スターコート豊洲 住民専用板 ３

[入居済み住民さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44736/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44707/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44676/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/
【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　１【★★★】（通算16）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48351/
【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　２【★★★】（通算17）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48357/


○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48555/

[627: 匿名さん]

誤報だったようで一安心です。でもイタズラなら最悪ですね。
消防車９台ぐらい来てましたよ。

[628: マンション住民さん]

美観は損なわれますが、当分の間、掲示の紙をその壁に貼ったらどうですか。
嫌でも目に入ります。

[629: マンション住民さん]

今日の消防車騒ぎは何だたんでようか？
通行人の通報とかですが？たんなるいたずらですかね。

[630: 匿名さん]

イタズラではなくて14階ベランダで何か燃やして煙でたみたいね。掲示板に書いてあった。

[631: マンション住民さん]

火事、本当に多いですからね。
気をつけてほしいです。

[632: マンション住民さん]

晴海通りの向こうの空き地、クレーンが４台置かれています。
ついに、工事開始ですね。この景色も見納めか…。

[633: マンション住民さん]

工事現場です。

[634: マンション住民さん]

１Fの庭で何か焼いている奴がいて、ものすごく臭い・・・。
上から見たら炎も見えたけど。　
また通報されるんじゃないの・・・？

[635: マンション住民さん]

そういえば以前、1Fの庭に上からタバコが落ちてくるっていう貼り紙がありましたね。
空気乾燥してますし、こういうのも危ないですよね。

[636: マンション住民さん]

竣工してそろそろ２年経ちますが、
この掲示板向けのネタがなくなって来ましたか…。

ある意味、生活が大きな不満のないレベルで安定している
証拠かもしれませんね。

[637: 入居済みさん]

シエルスレではまたマムの話題が再燃してるようですが、
ウチは庶民的なマンションで良かったとつくづく感じます。

[638: マンション住民さん]

東京ガスのＴＥＳメンテナンスに皆さんは加入しましたか？
年間10290円で15年間で約15万。
床暖房や給湯ってそんなに壊れやすいものなのでしょうか？
壊れた場合の修理は何十万とするのなら、やはり契約しておいた方がよいのでしょうか？
今加入すると金額がお得です！とうたっている割には、5年目までに加入した場合や15年以内に加入した場合と年間1000〜2000円ぐらいしか変わらないですよね？

参考までに皆さんの意見をおきかせいただけたらと思います。

[639: マンション住民さん]

東京ガスのＴＥＳメンテナンスですね。私も迷ってます。
家内が東京ガスの方がメンテナンスに来られた際にたずねると
確かに故障した場合は高額になるそうです。
特に床暖房の場合は。ではいったいいくら？という質問には回答がなかったそうです。

とりあえずは、申込書はしばらく持ってて、検討ですね。

[640: マンション住民さん]

普通、企業は利益が出るように価格設定するはずです。
そのため、メンテナンス契約を結ぶと、平均的には
企業が利益を上げ、契約世帯は赤字になるものと思います。
ただ、これは全世帯平均の理論値なので、ある世帯が
特に使用頻度が高く、故障しやすいという状況であれば、
メンテナンス契約を結んだ方が良いこともあると思います。

平たく言えば、かなり壊れると予測するならメンテナンス契約を結び、
滅多に壊れないと思うのなら、スポット保守（その都度有償修理）に
しておく、ということです。

では、その判断の分岐点はとなると、これは企業が保有している
故障実績と修理代の統計データを見なければわからず、
企業秘密の内でしょう。

[641: マンション住民さん]

晴海通り向いの工事現場のことですが、
事業主が変わりましたが、それによって建築計画は変わっていないのでしょうか

仮囲いの壁に、以前は建築計画内容（用途・規模・高さなど）が書かれた看板が
あったのですが、今は見当たらないようです。
関係者の名前が書かれた看板だけは掲示されていて、そこには工事期間が
来年春までと書かれていました。

どなたか情報を知っていたら、教えて頂けないでしょうか。

[642: マンション住民さん]

東京ガスのＴＥＳメンテナンスで我家も迷いましたが、やめようかなと思い申込書破棄しました。
全世帯床暖が取り付けてあるのですから管理費で今後もやっていただけないでしょうかね？740世帯のメンテナンスだと料金も安くなるのでは。

[643: マンション住民さん]

以前出ていた「建築計画のお知らせ」はこれですね。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2008/05/post_28ab.html

そして、現在公表されている「建築物環境計画書」（東京都環境局のサイトより）
がこちらです。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/area/108_koto/080028_4...

見比べると、大差はなさそうです。
恐らく建築主が交代になったくらいですね。

明豊エンタープライズ
→シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ
http://www.simplexinv.com/index_j.php

[644: マンション住民さん]

今日、バス停の前に看板がまた復活していました。
いつのまに付いたのでしょうか。

12階建で、高さ約600mとなっていました。

また、完成がH22年6月と延びていました。

[645: マンション住民さん]

スカイツリー並みの高さですね

[646: 住民さんＥ]

> 12階建で、高さ約600mとなっていました。

ネタもたいがいにしてください。
都庁が243.4mなのに。