サンクタス1010タワー(北千住) 【契約者限定】
| No.151 |
by 入居済み 2009-07-21 17:49:00
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濃い色のフローリングにしたのですが、やはり傷が目立ちますね…。一応オプションでコーティングをしたのですが…
新品だから余計気になるのでしょうが、携帯落としたら凹みができましたし、知らぬ間に既に多数の傷があります。 皆さんはいかがでしょうか |
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| No.152 |
１５１さん、うちも濃い色のフローリングで、ＵＶのコーティングをしましたが、今のとこ傷は気になりません。
フローリングは同じ素材でしょうし、やったコーティングによって違いがあるのでしょうかねぇ。。。 |
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| No.153 |
ワックスは？
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| No.154 |
1010タワーの床材は、EIDAIの床暖房用ニューハイビーチDXですので、その床材用の手入れをするのがいいかと思います。
この床材自体は表面保護が入っているワックスフリー床材なので、あまり気にしなくてもいいかもしれませんね。 EIDAIのサイトには ※お客様の都合によりワックスがけされる場合は、ワックスは「ユカメイク」に限ります。 他のワックスはトラブル（塗りムラ、はじき、はがれ等）の原因になります。 となっているので、この辺に気をつければ問題ないのかな |
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| No.155 |
スカパー！光についてですが、地上デジタル放送と比べるとかなり画像が荒くないですか？
また、レンタルのソニー製チューナーですが、私が五年以上前に使用していたものと全く同じもので愕然としました…。 番組表の表示などは明らかに一昔以上の古さを拭えませんし、何よりAVマウスを使用しないと番組録画ができないというのは何とかならないのでしょうか。 何か有効な解決策をご存知の方は是非ご教示下さい。 |
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| No.156 |
スカパー!光の件ですが私も同じく加入してまして、同じこと思ってたところです。
なんとか映りを良くしようとして、ビデオケーブルからS端子のケーブルに変えて みたのですが、たいして良くならないんですよね。。 今うちではスカパーe2への切り替えができないか問い合わせしようと思ってます。 e2は光と違って専用のチューナー無しでもテレビやレコーダーにチューナーが内蔵されて いれば見れるようです。 無料体験でe2を視聴したのですが専用チューナー経由よりもまともな映像だと思います。 ハイビジョン放送も見れますし。 なんで最初にe2は紹介してくれなかったのか疑問です。 |
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| No.157 |
e2ですとアンテナが別途必要になるのでしょうか？
そうなるとバルコニーの手すり装着だと思うので規約違反になりますかね…。あとe2ですとチャンネル数がかなり限定されるという欠点もあります。 スカパー！HDDが使えれば一番良いと思うのですが…現状マンションタイプの光とは連動していないようです。 |
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| No.158 |
スカパー！HDの誤りでした。
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| No.159 |
個人的には10月以降にスカパーHDがチャンネル数増えるので、それまで我慢。
アンテナはバルコニー設置は規約違反になりそうなので、室内アンテナの設置が良いかと思います。 ハイビジョン画質を生かすためにはTVとの接続は最低D3接続以上。理想はHDMIでしょうかね。 |
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| No.160 |
スカパー！光はアンテナ設置が必要なく、ほぼスカパー！と同様のチャンネル数をカバーしているのが最大のメリットでしょうね。
戸建て向けのスカパー！光ではHDサービスを始めるとか始めたとかリリースが出てましたから、マンションタイプでも時期にHDが見られるのではないでしょうか。 |
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| No.161 |
盆も過ぎ、引っ越して時間も経過して室内も片付き安定してきましたが、住民の顔合わせ会とかやるのでしょうか？
やっぱり同じマンションに住んでいるのなら挨拶は今でももちろんしてますが、よりよい関係を築きたいと思います。 |
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| No.162 |
皆さん、上下階のご挨拶には行きましたか？
