ザ・クレストリヴァシス 【北赤羽】

[入居予定さん]

入居が始まりましたので住民板作りました。
入居（予定）の方は情報をお寄せ下さい。

所在地：東京都北区浮間3丁目5番1（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩17分
　　　京浜東北線 「赤羽」駅 バス12分 「浮間三丁目」バス停から 徒歩2分

旧購入検討板はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43349/

公式ＨＰはこちら
http://www.goldcrest.co.jp/html/crestrivasis/index.html?ga=03

[41: マンション住民さん]

フロアーコーティングについて
　　知り合いの業者の社長さんの話
　　　　合板のフロアーで少し沈むじゃないですかぁ。コーティングしてもはげてしまいます。
　　　　特にお子さんがいるなら、ひとまずやらないほうがいいでしょう。
　　　　それにこの合板は工場で0.2mmくらいのコーティングがされてますから、
　　　　急いでやる必要はないですよ。

和室の木枠について
　　知り合いの業者の社長さんの話
　　　　クリアーのコーティングしてもいいんですが、これもやはり工場で表面加工してますよ。
　　　　コーティングすると、溶剤がしみこむので将来的に汚くなったときに、サンドペーパー
　　　　かけても溶剤がムラになってかえって汚くなります。
　　　　確かに手の油とかで最初は汚いのが目立つこともありますが、先を考えると
　　　　あまりコーティングはお勧めしません。
　　　　今はきれいな白木ですから、それを楽しんだほうがいいんじゃないですか？

とのことでした。せっかく社長さんに来てもらったのに、かえって無駄足をさせてしまった。
社長さんすいません。

[42: リヴァシスマン]

こんばんわ。
やっと部屋も片付いたのですが、今頃になって引越しの疲れが出てきたリヴァシスマンです。
うちのフローリング同様、私の体もボロボロで傷だらけですよ。

この際、私もコーティングして欲しいくらいですｗ


ところで、あのインターホン（モニター）って便利ですね。
不在時に誰が来たのかも記録されていて分かるのです。
いわゆる携帯電話の着信履歴みたいな機能です→訪問履歴と呼ぶのでしょうか？

それと、フルタイムロッカー？ 宅配ボックス？

あれも便利で良いですね〜
帰宅時に、部屋のインターホン（モニター）に、不在時に宅配があった旨の通知が出ます。
（宅配の運転手さんが登録してくれればの話ですが）


妻　『 このマーク何だろう？ 』
私　『 あぁ〜たぶん留守中に宅配があったんだよ 』
妻　『 すごいね！最新の機能じゃん！ じゃあ、宅配ボックスに荷物が届いているのかな？ 』
私　『 たぶんね 』
妻　『 じゃあ、本当かどうか取って来てよ 』
私　『 ＿|‾|○ 』


他にも色々とあって、最近のマンションって何か格好良いぃぃ〜♪

最初は、そう思ったのですが、アナログ人間の私には贅沢すぎる機能ばかりで
なかなか覚えられず、苦労しております（汗）

一日も早くデジタル人間になれるよう努力しないとですね（＾＾；）

[43: ギザカッコヨス]

皆様こににちは！リヴァシスマン様、あたくしもギザアナログ人間でございます(-_-;)
昔はビデオ録画もできず、今はDVD再生するしかできません。
そんなあたくしが、インターホンやら宅配BOX、オートロック、最近やっと購入した薄型テレビetc・・まず無理・・・・。きっと覚えたらいんでしょうけどそれまで苦痛・・・・・。
iPod持っててもうまく活用できず。←どうでもいい話(−−〆)


ちょっとあたくしが興味を持ったのですが、UVカット断熱フィルムってやったほうがよいのでしょうか？紫外線を防いだりしてくれるんですかね。一石二鳥でございますね。
家族ミーティングかけますです。

[44: 引越前さん]

これから引越し予定で、今月フロアーコーティングを実施しました。
もちろん綺麗に仕上がりましたが、この状態をいつまで保てるか・・・・・・
もともと新築で綺麗な状態でしたので、驚くほどの変化は見られませんでした。
業者さんにもよると思いますが、別にやらなくても良かったかな・・・・・・
他の部分に費やせば良かったかな・・・・・・と思ったりもしてます。
何か溢したり、物を落としたりしたときに差が出るのかもしれませんけど。


