シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 其の壱

[匿名さん]

「豊洲。」・・・豊洲で最後の物件という意味だそうです。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[351: 匿名さん]

センタービルには
コンビニあるでしょ？

たしか生活彩家と ファミマ。

[352: マンション住民さん]

>>348
アピールは別のとこでやってくれ、というか自作自演の穢れレスを企業努力だなんて、ムキになるのは恥ずかしいよな・・・。
>違う話題ねーのかよ
と逃げたくなるのも良く分かる。

[353: 住民さんＡ]

>>351
ほんとだ
ファミマありますね。
失礼しました。
ただ立地のせいか、扱ってるものがすごい偏ってますね…。
1Fの路面でもっと一般客向けの店だったらよかったのに…。
残念、結局道路は渡らないといけないみたいですね
ちなみに終電よりも早い時間に閉まる生活彩家はコンビニじゃない。ただの売店。

[354: 匿名さん]

もうテナントのロゴが、囲いの壁に印刷されてましたよ。マックや松屋とかで目新しいのが全く無くて残念です。

ミスド、モス、ケンタ、、餃子の王将、ハーゲンダッツは、豊洲未出店で待望論根強いので期待したいですね！

[355: 近隣住民さん]

それはIHIのビル後ろのテナントだよ。。。

[356: 契約済み]

こっちはしばらく止まってる。
N棟の入居が始まったら賑わうのかな。
入居楽しみだぁ。

[357: 契約済みさん]

N棟ローン相談会の案内が来ましたね。

また、鍵の受け渡しは、7月31日と書かれていました。
実際のお引越しは、8月～かぁ。(*´д｀*)

[358: 契約済みさん]

ウチはまだ届いていないですが、７月３１日ですか…
Ｓ棟は３月下旬の予定でも早かったのに、残念です。
引き渡しをギリギリまで延ばして、引き渡し時の契約者数を増やそうという腹かな。(-_-;)
６月下旬完成だし、遅らせる理由は他にないですよね。
初期の契約者を蔑ろにするやり方が残念でなりません。

[359: 契約済みさん]

賃貸しか経験が無く、乾燥機能付き洗濯機も宅配ボックスすら経験がない私には、24時間換気や、携帯からエアコン操作出来たり、内廊下だったり、まだ住み方が予想つかず、新しい生活が凄く楽しみです。

[360: 契約済みさん]

>358さん

完成から引渡まで1ヶ月程度あるのはむしろ良心的だと思います。
その程度の予備日がないと手直しをするべきところがあった場合に対応が間に合わないことがあるようです。

マンション関連の本にそういったことが書いてありましたよ～。

[361: 匿名さん]

手直しに1ヶ月って…(-.-)y-~
360はホントに契約者か？
内覧会が４月上旬にあって確認会もほとんどの人が４月中に終わっている。
残りは共用部で、それもほとんど終わってた。
そんな状況で、完成後に1ヶ月も予備？
アホか…

[362: 契約済みさん]

N棟の話ですよねぇ？
N棟の一期で契約しましたが、私は内覧会は先週で、確認会は来週の予定ですが・・・。

[363: 契約済みさん]

〉361

アホとは？ｗ
そういう言い方どうかと思いますが。

実際完成から引き渡しまで間もない物件でひどい目にあっているケースがいろいろあるようですが。
「良質なマンションを手に入れる」という本を読んでみれば分ると思います。

そりゃすでに出来上がっている部屋もあるでしょうし
早く入居したい気持ちも分りますけどね。
私もN棟1期契約して内覧会4月にやりましたし。

この話を信じる信じないはどっちでもいいですのでもう絡まないで下さい。
一切返答もしません。

[364: 匿名さん]

本の内容を鵜呑みにしているアホゥ発見(笑)

私もまさか７月末日になるとは思ってなかったのでショックです。Ｓ棟は３月下旬に引っ越ししてましたよね？
今の賃貸の契約、1ヶ月延ばさないとな…

[365: マンション住民さん]

>>362さん
一時販売停止前の契約ですか？にしてはそのスケジュールは遅すぎですね…

[366: 匿名さん]