私は入居後直ぐに一応ちょっとした粗品を持って伺いました。 感じの良い方でした。 ただ、恩着せがましいと自分でも思うのですが、過去に住んできた賃貸ですら後日逆に粗品のお返しと挨拶に皆さん来ていただいていたのに今回はそれがなく正直ガッカリしています。 もちろんモノが欲しいわけではありませんが、大人としてのマナーだと思いますし、気配りができない方なのかなと少し思ってしまいます。 正直その上階の方は少し騒音も気になります。お子さんもいるようですからある程度はしょうがないと思います。 ただ、そういったちょっとした挨拶返しみたいなものがあるだけでも随分印象が違うものだと思うのですが、皆さんはご挨拶に行かれましたか？ |
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| No.163 |
私はかなり早い時期に入居させて頂き、上下左右共にまだ未入居状態でした。
その為、こちらから伺うのも変な感じになってしまう（入居を監視されていた）みたいになっても変な印象を持たれてしまうかもと思って行っていませんでした。 もし来られたら、162さんのように簡単なお返しの挨拶はしたいと考えております。 |
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| No.164 |
私もかなり早いタイミングで入居していましたが、こちらからご挨拶に伺いました。
162さんの気持ちはよくわかります。 ちょっとした自発的な本当に大切ですよね。 この先何十年と住むつもりなら尚更です。 私の上階にもお子さんがいるようで、午前中に走り回っており、少しドンドンと聞こえます。 構造がしっかりしているのでそれ程大きな音ではありませんが。 ただ上階の方は事前に下階に挨拶に行くのがマナーと私も思います。 御迷惑をお掛けするかもしれませんと一言挨拶に来て頂けるだけで許容できる範囲がかなり変わります。 特にお子さんがいる家庭は下階の方への自発的挨拶が必須というのは162さんに強く同感します。下の階の方がご挨拶に来た時に挨拶したから というのはちょっと気遣いに掛けますね。 やはり自らも後日行くのが礼儀かと私も思います。 面と向かっては当然言えないことですからね。 この先の長いお付き合いを考えると、これを見た後に気づいてくれる方がいたら良いですね。 |
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| No.165 |
↑自発的な挨拶 です。誤字失礼しました。
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| No.166 |
入口に寿司やそばの出前容器を置くのは止めて下さい。
言わずもがなエントランスは共用部ですので規約違反です。 |
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| No.167 |
私も数週間前に、管理人室の前に出前容器があるのを見ました。。醜いですよね、、、虫もたかりそうですし。。
細かいことをいうと、各玄関前の「共用部」に傘たてや棚をおいている方もいらっしゃいますね。。 そのあたりは、先日案内がきた管理組合で決めていけばいいのでしょうか（マンション生活が初なのでよくわからず、、）。 そういえば、自転車置き場で管理人張り紙がしてあった不法配置？黒自転車、ちゃんと（なのかどうかは知りませんが）正規の場所にはまってましたね。守れないルールでは無いと思うんですが、何で最初から、、と思っちゃいます。 あまり細かすぎても住み難い環境になっちゃうと残念なので、皆で快適に過ごせる環境になればいいなぁと思う今日この頃です。 |
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| No.168 |
あのエントランスに出前の空箱置かれてるのには私も驚きましたね…。
驚きと同時に正直少し怒りも感じました。 マンションの顔であるエントランスにあんなものを置かれてはたまったもんじゃありません！言語道断です！ 出前をどうしてもしたいなら、返却時は手渡しでその業者にちゃんと渡して下さい。 アルコーブに置くのもNGですよ。 息苦しさを感じる人もいるのかもしれませんが、ルールを守るのは当然です。 |
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| No.169 |
みなさん定期点検の指摘事項はどんな感じですか～？
うちは壁紙がハズレっぽくて、あちこち浮いてます・・・。 あとは、玄関横のタイルもあやしいところが。 案外自分で気づけない箇所もあるあもしれませんので、どんな指摘事項があるか教えて下さると助かります！ |
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| No.170 |
手直しすると逆にもっと悪くなることもあるので注意。
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| No.171 |
外から見ると風呂場に窓があるのに中は、窓がないのはなぜ？？？
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| No.172 |
今もエントランス右側に寿司の出前容器が置いてあります。
本当に止めてほしいです。 ここは皆の共有部であり、マンションの顔です。 台無しにするのは止めてください。 ルールを守れないなら出ていって欲しいです。 |