当初は、断熱フィルムはお願いするつもりでした。
しかし今回のサプライズでブライトコートからサウスコートに部屋を変更したので
断熱フィルムは無くても良いかな・・・・・・と思い、今回は見送りました。

内覧された方ならお分かりになると思いますが、ブライトコートの場合だと
暑い日（特に夏場）の西日などは結構きついと思います。バルコニーの奥行きが２ｍあるので
サウスコートなら、日差しが直接部屋まで入ってくることもないと思ったのです。

入居してみて必要と感じたら、後からせも施工できますしね。

[45: 入居予定さん]

No.44 by 引越前さん　
よければ、フロアコーティングの業者を教えていただけないでしょうか？
オプション業者ですか？
いろいろありすぎて・・・わかりません・・・・
水性ウレタンとか、紫外線照射UVコーティング？とか・・・

３０年のUVは高いから、１０年くらいを、
できれば１０万以内で、頑張っても１５万以内ではやりたいのですが・・・
いろいろ聞いてすいません。よろしくお願いします。

あとあと、UVカット断熱フィルムも気になりますね。。

[46: ギザカッコヨス]

ハウスコーティングの出待ち業者：エースプランニング　江東区木場　０３−５６２０−３４６５
家はこの業者さんにコーティングしてもらいました。参考に。

[47: 引越前さん]

ＮＯ．４５さんへ
ＮＯ．４４です。

ギザカッコヨスさん、どうもありがとうございます。
私も同じ業者さん（エースさん）に頼みました。
内覧会のときに声をかけられ、お願いした次第です。
他の業者さんを知らないものですから、良い悪いの判断ができませんが
個人的には良心的な業者さんだったと思いますよ。

上記の業者さんなら、ＮＯ．４５さんの希望金額の範囲で施工できると思います。
ただし、オプションやコースにもよると思いますが。。。。。。

[48: 住民でない人さん]

業者の自演かあるいは雇われたバイトかぁ〜（笑）

どぎつい営業はチラシの裏でやれよ

[49: 入居予定さん]

あのさ、↑みたいな人ってどこにでもいるよね。

何かあれば、デペだの、業者だの言って、ちゃちゃ入れる人。

そう思ったら、無視すれば良いのにさ。
カキコミ（批判）しないと気が済まないタイプなのかな？


話は変わりますが、リヴァシスの床の素材ってあるじゃないですか？
あのクッション材みたいな弾力性のの床です。
あの床にコーティングして、ひび割れとか起こらないのですかね？

[50: 匿名さん]

>>48
なんか可哀相な方ですねぇ

[51: 入居予定さん]

我が家も出待ちにまんまとひっかかり、相場も分からないままエースプランニングにしました。(笑)
床材の事もすでに分かっていたようでしたし、部屋ごとに金額も決めてあるようだったので、新規で探すより手っ取り早いかなと思って・・・
ところで、コーティングの施工時間でどれくらいなんでしょう？
荷物の搬入前に済ませるため、業者さんが来る時鍵を開けに行かないといけないんです。
施工が終わるまで立ち合わないといけないんでしょうか？

もうコーティング終えた方、よかったら教えて下さいm(__)m

[52: 比較検討中さん]

すみません、ちょっとお聞きしたいのですが、こちらのマンションは大型犬を飼うのは可能でしょうか？
それと、エレベーターはペット専用機はありますか？
抱っこして乗らないと駄目とかのルールはありますか？
よろしければ教えて下さい。
お願いします。

[53: 入居済みさん]

52さん

ペット飼っていいのですが大型犬はダメです。ぎりぎり柴犬が大丈夫だそうなので。
ペット専用エレベーターありますよ。ペットボタンを押して専用エレベーターです。
マンション内は抱っこしてくださいとのこと。
皆さんがペット好きなわけではないので・・っていわれました。家もワンちゃんおりますので。

[54: ギザカッコヨス]

51さん

施工時間は3〜5時間だったかな〜。立会いはしなくていんですよ。
家は引っ越す一週間前に施工してもらいましたです。
えっ？施工してすぐ入居されるんですか？
一日おいたほうがよいですとか言われた気がいたします。
業者さんにもう一度聞くことをお勧めします。
ごめんなさい、返答になってなくて。

[55: リヴァシスマン]