>>365
あ、そうか。
N棟って一部早めに出してましたもんねぇ。
私はHPに｢再始動｣みたいなのが出てからだから、実際には一期じゃないかも。
そう言えば営業の方も｢ほぼ一期｣みたいな言い方をしてた気がします。
N棟を本格的に売り出してから一期みたいなノリだったのかな。

[367: 契約済み]

CTT近辺は、シンボルが出来て、三つ目通りの電線が埋まって、オフィスビル3つが出来れば完成、って感じかな。
オフィスビルの一階には色々店も入りそうだし、便利になりますね。
何が入っ欲しいかなぁ。
コンビニは充実してほい。
色んな銀行のATMも欲しいかな。
はなまるうどん良く行くから欲しいかも。
ファミレスも少ないから欲しいなぁ。
24時間のスーパーが欲しいけど、さすがにオフィスビルには無理かな。
妄想は膨らむ一方。ｗ

[369: 匿名さん]

7月中旬～8月中旬くらいまでの空がキレイだから、もう少し早めだと嬉しかったけど仕方ないか。
夏だからまず寝室のエアコンは設置しないと。
水回りのコーティングはあまり長持ちしなさそうなのでやめようかな。
カーテンはバーチカルブラインドにしたいけど、遮熱効果も有るハンターダグラスを考え中。
照明はMRみたいにヤマギワあたりのスポットライトを並べたい。
内覧会で洗濯機置場の寸法計って電気屋行ったら、計り間違ってるようでどれも置けないんですよね。
得に奥行き。
さすがにそれはないと思うんですが、入居済みの方、普通に売られてるドラム式洗濯機、置けてますよねぇ？
ベランダに日干し出来ないって事でサンヨーの空気で洗うのとか買おうか、省エネのヒートポンプを買おうか悩み中。

[371: 契約者さん]

私も販売停止前のノース契約者ですが、まだ日程の連絡きてないです。
ノース契約者の方で、他に連絡きた方いらっしゃいます？

>>366さん
販売停止前は、高層階しか販売していなかったので、ほぼ一期でも間違いないかも知れませんが、公式では二期になるのかと。
ちなみに私の契約時点で高層階の３割くらいは契約済みでしたよ。

[372: 匿名さん]

入口すぐ地面の青いライトが一つだけ最近ついてないですね。
故障でしょうか？

[373: マンション住民さん]

>>369
洗濯乾燥機はパナのヒートポンプ、問題なく置けてますよ。

[374: 入居前さん]

〉364

こいつあほか？
もともと引き渡し7月だっただろうが
契約資料をちゃんとみろよ。

ここの掲示板は契約書もまともに見れない奴が多いな。

[375: 入居前さん]

374だけどノースタワーの入居が6月末と7月末を選べるようになったらしいぞ。

[376: 匿名さん]

また言葉使いの荒い人がきましたね…(-.-)
同じマンションの住民になるんですから、例え匿名といえ、礼儀くらいはもってもらいたいものです。

364さんは、７月予定の中でも末日になったのがショックと書かれているのではないでしょうか？
それくらいは読み取ってあげませんか？

[377: 契約済みさん]

契約書には引き渡しは7月末と書いてありますよ。

[378: 契約済みさん]

>>373
ありがとうございます。
安心しました！

[379: 入居前さん]

コンシェルジュの話が出てますが、そもそもコンシェルジュなんて名前がついてるのは
お客様のいろいろなわがままな要件に柔軟に対応することを目的にした仕事では？
もっとそもそも論をすると、マンション業界が高級感を出すためにつけているだけで存在意義なんで
彼らは考えていないと思いますよ。
規定のことしかできないコンシェルジュなんて、名前が違っていてただの「売店の受付」だよ。
名前だけが先行しているので、その辺は今後改善して居て意味のある仕事をしてゆくように
変えてかなければなりませんね。
管理費だって無駄に払いたくないから、暇ならば暇な時には別のことをしてもらわんと。
お金を払う意味はないですね。規定のことだけしかやらないなら警備だけしっかりして、
あとはセルフに移行して無人化しても全く問題ないでしょ。

[380: 匿名さん]

コンシェルジュの担当業務に「愚痴を聞く」「我侭を聞く」「話し相手になる」といったことは書いてなかったと思います。

[381: 契約済みさん]

