ザ・クレストリヴァシス 【北赤羽】

[入居予定さん]

入居が始まりましたので住民板作りました。
入居（予定）の方は情報をお寄せ下さい。

所在地：東京都北区浮間3丁目5番1（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩17分
　　　京浜東北線 「赤羽」駅 バス12分 「浮間三丁目」バス停から 徒歩2分

旧購入検討板はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43349/

公式ＨＰはこちら
http://www.goldcrest.co.jp/html/crestrivasis/index.html?ga=03

[461: 匿名さん]

↑激値引きとはどちらの情報なんでしょう？
というのは先月知人がここのMRに行って話を聞いた時、とても築１年以上建っているとは思えないほど少ない値引き額だったので。すでに去年一斉値下げをしているとの事で強気な対応だったそうです。
よろしければNo.460さんの御存知の情報元教えていただけないでしょうか？
知人はまだ契約はしておりません。

[462: 匿名]

購入を検討中です。値引きの情報を教えてください。

[463: 検討中]

こちらのマンションは保障は何年間ですか？

もしゴールドクレストがつぶれた場合のものです。

[464: 住民でない人さん]

私も購入を検討しています。
>>460さんの値引き情報を詳しく教えていただけないでしょうか？
それを参考に再度モデルルームに足を運んでみようと思っています。
よろしくお願いします。

[465: 匿名さん]

確かにどれくらい値引きがあるんでしょうか？
ただ上期の期末である９月は狙い目かも・・・。
ローン審査期間も踏まえると７月中旬契約ぐらいでしょうか。
上期決算の数字をつくるために値引きをするかもね。。。

[466: 入居予定さん]

入居予定の者です。通勤に志村坂上を利用している方おられたら教えて下さい。
無料駐輪場があるようですが、毎日確実に駐輪できますでしょうか？（満車で止められないとかありますか？）

[467: 住民さんＡ]

No.463さん
ここで何を聞きたいのかよく分かりませんが、デベに直接聞いてみてはいかがでしょうか？
その質問に対してどのような回答が返ってくるか私もちょっとだけ興味があります。
よかったらまたここで報告してもらえませんか？

[468: 住民でない人さん]

>>449
>>460
>>463
同一人物とみた　ぷぷっ

[469: 満足している住民]

ゴクレとしては、近くに建設予定のタワーの値付けにも響くから、安易な値下げはできないでしょう。それに最近はMR盛況みたいだし。そもそも、住んで分かったんだけど、このマンションって値段の割りに結構おいしい物件だと思うよ。住環境良いし、道が整備されてたり、公園たくさんあったり、幼稚園や小学校も近かったりで子育てにも向いてるし、カズンのお陰で月々の食費もかなり節約できるし。春は川沿い散歩が最高に気持ち良い。隣の赤羽に行けば大抵の物は揃うし、エイトライナーやメトロセブンなんて夢もある。

[470: マンション住民さん]

昨日、リヴァシスゲート側から出勤途中、かるがもの親子に遭遇しました。
カラスに小鳥を狙われていましたが自転車に乗った近所の方にガードしてもらっていました。頼もしい！！
今朝もいるかなと同じ時間に散歩に出かけましたがさすがにいませんでしたね。
ガーデンの中に池か噴水があれば鳥の休憩所にちょうど良かったのかもってちょっと思いました。

[471: マンション住民さん]

先日、玄関を出てびっくり・・・・・
ブライトコートの方共有廊下でおもいっきりタバコ吸ってました。

唖然としました。声すらでませんでした。
マンションだからこそマナーは守ってもらいたいですね。

[472: マンション住民さん]

>>471さん
それ、何階のどの部屋か御存知でしたら、フロントに教えてあげて下さい。
少し前に、煙草のポイ捨ての件でフロントの人と話をしたら、何処の部屋の人か分からないと張り紙以上の注意が出来ないんです。と言って困っていました。
今度デベが全戸に挨拶に来るようなので、その時に一緒に注意してもらったらいいかもしれませんね。
デベはそんな事してくれないかな（苦笑）

[473: マンション住民さん]

確かにデベが挨拶に来るようですが・・・時間と日にちが微妙でございまして。
いらっしゃっても多分、誰もいません。
平日だから特に。
皆さんのお宅は土日ですか？

[474: マンション住民さん]

今日またベランダに何か干してる人いました。
サウスコート11階の真ん中。
もうどうにもなりませんね、次から次へと。。。。。

[475: マンション住民さん]

デベ、平日に来ました。感じのよい人でした。

[476: 住民さんＡ]

