シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 其の壱

[匿名さん]

「豊洲。」・・・豊洲で最後の物件という意味だそうです。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[269: 匿名さん]

ねーよ(笑)
そんなもんがあるのは団地マンションだけだ。

[270: 匿名さん]

出前の皿返却ボックス？？
ねーよ(笑)
そんなもんがあるのは団地マンションだけだ。

[271: マンション住民さん]

>住民さんＢ

>お門違いって言うけど、困っている住民をサポートするのも業務の一環じゃないのかな？


いや、違う。コンシェルジュの業務内容は、明確に規定されるべきだ。
困った住民なら、なんでもサポートしないといけないのか？って議論になってしまう。
・荷物を運ぶのに、困っていたら、手を貸してくれるのか？
・お金に困っていたら、貸してくれるのか？>>267

>隣は自転車も生協の箱も外廊下に置き放題にしている人がいます。

こちらは、自転車置き場には恵まれていて、問題にならないマンションだ。
比較しても意味がない。
それから、生協の箱にしても、こちらのマンションは、
廊下に箱をおいても回収されない可能性があり、
そういう問題は起こらない構造になっている。こちらも比較しても意味がない。

比較対象が間違っているから、
何を議論したいのかが、まったく伝わらない。
だから、「まし」と思え、という結論も、まったく説得力を持たない。

[272: マンション住民さん]

本当にこのマンションでよかった。
お隣は、廊下の自転車や生協箱でレベルの低い議論でてんやわんやです。

誰がなんと言おうと、内廊下＆自転車トランクの勝利です。
お隣住民さんは随分とこのマンションのことを嘲笑してましたが、

結局のところ外観はごまかせても、
所詮外廊下の庶民派物件だったということが
立証されましたね。

誰がなんと言おうと、内廊下＆自転車トランクの勝利です。

[273: 住民でない人さん]

でも、７　割　空　家

[274: 住民さんＢ]

>>271

金の貸し借りが例えに出てくるなんて随分と浅ましい思考回路なのですね。

住民のサポートをするのでなければ、何のためにコンシェルジュはあんな人数いるのだと思いますか？
現状明確にされてる業務内容ってクリーニングの取次ぎだとか、伝言サービスとかそんな程度ですよね？
それって何人も頭数揃えてまでしてする必要のあるサービスだと本当に思いますか？
無ければ無いでどうにかなることばかりだと思いますが。

共有施設の管理もありますが、そもそも共有施設が少ない上に、現在稼動してないし。
一人いれば充分でしょう。
なのに常時2人、時によっては3人、4人もいる。
一体何をしてるのかと思うのは普通だと思いますが。

それともあなたはコンシェルジュさんか管理会社さんですか？
普段は書き込みが少ないのに、こういった負の意見には敏感に反応してるようですし。

[275: 匿名さん]

>>270

ってことは、所詮、ここは　団　地　以　下　ってことだ

[276: 匿名さん]

生協なんて利用するのが所詮団地住民だってことに気付けよ…
これだからTOYOSUタワー住民の書き込みはＫＹなんだよ。

[277: マンション住民さん]

＞２７２は営業さんかな？
このマンションに住む理由は、内廊下とチャリンコトランクではないんですよ。

豊洲という立地、生活のしやすさ、そしてダイレクトウィンドの部屋です。
コンシェルジュの対応もいいです。

あんまり、内廊下をとトランクばかりアピールしないでほしい。
なんだかそれだけのマンションに思えてかなしい。

[278: 入居前さん]

来月引越し予定の者です。

皆様、オプション付けられてますか？
これは付けて良かった、付ける必要なかった、なんて声が聞けると嬉しいです。
私は北向きの部屋なので、結露対策でエコカラットを入れたり、
ＭＲにあった柱に鏡を貼りたいなどと考えてます。

[279: 入居前さん]

うちは、鏡、コーティング、レンジフィルター、UVフィルムかな。
後は、コンベックとか食洗機、家具もお願いしました。

逆に、自分で探したのは、エアコン、カーテンで、シスコン通すより安かったから。

エコカラットは、入れたかったのですが、予算オーバーなので、入居後にしようかとも思っています。

[280: 住民でない人さん]

