シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 其の壱

[匿名さん]

「豊洲。」・・・豊洲で最後の物件という意味だそうです。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[481: 入居前さん]

まだ入居していないので予測でしかないねですが、上下の方に挨拶したくても自宅の有るフロアにしかエレベーターが止まらないので、むしろどうやって来れたのか警戒されるのでないかと・・・。
既に入居され方、上下の挨拶はどうされました？

[482: 入居前さん]

あ！
「ないねですが」って・・・。
誤字でした。
ところで、こう言うの初めてなので、何を持って挨拶に行こうか考え中です。
やっぱり菓子折りかなぁ。
羽田空港のお土産みたいな物持って行っても違うのかなぁ。
実家のお土産みたいなの送って貰おうかな。
何か箱に貼る紙とかって有りましたっけ？
ちょっと調べてみなければ。

[483: 入居前さん]

>>473です。
たしか住民キーを持っていれば
自分の部屋の属するエレベータの全ての階のボタンを押すことができたように記憶しています。
しかし
たとえば低層階の人が中層階・高層階のエレベータのボタンまで押せるかというのは
よく知りません。

今まで住んでいたのは小規模のマンションだったので
１棟まるごと顔見知り状態で
上下も当然挨拶に行きましたが
ここのような大規模物件だと
却って訝しがられたらいけないなとも思って
両隣は行くとして、上下をどうするべきか悩んでいます。

[484: 匿名さん]

少なくとも下はすべき。
上は、自分が入ったのを気づかせるためにもした方がいいかと。

自分の部屋の下もまだはいっていないみたいですが、後から入られると気付きづらいので、してもらった方が嬉しい…

[485: 匿名さん]

一階上と下くらい階段でいけばいいのでは？

[486: ノース入居予定]

営業の方から伺ったところ、上下にご挨拶するのは、半々とのことでした。
でも、ご挨拶しておくに越したことはないですね。
ちなみに、表札しないかたも多いが、自分が引っ越した時点で上下が引越ししたかどうかは、営業が教えて下さるそうです。

[487: 入居済みさん]

下の方から挨拶していただきましたが、
あまり響かないと思ってもドタドタ歩かないように意識しますね。

いま、気になるのはタバコのにおいです。
バルコニーで吸ったタバコの煙が上にあがってきて、
窓をあけていたら部屋に入ってきます。禁止だったはずなのに。
火がついたままのタバコをゴミ箱に捨てる人もいるし、
ルールが守れない喫煙者がいると喫煙者全員マナーが悪いと
思われるのもかわいそうですが、ちゃんと守ってほしいですね。

[488: 匿名さん]

換気扇の下でタバコを吸っても煙はベランダに行くと思うのですが、換気扇の場合は遠くまで煙を飛ばしてくれそうな気もしますね。
バルコニーはどちらにしても禁止だとは思うんですが、やはり喫煙は換気扇の下が良い気がしますね。

[489: 匿名さん]

シスコンより他の業者にお願いした方が安い物も多いと思いますが、商品によって割引が有りますよねぇ？
あの割引は入居した後でも同じ割引を受けれるのでしょうか？
それとも、入居時の特典なのでしょうか？
また、inTheRoomやBo等の商品をシスコンから購入した場合、店頭での価格より安くなりますでしょうか？
入居後にららぽーと等で気に入った物を見つけた場合、店頭での購入は控えてシスコンにお願いした方が良いかと思いまして。
シスコンに相談しても具体的に話しが進むまでお得な雰囲気のみで、担当の方も頼りない感じですので、経験者がいらっしゃればと思いご相談させて頂きました。

[490: 入居済みさん]

うちは入居開始すぐに入居したのですが、上下左右誰も挨拶来なかったな…
インターホンに住人らしき人の録画履歴があったこともない

[491: 匿名さん]

扉に同じ鍵穴が２個ついているのはなんででしょうか？

[492: 匿名さん]

ピッキング対策で、一つの鍵より二つの鍵のほうが開錠に時間がかかる → 人目につきやすいという理由のようです。

[493: 入居前さん]