N棟の第一期に契約したものです。
先週末に電話がかかってきて、6月末と7月末を選べるようになりましたって。

でも、ローンの案内をもう少し早く送ってきてくれればって思うんだけど
6月末はギリギリっぽいので実質は7月末ですかね～
(´д｀)

[382: 契約済みさん]

昨日、東北で地震ありましたが入居済みの方どうでした？
23区内の低層賃貸マンションに住んでますが、偶然かろうじて気付く事が出来た程度で、家族で気付いたのは私だけでした。

[383: 匿名さん]

S棟の西側にお住まいの方に質問です。
センタービルやN棟は圧迫感有りますか？
N棟の南側を検討していますが眺望やプライバシーが心配で、既に入居されているS棟の西側の方なら同じような眺望になると思いまして質問してみました。

[384: 住民さんＡ]

外観からは想像できないかもしれないけど、
Ｓ西からは海が全く見えないや。
そのくらいにセンターのかぶりはあります。

[385: 匿名さん]

海がよく見えるのは南ですね。
西は海が見えなくてもビル群の夜景がよさそう。

[386: 入居済みさん]

やっぱり北側は最高の眺望ですよ！
遮るものがなにもなし。
夏は暑くもないし、価格も安かったし。
満足してます。

[387: 住民さんＡ]

Ｎ棟の南も、遮るものが多そうだね。
南がいいならＳ棟のがいいと思いますよ。

[388: 匿名さん]

南はSの方が開けてるけど、Nは西の景色も多少臨める。

[389: 入居済みさん]

S東ですが、こちらも遮るものが全くなく、見晴らしは良いですよ。
ただ見えるものは、幕張の観覧車とディズニーの花火くらいかな。

[390: 匿名さん]

389さん
南東方向の海はどれくらい見えるのでしょうか。

[391: 匿名さん]

Sは富士山見えます？
西なら見えそうだけど、意外とセンタービル被るのかな。
あと、南の方、暑さはどうでしょう？

[392: 匿名さん]

住民板なのに、検討板に荒らししかいないから検討者が書き込むのかな。

[393: Ｓ西中層]

Ｓ西中層です。見えるもの↓

富士山(晴れの日)、ﾊﾟﾚｯﾄﾀｳﾝ観覧車、ＢＭＡ、ゆりかもめ、六本木ヒルズ(上部)、東京タワー(上部)、ＴＴＴ、晴海ﾄﾘﾄﾝ、聖路加病院、東京ﾂｲﾝﾊﾟｰｸｽ、芝浦ﾏﾝｼｮﾝ群などです。

ＰＣＴも、夜は各部屋の明かりが一斉について、キレイですよ。

[394: 匿名さん]

やっぱり西側の景色は凄い良さそうですね。

[395: 検討中]

西はSとNだとかなり景色が違いそうだけど、価格もだいぶ違うんでしょうか。

[396: 匿名さん]

私は日差しは欲しがったのですが、横からの日差しが苦手なので、日差しの角度が無い南側を選びましたが、南側の場合は同じ階の同じ位の広さで170万円程Sの方が高かったと思います。

[397: マンション住民さん]

地震予報作動しましたね。

びっくりしたけど、感動した。
すげ～！！！！

[398: もう直ぐ住人さん]

次はシスコンとのお話です。
・リビングのブラインド
・ピクチャーレール追加
を、お願いする予定で、
・エアコンの追加
・玄関の壁紙と棚の鏡
は、シスコンに頼むか悩み中です。
水周りのコーティングは2年しか保たないとの事でしたので、無くても良いのかな。
みなさん、オプションは何を頼まれましたでしょうか？

[399: 引越前さん]

シスコンですが、うちは、梁の三面鏡張り（角部屋のモデルルームと同様）と、台所の収納を頼みました。

鏡は、ビバホームで見積もり取ったら結構高かったので。
台所は作りつけのと揃いにしたかったので。

担当者の問題かもしれませんが、シスコンは、言ってることが二転三転、しまいには工事日まで勝手に変更（工事予定と聞いていた日の次の日にマンションに行ったら、全く手付かずの状態だったのでホント驚きました）された上、ちゃんとした説明もなく、非常に不愉快な経験の繰り返しでした。
うちとは違って、良い担当者がつくといいですね。