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| No.175 |
共有部分の件は私も気になっていましたので働きかけてみます。
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| No.176 |
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| No.177 |
建設会社と言うのはサービス業ではないので仕方ないかも。
ペチャクチャしてる人より、愛想悪くてもきちんと仕事してくれる人がいいな、と思うんだけど。 |
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| No.178 |
出前容器を共有部分に置かないようにとの通知がポストに入ってましたね。
これで解決することを心から願っています。 |
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| No.179 |
玄関前の「共用部」に傘たてや棚をまだ置いている方がいらっしゃいますね。
以前、共有部分に私物を置かないようにとの通知がポストに入ってたと思うのですが。。。 |
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| No.180 |
小さい方のエレベータで上がっていくときに、ガラス越しに棚みたいなのを置いてる階があるなって思ってました。
置いてる人は、ポストの通知読んでないのかも…もしくは、これくらいなら大丈夫って思ってるのかな？ |
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| No.181 |
たまに平日出勤しない日には朝のインターネット（hocoroco）するのですが、朝の通信速度が異様に遅いです。
速度チェックサイトで0.073Mbpsとか。 推定転送速度： 73.449kbps(0.073Mbps) 9.13kB/sec 夜は速いのに… 他の方の家はどうですか？ |
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| No.182 |
9:55位に速度復旧。
うーん？？？ |
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| No.183 |
hocorocoはいい加減です。まだうちは使用できない
管理費に含まれているのに、ひどい対応だ 早く対応して 為替などをしているので何十万の損害です。 |
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| No.184 |
使用できないんですか？
それは酷いですね。 ってか、特に設定もなかった気がします。LAN挿しただけで認識したような… ちなみに、私が問い合わせたときはすぐに対応してくれましたよ。 回線占有ソフト使ってる人が居るらしく、制限かけましたって言ってました。 |
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| No.185 |
玄関ドア脇の小さな共用部。廊下に出っ張らなければ 傘立て等を置いてもいいと思っていました。玄関は家の顔ですし少しの飾りをおいて個性を出すのは楽しいと思います。私の家は心の余裕がないので出していませんでしたがお隣さんがかわいらしい人形を飾っていて そこを通るたびに和やかな気持ちになりました。確かに共用部ですが、それさえも不可とする心の狭さに残念な気持ちでいっぱいです。
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| No.186 |
たぶん、かなり目立って置かれてる方がいるんでその方達に向けて〜だと。
傘立てを使わなくても粗雑に傘が玄関前にあるとか。 何も雨のあと濡れた傘を乾くまで置いとくのもダメ！みたいな訳でもないと思いますよ。 ただ、どこからどこまで許容できるかは人に拠ることで、マンション全体の規約をお知らせいただいたに過ぎないかと。 |
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| No.187 |
>185さん
『お隣さんがかわいらしい人形を飾っていて』・・・ その人形が他の人にとっては、すごーく不快ということもありえますよ。 186さんもおっしゃる通り、 感覚は人によって違うことを、ご理解いただけると良いのですが。 ていうか、そのために規約があるんでしょ。 心の余裕とか、心の狭さとか、関係ありませんよ。 玄関前を飾りたい方は自由にやって下さればいいと思います。戸建てで。 これは例えですが、 某ネズミの有名キャラクターをかわいいと思うのは自由だとして 隣の玄関にそんな人形が置いてあったら、 私なら『うわー、みっともない。やめてよー』と思います。 |
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| No.188 |
まぁ色々微妙ですよねぇ。
こういうのなんかも、規約を改定して、ポーチ内に限りある一定の大きさまで置けるとか検討して、みんなで住みやすい環境にしていくのがいいかもですね。 来年は、うちの部屋が役割になってるので、話を出してもいいかもなぁ。 もしも、今議論するにはどうしたらいいんだろうか？ |
