバスのお話しでしたね！申し訳ありません。

[322: 入居予定さん]

315です。

皆さんありがとうございます。
10分で電車に乗れるなんてすばらしい！
毎日利用しそうです。
帰りがネックですが・・・

[323: 入居済み]

315さん

ご入居おめでとうございます。今から準備が大変ですが、アクアテラ生活が楽しみですね。

アクアバスの乗車券はB棟のフロントで販売しています。
水色の小さな券で一枚￥100円で買えますよ。
うちはいつも10枚綴りを￥1,000円で買っています。買う時に確認の為にお部屋の番号を聞かれます。
支払いは現金での支払いになります。フロントにはアクアバスの時刻表も置いてあるので一緒に貰われると便利ですよ
アクアバスに乗られている方は静かに乗られています。
王子までノンストップで行くのでとても快適です。

[324: 入居予定さん]

323さん

315です。ご丁寧にありがとうございます。
あと1ヶ月ですが、今からすごく楽しみです。

[325: 入居済み]

323です

一ヶ月後はアクアテラにお引っ越しなんですね
いろいろと書かれている事もありますが
基本、かなり住みやすいと感じています＾＾
静かですよ～　お買い物もベルクで間に合いますし。
うちはマイホーム作りを楽しんでおります。

[326: 入居済み住民さん]

>320
王子～北千住の王４５系統と池袋駅～新田一丁目（ハートアイランド経由）の王５５系統の2系統が、アクアテラの前のバス停にとまります。どちらも、王子駅へ行きますが、北千住行きの場合は、新田橋経由で細かい道を走り、すこし遠回りになります。後から来た王５５系統が王子４丁目あたりで先に走っていたなんてこともあります。もっとも王４５系統の王子～北千住のバスは本数が少ないですね。
おそらくどちらも１５分あれば駅に行くと思いますが。
ただし、シャトルバスはさすがにノンストップなので、７～８分くらいで駅についてしまいますね。でも駅から少し離れたところに止まります。でも7時４５分に乗って、7時57分の電車には乗っていますね。

[327: 入居予定さん]

私も3月入居予定の駆け込み購入組みです。

１つ質問させてください。

皆さんはどのくらいのサイズのソファをおかれていますか？
うちは横型リビングで16.8畳で220cmを検討していますが、240cmのものにもちょっと関心があります。
240cmでも置けなくはないのですが、余裕がなくなりそうな気がしています。
アドバイスがありましたらお願いします。

[328: 匿名]

うちはどちらかというと正方形に近い16畳で200センチ置いてますが、スペース的にはかなり余裕あるので240でも大丈夫と思います。横型リビングの長いほうに置くのですよね？

[329: 匿名]

うちは21畳リビングにソファはなしです。
リビングの床暖をいかしたかったのでラグの上にビーズクッションを置いています。いつでもゴロゴロとできるように。

[330: 住民さん]

光が眩しいので窓の障子にカーテンをつかようかと検討しています。入居前は何も考えなかったです。カーテンを障子の上からつけるのがいいのか障子を完売に外してしまってカーテンをつけるのがいいのかを悩んでいます。
外した障子もどうすればいいのかわからないし、、、障子の所にカーテンをつけられているお宅はありますか？
眩しいのは改善されますか？
入居浅い住民にアドバイスをよろしくお願いします。

[331: 契約済みさん]

リビングのエアコンは冷房何畳用を使用されていますか？
うちは15畳くらいと和室６畳とキッチン４畳を１台でまかなおうと思っています。
5.0ｋW、6.3ｋW、くらいかと悩んでいますが。さすがに7.1ｋWまではいらないかなとも思っています。

[332: 匿名さん]

都営バスの通勤定期代は幾らですか？ＨＰでは3カ月の金額しか出てないのですが…　6カ月定期は無いのですかね？

[333: 匿名さん]

バスは3ヶ月しかないですよ。

[334: 匿名]