でも、なんだかんだ言いつつ、もうすぐ引越し、とっても楽しみです♪
皆様どうぞよろしくお願いします。

[400: もう直ぐ住人さん]

台所の収納、良いですね。
わが家は今有る物を使って、住みながらどんな物が欲しいか考える予定です。
鏡はビバでも高いんですね。
参考になります。
最近、蒸気があまり出ない炊飯器が有るようで、せっかくの新築なので部屋に匂いがうつらないようにコレも買う予定です。

[401: 入居予定さん]

うちはシスコンで、
鏡・食器棚・シルエットシェード・食洗機・ウッドデッキ・レンジフィルターを頼みました。

エアコンは外部の業者に頼み、水周りのコートは賛否両論あるらしいので自分で溶剤を購入してやるつもりです。
オーブンレンジもビルドインにしたいと思っていたのですが食洗機を同時につける場合には強度の関係で
食洗機を浅型にしないといけないらしいのでやめました。

鏡は思っていたより安かったです。
淵を面取りする場合は高くなるらしい（2倍弱と聞きました）ですがうちは面取りをしなかったので。
またコンセントなどがある場合、鏡を溶剤で溶かして穴を開けるらしいのですが別途その加工代が掛かります。
ですがシンプルに仕上げる場合なら結構安いですよ～。
うちはリビングと洋室の柱に1面ずつ鏡を貼る予定です。

入居楽しみですね～。

[402: 引越前さん]

今度、Nに入居予定のものです。

住友から火災保険の案内が来ました。

みなさん火災保険ってどうされていますか？
住友のおすすめプラン（35年）とかに入るのが良いですかね～？

[403: 匿名さん]

>>401さん
シルエットシェード良いですね。
ビルドインのレンジを入れると食洗機のサイズが小さくなってしまうんですね。
いずれコンベックや食洗機をお願いする予定でしたので、大変参考になりました。
うちもコンベックはちょっと考え直そうと思います。
入居が楽しみですね。

[404: 入居予定さん]

>>403さん

初めは木のブラインドにしようと思っていたのですが
うちは西向きなので暑さ対策のためにブラインドを閉めていてもうっすら景色が見える
シルエットシェードに決めました。

ビルドインのレンジはほんとにぎりぎりまで悩みました。
食洗機の浅型は食器37点（5人分）、深型は食器41点（6人分）とあまりかわらないのですが
深型の場合、食器セット後に上部にまだ空洞があるのでお鍋などもその上から余裕でセット出来るようでした。
ですが人によっては浅型でも十分なサイズかもしれません。

あと、ご存じかもしれませんがビルドインのレンジはヘルシオも選べますよ。

[405: 匿名さん]

>>404さん
なるほど、食洗機は数字的にはちょっとした差ですね。
それくらいの差でしたら、ウチも最後まで悩みそうです。
ヘルシオは最近気付きました。
ビルドインのヘルシオなんて憧れちゃいます。
N棟の西側は景色が素晴らしいですね。
うちはN棟の南側で両側にS棟とセンタービルが有るので、横からの視線対策でバーチカルブラインドにする予定です。

[406: 入居予定さん]

>>404さん

>ビルドインのヘルシオなんて憧れちゃいます。

これを読んでまた悩んでしましました。もう決めたのに・・・ｗ
そうですよね。。。
ビルドインのヘルシオいいですよね～。
ちなみに食洗機の庫内容量は浅型が42Ｌ、深型が57Ｌなので
3/4　対　1　ぐらい違うみたいです。
セット出来るグラスの高さやお皿の直径なども違ってくるようです。

浅型
http://panasonic.jp/sumai/dishwasher/products/np_p45m2ws.html

深型
http://panasonic.jp/sumai/dishwasher/products/np_p45md2w.html

機能一覧表
http://panasonic-denko.co.jp/sumai/catalog/pagepdf/NP-JJPK26-75-29.pdf

バーチカルブラインドにするんですね～！
横からの視線対策、なるほどです！
かっこよくなりそうですね！

[407: 匿名さん]

