ブリリアタワー大崎 ★購入者向け

[匿名さん]

ブリリアタワー大崎の板があるのは承知していますが、
こちらでは購入者同士の情報交換をしていきたいと思っています。
宜しくお願いします。

[324: 入居予定さん]

下記の記事がありましよ。

ソニーは8月31日、品川区大崎2丁目の旧大崎西テクノロジーセンター跡地に新オフィスビルを建設すると発表した。2008年9月までに既存の施設を解体し、2009年2月の着工、2011年2月の完成を予定している。

　建設地はJR大崎駅西口から徒歩4分、2007年10月に開業するシンクパークタワーの南側に位置する。新オフィスは土地面積1万6540m2、地上24階地下2階建て、延べ床面積約10万m2の規模だ。ソニーやグループ会社の社員約4000人が勤務する。

確かに、景色が変わりますね。
線路の向こう側だから、まだ、いいけどね。。。

[325: 匿名はん]

西側にニョキニョキ建ってしまうのは、わかっていた事ながら残念ですね。

東側も通りを隔ててゲートシティ、サウスパークタワーが向き合いますが
意外と目黒川やお台場方面、眺望が抜けそうです。

今後の大崎や五反田の開発により喜んだりため息ついたり・・
というところでしょうか。

郊外ＭＳでも例外ではないようですし、利便性考えたら仕方ないですね。

[326: 入居予定さん]

引渡し前のワックス施工に関して

施工しないで欲しいとの申し入れ、9/12までＯＫとなりました。
当初は例外なく施工後引渡しだったのですが、希望者が多い為
考慮してもらえたようです。

オプション以外でフロアコーティングされる方、良かったですね。

[327: 契約済みさん]

＞引渡し前のワックス施工に関して

施工しないで欲しいとの申し入れ、9/12までＯＫとなりました。
当初は例外なく施工後引渡しだったのですが、希望者が多い為
考慮してもらえたようです。

こういう事に対応してくれて、よかったです。
当初の「例外なく施工後引渡し」には、正直よい気分ではありませんでしたので＾＾

[328: 入居予定さん]

みなさん、引越しはいつされる予定ですか？
やはり引渡し日の次の土日は集中するでしょうね。
ウチも１日でも早く引越したいです。
業者もどこにしようか迷っています。
引越しの便とは別に家具屋や電気屋のトラックなども届けて
おかなければいけないのでしょうか。
その辺のしくみがよくわかりません。

[329: 入居予定さん]

そうですよね。
鍵を受け取ったら　すぐに、住みたいと思っています。

コンシェルジェさんは、いつから来るのかなあ？。
当然、女性ですよね。
どのような方か楽しみです。
（明るくて、優しい人　希望。）

[330: 入居予定さん]

みなさん　よろしくお願いします。

さて、金消契約がそろそろなんですけど、皆さんはもう金融機関を決められましたか？
今度の金銭消費貸借契約手続き会では契約してしまうんですよね。
まだ、実行金利が不透明なため、決めかねています。

[331: 入居予定さん]

>330さん

ウチは、先週行きました。
思ったより、時間がかかりましたよ。（約2時間）
最初は、銀行さんと、次は火災保険、最後は登記関係について。
初めての事で、戸惑いましたが、いろいろ親切に教えてくれました。
ローンは、金利の安さから、、、。変動にしました。
これで良かったかは、分かりませんが参考まで。。。

[332: 内覧前さん]

内覧会の案内はまだ届きませんが、たしか10月初旬からでしたね。

同行の業者を頼む方、自分でやられる方のご意見や
またお勧めのチェックシートなどの情報があれば
お教え下さい。

当方、身内に専門家がおりますが、
日程が合わない場合は自分でする予定です。

[333: 内覧前さん]

内覧会の案内が今日届いているみたいですね。まだ会社なので見ていませんが、10/4（木）とのことです。しかし何故平日なのでしょうか。

私もまだ金融機関を決めていませんが、恐らくりそなになると思います。サブプライム問題もあり、このまま実行金利も上がらないと思っていますが、331番さんと同じく変動にしようかなと考えています。

[334: 住民でない人さん]

余計なことかもしれませんが、さっき前を通りかかったので、携帯で写真を撮ってきました。
画像荒くてすみません。

[335: 住民でない人さん]

いまは、各階内装、電気工事、外構工事中とのことでした。
このあたりは夜も都会的な雰囲気が素敵で、入居者の皆さんがうらやましいです。

[336: 住民でない人さん]

以上、今夜のブリリアタワー大崎でした。

[337: 入居予定さん]

>334さん。

BrilliaTower大崎、只今点灯中。
素敵な画像ありがとうございます。

内覧会の案内とジャストタイミング。

久々のトキメキのひと時でした。

[338: 入居予定さん]

引越しの案内が来ていますが、まだ出していません。
やはり、引っ越すなら「大安」がいいのでしょうか？。
大安以外で引越しに「いい日」ってあったら教えて下さい。
あまり、こだわる事では無いかも知れませんが
やはり、気になるので、宜しくお願いします。

Ps.内覧会は10月5日で案内きてました。

[339: 入居予定さん]

引っ越しは日程が仕事の関係でなかなか良い日がないので、大安とか決めずに考えています。もともとそんなに気にする方ではありませんし・・。

うちは内覧会は１０日の予定です。

金融機関はまだうちも決めかねてるんですよね。
変動のリスクもあるので、おそらく固定F35にする予定です。
F20という話もありましたが、10月にスタートらしいですね。使えたら使いたいっていうのが本音ですけど・・難しいでしょうね。。

[340: にゅうきょよてい]

いよいよ内覧会ですね。我が家は内覧会に立会検査業者に４〜５万円程度で依頼する予定です。皆さんはどうされますか？？

[341: 契約済みさん]

Ｆ20にしました。
もう出てますよ。

[342: 入居予定さん]

内覧会の立会い業者は知らなかったです。
自分でチェックしようと思ってました。

チェックポイントっていくつぐらいあるのでしょうか？。
素人の私が書き出してみますと下記かなあ。
プロは、多くの物件を見ているから、見るポイントが
違うと思います。教えてくれると嬉しいけど、、。

・ドアの鍵　・収納扉の動き
・照明関係
・床の傷または汚れ　・壁の傷または汚れ
・天井の傷または汚れ　
・給湯器　・インターフォン
・ディスポンザー
・浄水器　・コンロ関係　・水の出る勢い
・換気扇　・扉の動き　・食器洗い機
・食器収納庫関係
・トイレ　・洗面台　・浴室乾燥機　
・窓のたてつけや動きがスムーズ
・収納の扉　・カーテンボックス
・エアコン　・ベランダ
・床にビー玉を転がす


他にあったら、お知らせ下さい。

[343: 内覧前さん]

＞No.342さん
私も内覧会に業者同行は必要と思いません。

こちらのマンションコミュニティで「内覧会」で検索すると
沢山の情報がありますよ。
無料のチェックシートをダウンロードできたり。

しかし、チェックシートの内容を全て網羅するつるつもりは
ありません。

あと、ビー玉は駄目です。
不良でなくても転がってしまいますよ。