アクアテラ(TOKYO100平米計画)【購入者用】

[契約済みさん]

オプション会の案内もあっていることから購入者で情報交換しませんか。よろしくお願いします。

[2: 五番]

トピ主さん、皆さん、始めまして。アクアテラ購入者です。

オプション会などのスケジュールも決まり、入居希望日の連絡などもする時期になり、ますます来春の入居が楽しみになってきますね。

ところでご存知の方がいらっしゃったら、教えていただきたいのですが、
アクアテラは内廊下ですか？外廊下ですか？
私はエントランスなどのデザインから勝手に内廊下だと思い込んでいたのですが、HPを見ると特に記載がないようです。

[3: 入居済みさん]

五番さん　はじめまして。
入居前の諸手続きがはじまってきて、楽しくなってきましたね。
先日（とはいっても2週間くらい前ですが）、時間がありましたので工事箇所と荒川土手を見物しに行きました。天気がよかったせいか土手にはレジャーシートを敷いて団欒している人も多かったですし、サイクリングされている方も多かったです。来年が楽しみです。

＞アクアテラは内廊下ですか？外廊下ですか？

内廊下と聞いてますよ。

[4: 匿名さん]

外廊下だよ。平面図持ってるはずなのに見てないのかい？
今なら現場行けば北から見れば廊下見えるよ。

[5: 契約済みさん]

No.03です。外廊下でしたか。聞き間違いか記憶違いだったようです。ご指摘有難うございました。

[6: 五番]

No.03さん、No.04さん、こんばんわ。
お返事ありがとうございます。

やっぱり外廊下でしたか。

最近は特に天気が良いので、現場を見に行けるのは羨ましいです。
契約する前は、モデルルームと平面図しか見れなかったので、
なかなか自分の部屋と建物自体をイメージするのが難しいですね。
内覧会で「思ったより小さい！」なんて思わないと良いのですが。

一般に芝生や土手は”踏みつけたくないモノ”が落ちていたりしますから、
用心しなくてはいけませんが（笑）、家の前にレジャーシートを広げられる
場所があるなんて贅沢な環境ですね。

[7: 入居予定さん]

購入者用の板ができたのですね！皆様どうぞよろしくお願い致します♪
もうすぐオプション会が行われますが、皆さんは何か購入を検討されておりますか？送られてきたエアコンの価格を参考に、先日ヤマダ電機で比べてみたのですが、オープン価格とあまり変わらなかったのでエアコンは依頼しようかと思っています。
なにぶん実際のお部屋を見ていないのですから、どのような家具を置いたら良いのか検討がつきません。五番さんのように「お部屋が狭い」と期待外れにならないよう、今から小さめに想像するようにしています(^^ゞ

[8: 契約済みさん]

購入者用ができて、うれしいですね。
私は、オプションはＩＨクッキングヒーターを検討しておりますが、非常に高いですね。ちらしで入ってくるものなどの３倍ほどの値段のような気がします。（チラシ商品は機能が低いと思われますが・・・）後付にすると、ちゃんとぴったり収まるのか心配なので、購入しようかと思います。
だけど、電気代・ガス代はトータルでどのくらいの差がでるのか、気になります。

那須の別荘見学会、行ってきましたよ。別荘内は、とてもきれいで、毎年行きたいと思いましたが、暖炉が付いていて、もくもく煙が気になりました。お昼のランチは、近くのレストランでコース料理が出て、とてもおいしかったですよ。（もちろん、藤和のサービスです）また、見学会をひらくかもしれないと言われてましたので、必見ですよ。

[9: 五番]

No.07さん、

＞今から小さめに想像するようにしています(^^ゞ

↑さすがです。私も今から小さめに想像するようにしたいのですが、気体ばかりが先行し、頭の中でどんどん美化されている気がします・・・。

No.08さん、

那須はお洒落なカフェも多いし、素敵な別荘があったらちょくちょく通いたくなりますね。

我が家はオプションは、使用頻度が非常に高い、オーブンだけしか頼みませんでした。やっぱり後で、寸法が合うのを探すのは面倒かな、と思ったからです。

ちなみに相方が、かなりずぼらな性質なので、冷蔵庫と洗濯機だけ新規購入し持参で入居し、後は住み始めてから買い揃えるらしいです・・・。
ソファもダイニングテーブルもなしで、新春を迎えるのか。。。 orz

[10: 契約済みさん]

皆様こんにちは。

№７さん、オプションは私も悩んで大規模電器屋さんにいきました。エアコンはたしかに価格はかわらないように感じましたのでエアコンをどうしようかと悩んでいます。
基本的には私のところも住んでから必要なものをそろえようと考えてますが、照明についてはシーリングっていうんですかね、羽根つきのがほしいなと漠然と考えています。

