パークタワー目黒

[入居予定さん]

入居予定の方、色々有意義な情報交換をしましょう。

[161: 入居済みさん]

つりの書き込みだと思うんであんまり気にしないほうが。

[162: マンション住民さん]

それより総会はどんな感じだったんでしょうか？
出席できなかったので教えてください。

[163: 入居済みさん]

人数が多すぎたせいか、挙手して部屋番号と自分の名前を言わなければ発言できない形だったせいか、議論があまり発展しませんでした。

ほんの一握りの同じ人ばかりが発言して、住民の総意というのが全然見えなかった感じ。

あれでは理事会に頑張ってもらわないと管理会社の言いなりになりそうで心配ですね。
もうちょっと皆がなれてきたらもっと発言があるのでしょうかね・・・。

[164: マンション住民さん]

司会進行の理事の方冷静沈着ですばらしかったと思います。出前容器の件にしても、それぞれの意見があるのですね。

[165: マンション住民さん]

１１階に神経質そうな爺が居ます。同じフロアでなくてよかったです。

[166: マンション住民さん]

１２階には、口数の多い御婆がいます。この人とも同じフロアでなくてよかったです。

[167: マンション住民さん]

個人攻撃はやめましょう
ところで総会では何が決まったんですか？
また出ていた意見など具体的に教えてください。

[168: 入居済みさん]

特に何も決まりませんでしたよね。
最初の議案にあったとおりに管理会社を承認して、みずほでの自動引き落としをＯＫにしました。

出前の置き場所と駐車場の住民に対する優先権の話はこれから理事会で議論を深めた後に特別会議になると思いますがいつになることやら・・・。

規定どおりの3ヵ月後だとしたらかなり物事が動くのは遅くなりそうですね。
理事の方々が最初の年だけもっと頻繁に会ってくれるといいんですけど。

[169: 住民さんＡ]

部屋を売らないかという、大京のＤＭが封書でおくられてきますが、住民の名簿がどこからか流れている気がします。みなさんはきませんか？

[170: 所有者]

大京のＤＭ、うちにもおくられてきました。
値段、かなり吊り上げていますよね。

記載の㈱大京リアルド目黒店２課に電話で問い合わせたところ、
目黒ＰＴ所有者情報は区役所で登記簿謄本を閲覧したそうです。

[171: 入居済みさん]

Yahoo!不動産に1ページ分ぐらい見苦しく売りにて出ていることを考えると、大京とかが言ってくる魅力的に吊り上げられた値段って現実には売れない値段だと思いますね。

とりあえずいい値段を言って売主を釣って、後から売れないからということで値下げをさせる可能性高そう。

[172: 入居済みさん]

売れなかった場合は大京が買います、って確かありましたね。
結局安い値段で買い取る算段でしょうね。

[173: 入居済みさん]

不動産バブルが弾けた？（もうすぐ弾ける？）為、投資用で買った方は「売り」に走っているようです。。。

[174: マンション住民さん]

フローリングのワックスもしくは、汚れおとしでなにか良いものがあったら、教えて下さい。ちなみにうちは、オーセンティックで、チョコレート色なんですが、どうも薬剤が残ってしまうのです。

[175: 入居済みさん]

あ、これは私も是非聞きたいです。
ちょっとこぼした水やら猫が戻しちゃった跡が既に染みになっていて・・・。（汗）
いい汚れ落としがあったら是非知りたいです。

[176: 入居済みさん]

メールボックス横の掲示板に８F共有部にペット糞が落ちてたと
ありましたね。先日もフロント辺りからエレベーター内まで犬を
そのまま歩かせて乗せてる人を見ました。入居後の決まりごとにも
なってるわけだし、最低限のマナーは守ってほしいと思います。

[177: マンション住民さん]

犬の毛が抜け落ちたりするので、犬に共有部を歩かせるのはやめてほしいですね。
ペット糞が落ちてるとか勘弁です。

[178: マンション住民さん]

昨日、一番大きいエレベーター内がイヌのおしっこくさかった・・・。
今日はもう匂いしなかったけど。

[179: 入居済みさん]

ペットは全ての人が好んでいるとは限らないでしょう。
特に建物内の排泄物云々はマナー以前のレベルかと思います。
あまり目に余るようなら違反している住人を同定・指摘してもいいんじゃない
でしょうか？

[180: 入居済みさん]