こんにちは。うちは低層階なのですが、購入時は予算以内で買えるところと思ってそうしたのですが、今となってはあと一千万高くてもせめて中層階にすれば良かったかなと思います。他のマンションに比べれば広いし言うことないのですが、やはりマンション内で比べちゃうと低層で川も望めない今の部屋に後悔しています。それを考えるとへこむ毎日です。他には何も不満ないので心の狭い自分が嫌になります。

[335: 入居済み]

ほんとに住民さんですか？？

[336: 匿名さん]

>>334
Ｂ街区の方かな？
それとも西向き住戸？？
それ以外なら低層階でも見えるはずだけど。

[337: 匿名]

334です。すみません。入居者です。Ｂ棟南側の低層なので向かいが別棟で視界は遮られます。物件自体は本当に気に入っているのですが、窓を開けるたび落ち込んでしまいます。日当たりも上層ならもっといいんだろうなあと。どうしようもないのはわかってるんですが、これから一生後悔するのかなあと思うとへこみます。

[338: 匿名]

住民版サイトに書き込みしてみては？？

[339: 入居済み住民さん]

ローンの支払いで切り詰めた生活してでも川が見れたほうが良いか、見晴らしは我慢しても少しユトリのある生活がよいか、まぁ私は後者ですね。。というか、南向きというだけでも羨ましい。

[340: 匿名さん]

＞＞３３４さん

我が家もB低層南側です。

・外部の人に覗かれる心配があまりない。
・川の臭いが気にならない。
・静か。

が私の場合景観に勝りました。

ベランダに出て臭わなくても、外に出ると川の独特の臭いが
漂ってることが多いので、よかったと思うことの方が多いです。

日当たりも風水の本によると、
「良すぎる場合は陽の気が強くなるので常にレースのカーテンをひきバランスをはかれ」
みたいなことが書いてあったりしましたので、これぐらいがいいんだ！！
と思うようにしています(笑)
夏は暑いだろうし、日焼けもイヤですよね。

低層階は、エレベーターを待たずとも表に出られるということで時間を得しているのです！！

ねっ？いいところもあるでしょう？？？（こじつけみたいですけど）

[341: 匿名]

>334です。>339さん、>400さん、ありがとうございます。慰めてほしくて書き込んだわけではありませんが、すごく心が軽くなりました。欲を言えばキリがありませんが、自分の身の丈に合ったものを選んで満足することも大事ですし、お二人の言うように低層だからこその利点もありますね。一生の大きい買い物をしたのだから楽しんで暮らさないとですね。
お二人のような優しい方が同じマンションにいるというのにもとても幸せを感じました。ありがとうございます。

[342: 購入検討中さん]

334さん。　一足早いクリスマスプレゼントだね。
ポジティブにガンバロウ！！！！

[343: 契約済みさん]

NTTの固定回線は皆さんお持ちですか？

インターネットのIP電話だけにして、コストを下げようかと思っています。
いかがでしょうか？

[344: 匿名]

引越を機に固定電話は引きませんでした。ひかり電話使ってます。

[345: 契約済みさん]

344さん
ひかり電話って言うのはe-manshonのオプションですよね？

[346: 匿名]

朝７時半くらいから預けられて夜６時か７時まで延長保育できる幼稚園ありますか？成徳、成立は延長やってますが朝は対応していなそうで。また、実際延長利用されてる方っているのかも知りたいです。

[347: 契約済みさん]

営業の方にローンを三菱UFJを進められたのですが、
みなさんどのような組み方をされましたか？

[348: 契約済みさん]

藤和不動産は三菱系なので東京三菱UFJを勧めます。
うちは借入残高でポイントが貯まるので、三井住友銀行にしました。
ポイントでマイルに変えようと思っています。
せっかく、大きな借り入れがあるのでそれをうまく使える方がいいかなと思います。

[349: 入居済みさん]

346さん

私はその辺りの詳細わかりませんが、住民専用の掲示板があるのでそこでご質問してみてはいかがですか？