おはようございます ＆ チョッとだけご無沙汰しております。

金曜日になると、少しだけテンションがあがるリヴァシスマンです。
えーとー、今日はリアルに金曜日ですね。嬉しいです♪

ところでここ最近、天候のせい？ 梅雨のせい？ なぜか寝苦しいです。

夜になると、蒸し暑くて寝苦しくなったり。。。。。
ボーナスが安いと、妻に責められて寝苦しくなったり。。。。。
住宅ローンの返済予定表が送られてたので、中身を開けて見たら寝苦しくなったり。。。。。


で、仕方なくラジバンダリ（意味不明）。。。。。


とにかく色々な面で寝苦しいです（‾0‾；）


２４時間換気と風呂＆トイレの換気扇の連動性がイマイチ良く理解できておりません。
文字通り２４時間つけっぱなしにしておけば良いですかね？
電気代もそんなにかからないらしいですし。

機械音痴で頭が悪くて、こういうときは本当に苦労します ＿|‾|○

[56: 比較検討中さん]

53さん、レスありがとうございました。
我が家の犬はバセットなのでギリギリでしょうか(汗)
ペット用エレベーター有るんですね。外階段抱っこして上り下りするのはちょっと・・・と思っていたので。
近々モデルルームに行ってみようと思います。

[57: 入居前さん]

No.44 by 引越前さん　
ギザカッコヨス

フロアコーティングの件ありがとうございました。
とても参考になりました。
検討してみます。

[58: 入居済みさん]

規約では犬・猫は成長時で、体長５０cm、体重１０ｋｇ以下と決まっているようです。

[59: 物件比較中さん]

58さん、レスありがとうございます。
10kgですか・・・明らかにオーバーしていますが(^_^;

ペットの件以外にも聞きたいことがいくつか有るので、取りあえず一度モデルルームに伺って、話を聞いてみようと思っています。
ありがとうございました。

[60: 入居予定さん]

コーティングを来週にひかえ、窓のフィルムをどうしようかと悩みながら、嬉しいやら、通帳残高の激減ぶりにがっかりやらの毎日です(笑)
そんな毎日を送りながらもまた一つ欲が・・・

MRみたいなビルドインのレンジと食洗機がほしい！！

パウダールームもさることながら、キッチンも決して広いとは言えない今度の新居で、レンジが食器棚から無くなってくれたらスペース的にはかなり有効ですよね。

「それ入れたらもっと美味い飯作れんのか？」

という旦那の質問は、今のところスルー中＊＊

オプションカタログにもありましたが、とても手がでませんし、何処か安いところ無いでしょうか？

[61: 51です]

５４さん返事遅れてすみません！
施工時間は３〜５時間なんですね。
和室でじっとしてないといけないのかとちょっと不安だったので、立ち会わなくて良いと聞いて安心しました。

我が家は鍵の受け渡し→翌日エアコン搬入とフロアコーティング→翌日午前中エアコン取り付けと午後引越しの荷物が到着！
と、こんなタイトなスケジュールです＾＾；

業者に確認したところ、一晩おいていただければ大丈夫でしょう、との事（ホントかよ！ｗ）

いよいよ引越しが近づいてきました！！
大変楽しみにしてますよ！！！！！

[62: ギザカッコヨス]

BBQの出来るガーデンに、なっなんとぉ〜「「　たぬき　」」発見しました〜。
野良たぬき〜！初めてタヌキ見ました＼(◎o◎)／！
遊びにきたのでしょうか〜？
ギザカワユスでした。

[63: 第３者]

＞６２
あの辺りにはタヌキがいるらしいですよ！
工事中にエントランス前の道路でひかれているのみました。あと、夕方に工事現場ないでタヌキの親子と遭遇しましたよ！
たしか・・・近所にタヌキの出没注意の看板があったような、記憶があります。

[64: リヴァシスマン]

た、たぬきですかぁ！？

てっきり、ウチの子供のことかと思いましたよｗ

親が見てない隙に抜け出して・・・・・・・なわけないか（汗）

[65: アップルミント]

入居しました。
みなさん、よろしくお願いします。

今日はとっても風が気持ちいいですねぇ〜。
バルコニーでビール飲んでました。

たぬきって隣の倉庫とかお屋敷（なんとかさん宅）の林に住んでるんですかねぇ。
「がぶっ」てされないようにしないと・・・

ところで、ロビーの管理人受付の住人用の近所案内のパンフの中に
私にとっては超魅力的な、「屋台ラーメン」の文字が・・・
浮間小学校横の通りに出没すると書いてありました。
ご存知の方いらっしゃいませんか？？？