4丁目からうらやましく3丁目を眺めるものですけどー、
あたしの周りの多くの人はTOYOSUタワーの方が圧倒的にいいとゆってますよ。
シンボルタワーはいいかもしれないですけど、ここはだめですよ。
嘲笑しているの笑っちゃう。

[281: 入居済みさん]

>>280

何を根拠に（笑）

[282: 匿名さん]

ＴＯＴ住民のひがみに付き合うなよ(笑)

[283: 住民]

まあ、人それぞれですね。確かに四丁目のマンションとTOTはよりファミリー向けという意味で嗜好が似ているかも。

[284: 住民でない人さん]

ひがんでいたら、手付（大体5%の人が多いよ）放棄して、5%くらい安いCTTに行くでしょう。
CTTの営業に聞いたけど、TOTから手付放棄で移ってきた人は一人もいないってゆってたよ。
282の思考はおかしいですね。

[285: 住民さんＡ]

住民でない人さんの話は
クルマで例えると、軽自動車に乗っている人たちが
「ＢＭＷなんてダメだよな、やっぱりベンツでしょう」
と脳内批評をしているのと似ている。

ＣＴＴに引っ越して２週間たちましたが、
いいマンションですよ。
お隣のＴＯＴもいいマンションだと思います。

ただ、郵便を取りに行くたびに
自動ドアが開くのだけは、やっぱり何とかしてほしいですね。

[286: マンション住民さん]

わざわざ他所の住民板まで出向いて、罵詈雑言の限りを尽くす感覚が信じられないですね。
原因はともかく、よほど焦っているのでしょう。
ＣＴＴ側からはそういう非常識な人は出ていないみたいのが救いです、住民のレベルの差なのでしょうか。

[287: マンション住民さん]

住民じゃない方々、
ここを見るのはいいけど書き込みは止めてくれ！

いいかげんウ・ザ・イ。

[288: マンション住民さん]

>>278
食器棚は高かったけどお願いしてよかったです。
寸法ぴったしだし、面材も統一できてキッチンがＭＲのようにかっこいいです。

[289: 住民でない人さん]

＞住民のレベルの差
と言っている貴方のような人間の存在が、品質の低さを露見しているよ。

[290: 住民さん]

ＴＯＴから連続荒らしご苦労様です。
余程こちらに執着されているようですが、もう少し品位のある文章を学ばれた方が宜しいかと。
ＴＯＴ住民板のレベル向上の為にも。

[291: マンション住民さん]

TOTの住民でマンコミの荒らしっているらしいね。
あちこちのスレに出没しているとか。

[292: 入居前さん]

278です。

皆様ご回答ありがとうございます。
床のコーティングの費用はいくら位するのでしょうか。
鏡とエコカラットに加え、コーティングまで手が回るか不安ですが＾＾
やはり出来栄えはかなり違うのでしょうか。

それにしてもシスコンは価格は高いし、焦らせるし、
いいとこないなと思う今日この頃。

[293: 入居済み]

ここってコーティング不要の床じゃなかったっけ？
シスコンにしない方がいいって言われたけど…

[294: 入居前さん]

279です。

コーティングは床ではなく、水まわり（キッチンとかトイレ）のコーティングにしました。
基本セットで13万ちょっとだった気がします。

シスコン、確かに高いですね。
自分で探せる部分は自分で探しました。

うちのシスコンの担当は焦らせるってことないですね。。。
担当者によって違うんでしょうか。

それに入居後でもシスコンにお願いすることもできますよ。
まずは、絶対に必要なモノ（MUST）とあったら良いモノ（WANT）にわけてはどうでしょうか？

うちは、予算の中でMUSTを優先して、WANT部分は後からにする予定です。

[295: 入居前さん]

水回りのコーティングはどんな感じでしょうか？
オプションでつけようと思っているのですが、すぐに効果がなくなるからやめた方がいいって知人に言われて悩んでいます。

[297: 入居前さん]