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| No.189 |
＞185さん
185さんの意見、すごくよくわかります。 自宅の前には何も置かないようにしていましたが、お正月の飾りとか、個々のお宅で飾りなどが飾っているのを見て、癒された気持ちになりました。 傘などは邪魔にならないようにおけば、他のお宅に迷惑をかけることはないと思います。 確かに「共用部」ということになっていますが。 前にベビーカーを置いてあるお宅がありましたが、一時的に置いているのも注意されたりするのはどうかと思いました。 188さんのように我が家も役員になったら意見を出そうかって話をしていたところです。 別件ですが、前の総会で不在時の生協宅配を可にしてほしいという意見を出して下さった方がいらっしゃいましたが、その話も却下されてしまったことが非常に残念です。 働く主婦にとって、生協の宅配が受け取れないのは本当に困ります。 何とかして可能にできないものでしょうか…。 |
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| No.190 |
188です。
個々の考え方があるから必ずしもコレってのは無いと思うけど、色々改善して住みやすくしたいですね。 さて、その為にできる事。 来年の開催前に向けて、そこで提出したい内容をまとめておいた方がイイですよね。 そこで提案して、最終的にそれらが変わる、変わらないはその後の話で。 問題は提案方法。 この掲示板上だと見れない人もいるので公平じゃない。 来年の総会に向けて意見募集の連絡用紙を、みなさんの郵便受けに入れたり、掲示板に貼って、返却先を僕の部屋のポストにして貰うか、管理人さんが受け取ってくれるとかしてくれたらいいんだけどなぁ。 来年役員メンバーは決まってる事だし、やるならできる事はしたいと思うけど…。 問題点は、僕がプリンターを持ってない事です… |
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| No.191 |
家は生協ではなく、西友のネットスーパー使ってますよ。
これは空き箱などの回収システムではないので、規約に抵触することもなく非常に便利です。 お薦めですので、是非ご利用下さい。 また共有部の私物に関しては、どのマンションでも必ずと言っていいほど問題になりますね。 幸い、私の階は皆さんきちんと規約を守られていて、とても気持ちが良いのですが、三階か四階にアルミラックみたいなのがずっと置いてあるのには引きました。 傘を乾かす一晩だけ出しておきたいというのは理解できますが、あの大きなラックを共用廊下に平然と置いてしまうに感覚にはついていけません。 このマンションは千住の物件内では一際スタイリッシュで、一応デザインマンションで非常に気に入っていますし、他にもそういう方が沢山いらっしゃると思います。 ですので、明らかに非常識なルール違反は是非止めていただきたいです。 どこまで良くてどこからダメなのか線引きが難しいですが、傘立て等含め、そういうルールがあって購入されたわけですから、心の広さ云々の話ではなく、守るべきと思います。 さもなければ、それを真似る人が続出し、単に美観を損ねるだけでなくマンションとしての価値も下げてしまいます。 ただ幸い、この物件には布団を外から見えるように干しているような方がいないので、外観が汚されていないのはとても気持ちが良いですね。 |
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| No.192 |
傘を乾かす目的はオッケーで傘立はNGですよ。傘立は下駄箱のところに予め用意されてるわけだし、共用部に常時モノを置くのは僕は絶対に許容できません。生協の箱なども明らかに美観を損ねますし駄目ですよ。何故ルールを守れない人がこんなに多いのか不思議です。一人の資産ならお好きなように使えば良いですが、廊下はエントランスはそうではないのだからさ。
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| No.193 |
とりあえず、規則は守るのが大前提ですよね。
個々の気持ちの問題で規則を破っていては、規則の意味はありません。 でも、正当な理由で規則を変更・改善するには、１８８さんの言う総会や役員さんに意見を知ってもらう必要がありますよね。 ここでの意見は、掲示板を見ている方しか知りえない訳ですからと思いながら、自分は何も行動は起こしていませんが・・・１８８さん、プリンター貸します・・・。 話は変わりますが、１階エレベーター前あたりの天井の汚れ・剥がれは引越し屋が付けたものですよね？たぶん。 点検時に言うつもりでしたが、室内の文句に気がいってしまい言い忘れてました。 見ると思い出すんですが、部屋に戻るころには忘れてます。 今度、覚えていたら言ってみます。 |
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| No.194 |
188です。
