ブリリアタワー大崎 ★購入者向け

[匿名さん]

ブリリアタワー大崎の板があるのは承知していますが、
こちらでは購入者同士の情報交換をしていきたいと思っています。
宜しくお願いします。

[731: マンション住民さん]

ルールの勝手な解釈はだめですよ。

公共機関に即したルールと　マンションの規則はペットの件に関わらず
別個のものです。

ゲージに入れてるならＯＫは規則自体を変えてからでないとね。

注意したほうが、「目くじら立てる人」と非難されるなんて論外。

また、716さんがあった方は「ゲージ」でないでしょう。

[732: 匿名さん]

人の発言権を侵害する方の意見は聞き入れられません。
謝罪はまだですか？

[733: マンション住民さん]

717＝719＝724＝726＝732　さん
722さんは　あれ以降投稿されてないと思われます。
（ここまで推測の範囲ですが）

”意見する資格なし”は確かに　キツイですが

他の方の意見も冷静にお読みいただいいた上で
理事会へ要望を出されたらいかがでしょうか？

[734: 住民さんＡ]

話は変わりますが、
吸気口のフィルターを交換された方はいらっしゃいますか？

豆に掃除をしてなかったので、先日掃除機で吸い取ろうとしたら
手が真っ黒になり、フィルターもベタついてる感じで交換したいと思っています。

やはりメーカーに問い合わせなければだめでしょうか。

[735: 匿名さん]

他者を一方的に責めて逃げるのは卑怯ですね。
もう忘れます。

[736: マンション住民さん]

>724の匿名さんへ

「提案をする」、「要望書を出す」
それでいいのだと思いますよ。必要であり、良かれと思ってアイデアを出す行為に対して何も文句はありません。問題に係りのある方が提案しなければ、問題に気付かないこともあります。もちろん私自身も「提案や要望」は出していくつもりですので。
その上で最終的に理事会或いは住人が決定すればいいと思います。
「ベランダでの喫煙」や「ゴミ回収時の居住者用エレベーターの利用」、「音に関するトラブル」なども困っている事があれば、常識的な範囲で提案等すればいいと思います。
今回のコメントに関しては「ベランダでグルーミングしたら退去勧告」といった表現は偏ってるなと思ったまでです。
また、現時点で決められたルールがある以上、先ずはそれに従う必要があることも集合住宅に住むための必要条件かとも。（エレベーターのペット同乗については各エレベーター内にも掲示されてますし）
「ルール」「徹底」なんとも窮屈な言葉ばかりですが、ルールがあるから住みよい住居であることも理解したいと思います。

これにて今回の件に関してのコメントは差し控えさせていただきます。
少々長くなりご覧になられている方にはご迷惑お掛けしました。


別件ですが、昨晩は東京湾大華火大会があったかと思います。
お台場方面が見える方ならびにフィットネスルームとジャグジーにタイムリーに予約を入れられた方がご覧になられていましたらお伺いいたします。

Q.実際にその花火は見る事が出来ましたでしょうか？

[737: マンション住民さん]

皆さん、本当に規約を確認していますか？規約には「ペットは貨物用エレベーターを使わなければいけない」というルールはないんですよ。
規約にあるのは「もし先にエレベーターに乗っている人がいたら、ペットを同乗させていいか聞きましょう」ということだけです。
「貨物エレベーター以外つかっちゃだめ」というルールは、いつ、だれが、どういう権限で決めたのかわかりませんが、いつの間にかシールをエレベーターに貼って、規約以上の「マナー」を、ペットを飼う住民に対して、一方的に押しつけているだけなんですよ。
さらに言えば、ケージにペットを入れている場合についての規則もありません。ですので、「勝手な解釈」と決めつけられるのには、少なからぬ抵抗があります。
「ペットは貨物エレベーターじゃなきゃだめ。ケージに入れたってだめ」というのを「マナー」ではなく「規則」にされたいのなら、ちゃんと必要な手続きを踏んで、規約を変更する努力をしてください。その努力をしたくないのであれば、身勝手な批判は慎むべきです。

[738: マンション住民さん]

737です。
規約を読み直したら、「非常用エレベーターのみを使用すること」と明記されていますね。以前読んだときには見落としていました。731さん、大変失礼いたしました。
ちなみに、ベランダでのグルーミングは「規約違反」ですね。毛の手入れなどは、必ず自分の部屋で、窓を閉めて行うこと、とされています。