[66: マンション住民さん]

いよいよ引っ越してまいりました。
皆さんこれからもよろしくお願いいたします。
エアコンがまだ設置されてないのですが、
風が吹き抜けて気持ちよかったです。
我が家から見た夜景はこんな感じです。
携帯で撮ったのでちょっと画像悪いですけど・・・

[67: 匿名さん]

おおっ、夜景画像ですね！
昼間の浮間しか知らなかったので、嬉しいです。
あの辺りは工場ばかりだという印象だったので、もっと暗いのかと思っていました。
うっすら橋も見えますね。(^-^)

[68: 入居予定さん]

明るいのは川向こうで、手前は真っ暗な印象を受けましたが・・・

[69: 入居予定さん]

>>66
なかなか夜景が良いですね。

できたら昼間はどんな感じかお願いします。

どうも周りの工場が気になるので。

[70: 住民さんＣ]

昼間はこんな感じですよ。
残念ながら曇り空の画像ですが、参考までに。
晴れていればもう少し明るい感じです。
工場が近くにあるのでちょっと寂れた感じを受けますが、
懸念していた臭い、騒音などの問題は今のところ全くないです。
いい感じです。（＾＾）

[71: リヴァシスマン]

ヌォォォーーーーー！！！

まさに、この写真はブライトコート上層階♪
１０階くらいでしょうか？
良い眺めですね〜♪

カメラアングルをもう少し左方向に移動させると
小豆沢ガーデン跡地（将来のアリオでしたっけ？）ですよね。

建設地の住所はお隣の板橋区となりますが、地域活性化のためにも完成が待ち遠しいです。
って、計画通りに進んでいればの話ですが。（途中で中止になったと言う噂もチラホラｗ）

[72: 入居済みさん]

リヴァススマンさん

ゼネコン関係者の情報によると小豆沢ガーデン跡地はどうやらイトーヨーカドーになるらしいですよ。
真偽は不明ですが・・・・

[73: リヴァシスマン]

へぇ〜　イトーヨーカドーですか。
情報ありがとうございまっす！
まぁ、私的にはそれでも十分嬉しいですけどね。

近隣の赤羽や川口のイトーヨーカド−なんかを見ても
最近は専門店も入っていて、結構便利ですよね。

あっ！　隣の赤羽にもイトーヨーカドーがあるじゃないですかぁぁぁ！
んん〜別の違うものにして欲しいかもｗ

ららぽーと♪・・・・・・・・・あの土地の広さでは無理ですよね（‾0‾）
ＩＫＥＡ♪・・・・・・・・・・同じく不可能（＊_＊）
クレストリヴァシスⅢ・・・・・意味ないか（＠_＠）


パチンコ店とか、ファミレス系は勘弁して欲しいですね ＿|‾|○

[74: 匿名さん]

アリオの建設工事もリヴァシスⅡと同じように建築資材の高騰で計画がストップしているんですかね・・・

[75: アップルミント]

基礎工事が始まったようですが・・・

[76: マンション住民さん]

おはようございます。
昨日引っ越してまいりました。
これからもよろしくおねがいします。
契約後すぐにエアコンを設置したのですが、昨日今日と気持ち良い風が吹き抜けているので、エアコンの電源まだ入れてません。

騒音も、平日なので目の前の工場の音とかがそれなりに聞こえますが耐えられないほどでは無いですよね。
夜は、遠くの（たぶん中山道？）車の音が反響してくるような感じの音が小さくするだけで、すごく静かですね。以前書き込んでいた洗濯機、無事設置出来ました。真下排水ユニットも用意してあったのですがそんなものは必要無かったです。
ななめドラムがすっぽり収まって、いい感じです。

エアコンの室外機用のダクトカバーを壁の性質上取り付けられないと言われテープグルグル巻きにされて帰られてしまいました。
エアコンはネットで安い所探してお願いしたのでしょうがないんですけど・・・（涙）


今まで使っていた押し入れダンスがことごとくこの家の収納の寸法と合わないので（笑）無印にでも行って買い直さないと。

[77: ギザカッコヨス]

