サンクタス1010タワー(北千住) 【契約者限定】

[契約済みさん]

北千住駅から徒歩8分、2009年6月竣工予定のサンクタス1010タワーの
ご契約者専用の掲示板です。

情報交換や質問を活発に行っていきましょう。

【管理担当です。スレッド名を修正しました。】

[221: 住民]

ちなみに吸殻が発見された非常階段は、私の部屋のドアを開けてすぐに目の前の見える場所なので今後厳しくチェックしていきたいと思います。
低層棟です。今回たまたま私が発見しましたが、高層棟含め、同じ状況になっている可能性はあります。

[222: 住民さんＡ]

吸っていた場所って、５階と６階の間ですかね？
先日見たら張り紙があったので、そこだったのかなって思ったのです。
ここだとしたら、うちの部屋のドアを開けてすぐに目の前になります。

[223: 住民]

その場所なら目撃したことがあります。
その時は男性でした。
駐輪場へ向かう為、低層の階段を降りていたら踊り場で。
吸殻までポイ捨てですか。
確かに携帯灰皿も持っていない様子でしたね。
極一部の住民でしょうが残念です。

[224: 匿名]

大きいエレベーターの鏡が指紋等で汚れてるので、個人的にたまに拭いているんですけど、拭いた1時間後に乗ると既に手形みたいなのが付いてるんですが…。止めて欲しい。

[225: 住民さんＡ]

224さん＞

ありがとうございます。
みんなで綺麗に使いたいですね。

[226: 入居済みさん]

57平米の東向き低層階が中古で出ています。
坪220で出しているみたいです。
ここよりも駅距離・立地・仕様・間取等全てに劣るレーベンの新築物件が平均坪230くらいで結構売れているみたいなので、
この物件であればデザイン性も高く存在感もありますし、急ぎで売らなければいけない場合を除けばもっと高くても売れそうですね。

[227: マンション住民さん]

ホントだ。売りに出てますね。７階 57.04m2 3,790万円
http://ruggermanhome.com/articles/detail/9760/1

レーベンリヴァーレ北千住プライムアートさんのスレで、
56平米（Bタイプ）・8階の部屋で、人の話を聞かない営業マンに3,898万
とありますから、ほとんど同じくらいですね。
うちはディスポーザが便利だと思うし、レーベンさんはマイクロバブルのお風呂が素敵そう

[228: 近所の者]

この物件はこの周辺では群を抜いてカッコイイと思います。
いつも前を通りますが、どんな方々が住んでるんだろう…と憧れることしかできません。。

[229: 入居済み]

>227さん
レーベンの物件がまずまず売れているのはこの物件の価値が高まっている証明ですね。ただ、レーベンの物件をとやかく言うつもりはありますんが、ディスポーザ、床暖房が無く、エレベーターが9人乗り一機しかないみたいです。駅からも近いし、この物件を選んで正解でした。

[230: 入居済みさん]

駐車場を借りている方に質問です。
駐車場料金は毎月何日に口座から引き落とされるのでしょうか？
管理費と同タイミングですか？

[231: 入居済み]

230です。書き忘れました。
駐車場は管理費と同時に口座引き落としでしょうか？
それとも管理人さんに手渡しですか？

[232: 住民さんＡ]

消防訓練、とりまとめてくださった方々、ご苦労様でした。

[233: 入居済みさん]

1Fエレベータの枠に結構汚れが付着していますが、管理人さんは拭いてくれないのでしょうか。
また、枠の下の方の塗装が所々剥がれていたりしていますが、どうして塗装がはがれるのか不思議です。
ベビーカーを利用してる方や業者がワゴンをガツガツぶつけてるのかな・・・

[234: 入居住]

タカラレーベンの新築が建っていますが、そのスレに１０１０タワーの事が書かれていますね。

ここを買っておいて良かったと思いました。

[235: 匿名さん]

ガイアの夜明けでマンション管理の特集をしていますが、管理費が高いわりにエントランスにゴミや吸い殻が落ちていたり、エレベーターのフチや鏡が汚かったりしますよね。
管理費が安く済んで、もっとサービスの良い管理会社があるのではと思います。

[236: 入居済みさん]

管理会社はいろいろありますもんね。
ジャパンリビングコミュニティの評価は評判では、そんなに高くないですよね。
他社を使ったことないから実感はわからないのですが、見直しも考えてもいいのかもしれませんね。

”本当に頼れる管理会社”ランキング（週刊東洋経済）
http://d.hatena.ne.jp/flats/20100831

大手マンション管理会社実力ランキング、ベスト100
http://d.hatena.ne.jp/flats/20100507

マンション管理会社受託戸数ランキング ２０１０年版
http://www.k-ban.net/itaku/ranking.html

[237: 入居済みさん]

>226さん
>227さん
すんなりと売れたみたいですね。