[11: 入居予定さん]

７番です(^_^)　皆さまもいろいろと考えていらしゃるんですね。新居をどのようにしようかと悩むのも楽しいものですね。
うちもIHクッキングに変更の予定です。電気の基本料金を上げたりと光熱費が気になりますが（オール電化ならかなりお得になるのですが・・・）お手入れが簡単なのが魅力ですね。すでにIHを使っている友人は「一定温度なので揚げ物が楽だ」と言っておりました。炒め物は木べらを２つ使って混ぜると良いと言っておりました。
皆さんと同じように我家も入居してから家具をそろえる事になりそうです。過去に何度かの引越しの度に、ダイニングテーブルやたんすetcいろいろと傷がついてしまったのを考えると、大切な家具は入居後に購入した方が無難かもしれません。あっ！お気に入りの健康器具が引越しの際に無くなった事もありました。４ヶ月くらいしてから気が付いたので結局は業者に問い合わせもしませんでした。。。皆様もお気をつけください。

[12: 契約済みさん]

引越しといえば予定日も決まりましたが、みなさんは希望日通りでしたか？
我が家は第一希望日でしたが夜半までかから無いよう祈るのみです。
ともあれ、春には新生活が送れることを楽しみにしています。

お伺いしたいのですが、オプションでバルコニーのタイルをつける方はおりますか？
前回は申し込みしなかったけれども気になっています。
今度のオプションで申し込むか、自分でタイルを買ってやるべきか、まだ決めかねています。

[13: 入居前さん]

検討板が、いい情報、悪い情報が飛び交ってますね。（悪い情報が多いですが）
購入者用掲示板が流行ってくれると、うれしいので、書き込んでみました。

内覧会は終了しました。はじめは、リビングのほうを気合入れてみてたのですが、壁のつなぎ目、サッシの傷、フローリングの傷、床のノリ付けがしっかりしておらず、ういている。など、いろいろありました。普段すんでいれば、木にならないと思うところなんですが、ついつい、してきしてしまいました。６０個くらいありましたが、絶対直してもらいたいところは、数箇所くらいでした。
絶対直してもらいたいところ
・トランクルームないのコンクリートのひび割れ（後々、ひびきそうなので）
・物入の板のひび割れ
くらいでした。これから、内覧会の方々の参考になればと思いまして、書き込んでみました。
昼の1時くらいから開始して、内覧会は4時半くらいに終ったのですが、その後の話や、Ａ街区での引っ越し業者・スカパー・ディスポーザー・新聞・ニトリの方々との話もあり、なんだかんだで、8時までかかってしまいました。（当然最後でした）

確認会の時には、エントランスや周りの景色など、ゆとりをもって、見てみたいと思います。

[14: 匿名さん]

ひび割れって。。。
６０個も指摘する箇所があるなんて
びっくりです。。。

[15: 匿名さん]

エントランス周り綺麗ですよ。
新豊橋もベルクもアクアテラの所有物の様な感じです。

[16: 入居前さん]

私も内覧会済みました。
扉の開閉や棚の取り付けの確認に一生懸命で、壁紙や床の貼り付けや傷については、意識がそこにいかず見ませんでした。それでも1Ｈくらいかかったです。
指摘箇所は、ベッドルームのドアの施錠のかかりが悪かったのと、クローゼット内の棚の取り付けが若干悪かった2点でした。
水回り（水漏れや排水など)は、入居後の確認になります。

当日は晴れてましたが風も強く寒い日でしたので、床暖房がありがたかったです。またリビングからの眺めのよさにすっかり満足してしまいました。

あと感覚的なものですが、賃貸マンションのフローリングと比較すれば、足音などでは床がかなり響かないような印象を受けました。皆様はいかがでしたか？　　
といっても当然、入居後は騒音には気をつけますが。

[17: 入居前さん]

リバーサイドからの眺めは良いですね。グランスイート以外全部賃貸だから優越感を持てますよ。

[18: 入居予定さん]

当方はこれから内覧会です。オプションで購入したカーテンは既に付いているのでしょうか？
カーテンがあると家具のイメージもわくと思うのですが・・・やっぱり付いてなかったでしょうか？

[19: 匿名さん]

近所に住んでますが
カーテンはまだどこもついてなぃと思いますょ。
てゆーか、まだまだ夜中まで作業中です。
急いで〜！

[20: 入居予定さん]