確かに探せば安いところ見つかるんですが、
ムラがあったりと不安はありますね。。。
安い ≠ 悪い とは思いますが。

内覧会の時に風呂場のコーティングの部分とか、一部ムラがあったので、
やり直しをお願いしました。

シスコン以外にお願いする場合、不具合が生じたときに面倒なので
コーティングや食洗機とかは、シスコンにお願いすることにしました。

[298: 入居済みさん]

うちは急に当初より引越しが早くなってしまいましたが
シスコンさん、引越し日までになんとか間に合わせてくれました。
焦らす、というのではなく、なんとか引越し日に間に合うように
日にちを逆算して言ってるのではないでしょうか。
うちも始めは、間に合わないって言われました。
ネットで業者を探すのもひとつだけど、
安心感や後々の事、自分が工事に立ち会わなくてよい、という
メリットはあります。
妻と子供だけしかいない時に、見ず知らずのネットで探した業者に
いくら安くても工事に入ってもらいたくないです。
そのへんは個人個人の考え次第ですね。

[299: マンション住民さん]

エアコンについて質問です。
マルチエアコンの室外機は耐塩害仕様を選ばれてますか？
通常仕様を選ばれてますか？

ようやく問い合わせを始めた所、
耐塩害仕様だと受注生産で納期がかなりかかるとか、
容量の大きいものしかなく料金が割高だったりと面食らってます。
（シスコン以外の業者です）

参考までに教えていただければ幸いです。

[300: 住民さんＡ]

くだらない罵り合い。
同じ狭い３丁目住人なのにホントくだらない。
どっちの住民も自分でここが良かったと思って買ったマンションなんだからそれで良いだろ
一部の人間だけだろうけど他所のマンションを否定する神経が理解不能
こういうのが子供にも影響して北小とか大変そうだな

[301: 住民でない人さん]

ＴＯＴ住人ですけど、たまたまお邪魔しました。
ＣＴＴを批判するＴＯＴ住人がいる、って話しですけど、本当にいるんでしょうかね？
少なくとも私は、ＣＴＴはとても素敵だと思います。
私のまわりの人も同じような意見ですよ。
私は、ＴＯＴの４期の更に最後の頃の購入で、ＣＴＴも選択肢にありました。
外観の格好良さや内廊下など、本当に魅力がありましたけど、子供がおり、洗濯物の関係などを考え、最後はＴＯＴに決めました（あと若干ですけどＴＯＴの方が安かった）。
ＣＴＴを非難したってＴＯＴ住人に何のメリットがないのですから（むしろデメリットしかない）、おそらく非難する人はＴＯＴ住人じゃないと思いますよ。
お隣さんですし、本当に仲良くしたいですね。

[302: 住民でない人さん]

296さん、ありがとうございます。

ほかにバルコニーのウッドデッキ、柱のガラス貼りをシスコンよろ安価にお願いできる業者はありますでしょうか？
頼んだ方いたら教えてください。

[303: マンション住民さん]

質問です。
先日スイスイの他にBフレッツを契約したのですが、
速度が全然出ません。
下りで13Mbps前後で、スイスイでは50Mbpsほど出ます。
同じ様な現象の方いらっしゃいますか？
スイスイの影響でしょうか？

スピードテスト実施サイト
http://www.bspeedtest.jp/

[304: 契約済みさん]

うちもＢフレッツ申し込み予定ですが、13Mですか…
ちょっとショックですね。他に回線って選べましたっけ？
スイスイだとグローバルIPがもらえないので、仕事に影響が出てしまうのです。

[305: 住民さんＡ]

わざわざフレッツ契約します？
すいすいでよくない？

[306: 匿名さん]

グローバルIPの意味とそれを貰えないことの影響を分かってない人が。。。

[307: 住民さんＡ]

＞グローバルIPの意味とそれを貰えないことの影響を分かってない人が。。。

ゲーム

→　やらん（笑）

サーバー

→　ホスティング利用中（笑）


なぜ自宅でサーバーを立てる？P2Pか？

[308: マンション住民303]

