シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 其の壱

[匿名さん]

「豊洲。」・・・豊洲で最後の物件という意味だそうです。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[206: 契約済みさん]

昼間引渡しに行ってきました！
案内には場所が、
シティータワーズ豊洲Ｓ棟　シティタワーズ豊洲マンションパビリオン　
と併記されていたので電話で確認したらマンションパビリオンが正解でした。

２１時頃、一部荷物を運びに行きましたが我が階ではまだ２部屋が引越しの最中。
（引渡し日初日、そして大安という良いお日柄ですものね）
玄関ドアを空け固定されていて、そこに荷物が置かれていて通れないなと困っていると
パンダの方々が私の荷物を部屋の前まで運んでくれて助かりました。

引越しまであと数日、楽しみです！

[207: 契約済み]

初日午前に引き渡しに行ってきました。
マンションには昼前に行きましたがコンシェルジュが３名、広いグランドロビーにおられました。
まだ入居者が全然いないので、運河脇の広大な空間がまるで美術館のようでした。
屋上庭園は3月末からオープンみたいで今日は入れずに残念でした。
私の購入したS棟の東は、３丁目のブロックに建つタワーの一番東なので眺望に関しては、将来にわたり見合いが発生しないので安心です。
羽田発着の飛行機（若洲ヘリポートのヘリ）、鉄道（JR京葉線）、船（東京湾、運河）、自動車（首都高）　のすべての乗り物が見えるので景色には飽きません。
日が射すとキラキラと輝く水面のきらめきが楽しめます。
運河にはカモメ（白い鳥）？が生息していて上昇気流にのって気持ちよさそうに飛翔してます。自分と同じ高さで浮いたり、上昇気流でもっと上まで吹き上げられたりする姿を見れたりして結構面白いです。
遠方には臨海公園の観覧車、DisneyLand、橋脚間距離440mの世界トップクラスの東京港臨海大橋（工事中なのでまだ巨大な橋脚のみですが）、うみほたるなども見えます。
毎晩8:30前のLandの花火や、日の出、月の出も楽しみですね。
正面ではないですが世界最高の高さとなる電波塔、スカイツリーもにょきにょき伸びてくるのが見えてくるはずです。
N棟完成まで、施設やサービスの段階的な展開や、三つ目通りの電線地中化などまだこれから変化するのも楽しみです。
こんな時代ですが、オーナーになれてよかったです。
オーナーの皆さま、どうぞよろしくお願いします。

[208: 契約済みさん]

もう入居ですね。

たのしみです。

[209: 契約済み]

グランドロビーの裏にあるDVD自動レンタル機ですが、タイトルかなりありました

[210: 入居済みさん]

>207さん

すでに入居済みですか？
東の門部屋２２Ｆのみ、ライトが付いているのでもしご当人であればバレバレになりますよ。笑

[211: 契約済みさん]

>>210

具体的な階を書く必要はないと思う。
こういうところで、部屋番号の特定につながる
情報を書き込むのは、デリカシーがないというか、
ネットリテラシーがないというか、利用規約読んでないというか・・・

>>207が、その住人であるかどうかは別として、
ご自分で削除依頼だしたほうが良いと思う。

[212: 入居予定さん]

夜見ると、だんだん部屋の明かりの数が増えてきてますね。
うちは北棟なので、夏までまたなくてはならないのがもどかしいです。

入居された方、どなたかグランドロビーやエレベーターホールなどの写真をアップしていただけませんでしょうか？

どうぞよろしくお願いします。

[214: 契約済み]

>213
３割って何が３割なんでしょうか？そしてそれはどこからの情報でしょうか？（ソースは？）
名前からすると住民の方、契約済みのいずれでもではないようですが、何の目的での書き込みですか？
さみしいと思うのはあなたご自身の感覚ですか？具体的になにかを妄想されてるのでしょうか？
ここは２ｃｈではありません。立ち位置が不明確な関係ない方の住民板への無意味な書き込みやご遠慮願います。

[215: 契約済みさん]

>214さん
まぁ、そうカリカリしないで。
213は買いたくても買えない寂しい人だから妬んでいるのですよ。
スルーしましょう。

[217: 匿名さん]

算数が出来れば誰でも解ることです

総戸数、販売戸数、契約戸数

ＴＯＰのプレミアフロアに至っては１戸しか契約されていません

ワンフロアに自分しか住んでいない、もしくは誰も住んでいないフロアがたくさんあるという事実を書いているだけでネガですか？

[218: 契約済み]