内覧会行って来ました。新築ですので当たり前ですが、とてもきれいでした。細かい作りもよく出来ていました。当日は風が異常に強く、バルコニーにでると飛ばされそうで怖かったです。いつもあんなに強いとなると生活に支障をきたしそうです。あとフローリングはやはりコーティングをしたいと思いました。できれば入居前にやりたいのですが、引渡し前はやはりやらしてくれないでしょうね。引渡しから入居の間では業者が無理です、いい方法はないでしょうか？

[21: 入居前さん]

建築の仕事をしている者です。
同じマンションの住人になる方なので、ちょっとアドバイス。

最近、２０年とか３０年保証を宣伝しているコーティング業者が増えていますが、同じぐらいの金額でフローリングの張替ができるのをご存知でか？

ご自分でＷＡＸ掛けするのが１番ですよ、ピカピカにするには技術ではなくＷＡＸ材（数千円）だからです。

貧乏臭かったらスミマセン。

[22: 入居予定さん]

21さん　ありがとうございます。自分でやるのも考えてみたのですが、やり直すのも大変そうですし、コーティングサンプルをみたら引っかいても傷がつかなくて、いいかなと思った次第です。もう一度よく検討してみようと思います。アドバイスありがとうございます。

[23: 匿名さん]

皆さん表札はとりつけますか？
つけるとしたらオプションのものですか？
オプションのものってちょっと高い気がするのですが…

[24: 入居予定さん]

＞＞２３さん
わたしはオプションのものにしましたよ。
ホームセンターで探したのですが、値段はあまり変わらないように感じましたので。
集合の郵便受にも簡単な表札が無料でつきますし（当前ですかね？）。

[25: 匿名さん]

そうですか、ありがとうございます。
オプションではあと食洗器を考えています。
フロアコーティングは他業者にお願いする予定です♪

[26: 入居予定さん]

いよいよ今週はカギの引渡しですね。
わが家は４月中の引越ですのでようやく準備を始めたところです。
楽しくお付き合いしていきましょう。宜しくお願いします。

本掲示板で入居後も色々と意見交換できたらうれしいです♪

[27: 匿名さん]

仲良くしましょうね！
よろしく☆

[28: 匿名さん]

みなさん引越しはやっぱり幹事業者さんですか？
ですよね...。

見積もりの営業マンが感じ悪いんですけど...

[29: 引越前さん]

家は「日通」以外で検討しました。

理由
①高飛車な態度。
②他業者の見積に必要な情報を出し渋った。
③素人のバイトを使うという割には見積が高い。
④他業者より引越に掛かる時間が長い。

ネットの大手一括見積で５社にお願いしましたが「日通」が１番高かったし生意気でした。
幹事業者という以外に「日通」を使うメリットがありませんでした。

ちなみに日通¥160,000　某大手¥100,000。

[30: 引越前さん②]

私も幹事は止めました。
価格にもビックリさせられましたが、営業マンがやる気ゼロでした。
ただし、引越が4月となってしまいましたが。。

現在の家賃との兼合いでしたが、それを比べても別業者の方が安かった。

[31: 引越前③]

私も幹事会社をやめました。

①価格面：相見積もりの準大手（or準大手）の２倍でした
②サービス面：引越しに伴う家具等の廃棄は許可がないので扱わないが、ダンボールの処分は有料で引き受けますと言われました。
③受けたマイナス面の感想：引越し専門業者ではなかったこと。電話応対の悪さ。
④その他：見積もりに来られたご担当の方は誠実な方でした。

[32: 引越前さん]

うちに来た営業はやたら偉そうで、
帰った後もムカムカしました。
ろくな説明せず、
１０分も経たずに帰って行きました。
もちろん別会社決定です。

ところで、↑の３名さんは
別人ですか？

[33: 入居前さん]

今日引き渡しを済まされた方々！
どんな感じですか？
いいですね、うちも早く引っ越したいです！！

[34: 引越前さん②]

>>32さん

30です。
29,31さんとは別人です。
よほど日通は人気ないみたいですね。

今日入居された方、どんな感じですか？？
気になって夜も眠れなそうです。
早く引越したい！！
これもすべて日通のせいだ。笑

[35: 入居楽しみさん]

夜、道すがらみましたがライティングがいつもよりとても綺麗でしたね。

[36: No.28]

お〜、どっ同感です！！
そうですよね、態度悪い＆高いでいいとこ無しです。
聞いてみて良かった〜☆

一斉見積もりとってみたら他社の安さに安心しました。
そのうちのいくつかに話を聞いてみたところ、
「芸術」さんにお願いしようかなと思っています。

幹事業者にチラっと見せてもらった表では、今のトコ
A街区だけで100件ちょっと依頼があるようでした。
みんなどこに頼んだのかなぁ？？

[37: 早く引越したい]