ヨーカドーは、いつ出来るんですか？
楽しみなんですけど・・・・。・。・

最近こんな話を耳にしました。土手沿いの道に毒がまかれていたらしくワンちゃんが
被害にあったそうです(>_<)わんちゃんがいるお宅は気をつけてくださいね。
でも今入居されてるかたでわんちゃんを飼ってる方をあまり見ないので大丈夫でしょうかね。
家はおりますの(−−〆)嫌だわ〜ん(ーー;)

[78: 住民さんNo.76]

午前中はベランダで過ごすのもなんとかなりましたが、さすがに午後は暑いですね！
煙草一本吸ったらとっとと中に入って来てしまいます。
隣に煙が行ったら迷惑かなとハラハラしてたのですが、今朝隣でもライターの音が聞こえたのでホッとひと安心

水上バス乗り場がすぐそこなんですねぇ〜
今度家族で遊びに行ってみようと思います。
http://www.tokyo-park.or.jp/waterbus/

それと引っ越し前はよくスーパー銭湯（郊外なので大型のがいくつもありました）に行っていたんですが、都内に大きいスーパー銭湯は無いだろうと諦めていたところ、
車で５〜７分の所にこんなに素敵なスーパー銭湯がありました。
http://www.sayanoyudokoro.co.jp/
↑ここはかなりお勧めです！！！

マンションライフもさることながら、週末の楽しみがどんどん増えて来てワクワクする毎日です(^o^)/

[79: 入居予定さん]

入居まで待ちきれず、この土日に車でマンションに行きました。
マンションが近づいてくると、やはり大規模マンションだけあって迫力ありますね。
ただ残念だったのが、ベランダの手すりに布団を干している部屋が２〜３件ありました。
手すりに何かを干すことは、たしか禁止事項だっかと思います。

敷地内に入り、もう一つ気づいたことがあります。
自転車置き場で、決められた場所以外に自転車を置いているのが散見されました。
通常は、１世帯あたり２台分の駐輪代を支払って停めていると思いますが
上記で散見された自転車の持ち主は、３台ないし４台分の駐輪代を支払って停めているのか？
もしくは、いわゆる「ルール違反」なのか？

恐らく現時点ではそれほど多くの方は入居されていないと思いますが
既にこれだけのことが目に入ってしまったので残念です。

こういうのって、この先も少し不安ですね。

[80: マンション住民さん]

自転車って、隅っこに停めてある数台のことですかね？
実は、私も気になっておりました。

たしか２台分しか停められないと聞いておりましたので
我が家は仕方なく１台は処分したんですよ（Ｔ＿Ｔ）

もう１台分のお金を支払って、場所を貸してくれるのであれば
我が家も是非そうしたかったですよ。

ただ、勝手に停めているのだとすれば、気分の良いものではないですね。

いずれにしても、ルール違反や、不公平なことが起きているのであれば
何とか解決してもらいたいものですね。


布団の件は私も見たことがありますが、確かに見た目も悪いです！

[81: マンション住民さん]

え〜本当ですか？布団ベランダに干したいけど禁止ってあったから干せないものだと思っていたのに・・・・・(>_<)・・・・・。
だめですよ！干したら！干してる方はこの掲示板は見てないような気がしません？
今後も干してるようなら見てないな(-_-;)
自転車だって、家も一台処分したんです。。。な〜んか〜ショック〜(T_T)

[82: マンション住民さん]

管理人に言ってベランダの手摺りの外側への布団干し禁止の貼り紙とポスティングをお願いするのはどうでしょうか？
自転車にもマンション管理シールを貼るようにするとか。
駄目なのかな？

[83: 住民さんＡ]

私も同じ考えで、管理組合に報告すべきだと思います。
布団に関しては、まだ現状を見たことがありませんが
自転車は奥の壁側と、手前の柵側に数台が停められてありますね。
せっかく新天地での生活に希望を抱いて引越してきたので
できるだけモメることなく穏便に解決して欲しいと思います。

ベランダの手すりに布団を干すことは論外だと思いますが
自転車の場合は、何か事情があって停めているのでしょうか？
（一時的に許可をもらっているとか）

少し様子をみるべきでしょうか？

[84: 住民さんＥ]

今日駐輪場を見たらサドルに貼り紙がされてましたね。
管理人さんも動いてくれてたようです。
駐輪場の奥に今は工事道具が置いてあるスペースがありましたね。
いずれあそこを有料の駐輪場とかにできればいいですね。

手すりの布団干しの件は規約でダメだと書いてあるので、強く注意しても良いと思うのですが、
郵便受けのところの掲示板は皆さん見ない場合もあると思うので、
エレベータの中とか必ず目のつくところに今のうちから貼り出しておけば良いかもしれません。

ベランダ用布団干しも世の中にたくさんあるので、
知らない人がいらっしゃるのであれば教えてあげるのもひとつの方法かもしれませんね。
例えばこんなのとかどうでしょう。
http://www.cecile.co.jp/page/CmdtyInfo/GenreSearch/Detail.aspx?a=423&a...