>>406さん
画像で見ると結構サイズ違いますね。
ヘルシオを据え置きにすれば、両方取れるので、これ悩む人が多そうですね。
今週末、シスコンの方に会ってくるので、ある程度心を決めておかなければ。
わが家は今住んでいる部屋がウォールナットで横型のウッドブラインドで、とても雰囲気は有るのですが、シルエットシェードのように隙間を覆ってくれている物では無いので、ホコリが目立つんですよね。
ブラインドの隙間からの日差しも、かえってホコリが引き立ってしまって掃除が大変なので次は白いバーチカルブラインドでスッキリさせてみたいと思います。
ただ、通気口を開けている時、端の一枚だけヒラヒラなったり、黒ずんでいったりしないのかな、って事が心配なんですよね。
ついでに、シスコンさんにここ辺も相談してみようかな。

[408: 匿名さん]

これから引っ越しのものですが、皆さん引っ越し業者は幹事のサカイにしましたか？
オススメがあれば教えてくださち。

[409: 匿名さん]

>>408
私はダックにしました
サカイにも見積もりとらせましたが、法外な価格(ダックの倍)の上、繁忙期なので値引きもしないとのこと
全く歩み寄りもなかったので、その場でお断り致しました
住友の値引き無しはまだわかるが、サカイは理解できん
何様？、て感じでした
ダックは安かった上に、仕事もスムーズで言う事無しでした

[410: 入居済みさん]

昨日（土曜日）、インターネットにまったく繋がらなかった。
SUISUIネットって、駄目なんでしょうか？

[411: 入居済みさん]

うちは数社合い見積もりの上、サカイにしました。
サカイが５月下旬の土日88,000円、平日54,000円。（２トンロング１台、洗濯機取り付け込み）
を提示してきて、
それを元に他社に値引き交渉をしましたが、
アートやアリさんは、２トンロング２台という見積もりになったため、
10万超で見積もりすらもらえず辞退。

その他には
フクフクが土日６万
アクティブ感動引越センターが平日で４万という破格の値段を提示してきましたが、
価格差がもうないので、幹事会社でもあるサカイにしました。

アートやアリさんの件があったので、荷物の量は少し不安がありましたが、
結局は２トンロング１台で運べました。

サカイの営業曰く
５月は引越しが閑散期で、土日はできるだけギリギリで飛び込んでくるお客さんに
高く売れるよう空きを持っておきたいため、
早めに申し込んで、かつ平日の引越しが可能であれば安くできる
とのことです。

参考になれば。

[412: 入居済みさん]

ヘルシオはビバホームでも設置できますよ。
シスコンよりも安かったと思います。

[413: 入居済みさん]

洗面室のドアって不便はありませんか？
浴室で洗濯物を干していて、そのままハンガーごと移動しようとすると、
一旦すべて洗面室に出して、浴室のドアを閉めてからじゃないと、
洗面室の外に出られないので、とても不便を感じています。
洗面室のドアを内開きから外開きにしてもらうようシスコンに相談したら、
なんと５６万円という驚きの見積もりをもらってしまいました（涙）
さらに具材取り寄せに４週間、取り付け工事に１週間以上かかり、
立ち会わなくちゃいけないそうです。。。

理由は新築同様でリフォーム感をなくすには、
ドアやドア枠を全て取り替える必要があるとのことで、
一応説明を受けて理解はしましたが、
何でも特注で作られていると、こういうときに不便でなりません。

[414: 匿名さん]

私の部屋では浴室のドアも洗面室のドアも両方開けっ放しにできますけど…
どのタイプの部屋でしょうか？

[415: マンション住民さん]

>>413

我が家はそういう間取りじゃないので、ラクですが、
図面みたら、不便な間取り、結構ありますね。

S60B、S60F、S80H、S80HM、S80N
など、ほかにも・・・

改造で５６万もするとなると、
ハンガーごと出さない、という運用でカバーするのが
良さそうですね。

[416: 匿名さん]

スイスイ以外の回線って、NTTかKDDIですよね？
速度的にはどちらがよいのでしょう？使用されている方いらっしゃいますでしょうか。

[417: 匿名さん]

もしかして、ビルドインのヘルシオは、取付工事してくれるならどこで頼んでもいっしょ？
だったらシスコンよりヨドやビックでお願いした方が安い気がする。

[418: 引越前さん]

