シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 其の壱

[匿名さん]

「豊洲。」・・・豊洲で最後の物件という意味だそうです。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[61: 契約済みさん]

先日ビバホームに行った際、カーテンコーナに立ち寄ったのですが、取り付け棟が無料で価格がやすいのかな？と思いました。
シスコンと比較したかたいらっしゃいますか？

[62: 契約済みさん]

>>61
ビバホームのほうが、安いと思いますよ。
値段を優先するなら、ビバホームでいいと思います。

私は、以下のポイントを重視するので、
シスコンにお願いしました。

１．入居時にカーテンがついていること。
２．採寸が間違いないこと。
３．それなりの品揃えがあること。

さて、
うちも内覧会いきましたが、
仕上がりはよかったです。指摘のポイントは
あまりなかったです。

ただし一部、「床なり」がしたので、
直してもらうことにしました。
踏むとギシギシ音がしたんです。
たぶん、他の部屋でも多いと思います。
みなさんも、気をつけてチェックしてみてください。

でも、それ以外はOKでしたよ。

[63: 匿名さん]

>>61

ウチもカーテンはシスコンに頼みました、62さんのポイント同様
１．入居時にカーテンがついていること。
２．採寸が間違いないこと。
（シャープシェードにしたので特に採寸、取り付けは重要かと思い）

そして、ドレープはハンズやロフトのオーダー価格と変わらない点。
（もちろん生地によって違うのだと思いますが）

ビバハームの安いカーテンは止めた方がいいです、
今の家で買いましたが丈が揃ってなくて返品した経緯があります。

[64: 匿名さん]

ビバホーム以外にカーテン専門業者で安いとこありますよ。

内覧会の時に計測に来てもらえば契約日から入居迄の間にカーテンつけといてもらえるし。契約日に入居する人ってそんなにいないでしょ。

[65: 比較中]

第二期が更なる延期になりましたね。
一体どうなっているのでしょうか。
背景は？
このままだとシンボルタワーは賃貸ですかね。

[66: 内覧前さん]

内廊下や
内覧会の写真、アップしてください。

[67: 契約済みさん]

>>65
第二期延期の理由は、主に二つ。
１．景気の悪いときに、売りたくない。
２．売りたくても、人手が足りない。

と聞きました。真実は、よく分からないけど。

個人的には、今N棟を売った方が良いとは思うけど、
やっぱり営業担当の人数が少ないから、
仕方ないか・・・

シンボルはどうするのかねぇ。
ここにくらべて、やや狭い部屋が多いのだよね。
坪単価は、ここと同じか、やや低めくらいにするとおもう。

たぶん、２LDK、７０㎡で５５００万くらいが最多価格かな。
（＠２６０万）

>>66
内廊下じゃないけど、
エレベータホールの写真をUPしておきますよ。

[68: 内覧前さん]

エレベーター素敵ですね。内覧が楽しみです。
ロビーや廊下、さしつかえなければ室内の写真ありませんか。

[69: 契約済みさん]

>>68

２Ｆロビーはまだできあがっていないようで
見せてもらえませんでした。

内覧会の際は、１Ｆに受付があって、
受付後、サイクルトランク用のエレベーターを通って
６Ｆまであがり、そこでさらにエレベーターを乗換えて
部屋のある階まであがっていきました。


私は余裕が無くて１枚も写真を撮れませんでした…

[70: 契約済みさん]

エレベーターホール、素敵ですね！！
やはり内廊下であることにこだわってここを選んで良かったです。
お隣のマンションは、悲惨な通路が出来上がっているようでお気の毒。
（こんなことを書くと報復書き込みがありそう）

多少幅が狭くとも、夏は涼しく冬は暖かい内廊下が良いです。
一度内廊下に住むと、もう外廊下には住めません。

[71: 契約済みさん]

お隣の現地ＭＲ見に行ってきましたが、全然悲惨じゃありませんでしたよ。
それどころかあそこの角部屋、とても良かったです。
悔しいけど・・・

[72: 契約済みさん]

>>71
あの廊下は誰が見ても悲惨でしょ
眺望にしてもノース高層階だったら似たようなもの

[73: 契約済み]

内覧してきました！
内覧する前は内廊下については、けっこうど〜でも、よかったんですが（むしろ外の方が開放感があって好き）、
唯一感じたメリットが、部屋に入るまで高度を感じる事が無いこと。
これによって、部屋に入った瞬間の眺望にギャップがあり、DWとの相乗効果で驚き！があることでした。中層ではありますが想像以上でした．．

他、内装・間取り等はまぁ予想通りで、家具の配置に悩みそうですf^_^;

[74: 契約済み]

皆さんはエレベーターの速度はどう感じました？
タワーマンションは初めてなんですが、会社のエレベーターに比べると遅く感じました…
あんなもんでしょうか。

[75: 匿名さん]

エレベーターの速度は最近のタワーオフィスのものと比べ
やや遅いと思いますが
それほど 気にすることでもないような。
六本木ヒルズの 二階建てエレベーターよりは
マシだし。

[76: 契約済みさん]

>75さん、ヒルズ、確かに。
下籠が開いているのでお待ち下さいといわれてなんの事かわからなかったよ）笑
しかし、ちょっとＥＶ遅い気がしました。

内廊下もちょっと圧迫感あったけど、べつに寝泊まりするわけでも無し、特別狭いとも感じなかった。
部屋の中から下はよく見えるけど、もうちょっと空、上がみたいなとはおもいました。
仕上がりは良いんじゃないのかと思いました。

我が家では柱に鏡を貼ることにしました。

[77: 契約済み]

>>76さん
鏡いいですね。モデルルームみたいな感じですよね。
オプションですか？

[78: 契約済みさん]

シスコンじゃないです。
どことはいいませんが、NETで探した業者さんですよ。
入居後に据え付けしてもらうことにしています。

[79: 契約済みさん]

エレベーター遅く感じたのは何階くらいの方ですか？
ウチは３０階台ですがすぐに着き早いなと思いました。
人によって感じ方が違うのでしょうかね。

[80: 契約済みさん]

>>78さん
私は鏡をシスコンに依頼しましたが、思ったより高くて(20万くらい)断念しました。
他業者さんだとどれくらいでした？
よければ教えてもらえないでしょうか？