タバコやベランダのふとん干しはどこのマンションでも話題になってますよね。
マンション住民のレベル（モラル）が問われますが、しょうがないような気が。

[477: 住民さんＣ]

そうですね・・・
すべて意識の問題ですもんね。

[478: マンション住民さん]

布団干しとたばこのポイ捨ての件、先日、営業さんが来た時に話しておきました。
ロッカー前掲示板やエレベーター右上では無くもっと目立つ所に大きく、
手すりの外側への布団干し禁止と敷地内禁煙の掲示をして欲しいと言っておきました。

一昨日も駐車場入り口にポイ捨て有りました。セーラムです。
これでセーラムは2回目です。１回目はくわえ煙草で玄関から出て来る所を目撃しています。
サウスの方です。これもフロントには話してあります。
今度、ポイ捨ての瞬間を見かけたら注意しようと思っています。

前住んでいた集合住宅でもルールを守れない人は居ましたが、やっぱりここにも居たか・・・という残念な気持ちです。

[479: マンション住民さん]

カーテンレールつけかえた方いらっしゃいますか？

いまどきあの色はちょっと・・・と思い検討中です。。。

全室あれがついているのかな？・・・

[480: マンション住民さん]

カーテンレールの色？ですか・・・
リビングのレールは隠れているのでまったく気にもしませんでしたが（汗）
ちなみに我が家は普通？にシルバーでしたよ。
あれっ？これってもう古いんでしょうか？（苦笑）

[481: マンション住民さん]

家もシルバーですが。。。。。

いまどき？ですか？

私が知らないだけでしょうか？

どんなものがあるのか教えてください。

[482: マンション住民さん]

いまどきのカーテンレールは木目調だったりメッキが施されているのかもしれませんね。
ちなみに我が家のも覗き込んだらシルバーでした(^-^;

ところで隣のタワー予定地、囲いの工事始まりましたね。いよいよなんでしょうか？
それとも当分空き地のままで、囲うだけなんでしょうか？？？

先日来た営業さんは「ワタクシどもまで工事の情報はまだおりて来てないんです」と言っていましたが。

[483: 入居済みさん]

家は入居時にカーテンレールを交換しましたよ。。
たばこに布団干しに本当迷惑ですね。。

[484: 住民さんＣ]

細かいですね。
もっと根本的な検討事項（問題）があるでしょ・・・・

[485: マンション住民さん]

４８４さん、根本的な問題とは例えばどんな事なんでしょう？
参考までに聞かせていただけませんか？

[486: マンション住民]

私も聞きたいです・・・。

[487: マンション住民さん]

根本的な問題なんて特にないと思う。
484みたいな人ってどこにでもいますから。

[488: マンション住民さん]

どなたか教えてください！
この近くで、お宮参り等できる神社はありますか？
調べてもあまり分からなくて・・・
有名な神社やお勧めの所があれば教えてください。

[489: 匿名さん]

>488
小豆沢方面に氷川神社があったはず。マンションから徒歩10分ぐらい。フェリー乗るとこの周辺マップに詳細な場所が載ってるので、見てください。

[490: 匿名さん]

諏訪神社はどうでしょうか？
北赤羽駅（赤羽口）３分ってとこですが・・・

[491: マンション住民さん]

夜の生活音がすごすぎて眠れませんでした・・・

おそらくベットが壁にぴったり置かれているためかと思われます。
もう少し離せばしないんでしょうけど・・・

すごい音でした。皆様ご注意を。

[492: マンション住民さん]

家は上の方がすごい音しますよ。
小さい子が走ってるような音もするし、何かを動かした音。
小さい子がいるご家庭は仕方ないとは思います。
でも夜位は静かにしてほしいな。夜の11時すぎでもドタバタされているので。

[493: 入居予定]

皆さん、上下へのご挨拶って、されましたか？

[494: マンション住民さん]

ウチが入居した時は、下に住んでいる人が居たので挨拶に行きました。
上は最近越してきたのですが、直接挨拶にきたのでは無く、エレベーターで一緒になったときに上の人だどいう事が分かり、挨拶しました。
お互い顔が分かると安心するので、挨拶はしておいた方が良いと思いますよ。

[495: マンション住民さん]

ワタシは引越前日に、真下の方へ挨拶に行きました。引越の騒音等で迷惑かけますからね。

両隣の分も、ご挨拶の品は用意しましたが、まだ入居していなかったので。

[496: 住民さんＡ]

ここの駐車場、重量制限2.0tまでって入り口にデカデカと書いてありますけど、
ランクルとかエスカレードとかOKなんですかね？
よかった！隣じゃなくて♪

[497: マンション住民さん]