まだ未入居の者です。
カラオケルームを使った方、どんな感じですか？
今実は（あまり大きな声ではいえませんが）、職場で「ひとりカラオケ」が流行っています。

ひとりでも大丈夫そうですかねー。

[419: 匿名さん]

私もまだ未入居ですが、カラオケについて知っている事は、
・1部屋3時間1000円
・持ち込みは常識の範囲内ならＯＫ
・DAM
・次が居なければ内線で延長もＯＫ
・多分禁煙
くらいです。
私も実際に利用された方の感想聞きたいです。

[420: 入居済みさん]

入居にあたって、Bフレッツを解約しましたが、スイスイになってもそんなに不便は感じてません。
物件が全て入居すると状況は変わるかもしれませんが。
速度的にもそんなに不満はないですね。
玄関のハブの空きポートに無線LANルーターを接続して、
一応無線LAN環境も構築できました。
昼間ではありますが、スイスイで下り41Mbpsの速度は出ました。
結局NTTでもKDDIでもマンションタイプは、最大100Mbpsベストエフォートなので、
当面はそんなに変わらないかなと。
スイスイで速度的に不満があれば、NTTかKDDIの光を検討したいと思ってます。

[421: 匿名さん]

NTTとKDDI…
サービスにたいした違いはないよね。
どっちにするかギャンブルだな(笑)

[422: 匿名さん]

過去に速度の件で書き込んだ者ですが、スイスイ＋フレッツで併用しています。
スイスイは上記の方の通り下りで４０Mbpsとかはでます。
フレッツは転居前は５０Mbps以上は出ていましたが、今は１３Mbpsとか有り得ない速度です。原因は特定していません。
通常はスイスイ接続で先日みたくスイスイが接続出来なくなった場合や、スイスイは転送サイズに制限があるので万が一規制された場合に切り替えています。

時間があればＮＴＴに問い合わせようかと思います。というか今まで忘れていました。

[423: マンション住民さん]

>>422
ONUの問題のような気がします。

ここは、ONUを、どこが管理してるのか知らないけど。
たぶん東じゃないところがONUをやっていて、東とONUがうまく
連携できてないからかな。

[424: 匿名さん]

カラオケやシアタールームは7月31日から運用みたいよ。
なので、まだ誰も使った事無いっぽいです。

[425: 匿名さん]

カラオケシアタールーム、5月29日からとっくに使えますけど、何か？

[426: 匿名さん]

食洗機ですが
ビルトインではなく、置き型のパナが使いたいのですが
どこに置いたらいいのでしょうか？
天然石の上には置けないだろうし……。
あの水栓に、分岐水栓がつくかどうかもわかりません。
どなたかビルトインでない食洗機をお使いの方いらっしゃいませんか。

[427: 匿名さん]

ダイレクト

[428: 入居前さん]

シスコンから見積もり届きましたが、マルチに対応したエアコンの室外機って高いんですね。
ちょっとナメてかかってたのでビックリしました。
量販店にも見積もって貰った方が良さそうですね。
色々調べなければ！

[429: 匿名さん]

お隣のノ○マでエアコン購入したかたいらっしゃいます？
工事業者の質はどうだったのか、よろしければお聞きしたいです。

以前他の量販店で購入したときは、真空引きもやってくれない工事業者でショックを受けたので、慎重になっています。

[430: 匿名さん]

>>428
これと同じ感じですよね
http://www.airconya1.net/product/103
シスコン見積もりは350,700。倍以上。
「量販店はテープ巻きで、シスコンは配管カバーだから」とのことですが
それでこんなに変わりますかね……？

[431: 入居前さん]

>>430
ウチは三菱で・・・
室内：MSZ-229BXAS-W：\105,000
室内：MSZ-22SXAS-W：\75,000
室外：MXZ-22SXAS-W：\330,000
が45%引きで・・・
合計:\280,500
これに・・・
取付工事費:\28,000
化粧カバー:\28,000
室外機耐塩害加工:\25,000
風向板:\12,000
がプラスされて・・・
総額\373,500＋消費税
と、なっています。
ネットで調べる限りは、やはり倍しますね。
化粧カバー、風向板、塩害加工を考えるとシスコンに頼みたい気もしますが、量販店との価格の違いを見ると気が引けますよね。