191さん＞ あのアルミラックはエレベータで上がっていくときに見えて気になっていました。 ホントあの感覚は無いと思いましたね。 193さん＞ プリンタの件、ありがとうございます。 とりあえず、来年の総会に向けてみんなで過ごしやすくってのをできるようにできる範囲では頑張りたいですね。 どういうのがいいのかは、みんなで考えたいですね。 さて、プリンタ借りようにも、私との連絡手段を考えたのですが、とりあえず捨てアド作成しました。 1010tower@inter7.jp です。 ここにメールいただければ、私のhocorocoのアドレスから折り返します。 1Fの黒い部分の剥がれは、私も気になっていました。 黒だから目立つんですよね。 |
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| No.195 |
193、194さん
エレベータ前の天井の汚れ、剥がれは理事会に言ってお願いしましょう。私も伝えてみます。 もちろん当然の要求ですが、複数の意見があった方がより強力な要求になりますから。 定期点検時だと1年点検になってしまうので、あと半年後になってしまいますからね。 早めのほうが良いでしょうし。 |
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| No.196 |
193さん、ほかの方々、皆さんマンションのことを真剣に考えてくださっていて心強いです。
さて、すみません、横ですが、気になることがあり書き込ませていただきます。 現在、共益費とともに強制徴収されている町会費ですが 規約を変更して任意加入／個別支払にはできないものでしょうか？ 町会費は徴収されているのに、一度たりとも通知の類を受け取ったことはなく 昨秋、町会のお祭りが開催されていた時すらなーーーんのお誘いもなく、正直納得できません。 このままだと、会計報告すら届かないんじゃないかと危惧しています。 （ま、まさか、うちにだけきていないかったりしますか？） 町会費の強制徴収は、マンション計画を進める段階でスムーズに事を運ぶために（？） 売り主が取り決めをしたような印象をうけたのですが、 マンションは合法的に建てられているわけですし そもそも任意であるべき町会への加入が強制され続けるのは合理的とは言えない気がします。 一月500円だと、１年で6,000円。 10年で60,000円、20年で120,000円、、、 次回総会で話し合えればいいなと思うのですが、 ここを見られている方々のご意見をお聞かせ願えませんか？ |
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| No.197 |
１９３です。
＞１８８さん 皆さんと良い環境が作れれればと思っております。 個人的にはたいしたことは出来ないですが・・・ ＞１９５さん そうですよね。次は一年点検で先の話になってしまいますね。 複数で要望が出せるのは心強いことです。 ＞１９６さん 町会費の件、気にせず支払っていました。 お誘い、報告の類は自分の記憶でもなかったような気がします。 確かに、個人的には何もないのに支払うだけ？と思うのが正直なところです。 ただ、町内会に属しているのは事実であって、会である以上、費用も必要な訳で。 日本人的な考えで皆に習えで支払っている、あそこの住民は会費を払わないと思われると嫌だ、なんと思われても関係ない、色々な意見はあるでしょうね。 まずは、会計報告や町内会の催しの案内など、会がどのような動きをしているのは分からないですが、こちらの役員さんから町内会へ確認してもらうのも手かもしれませんね。 |
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| No.198 |
＞196さん
寿町の集合住宅からの引越し組です。 以前の建物では町内会からのお知らせは集合掲示板かエレベーター内に貼り出されていました。 参加型のイベントの場合は、管理人さんにお願いすると申し込んでいただけるという感じだったと思います。 なのでもしかしたらこのマンションにもお知らせは来ているかもしれません。 ちなみに前住居では「会費費払ってるのに何もないのはどうか」と町内会に通達したところ、会から梨が一箱 届いたようです。 全住居で梨一つずつ…それもなんだか寂しい気持ちになりました（笑 町内会費については口頭での説明はあやふやだったように思いますが、どこかに書面で記載されていたように思います。 |
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| No.199 |
皆さんの家の浄水器ですが、カートリッジは装着されてますか？
私のところは、カートリッジが装着されておらず、 シンクの下に置かれているだけでした。 引き渡し時の説明書や、 入居説明会でアナウンスがあったのかもしれませんし、 また、新築ということもあり、それぞれ入居するタイミングも違うので、 入居スタートに装着した方が長持ちするという親切心だったのかもしれませんが。。 ちなみに、まったく浄水されていない水を、１ヶ月くらい飲んでましたが、 気持ちの持ちようで、美味しく感じてました。。 |
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| No.200 |
199さん＞
カートリッジ付けてますよ。 説明書に付け方書いてあったので別段迷う事もなく取り付けました。 アルコールばかりで、水は滅多に飲まないので実感はないのですが…^^; |
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