「芸術」
安くて対応にも納得です。

[38: 入居前さん]

明日引渡し。。。
楽しみです。。。♪

[39: 匿名さん]

ハートアイランドへようこそ！

[40: 匿名さん]

検討版を見ていましたが、すでに購入版があるんですね。
よろしくお願いします。

早速引越ししている方もいて、いよいよだなと感じました。また自転車置き場の駐輪スペースも今住んでいるマンションよりも広く、また入るのにも鍵をかざして自動ドアを開けてはいるとか、自転車置き場でさえ照明が人感センサー付きだったり、共用の「自動」自転車空気入れがあったり、、、事前に聞いていないうれしいことがたくさんありました。

共用部のラウンジとか本当にホテルみたいですし、部屋は広いし、近隣の環境や、ますます便利になるバス路線（専用バスは要らないくらい）とか、良いマンションに入れて最高です。

[41: 入居直前]

今日、引渡し会でした。
で、わずかながらの荷物を持ってさっそく行ってまいりました。
（引越は２週間先ですので）

まだ何も無い部屋で妻とまったりした後、
役所＆警察署＆銀行で住所変更手続きを済ませてきました。

ちなみに、
引越業者さん、幹事業者以外がけっこう多いなぁと感じましたよ。

[42: 引越前さん]

本日鍵の引渡しを終えました。
いてもたってもいられず、午後より現地へ行ってきました！！
とりあえず、オプションの確認をして今日は部屋を後にしました。

41さんと同じく引越しは２週間ほど先となります。
まだまだ入居の方は少ないのでしょうか？

先に入居の皆様、よろしくお願いします。

[43: 入居完了]

引越し幹事業者以外で引っ越してきました（アリのマークの業者）。親切、丁寧、スピーディーの三拍子そをっていた。

朝のバスは本数少なすぎです。王子神谷まで歩きました。

[44: 入居済みさん]

当方も漸く入居いたしました。引越し業者は最初幹事業者でしたが、何度電話しても、折り返しかかってこず、ダンボールも足りず、日程も調整がきかず、あまりにも対応が悪いのでドラえもんにお願いしました。見積もり、電話対応と雲泥の差があり、感動しました。本当に対応が素晴しかったです。それにつけてもなぜあそこを幹事会社にしたのでしょうか？疑問です。荷物の搬入は２時間以内とかいろいろうるさくて、うちの業者が可愛そうでした。幹事会社の荷物の搬入はかなりタラタラやっていたのに・・・

[45: 入居済みさん]

３月２７日幹事会社を使って引越ししましたが意外に丁寧でPerfectに終了しました。
仕事ぶりは非常にプロフェッショナルでした。感じたのはリーダーの出来だと思います。
私は天気のいい日は自転車で王子神谷駅を利用するつもりなのですでに駅近くの指定自転車
置き場を申し込んで許可が降りました。また空きがありそうなので利用したい方はお早めに。
料金は年に８０００円です。商店街を通る道を利用すれば意外とらくらくです。
普通に走っても５分ぐらいでつきます。

[46: 入居前さん]

通勤では南北線を使うのですが、天気の良い日は自転車で駅まで行く予定です♪
王子神谷と王子で迷い中です。
ちなみに、王子北口駐輪場は３ヶ月待ちだそうです。。

＞＞４５さん
王子神谷の指定駐輪場から駅までは２分程でしょうか？

[47: 入居前さん]

高いお金とって意外に丁寧！とか言われて、
幹事はいいことだらけですね、
うちの時も対応は最悪でしたよ。

[48: 契約済みさん]

感じ悪い幹事さ〜ん！（笑）

冗談はさておき
引越費用は需要と供給のバランスとトラックの大きさと台数、そして作業員数で決まります
何が高いって、ともかく作業員の頭数、人件費です
都内近県程度の引越移動距離でしたら、距離の長短は費用にあまり関係はありません

これから引越するのであれば、週の半ばのウィークディに昼過ぎ、
２ＬＤＫのボリュームでしたら、２ｔロング車１台、作業員２名で充分。安く済みますよ！

[49: 匿名さん]

だいぶ引越しが済んできている様ですね。

唯一このマンション、直床スパンクリートという物が気になっているのですが、上階の音の聞こえ方はいかがでしょうか？？

[50: 入居済みさん]

No.46さん

王子神谷の指定駐車場から駅の入り口までは１分程度ですが、Homeまでは
３から４分程度かかる感じです。
王子駅までは１０分程度かかるし、道もぼこぼこでいい感じではないです。その上に
信号が多くあまりいい感じではないです。

[51: 匿名さん]

安いんだからしょうがないじゃん