アクアテラ(TOKYO100平米計画)【購入者用】

[契約済みさん]

オプション会の案内もあっていることから購入者で情報交換しませんか。よろしくお願いします。

[122: 契約済みさん]

バスは要らないですよね。私もその分管理費を下げてほしいと思います。
重要事項説明書では２台目も、C街区引渡前に売主が契約を締結することになっていますね。
契約期間内であっても管理組合が１ヶ月分の契約金額を支払うことによって契約終了できることになっているので、１台目についても、２台目についても、この方法によるしかないのでしょうか。

[123: 住民さんＡ]

前に誰かが書き込みしてたけど、シャトルバスを廃止しても管理費は下がらないよ。
当初５年は販売会社が負担しているので・・・

だからって、このまま無駄に走らせておくのはどうかと思うけど。。。
理事会でよく議論して欲しい。

[124: 契約済みさん]

販売会社が負担するのは、たしか１台目だけではないでしょうか。

[125: マンション住民さん]

A街区メインエントランス横、自転車置き場センサー下辺りの壁が破損してたんだけど・・・
これって地震のせい？それとも地盤沈下？何にせよ気になる

[126: 検討中]

↑とても気になるんですが、他の住民の方いかがですか？

[127: 入居済みさん]

6ヶ月点検がそろそろあるので聞いてみたほうがいいですね。

[128: マンション住民さん]

誰が?

[129: 引越前さん]

今日これから、鍵の受け渡しに藤和の本社へ行ってきます。

[130: 入居済みさん]

いってらっしゃい☆

[131: 匿名さん]

住んでみて困ったことありました？
上階の音とかどうです？

[132: 入居済みさん]

上階の音は聞こえたことないです。
廊下とかベランダの声は聞こえてくるなぁ。そりゃどこのマンションも一緒か。


ひさしぶりにアクアテラのＨＰ見ました。
保温浴槽って書いてあるけど、前からそうでしたっけ？
Ｃ棟だけかなぁ。。

[133: 入居済みさん]

＞132

Ａ，Ｂともに保温浴槽ですよ〜。めっちゃ保温ですよ、朝まであったかい。

うちも特に困ったことは無いです。
上階の人電気は付いてるんだけど、静かすぎる。
生きてるかなぁ（笑）

ただ、北区側からこちらへ犬の散歩に来る人でマナーの無いのがちらほら。
リードはつけない、う●ち放置。
犬を飼う資格なしです。

[135: 入居済みさん]

ハートアイランドに住んでる人がわざわざ自分のマンションの周り汚さないでしょ。
高いお金出して買った自分の家の近所は綺麗にしときたいと思うもんですよ。

ほとんどが北区住人のおっちゃん＆おばちゃん。
汚い北区側よりも、新しい新田側に散歩に来たい気持ちは分かるけど。
ゴミ＆う●ち拾いしてくれてる人がいるから綺麗なのに。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[136: マンション住民さん]

北区は公園へのペット立ち入りを禁止してますから、公園が出来たらもっと多くなりますよ。

[140: 匿名さん]

見ている限り、ちゃんと始末されてるようですが？深夜・早朝なんですかね？

[141: 入居済みさん]

最近入居しました。
通勤は自転車と決めていたのですが、
王子神谷駅周辺の駐輪所は順番待ち状態・・。
他に置ける場所って無いですよね？
みなさん、だいたいバスですか？
自転車の方どうされてますか？

[142: 入居済みさん]

王子の自転車置き場を利用しています。
雨の日や別ルートから帰ってくる時はバスを利用するので、定期ではなく当日1日100円での利用です。

[143: 入居済みさん]

王子って結構距離ありますよね・・・。
そっか王子神谷はやはり難しいんですね。

[144: 入居済みさん]

私はＪＲを利用するので、王子まで行った方が便利なので。
以前は王子神谷周辺にも当日利用の駐輪場がありましたが、今はなくなったんですかね。

[146: 入居予定者]

朝のラッシュ時、王子子行きバス。

王子駅まで実際何分でつきますか？

教えてください。

自転車と比較したいです。

[147: 入居済みさん]

バス（アクアテラ）の時間
　８時３０分のバスに良く乗ります。
　８時４１分の南北線に載れる確率が４０％くらい。
　運転手と信号のタイミングにもよりますが、
　７分〜１２分くらいでしょうか。

チャリ通について
　王子までは２キロ、王子神谷は１．５キロくらいだから
　チャリだったらそんな気にするほど遠くはないと思う。
　王子神谷の当日利用なくなったんだって。
　定期も申し込めないし、チャリだと王子なんだろうな。