[432: 匿名さん]

実際に工事をするのは誰なんでしょうね。
シスコンがどこかの工事業者に丸投げしているのなら
量販電器屋と変わらないので
倍額払うくらい差別化する意義を感じません。
真空引きとかきちんとしてくれるのかな？

今週シスコンの担当者に会うので聞いてくる予定ですが
他に聞いてきて欲しいことはありますか？

[433: 入居済みさん]

こんにちは。

エアコンを、他の部屋へ移動することが可能かどうか
聞いてみて頂ければ助かります。

１８畳のリビングに三つもエアコン付いてるので、、、
一つ６畳用で計算したのでしょうが、見た目も邪魔ですし
現状、一つつけただけでもすぐに寒いぐらいの状態になるので。
エアコンがついていない部屋が一つあるので
そちらに動かせればなと思っています。　

よろしくお願いします！

[434: もうすぐ入居さん]

入居済みの方にお聞きしたいのですが、スプリンクラーがじゃまになって、照明のライティングレールが設置しづらかったりとか有りますでしょうか。
念のため、ずらせるタイプを設置する予定ですが、見た目のバランスも気になるので、出来ればスプリンクラーと重なっても、うまい事浮いてくれるのが理想なんですが・・・。

[435: 来月入居予定さん]

入居者さんに質問です。最新に設置しているエアコンの室外機はマルチタイプでしょうか？
もしマルチタイプなら、新規で設置するエアコン２台の内１台は室外機要らなくなったりしないかなぁ、と思いまして。

[436: 入居済みさん]

うちはマルチタイプがついてましたよ（他の部屋でも同じだと思います）。
もともと室内機が４台、室外機が２台ついており、無い部屋に室内機だけを
追加という形です。

ダイキンの特定の機種しかつけられないので、業者を探したりは結構面倒でした。。。
（でもシスコンだと高いですしね。）

[437: 来月入居予定さん]

>>436さん
ウチは2LDKの中層階なんてですが、室内機も室外機も一台ずつです。
436さんは上層階のプレミアムとかでしょうか？
プレミアムとはそこ辺の仕様も違ったりするのかな。
シスコンの方は｢エアコン周りの詳細は余り詳しくない｣とはっきり言ってましたし。
とりあえず、エアコン業者の方も来ると言う相談会に一度行ってみようかな。

[438: 匿名さん]

豊洲

[439: 入居済みさん]

こんにちは。
436です。うちも中層階（真ん中のエレベータ）の2LDKですよ。
もし違うとしたら角部屋ということぐらい、ですかね。
（437さんも角かもしれませんが。）　

ちなみに、通気口を閉め切った状態で換気扇をかけると
エアコンからポコポコ（？）音がしますが、他のお宅でも同じでしょうか？

何となく壊れそうで怖くて、毎回慌てて通気口を開けてますが
放っておいても大丈夫なものでしょうか？

どなたかご存知の方がいれば教えて頂ければ感謝です。

[440: 来月入居予定さん]

角部屋なんですね。
ウチは角では無いので、そこで仕様が少し違うのかもしれませんね。
調べて見るとマルチの室外機って室内機4台まで対応している物も有るんですよね。
それくらいの室外機が最初から設置されていれば、少しでもベランダを広く使えたのになぁ～。
換気ONでエアコンからポコポコ音がする現状ですが、今住んでいる賃貸マンションでも起きてました。
あまり気にしていなかったのですが、6年間住んでいて、2回程エアコンの修理が入り、3ヶ月程前に故障で交換になりました。
室内の気圧が下がりエアコン内から無理に給気をしようとするために起こる現象だと思うので、換気の際には通気口を開けておいた方が良いと思います。
最近は同時に給気をして部屋の気圧を下げない換気扇が設置されてるマンション多いのですが、こちらは対応されてないんですよね。
ただ、通気口から給気した方がリビング全体の空気を流せるので、これはこれでメリットでも有ると思います。

[441: 契約済みさん]

