パークタワー目黒

[入居予定さん]

入居予定の方、色々有意義な情報交換をしましょう。

[381: 近隣住民]

あっはっは
恐れているようだな

[382: マンション住民さん]

↑よっぽど暇なんだね。

[383: 近隣住人]

夕陽会は文句垂れることしかできないからな
ほっといていいよ

[384: 住民でない人さん]

地元の町内会以外にも、近隣の商業店舗なども風害ではまとまるかも。
調査費も、一軒一万円ずつ出したら、数百万円なんて簡単に集まるし。
店舗前の人への被害や入り口ドアの風対策など。(冷暖房への影響や、指を挟まないようになども)
しっかし、地下鉄から上がったところ、ひどいよね。風。
明らかに、建設前より暴風だよ。

[385: 住民]

マンション住民ですが、風は確かに酷いですね。
ＳＭＢＣ前も歩けないくらい風が強いときがありますし、
駅までに折れた傘15本くらい散乱してることもあったし。

ただ、風害でウチのマンション住民（若しくは管理組合）が賠償責任負うこととかあり得ないので、
そこはあまり心配しなくても良いかと（デベは分かりませんが・・・）。
職業柄、同僚に弁護士がたくさんおりまして、この件を聞いてみたら、笑ってました。
まあ、風は本当に強いのでそこは笑えませんが。。。

＞近いうちに、マンション住人もしくはデベに対して、近隣町内会から補償もしくは
代替案の申し入れがあるよ。

↑あきらかに言いきっちゃってますが、書き込んだ人は重要性を分かっているのでしょうか・・・

あと、これは個人的意見ですが、この場所の住民になった以上、近隣住民や町内会とは
お互い理解を深める努力や、上手くやっていく気持ちは必要だと思いますよ。

[386: 住民さんＡ]

いつの間にかSMBC前の塀が消えていた。

どうやら夕陽会の要求に対応してのことみたいだけど、あれって共有部の資産ひとつじゃなかったのかな？
だとしたら管理組合の総会決議なしに勝手に撤去できないはずだと思ったんだけど・・・。

別にあの塀が消えることはかまわないけど、どっかから要求があるたびに勝手に管理会社や銀行側の判断で共有部に変更を加えられるのは困るし、その費用がどうなったのかの報告もないし。

そこら辺、どうなっているんでしょうね？
それともあれって銀行の資産を共有部に置かせてあげていただけで、銀行が自費で撤去したのか・・・。

背景が知りたいですね。

[387: 住民さんＡ]

マンションが建ったから風害ですと？
風で傘が壊れたからって、側に建ってたマンションの住民やデベに傘代を請求するなんて話きいたことがない。
２年後くらいには駅前の反対側にもタワーマンションが建つ予定だけど、そこにも傘代請求しちゃうのかな？夕陽会って。
で、結局、夕陽会の要求って、このマンションのせいで風が強くなり傘が壊れたので壊れた傘代を払ってくれ、ってこと？それとも、このマンションに個人的恨みでも持ってる人の書き込みなのかな？

[388: 住人]

あまり根拠のないことを書き込んで特定の対象を批判するのは法的にも問題になるんじゃないのでは？

[389: 住民さんＡ]

ところで話が変わりますが。

折角オーディオ・ルームがあるんだから、マンション内の住民の顔見知りを増やす為にも、定期的にＤＶＤ鑑賞会でもやるっていうのはどう思います？

管理組合に提案してみようかと思ったのですが・・・。

[390: 住民さんＡ]

オーディオルーム行ったことありますか？
ソファには4人ぐらいしか座れなくないですか？
床に座ればもう少し入れるでしょうが・・・

[391: 住民さんＤ]

駅の向こう側の空き地って何ができるんでしょうか？
上のレスにあったようにやはり高層マンションが建つのかな？

[392: 住民さんＡ]

商業施設とマンションが建設される予定だったと思います。

[393: 389]

そっか、どうせせいぜい５，６人程度しか出てこないだろうと思ってあの部屋でもいいかと思っていたんですが、もしかしたらもっと人が来る可能性もあるとなると・・・部屋のサイズが足りないかも知れませんね。

[394: 住民さんＡ]

昨日は強風で建物がちょっと揺れていましたね。
部屋干ししていた洗濯物が触っていないのにゆらゆら揺れていたのはちょっとシュールだった・・・。

[395: 住民さんＣ]

うちは大丈夫でしたけど。高層階だと揺れが強くなるんでしょうか？

[396: 住民さんＡ]

いや、私は低層の方なんです。
私が特に揺れに弱いのか、それとも部屋の場所によって違うのか・・・。

[397: 住人]

管理組合会報で共益費滞納が二戸あるってありしたが、どういう世帯何でしょうか？不動産管理物件にしても悪質ですよね。

[398: 購入検討中さん]

共益費滞納があるのですか。
やや背伸びをして購入された方かも知れません。
あるいはリーマンショックで収入が・・・なんて

[399: 住民さんＡ]

背伸びっていうよりも、
●単にケチな人間がわざと払うのを遅らせた
●親が買ってくれた物件に住んでいる若者がお金を使い込んだ
●住民がうっかり払い込みを忘れた
ってところでしょう。

背伸びなんだかんだだたったら、適当な値段で売っているでしょう。このマンション、値下がりしたとは言っても相変わらず分譲時よりそれなりに利幅が付いた値段で売買されていますから。

[400: 入居済みさん]

北側のすみしん不動産さんのビルの上向きの照明を深夜帯は消してくれるよう個人的にお願いしておきました。
消してくれるといいのですが。
あそこだけ朝方まで点いているんですよね。

結構、中層の下あたりまでは影響あるかなと思います。