[85: リヴァシスマン]

ちょっとした留守中に色々なことがあったのですね。
情報ありがとーございまっす！

布団の件も、自転車の件も、みなさんでルール・マナーを守って
気持ちの良いリヴァシス生活を送って行きたいものですね。
私自身も勉強になりました。

結論、自転車は家の中で乗り、布団は駐車場に干すことにします。
って、なんでやねんｗ（←ひとり＊＊突っ込み）

話は変わりますが、こんなの見つけました。
何かのお役に立てればと思い掲載しました。

浮間わいわいねっと⇒http://www.ukima.info/

[86: マンション住民さん]

自転車置き場は、入居数が増えて組合が発足したら余りの区画を再度抽選ナド…検討するということでした。
だいぶ住民さんが増えてきましたね。
でもまだまだ空室が多いようで〜いつになったら組合が発足できるのでしょう。
早く組合が発足して、より暮らしやすい環境になるようにしたいですね。

[87: マンション住民さん]

駐輪場は駐車場とは違って抽選だったので、再抽選とかも考えられますね。
それより、自転車を2台以上所有されている方の保管場所を考えてあげないといけませんよね。
駐輪場の奥(噴水側)にまだスペースが有りそうなので、あそこを有効的に使えないものかと思いました。
一番手前の貼り紙がされてあった黒い自転車は貼り紙外して相変わらず同じ所に置いて有りましたね。
(^_^;

[88: マンション住民さん]

先日夜、散歩がてらタワーが立つ予定地からマンションボーッと眺めていたら、巡回中のパトカーの窓が開いて警察官に声かけられました。(汗)
そんなに怪しい風貌では無いと思うんですけど・・・＊＊

きちんとパトロールしてもらえているんだなと前向きに取るようにしています
(苦笑)

昨日の夜見て思ったんですがブライトコートは半分近く入居している感じでしたね。
駐車場見た感じでは5分の1位しか入っていない感じがしていたので以外でした。
サウスコートは窓の明かりもまばらでまだ暗い感じでしたけどね(;^_^A

[89: 住人さん]

今朝ふと小豆沢ガーデン跡地を見たら、跡地の中ほどに立ってた木が撤去されてました。
いよいよアリオ(？)の建設工事が始まるのでしょうかね？

[90: リヴァシスマン]

ブライトコートのみなさん、おはよーございます。
最近、車で帰ってくるときに見るブライトコートは、結構明かりが着いてますね。
だいぶ入居者の方も増えてきたのではないでしょうか？

サウスコートのみなさん、こんちわ。
こちらは日当たり良好でしょうから、洗濯にはもってこいですね。
こう真夏日が続くと、乾くのも早くないですか？

まぁ〜毎日毎日暑いですね〜（＋＿＋；）

あの噴水に飛び込みたくなりますよｗ
そう、中庭にあるあの噴水です。

いよいよアリオの建設工事再開ですかね？
お暑いのに御苦労さまです（汗）

早く完成させて、近所の盛り上がりスポットになってもらいたいものです。

[91: マンション住民さん]

3連休で沢山の方が入居されていましたね(^-^)
我が家のここ最近の話題は来週末の花火がベランダから見えるかどうかです。
どうやら製薬会社の新社屋で遮られそうな感じなので、暑がりな旦那を家に残して私達は荒川まで行こうと思っています。
大きな花火大会会場まで家から歩いて行けるなんて(結構歩くけど)、ちょっと嬉しいですね！

[92: 住民さんＥ]

そういえば今日は朝霞の花火大会見えてましたね。
ずいぶん遠くで小さかったですけど。（＾＾）

[93: 住民さんＡ]