私はアクアテラのバスに慣れてしまいました。
時間も正確だし、座れるし、結構良いですよ〜。

[148: マンション住民さん]

今日9時2分の都バス並んだが南のバス停でタバコを吸っているちょっと大柄なオバサンがいた。
しかもバスに乗り込む直前にポイ捨て。
住民だったら恥ずかしい。。。

[149: 入居済みさん]

ちなみに
王子駅周辺の駐輪所ってどこらへんですか？
どうしても見つけられません・・・。

[150: マンション住民さん]

南口前ですよ！
都電の駅の前です。

[151: 入居済みさん]

私は南北線なんで、北とぴあの裏の駐輪場に停めてます。

[152: 入居済みさん]

サンスクエアでしたっけ？
東武ストアがあるビル。
あそこの駐輪所はわかったのですが、
3時間無料で、それ以降１時間ごとに100円（だったかな？）では通勤に使うのは高いなぁと。
そうですか。都電の前なんですね。そっちは行ったことがありませんでした。
盲点でした。
それと北とぴあ裏ですね。
なんども質問になってしまうのですが、
どちらも日極ですか？

[153: 入居済みさん]

当日と月極と両方あります。ただ、月極は何ヶ月か待たないと空かないと言われました。
申し込みをしておいて、それまでは日毎にしておけばいいんじゃないですか。ただ月極は足立区民だと少し高く感じ、バスも利用する事を考え当日利用にしています。

[154: マンション住民さん]

美味しい食堂ありますか？
ラーメン青木亭は、よく行きます。
ラーメン伊藤も以前行きました。おいしかったです。
その他食堂（飯屋）ありますか？
ジャンルは問いません
参考にしたいので、是非教えてください。

[155: 入居済み住民さん]

わたしも美味しいお店知りたいです！

まだ、近くではサイゼリアしか入ったことないので、
ご存知の方よろしくお願いします！

[156: マンション住民さん]

新田商店街にある
レストラン　ほりじん（漢字かも）
こじんまりした下町の定食屋レストラン・・・
良いですよ
ナイショにしておいてね・・・・・

[157: マンション住民さん]

入りやすい居酒屋、または雰囲気の良い洋風居酒屋ありますか？

[158: 入居済みさん]

多分、ない。。。

[159: 入居済みさん]

洋風居酒屋はわかりませんが、
新豊橋を渡って北区側豊島6丁目、4丁目バス停沿いにはいい居酒屋さんありますよ〜♪

[160: 匿名さん]

垂れ幕、みっともないですよね。

[163: 住民さんＢ]

たしかにガラガラのときは持て余してる感満載ですが、
通勤時にはけっこう乗ってるぽいんですよね。

[164: マンション住民さん]

ちょっと遠いけど東十条商店街は賑やかで衣。食。遊いろいろお店がありましたよ

[165: 匿名さん]

やっぱり「ラーメン富士丸 神谷本店」でしょう。

超行列ですよ！！！

http://r.tabelog.com/tokyo/A1323/A132305/13002910/

[166: 内覧前さん]

ここ良いんですけどもう空きがあまりありませんよね、残念。
ちなみに頭金なしでローン組んで購入した方っていらっしゃいますか？

[167: マンション住民さん]

頭金なしでローン組んで購入したんですよ。

住めば住むほど好きになる住環境です、公園と学校が出来上がるのを楽しみにしています。

[168: 契約済みさん]

ここの固定資産税・都市計画税って減税措置がなくなった以降、
いくらになるか知っている方いますか？

これから住む上で気になりましたので。

宜しくお願い致します。

[169: 匿名]

アクアテラの掲示板は他にいろいろとあったのですが
購入者用があったとは！うれしいです♬

住めば住むほど、ほんとに大好きになっていく環境です。
今まで便利だけど、騒々しい所に住んでいたので、この
環境に惚れぼれしています。
この辺りの土地勘がなく困っているのですが、産婦人科を
探しています。ネットでも検索したのですが、評判がいい
産婦人科があれば教えてください。きっと里帰り出産はしないと
思いますし、車はないので歩いてかチャリンコで行ける
産婦人科を探しています。

[170: 住民でない人さん]

＞168
高いそうです。
友人が住んでますが、25万と言ってました。

[171: 周辺住民さん]

ハートアイランド内、アクアテラ以外に住んでます。
アクアテラは、ＡＢＣの中でもＣ棟の西向きは布団をベランダの外に出している住民がダントツに多いねー。Ｃはマナーを知らない入居者が多いのかね？そんなんだから足立区は・・・って言われんだよ！
傍から見てるとまるで団地みたい。