シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 其の壱

[匿名さん]

「豊洲。」・・・豊洲で最後の物件という意味だそうです。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[661: マンション住民さん]

アネックスはセンタービルとちょっとだけデザイン違うから、いっそう形状も似せずに広くて低くくした方がバランス良かったかもね。
一階に入れる店舗数も増えるし。

オリンピックは残念でしたが、この結果によって、豊洲はどう発展させて行く事になるのかご存知の方いらっしゃいますか。

[662: マンション住民さん]

>659さん

あの入り口の紫のお花、ラベンダーですよ　^ｖ^
私も気になりネットで調べてみました。
一定の周期で正面玄関や運河への側道の植物も植え替えられているようです。
ちょっと勿体無いなぁと思うこともありますが、
風景が変わると新鮮な感じがしますね。

[663: 契約済みさん]

今月末にN棟に入居予定の者です。
子供が来年から幼稚園なので、もし情報ご存知の方がいらっしゃれば教えて頂けますでしょうか。
ネットで探しても江東区は幼稚園が少ないようでちょっと心配です。
近いところとか評判の良いところとかがあれば教えて下さい。
宜しくお願いします。

[664: 入居済みさん]

>>663

子供は居ないのですが、評判なのは解りませんが、知っている範囲で情報を。

来年4月にバディスポーツ幼稚園豊洲校が開校するそうです。
場所はおそらく4街区（ららぽーと、アネックス、パークシティ豊洲、晴海通りに囲まれたところ）です。
10年間の定期借地なので、10年間限定です。
http://www.buddy-sports.co.jp/

ビバホームの2階にも託児所が有ります。

大まかにはこんな感じです。
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&source=hp&ie=UTF8&q=%E...

[665: マンション住民さん]

>>663
保育園でよければ学童の隣にもありました
http://www.koshokai.com/shisetsu.html#to

区立は豊洲小の近くです
http://www.koto.ed.jp/toyosu-yo/
区立の場合は定員オーバーすると区役所でガラガラクジです

きよし幼稚園の園バスもみかけたことがあります
http://www.kiyoshi.ed.jp/
めぐみ幼稚園も園バス来てるらしいと聞きました　みたことはありませんが
http://www.koushiyou.gr.jp/koto_megumi.html

このへんの幼稚園状況は率直に言って悪いです……

[666: 近隣住民]

きよし、めぐみ両方受ければどちらか受かります。
バスは豊洲のマンションを回っています。お隣のトヨタワにもフロントコートにも両方来てます。
朝は八時半〜９時 帰りは二時半から３時といったところです。
年少ならきよし、めぐみ。豊洲バディはキャンセル待ち。
年中なら区立。

[667: 匿名さん]

晴れてはいるけど、台風で風が強いです。
それで初めて気付いたのですが、ここまで強風だと、通気口を開けて玄関の扉を開くと、通気口からの風が強くなり、玄関の扉が閉まらなくなりました。
今日は出掛ける際は通気口を閉じておいた方か良さそうですね。

[668: マンション住民さん]

外廊下の賃貸に住んでた時はよくなってましたが、内廊下でも風が抜けるもんなんですね。
詳しい事は解りませんが、マンションの中心部に風が抜けると言う事は、そう作ってるんでしょうね。
外廊下の上層階は風が抜け過ぎて危険だったりはしないのだろうか。
通気孔だから開けたまま外出しようとするんですけどね。

[669: マンション住民さん]

センターとアネックスの間、強風で通行禁止になってました。
有楽町線でお出かけの際は南棟側からの方が良さそうです。
地上の線が見合わされているため結構混んでます。
そして会社に来ると人少ない・・・。

[670: マンション住民さん]

キャナルウォークの敷石が沈み込んでますね…
なんだろう、大丈夫かな

[671: マンション住民さん]

>>670
あそこは極端に低いので、沈む想定なんだと思います。（たぶん）
沈んで困る植栽も無く、時間掛けて作ってるのはそう言うのが有るからなのかな、と思ってたのですが、実際どうなんでしょうね。

[672: ノース住人]

今朝の台風で、建物がゆっくり揺れてた気がするのですが、揺れを感じた方、いらっしゃいますか？
ちなみに30階ぐらいに住んでます

[673: マンション住民さん]

>>672
ＤＷに掌をくっつけてたら
ガラスに圧がかかるように風を感じましたが
建物の揺れは感じませんでした
20Fくらいです

[674: マンション住民さん]

>>672さん
30階位です。
揺れは感じ無かったです。
各ベランダ手摺りのガラスの映り込みが少し揺れてました。
南方向からの強風だったので、南向きの部屋が最も風を受けてたと思います。

[675: ノース住人]

672です
ご返信、有難うございます
揺れは気のせいだったようです

台風でも汐留のオフィスまで、いつもの時間に、到着しました
やはり、豊洲は便利ですね

[676: 契約済みさん]

以前幼稚園の事で書き込みをした者です。
お返事書いて下さった方々有難う御座いました。
レスが遅れて大変失礼でした。
いよいろ引越しまで十日ほどになりわくわくしているところです。

さて、もうひとつ質問ですが、皆様火災保険は大体何年で入られているのでしょうか。
イズミ保険から(頼んでも無いのにｗ）35年の見積もりを送ってきたのですが、大体35年の契約を
されているのでしょうか。

実は私達一家は外国人でそう言う情報に詳しくありませんのでお助け頂ければ幸いです。
日本の方々は平均的に何年契約をされるのでしょうか。

個人的な感覚ではなんとなく10年ほどの契約で更新したほうがよさそうな気がしますが。。。

それでは、宜しくお願いいたします。

[677: 住民]

私は35年の火災保険にしています。

35年契約のほうが一年あたりの金額が安いし、
10年ごとの契約更新は面倒だと感じたので。

おそらく 35年を選ぶ家庭が多いのではないか？
と個人的には 考えますが
実際にはわかりません。

[678: サウス住民]

火災保険ですが、住宅ローンの年数分は契約しなくちゃいけなかったと思います。
私は２５年ローンなのですが、値段もそんなに変わらないので、３５年にしてしまいました。

[679: 入居済みさん]

http://eco-points.jp/EP/faq/user.html#faq022
によると、最初から部屋についていたエアコンもエコポイント申請できるようなのですが
この申請に必要な「購入証明書」を既に入手した方、どちらから入手されましたか？
コンシェルジェ経由でアフターの担当者に頼めばいいのでしょうか？
それとも購入時の担当営業に頼むのですか？

[680: 契約済みさん]

676です。

677,678様有難う御座いました、参考に致します。

最後にずうずうしいですが、何方かタテ型ブラインド(Vertical Blind)をリビング等につけている型が
いらっしゃれば教えて下さい。

１．天井付けって可能ですか。ブラケットを取り付けられるところってありますか。

２．寸法図りに戸惑っています、天井までの高さ(カーテン部)を図ったら215～7かなと思ったんですが、
間取り図を見たら213cmで書いてあったんですね。オーダーって1cm単位になっているので細かくチェック
したほうが良いでしょうか。
もし、２L ～ ３Lでリビングにタテ型のブラインドをつけている型がいらっしゃればご注文のサイズを
教えていただけませんか、参考に致します。

既に内覧も終わり、軽い気持ちでいろいろ図ったのですが、実際に注文しようと思ったら知らないのが
いっぱいで少し怖くなりました。
お知恵をお借りできれば幸いです。

宜しくお願いします。