303です。
フレッツを導入したのは、すいすいが管理費に含まれていて
なおかつ１０００円と安いので導入しました。
正確には移転手続きしただけですが。

それとすいすいだとデータの送受信に制限がある為です。
２４時間１０ＧＢ以下
１週間　３０ＧＢ以下
実際にはそんなデータ量のやりとりは無いと思いますが、
色々な機器をＬＡＮに接続していますので万が一を考えてです。
一番大きなデータでビデオカメラの動画かと。

[309: 入居済みさん]

目的がどうであれ、サービスを利用したい人がいて、提供されている。にも関わらず、13Mじゃ回線速度として微妙だろうという話。その速度について議論するならともかく、なぜサービス利用の目的を議論するのか。
なんでもかんでも自分の領域でしか話ができないき○がいが同じマンションの住民にいるとはな…

[310: 入居済みさん]

>>309
いや、そこ、突っ込むところじゃないよ。
いいじゃん、別にそれくらい聞いたって。

話は変わりますが、
サイクルトランクって、規約変更対象のような気がするのですが、
どうですか？

ゴルフバッグとか、スーツケースとか、
でかい鞄とか、おきたい！

ちなみに、たまたま見えてしまったのだけど、
フライング（？）して、大きな鞄を収納している方もいたり。
（非難する気には、まったくなりませんでした）

うちも、やっちゃおうか！という衝動に駆られましたが、
規約変更されまるまで、と自戒。

規約変更に賛同のかた、いません？

[311: 住民さんＺ]

>>309
うちの担当の営業の人は
「規約では一応自転車を置いておく所ですが。。。外からは見えないのでなんでも置けちゃいますね～」
まぁ明確に良いとは言えんでしょうが明確にダメとも言って無かった。
という訳で自転車乗らないし遠慮なく自転車以外置く予定です。
その前に規約変更してくれるのが一番ですが。

[312: 匿名さん]

さっさと管理組合立ち上げて規約変更したいですね。
さすがにまったくの反対って人はいないでしょう。

[313: 入居済み住民さん]

>>310

これってそもそもなんでサイクルトランクっていうことになったんですかね？
営業的にも普通にトランクルームって謳った方が販売しやすいはずなのに。
なんかの法令に引っ掛かるのかな？

[314: 入居済み住民さん]

ところで、私は入居して一ヶ月経ちますが、早速クロスが剥がれたり、裂けたりしてきてるんですが、私のところだけですかね？
住友のアフターサービスで無償リペアはしてもらえるのですが、ちょっと早過ぎないかと…。
それ以外に共用部ですが、私のフロアのエレベーターの操作盤？っていうんですかね、壁から浮いてるんですよね。
全体的にちょっと仕上げが杜撰な気がします。

あと、内廊下は快適で、私物放置もなくとてもいいのですが、食事時になると換気扇の排気が悪いのか、廊下中調理臭で充満されてしまいます。
これだけでもどうにかならないものですかね。

[315: 入居前さん]

>>313

江東区マンション等建設指導要綱により１戸あたり２台分の自転車設置スペースを
作るよう義務付けられています。

[316: 匿名さん]

> 早速クロスが剥がれたり

コンクリートが乾いて行くためクロスの剥がれがおきるのでどこでも建築当初が一番多いそうです。直してもらえばよいでしょ。

＞廊下中調理臭で充満されてしまいます。

私は内廊下の建物に居住していましたが、前のところもそうでした。内廊下の特徴だと思いますし、検討版でも依然そのような書き込みありました。

つまり、予防無理だと思います。

[317: 購入経験者さん]

>310,311さん
　
　サイクルトランク規約変更賛成派です。法令違反じゃなければ。。
　一度調べて見なければ。
　営業の方も規約を将来は変更されたら、、、というような事をおっしゃられてました。
　一人ものなんで自転車2台も置かないですし。。サーフボード置きたいです。

[318: 契約済みさん]

私もサイクルトランク規約変更賛成です。
主に、自転車を駐輪する、、、とか
原則、自転車置き場、、、なんて書き方に変えたらよいのではないでしょうか。