↑私もランクル見た時「隣じゃなくて良かった～」って思いました(;^_^A

[498: マンション住民さん]

あらら、とうとうその話題来ましたか。
確かに車幅の広い車は、ココの駐車場には不向きなような気もしますが、度が過ぎなければＯＫだと思うのですが•••
上限２ｔって言うと、エルグランド等のＬクラスのミニバンも引っかかってきますしね。
あれってもはやファミリーカーでしょ？
乗り降りに不自由しなければいいんじゃないでしょうか？

[499: 住民さんＡ]

なんだ、みんな気にはしてたのね（苦笑）
ここは駐車場の場所が部屋の価格で決まるので、隣がそんなだと将来ずーっと不便な思いしそうですね。
ウチは隣がまだ空いているので、どうか普通サイズの車が来ますように！

[500: マンション住民さん]

価格で決まるってどういうことですか？
教えてください！！

[501: 住民さんＡ]

駐車場は部屋の価格の高い順番に下から上がっていくんですよ。
入居順でもありませんし、駐車場の場所は今後ずーっとそのままです。
500さん契約の時に説明受けませんでしたか？
私は去年のサプライズ値引きの時に、駐車場は低階層の屋内が良かったので、支払額を変えずに高い階数の部屋に変更しましたよ。

[502: 住民さんＣ]

駐車場については、うちもそういう説明を受けたので、
あえて高めの部屋を選びましたよ。
そういう人多いんじゃないですかね。

[503: マンション住民さん]

５００です。ありがとうございます。

説明受けなかったです。

屋根つきで、階も不便でなかったので気にしていませんでした。

[504: 検討中]

駐車場の件の話題なのでお伺いしたいのですが…
1階だと5000万超え物件かなと思いまして…
せめて2階のブライトコート寄りがいいのですが…
その辺りだとどのくらいの物件価格になりますか？

[505: 入居済みさん]

2階の内側？って事ですかね。2階はまだ4000万円台でしょうね。屋上階のすぐ下（3階？）で3000万後半でした。
大雑把ですみません。MRで確認すれば大凡の場所と価格は教えてもらえるはずです。

[506: 検討中]

504です

508さんありがとうございました。

そうです2階内側です。やはり4000万円台ですかかぁ…

詳しくはまたモデルルームに言った時に聞いてみたいと思います。

もうひとつ住んでるかたにお聞きしたいのですが南向きと南西向き、住んでみるとどちらのほうがいいんでしょうか…
南の低層階と南西の高層会が同じくらいの価格でかなり迷ってるんですがどちらも一長一短で決められません(^^;

[507: マンション住民さん]

ブライトは午後から夕方までずーっと日に当たってますから、日中家にいらっしゃるならサウスの方が快適じゃないでしょうか？
去年の夏を過ごして感じたのは、河川敷でイメージするほど湿度も高くなく虫に悩まされる事もなかったのと、ブライト中層階はつねに風が吹き抜けていたので、午前中はエアコンつけずに窓開けて過ごしていました。
玄関側の噴水広場？も水はけがよく、駐車場もコンクリートの４階建てで、そこを吹く風はあまりジメジメした印象が無いのでサウスの低層階は夏でも快適なような気がします。

[508: マンション住民さん]

悩んでます。

どうしてもブライトの廊下でタバコをすうのをやめない方がいます。

もう何度も姿を見ています。どこの部屋にお住まいなのかもわかっているのですが、どのように注意をうながしていったらいいかがわかりません。

夜１０時すぎくらいから、すっています。
どなたか知恵をかしてください。

みかけたことがある方いらっしゃいませんか？うちは頻繁に遭遇します。

[509: マンション住民さん]

私は見かけたことがありませんが、
直接言ってしまい、住人どおしのもめ事になるのもなんですし、
管理人さんにお話してみて、管理人さんのほうから注意してもらう
とかはどうでしょうか？

[510: 匿名さん]

No.508さん、7/12の総会で議題に上げてもらうのはどうでしょうか？
ご自身で言いづらいのであれば、ここに書いて「ネットの掲示板にもありますが・・・」という言い方で。
差し支えなければ階数位はここに書いても大丈夫だと思います。
エレベーターの中がタバコ臭い件は私もフロントに話しました。他の方からも通報は有ったようですが個人が断定出来ないので注意も出来ないとの事でした。
相変わらず粗大ゴミもシール貼らずに出している人いるみたいですし（粗大ゴミのシール、フロントに売っているのに！）
放っておくと色んな問題がドンドンエスカレートしそうなので、早いうちに手を打った方がいいと思います。