21階の物件12500万で売れましたね。坪単価600万ですよ。すごいですね！賃貸も順調に高値で決まってますね。住んでる者としては嬉しいですが・・・。

[181: 入居済みさん]

ていうか、つくりが安っぽい感じがしませんか？
なんかコスト削減してるような。。。。
ちょっとショックです。
設備も故障だらけだし。今の時期買う時期じゃなかったかなぁって正直後悔してます。

[182: 入居済みさん]

>>177/178/179さま
お犬様は歩かしてると、本能的に、おしっこして、テリトリ−を主張する　ということなので、
そもそも歩かせることが問題です
柱の角に、おしっこの後があります　マ−キングというとか聞きました

[183: 入居済みさん]

173さま
ここは、まだ良い方だと思いますよ
湾岸有明とか、豊洲とかは、40％以上の売れ残りで、たいへんのようです
都心、新宿・港赤坂・千代田などは、しっかり売り切ってます
去年9月と同じＤＭが、届いてびっくりしました　有明ですけど

[184: マンション住民さん]

ええ！？マンションの中の柱におしっこのあとがあるんですか？
それはひどいですね・・・・
飼い主のモラルはどうなってるんでしょうか。

１８１さん
たしかに安っぽい感じがします。
部屋のクロスと建具が特に・・・共有部分もよく見ると汚れてたりキズが付いてたりと。
うちは、オプションで付けた食洗機と水道の蛇口が初期不良でした。

[185: 新入居]

皆さん、周りの美味しいお店、もう開拓されましたか?
結構いろんなお店があるみたいで、楽しそうですよね!
いろいろ教えてください。

[186: 入居済みさん]

>>185
どんなものがお好きですか　苦手なものは、

[187: 新入居]

早速返信ありがとうございます。エスニック料理が大好きです!
引っ越し前に調べて、タイ料理「ゲウチャイ」に行ってきました。
生春巻きやグリーンカレーなど美味しかったです!
あと、インド・ネパール料理も「ラクシュミー」に夜行きました。
その日は貸し切りのパーティーがあったので、奥の掘りごたつ個室でお食事をしました。
とってもかわいい木と石の内装で接客もとてもよかったのですが、お料理も本当においしかったです!
居心地が良すぎて7時から閉店まで、お友達とゆっくりお食事&飲みました。
次は、「せでるはな」というインドネシア料理のお店に行ってみたいと思っています。
皆さん、いろいろなお店の美味しかったメニューを教えてくださいね!

[188: 入居済みさん]

ゲウチャイ私も行きました。日本で初めて本格的なタイ料理食べた気がしました。
あとは居酒屋系でいえば丸富水産ですね。屋台風でこぎれいなカッコで行くとこじゃ
ないけど、魚食べたい時はガチです。

[189: 入居済みさん]

天パーで眼鏡かけてて小太りな人には注意して下さい。
せっかく良いマンションに住めたと思ったんですが。。。
もう売ろうかと思ってます。。。

[190: 186]

>>187/188さま
辛いものは苦手です　髪の毛にも悪そうだし　　最近、気にしてるンです
うまい寿司屋はありませんかね　すし好は、知ってるんですけど

[191: 新入居]

ゲウチャイ、やっぱり美味しいですよね!
丸富水産もぜひ行ってみます。

お寿司は、ちょっと白金台ですが寿司　双輪 というところが美味しいですよ!
私は、美味しいものが好きでまわりは開拓中ですが、ここは知人に教えてもらいました。
辛いもの苦手ですか?私は暑くなってくると、とっても食べたくなります。

[192: 近隣にお勤めさん]

>>190
アトレ２の活は安旨で有名ですよ。
美登利寿司が展開する回転寿司屋で私も常連です。
近いのは羨ましい限りです。

[193: 入居済み190]

>>191・192さま
マイドありがとうございます　早速行ってみます

[194: 入居済雄さん]

天パーで眼鏡かけてて小太りな人　その後、どうですか

[195: マンション住民さん]

昨日昼ごろ地震があったみたいですが、すわっていたにもかかわらず揺れに気づきませんでした。
このあたりは地盤が固いんでしょうか？

[196: 住民さんＡ]

天パー、小太りめがね、なんとかしましょうよ。売りたくなるほどの嫌なことが、あったんですね。どんなことされたのか文面からでは、わかりませんが、気持ちよくすみたいですものね。協力しますよ。

[197: 入居済]