[739: 契約済みさん]

東京湾大華火大会ですが、フィットネス＆ジャグジールームからは
ゲートシティ側のマンションやその向こうのビル、品川のビル群で
ちょうど隠れてしまっており、ほぼ見えませんでした。
東側の上階さんはどうでしたかー？

[740: マンション住民さん]

ちょっと古いんですが、日経ビジネスの7/28号にマンションデベロッパーのアフターサービス満足度ランキングがのってました。東京建物は残念ながら回答数が少なすぎてランク外でしたが、満足度(29.4)は高かったですよ。
他のデベロッパーでは三菱地所と大和ハウスがダントツの1位（37.5）、2位(35.9)。3位の三井不動産は29.1なので、回答数が足りてれば、東京建物が3位に入ってたかも？
4位以下は野村、住友、東急、コスモスイニシア、大京、藤和、長谷コー。

[741: マンション住民さん]

東京湾大華火大会ですが当日私は現地に行っておりました。
花火が終わった後ひどい雨に降られ大変でした。

私は高層階南側ですが南側では全く見えないと思います。
東側の方いかがですか？

[742: マンション住民さん]

東京湾花火について。
中層階南東の部屋ですが、少し離れたところのマンションが障害物となり、大きな花火の半分くらいがやっと見えるだけでした。
ひょっとしたら、、、と期待していたので残念です。。。。

[743: 住民さんＣ]

今更ながら気になってるのですが、
カードキーの携帯アプリ対応が鍵引き渡し当時はDocomo902シリーズまでだった気がしますが、その後の機種に対しては今後対応予定となってたかと思います。（うろ覚えですが）

既に906シリーズまで販売されてソフト開発が追いつかないとは思いますが、後継機種への対応の件は頓挫してしまったんでしょうか？

同様の件で気になってた方、もしくは何かご存知の方居ませんか？

財布や定期入などのケースに入れてる方が多いかと思いますが、エレベーターでの反応がよろしくないので携帯のほうが比較的スムースかと思いまして...

[744: マンション住民さん]

＞カードキーの携帯アプリ対応　の件

携帯はまず忘れる事が少ない上、出先から施錠確認もできますし、便利ですよね。

入居当初の最新機種、９０４ｉシリーズは　かなり以前から対応となっています。

日立カスタマーサービスに使用希望機種を伝えて通知依頼をしておくと
対応可になったところで、連絡をくれました。

しかし、エレベーターの反応に関しては余り良くないような・・・

また、エレベーター前の張り紙にありますが
ＩＣカードはＳｕｉｃａ等と一緒にいれておくのは好ましくないようですし、
停電時には使えなくなるそうですので
キーも持って外出してくださいーとの事です。

[745: 住民さんＣ]

ご回答ありがとう御座います。
東京建物で扱っている他マンションではIC内臓のキーがあったのですが、そういう仕様であれば一番いいのですが。
いずれにしても905なので今しばらく待つ事になりそうです。

[746: 匿名さん]

一般的な鍵自体にICが付いてる方が結果的に便利ですね。
新しいスタイルに憧れてましたがわからないものです。

[747: 匿名さん]

しかし品川の定期借地物件、爆安ですねえ。仕様の違いだけでは説明できないなあ。あの安さ。

[748: 匿名さん]

ちょっと早まったかな？┓(‾∇‾;)┏

[749: 住民さんＰ]

http://www.ct-shinagawa.com/index.html
こちらの物件ですね。
安いです。共有施設・商業施設も充実していていいですね。
すべてを比較できないとは思いますが、個人的には羨ましい...

[750: マンション住民さん]

確かに安い、非常に安いが・・

1.徒歩１０分では港南口入口までも難しい
2.そばに食肉市場がある・・・ってことは・・・
3.埋立地である
4.トイレの仕様が悪すぎる。
　（リモコンは便座脇、タンクへの給水で手洗い）
5.車椅子の通行も難しい狭い外廊下
6.三角部屋を含む間取りが多い
7.内装のカラーがお仕着せ、グレードアップもできない。
8.所詮、団地の立替
　ｅｔｃ・・・

私としては５年後の投資目的に購入するなら良いと思うが、
長く住みたいとは思わない。