>217(=213?)
算数できるなら誰でもできるというの当たり前ですね。無駄口が多い方ですね。
掲示板以外でも普段から周りの方とそういう姿勢で会話をされてるんですか？

あえて説明する必要はないと思いますが、算数は義務教育を受けている日本人なら誰でも出来ますが、情報がなければ誰もできません。
繰り返しになると思うんですが、契約数はどうやって知ったのでしょうか？いつの情報でしょうか？
分母がN+Sなのか、それともSだけでの数値なのでしょうか。

他のフロアには、エレベータセキュリティーで降りれないので関係ないと思います。
投資マンションを買ってるわけではないので、自分が住む分に、エレベータ待ち時間も少ないので、すいてる方が良いというのもあるかもしれませんね。
ちなみに私の部屋は上下左右すでに埋まってるようですが。

もっと面白いのは、契約数だけではなく、全フロアの入居状況（まだ入居のない部屋しかないフロアがある）をどうやって把握されてるのかしら。

実際、まだ引き渡し直後ですから誰も住んでいないフロアはあるかもしれませんね。
今週は引っ越し代金がMAXですし、平日に引っ越す方は仕事の休みを調整しやすい方に限られます。
普通の会社員は年度末で急がしいです。それからオプション付けるなら4月中旬以降に入居した方が良いケースも多数あります。

[219: 匿名さん]

むきになりなんなって。
一期分譲分すら売れ残っているのだから、概算では当たっているよ。

[220: 契約済みさん]

ここは「住民版」なので、オープンな掲示板だからといって、匿名をはじめ契約者以外の書き込みはご遠慮下さい。
ご自由なご意見は「検討版」でお願いします。

[221: 契約済みさん]

いよいよ入居開始ですね。楽しみです！
うちは4月入居なので、他の方の電気がついている様子をみながら楽しみに待っています。

[222: 入居予定さん]

匿名とかの書き込みって迷惑ですね。
契約して入居した人は、自分たちの状況はわかりますから、住民板で外野になんとか言われる必要はありません。
ヒマ人なのか、なんかの工作員なんでしょうかね。他にやることないのかしらん。
他のマンションの住民板に顔つ突っ込んで余計な事を言うのは品性が疑われます。
自分のマンションの理事会にでも立候補して素晴らしい管理にいそしんでください。意見があればそちらにバンバン上げるべし。
しかし引っ越し準備大変ですな！！

[223: 匿名さん]

最近、水面下で値引きするようになったのでシエルやＰＣＴの中古がうれなくなったそうです

不動産屋から聞いたからガセネタじゃないよ

[224: 匿名さん]

また削除かな

[226: 契約済みさん]

匿名さん、住民でない人さん、いいかげん住民板に書き込むの止めてくれないかな。
掲示板へどうぞ。

[227: 引越前さん]

入居に備えて部屋の掃除と、エレベーター式車庫の入出庫練習のために
マンションに行き、落ち着いて色々見てきました。

改めて、エントランスやロビーの造りは素晴らしいと思いました。
建物の入り口から部屋まで滅茶苦茶遠いですけどね（笑）。
そして、やはり内廊下は快適。

しかし、あえて不満点をいくつかあげると、
ます、企画がまとまってから単価を下方改訂した影響なのか、
サイクルトランクやゴミ出しのスペース等の壁や天井の仕上げがとても雑で
ちょっとがっかりしました。
まだこれ工事中なんじゃないの？とさえ思ってしまうほど。
普段あまり目にしないところのコストダウンをかなり図ったんですかね。

あと、内廊下の壁には引っ越し業者によるものと思われる傷が散見されます。
まだ入居者も少ない今の時点でこの状態では先が思いやられます。
これは住友不動産に修繕するようしっかり言うつもりです。


余談ですが、
平置き駐車場のところに５，０００万円以上する超高額車が駐車しているのを見かけました。
おそらく最上階の人でしょうが、凄い人がいるんですね。

色々書きましたが、入居凄く楽しみです！

[228: 入居済みさん]

昨日の春の嵐ではこのマンションの快適性を改めて感じましたね
1Fエントランスの風除け室を入ると静かですし、お部屋まで内廊下のカーペットなので玄関まで全く濡れないし暖かくて、部屋はカラっとしてました。
やはり部屋までの通路のカーペットのおかげで靴の水も全く玄関も全く濡れないですね。
外の埃が入るという心配もないですしね！