いよいよ今週土曜日は花火大会ですね♪
我が家からでもバッチリ見えるかが楽しみです。
でも土手までなら歩いてでも行けるので、我が家から見そうになかったら、散歩ついでに土手まで歩いて行ってみようかとい思います。

[94: 失礼します。]

ここで伺う事ではないのかも知れませんが、サプライズってどんなものだったんでしょうか？
今出ている価格はサプライズ後の価格でしょうか？
真剣に購入を検討していますが、やはり知った上で最終決断をしたいので…
まだ住人ではありませんが、どなたかお答頂けると助かります。
よろしくお願いします。

[95: 元検討者]

その通り、現在の価格＝サプライズ後の価格です。
（たしか１割前後の引き下げだったと思いますが）

[96: 住民さんＥ]

今日は板橋の花火大会でしたね。我が家は家で鑑賞しました。
大会が始まるまで見えるかどうか不安だったのですが、
無事見ることが出来たので画像を載せておこうと思います。
ブライトコートの８階以上であればこんな感じに花火が見えます。
エアコンの効いた室内から見る花火は快適ですね。
来年は親しい友人も誘ってみようかと思います。

[97: マンション住民さん]

おお、花火ちゃんと見えるんですね。
来年はベランダから見るのもアリですねぇ。

そういえば、マンションのグランドエントランスの斜め前にサークルKサンクス予定地の看板出ていましたね。
深夜コンビニにたむろう若者等がよく問題視されますが、
私個人としてはコンビニが目の前に出来るのは、周辺も明るくなりますし、やっぱり便利だしで、大大大歓迎です(^o^)

[98: マンション住民さん]

コンビニがマンションの目の前に出来るのは嬉しいですね(^-^)
駅前でアイスクリーム買っても家に着くまでちょっと溶けちゃいますよね(笑)

[99: 匿名さん]

コンビニ予定地のアスファルト剥がし工事が始まったようです。
楽しみですね。

[100: マンション住民さん]

自分は車通勤で、道を左折で出るのでコンビニ予定地に気が付きませんでした。
コンビニが目の前に出来てアリオ(仮)が川向こうに出来たとすれば、ここはかなり便利になりますねぇ。
そろそろマイチャリ買ったほうが良いかもね。

[101: 住民さんＢ]

サークルＫサンクスの建設、本当にありがたいです。
何かと便利になりますし、なんせ周囲（道路）が明るくなりますね。
ただ車の出入りが多くなるでしょうから、小さいお子様をお連れの方は
十分注意してくださいね。

しかし、あの土地をフルに使うとすれば、駐車場は結構広めになりますね。

[102: No.100]

さっきコンビニ予定地見ました。
敷地えらい広いですねぇ。売り場面積の広いコンビニだといいですねぇ〜
サークルKサンクスってあまり入った事無いコンビニなんで、イメージ出来ないんですけど(^_^;
経営者募集って看板立ってましたね。
アルバイトの募集ならともかく今時は経営者も募集するんですね。ちょっと意外でした。

いつのまにか共用エリアの養生とれてましたね。
エントランスやっぱりいい感じですね。
駐車場から直接入れるくせに、わざわざエントランスまで戻ってから郵便受け確認しに行ってしまいました（笑）

[103: 住民さんＡ]

室内のレフ球を全部、渦巻き状の蛍光ランプに替えているのですが、一番付いたり消えたりする玄関のライトを蛍光ランプにしたらずーっと小さく点滅してるんです。これって蛍光ランプに付け替え出来ないんですかねぇ。

[104: 購入検討中さん]

入居中の方々へ是非ともお聞きしたいことがあるのですが
同じくＧＣの物件で、クラウンガーデン武蔵野というマンションがあります。
そこの住民用掲示板を読んでいたのですが、

「横長タイプの間取りの、バルコニーに面している大開口のサッシの窓枠（白い木部？の部分）の中央部上下にクラック（幅１ｍｍ程度）が入っておりまして・・・。」

というカキコミや

「フローリングの廊下の隅っこや部屋の隅っこが異常にへこむ」

などというカキコミを目にしました。
違うマンションなので構造などが違うことは重々承知ですが、
内装のデザインなどが、ＧＣはどのマンションもほぼ同じみたいなので質問させていただきました。
実際に住んでみて、このようなことが気になっている方、いらっしゃいますか？

[105: 入居済みさん]