やっぱりセキュリティだと思いますよ。
色々見て回りましたが鍵穴が二つ付いてる物件も多かったので、最近はそれが主流なんでしょうね。
港南のブランファーレの中古物件を見に行った時、前の住人が色んな鍵を何個も付けて扉が大変な事になっていました。ｗ
セコムホームライフのグローリオ蘆花公園なんかはやっぱりセキュリティが凄かったです。
ただ、あそこは周辺が地域住民の反対運動の旗に囲まれてるし、正面がラブホなんですよね。

[494: 今月入居さん]

入居済みの方に質問です。
キッチン、トイレ、浴室、洗面台などの水周りだけは、業者にお願いすると高いので自分でコーティングしようと思っているのですが、実際にご自身でコーティングされた方はいらっしゃいますでしょうか？
コーティング剤はビバホームで扱ってますでしょうか？
オススメの商品など有りましたら教えて頂けると助かります。

[495: マンション住民さん]

>>486

挨拶に来られた両隣、新聞が配達されている部屋等から
自分のフロアーは入居率が高そうですが、表札出してない部屋多いですね。

この機会に読んだ風水の本で、
「表札が出ていないのは、その家の主人が不在ということになり家運が落ちる」
とありました。

参考までに。

[496: 匿名さん]

自宅―廊下間でもの凄く声が漏れるのですが
皆さんはどうでしょうか？
玄関からトイレを挟んだ部屋にいても、
子供の声ですが廊下から声が聞こえます。
因みに玄関からその部屋までは
直線ではないです。
扉の隙間、あるいは扉が薄いんでしょうか？
名目は別ですが、今度の扉のゴム交換で
少しでも改善してくれたら良いなと
少しの期待をしています。

[497: 匿名さん]

＞　自宅―廊下間でもの凄く声

内廊下の物件ではどこでもこんなもんだと思います。私が住んだ事があるのは過去2カ所ですが、おんなじ感じでした。内廊下の欠点として検討版でも以前に指摘された事がありますし、一般的に知られた事実だと思います。496さんは、内廊下の物件に住むの初めてじゃないですか？

私は理由として説明されたのは、内廊下には空気の流れ（風）が無いのと、音（騒音）が無いので極めて音が伝播しやすいそうです。これを目立たなくする為に、内廊下に環境音楽を流す物件が増えたと聞いた事があります。家の音を外に漏らしたくない場合は、LDや、洋室と室内の廊下の間の扉をきちんと閉じる事でかなり防止できます。リビングのテレビの音を内廊下で聞く実験をしてみてください。

[498: 匿名さん]

>>489
入居後でもシスコンに連絡すれば割引OKだそうですよ。
入居後何ヶ月までという具体的な期間はなくて、当面の間は大丈夫だそうです。
inTheRoomはららぽ内店舗の値段から1割引。大塚家具が5％だったかな？
inTheRoomは、シスコンから優待カードみたいなのを貰ってからららぽ店舗に行って
欲しい商品を決めて、店舗では支払せず手続きのみで
料金はシスコンに振込という手順になるそうです。

[499: 496]

>>497

ご回答ありがとうございます。
確かに内廊下は初めてです。
以前住んでいた所はタワーマンションでしたが、
中心は吹き抜けでしたので確かに音の逃げ場が
あったんだと思います。

比較的在室時間のの多いLDはさらに奧で
扉もありますし漏れる心配はしていません。
ただあまり無いですが、廊下とかで奧の部屋の人を
呼んだりすると声が漏れるな～という懸念がありました。

家から廊下に声が漏れるのも迷惑かと思いますので。

[500: 匿名さん]

>>495さん
表札ない=主人が不在 というのが無理矢理なこじつけ。なんの参考にもならない。

ちなみに入居済みかどうかは、表札なんてみなくともインターホンの電源が入っているかで大体わかる。
インターホンの緑色のランプがついていれば、ブレーカーがあがっている→入居済みか作業中。