>>１９５
この辺は、いわゆる山の手側の、　昔の、渓谷があったようなところですから、
湾岸のような、埋立地ではありませんから、
地盤が「悪い」という心配は少ないです

[198: 新入居]

地元の人に聞いたのですが、このあたりはすごく地盤が固くて、このマンションを建てる時も掘削が大変なくらいだったようですよ。

[199: マンション住民さん]

あいかわらず水道水での手荒れが激しいです。
皿洗い時に使っているゴム手袋がなぜかツルツルになって、まるでプラスチックみたいです。
ゴムが溶けるくらい塩素がキツいってことなんでしょうか。
いまから浄水器付けたいんですが、どのタイプがあうのかがわかりません・・・。

[200: 入居済みさん]

浄水器はやはりもともとオプションであった備え付ける
ものがお勧めです。（交換って1年ごとでしたっけ？）
確かに普通の水道水は乾燥したあと白っぽい汚れがつく
感じがあり、飲料としては全く使う気になりませんね。

[201: マンション住民さん]

水といえば、このマンションってお風呂の水垢が不思議とピンクになりません？
前のマンションは湯船がベージュ色だったせいか、ピンクな水垢って見た覚えが無いんですけど、
皆さんのところもそうなります？

・・・それともちゃんと毎日湯船を洗っていて水垢なんて溜まっていません？

[202: 入居者太郎]

浴槽周囲の白いゴムふち？目地？が、やはりピンク色に変色しています。
フッ素コート塗装したからかなぁ…と思っていましたが、水垢だったのかなぁ…。
一見水カビにも見えます…。こすっても落ちません。

[203: マンション住民さん]

フッ素コート塗装ではないですよ。
私はしませんでしたけど、微妙にピンクですから・・・。

でも、買って半年で落ちない水垢というのも信じがたい（信じたくない！）ですが。
もしかしてもともとピンクだったんでしょうかね？

[204: 住民さんＡ]

ピンクのは水あかですよ。
TOTOのHPに落とし方かいてありました。

水栓や洗面ボウル近くにできるピンク色の汚れは、バクテリアが原因です。
①スポンジで軽く汚れを落とします。
②汚れの部分にティッシュペーパーを敷き、浴室用中性洗剤を吹きつけします。
③10〜20分ほどしたらティッシュペーパーを外し、水拭きで洗剤成分を取り除きます。
④から拭きして仕上げます。

http://adm.toto.co.jp/water/groom/03.htm

[205: 入居済みさん]

最近ネットがぶちぶち切れてフラストレーション溜まりまくり・・・
何このマンション・・・

[206: 契約済みさん]

私のところのネットは切れないから
多分、回線の問題ではないですね。

205さんのＰＣ環境のせいじゃないですかね

ルーターとか無線ＬＡＮとか使っていますか？

もしくは複数ＰＣを各部屋で使っていたりします？

[207: 入居済みさん]

うちも問題ないですよ。

[208: 入居済みさん]

206さん

複数PCを同じ部屋で使ってます。
これがいけないんですかね？

ただ、1月2月は同じ部屋でPCを使っていても問題なくサクサクいってたのに、3月くらいからネットが切れるようになったので、人がたくさん引っ越してきて、ネットが混みあうと切れたりするのかなぁ、なんて思ったのですが、あんまり関係ないのかなぁ。。。

[209: マンション住民さん]

ＰＣが壊れたので新しいのを買って、週末に色々設定を変えている間１日ぐらい、２つのＰＣを同じ部屋でネットにつないで平行して使っていましたが特に問題ありませんでしたよ。

無線ＬＡＮをつかっているのでしたらそっちの器具が壊れたのかも？

自分のＰＣの調子が悪くってネットにつながらないときは時々ありますが、ネットの方が勝手に切れたことはまだこのマンションに入居してからありませんね。

[210: 入居済みさん]

もし、PCをLAN線で直接つないでいる場合
単純にLAN線が一部断線していたり、爪が折れてきっちり差し込まれていない
可能性もあります。（案外、多いケースです）

予備のLAN線があれば取り替えて試したらどうですか？

また、全ての可能性があるので、サポートに電話したら
いかがですか？（どこがサポートするのか知りませんが）

このマンションのネットワークがどうなっているのか知りませんが
その階や部屋の回線かなんかが物理的に断線、故障などしている
可能性も0ではないですし。

全体的にマンションの細かい部分の作りが雑なので
何があっても不思議じゃないとこが怖いところです。