>>433さんへ。
聞いてきました。

可能かどうかは
配管の具合によって異なる
ということでした。

たとえば
> 2LDKの中層階なんですが、室内機も室外機も一台ずつ
という場合、たいていあと2箇所エアコン設置可能場所があると思いますが
そこと、最初から設置されている箇所は配管が異なるため
最初から設置されているものを他の場所に動かすことは出来ません。

ということで、その部屋の隠蔽配管がどうなっているか、営業かシスコンに聞いてみないと
動かせるかどうかわからない、というのが回答です。

[442: マンション住民さん]

先日マルチエアコン取付ました。
外部業者でシスコン見積より１０万安く出来ました。

※但し、室外機は耐塩害仕様ではありません。
（耐塩害仕様は受注生産のため２ｶ月かかるとの事であきらめました）

メーカーは室内機が大きく・厚く、基本機能しかないＤ社はやめ、
室内機が小さく・薄く、空気清浄機能、セルフクリーン機能等が付いているＴ社にしました。

[443: 入居済みさん]

433/436 です。

440さん、
ポコポコ音に関して教えて頂いてありがとうございます。
そうですね、リビング全体の換気にもなるし、今後も通気口は
開けて使います！　

441さん、
シスコンへ質問して頂き、ありがとうございました。
お手数お掛けしました。　


当初は新しく付ける方向で、業者で見積もりは取ったんですが
やっぱり邪魔だし移動したい、、、もう少し粘ってみます！

[444: 契約済みさん]

室外機の塩害加工って、やっぱりないとまずいでしょうか？
時間もお金もかかるし、普通ので構わないなら普通のにしたいです。
方向によっても異なるとは思いますが、塩害あるとないのとでは、どのくらい違うのかな……？

[445: 匿名さん]

エアコンですが知り合いの業者に頼みました。
既存のダイキン×２の内１台を部屋用に移し、２台購入(三菱)＋塩害対策で４４万位でした。
シスコンよりは安かったかと思います。
何よりも移設が営業から根拠も無く出来ませんと言われたのに出来た事が良かったです。壁はちょっと取り付け跡で汚いですが…
それにしても仕方ないんでしょうがマルチはろくなエアコン無いですよね。

[446: 匿名さん]

たまたまかも知れないけど、ここの住民って挨拶しない方多いですよね。こちらから積極的にしても、スルーされることがしばしば。
そういうものなんですかね。

[447: 内覧前さん]

住人だとしてもまだ転居してきたばかりだし
契約したけど内覧会もまだとか
部屋を見てから契約する人とか（2-3部屋で迷ってたら見せてくれる場合もあるらしい）
まだ住人でない人も多いので
挨拶しないからといって
こんなところかと思ってしまわないようにしましょうよ

みんな引っ越してきて落ち着いて
コミュニティができてくれば変わりますよ

仲良く楽しく暮らせるといいですね^^

[448: 匿名さん]

挨拶しない人多いですか？
そんなことないと思ってました。
このマンションは若い人ほどしてくれるから、とてもよい雰囲気だなと感じてました。
私も積極的にしますので、皆様で輪を広げて行きましょうね！
やっぱり挨拶は気持ちよいものですから。

[449: マンション住民さん]

住民同士の場合、ほとんど、挨拶しますね。

ただ、すみふの営業の後ろに付いてきた
見学をしようとしているひとは、あんまり挨拶しないかな。

たとえば、
私「こんにちは」
すみふ「こんにちは」
見学者「・・・」（え？なに？）

こんな感じ。
自分のマンションじゃないと、
住民同士、挨拶しよう、って思わないような気がします。

[450: 入居前さん]

鍵の引き渡しも終わり、入居前に設置してしまおうと日立のビッグドラムを購入しました。
今はブラインドを悩み中。
景色を満喫しながらも横の視界を調節でき、南側のため遮熱効果も必要なので、バーチカルブラインドはハンターダグラスのセレネットに決定。
ただ、バーチカルは見える方向からは丸見えなので、レースのカーテンも付けて、人のシルエットが見える程度にしたい。
なので、レースの設置スペースを確保するため、バーチカルを枠内に入れ込むしかないが、窓の床から浮いているため、スッキリと床まで伸ばせ無いバーチカルに違和感が出ないか悩み中。
どうしようかなぁ～。