家はテレビボードやソファなど隅に置いたりしてますが何ら変化はありませんよ。
へこむってどんな感じなのかわかりませんが。。。

[106: 104]

そうですか、良かった^_^;
同業社か何かの悪質な書き込みなのでしょうかね

[107: マンション住民さん]

このマンションはLL-45等級の床なのでけっこうフワフワします
よ。
場所によっては小さくピキッピキッって音が出る所もありました。
確認したらフロア材の下にクッションが入っているからなんだそうです。
モデルルームで模型を見せてもらえます。
慣れないとへこむように感じるかもです。
クラックの件は・・・
今の所、我が家のサッシの枠はクラック入っていないですねぇ。

[108: 購入検討中さん]

ローンも何とかなったので、購入を検討しているのですが、『サプライズ』ってなんですか？
なぜ、３階から９階にジャンプアップできたのですか？　　移動された方がいるって事は、新築なのに中古物件になってる部屋があるってことですよね？
どなたか、『サプライズ』の意味を教えて頂けないでしょうか？

[109: 匿名さん]

内覧会前の一斉値下げの事ですね。
3F→9Fの事を知っているという事は内容は大体ご存じなんですよね。

要は時期の問題だと思うのですが一般販売前に契約した人達は部屋のアップグレードもしくは値引きが選べたんです。
確認会の前でしたのでアップグレードを希望した人は急な話だったらしく、畳もまだ入っていなく業者の最終確認前の未完成の部屋を見せてもらいました。
一斉確認会の後は鍵を本社に預けられているので、契約しないかぎり中に入ることが出来ないので、中古扱いにはならないとおもいますよ。

[110: 匿名で]

＞103

玄関の照明は入口のセンサーで点滅するので、そのセンサーが白熱灯対応の物なので
白熱球タイプの蛍光灯（スパイラル球）だと点滅が安定しません。

[111: 住民さんＡ]

103です。
110さん回答ありがとうございます。
センサーのせいで点滅してしまうんですね（＾＿＾；
一番付いたり消えたりするところなんですけどねぇ・・・玄関の省エネ化は諦めます（笑）

[112: Ｋ子]

サウスコートを購入予定の者です。
遠方でなかなか見にいけないので、どなたか教えてください！
ブライトコートの上層階も気になっているのですが、日当たり等大丈夫なのでしょうか？（サウスコートよりで、２列目の部屋ですが、サウスコートの陰になってしまうかとか心配です。）

あと、契約前に実物の部屋をみてないので、かなり不安です。
皆さんは、どうしたのか教えてください。

[113: マンション住民さん]

ブライトコートのO.P.Qタイプのお部屋ですよね
我が家もそうです(^_^)
日当り良いですよ。西南西向きなので昼前から夕日（西日）までバッチリ入ってきます（笑）
午後は室内もちょっと暑くなりますね。
サウスコートは全くと言っていいほど気になりませんよ。
以前週末に撮った画像載せておきますね。
写真には写ってませんがこの左側がサウスコートです。
ちなみに下に写っている空き地がタワーが建つ予定地です。
100m以上離れていると思います。
タワーが建ったとしても日当りには影響しませんね。

[114: 購入検討中さん]

川に挟まれていて、尚且つ緑もたくさんあるようですが
湿度はどのような具合ですか？

先日、外から１階の空き部屋が見えたので覗いてみたら
室内に湿気取りが置かれていました。

[115: 住民さんＡ]

私もここに住むまで、川に挟まれたこの地がちょっと不安でしたので、114さんのお気持ちはわかりますよ。
実際住んでみると、すごく快適ですね。
中階層ですが、けっこう風が入ってくるので夜と午前中は何とかエアコン付けずに耐えられます。（笑）
引っ越したおかげで？去年の夏に比べると今年は本当に快適になりました。
（以前の住まいは道路沿いの3Fだったので照り返しの熱と排気ガスと夜になっても建物の熱が冷めずに、家にいる間は窓を締め切り、ずっとエアコンを付けっぱなしだったので）

このマンションはとても満足してるのですが、最近不満に思いだしたのは、キッチンのシンクが狭すぎる（水切りトレイのせいなんでしょうけど）のと、標準の畳が安っぽい事ですね。
リビングダイニングがちょっと狭いので、ダイニングテーブルを置くのを止めて和室で食事をするようにしたのですが、やっぱり畳が安っぽいんです。

どんどん欲が出てきちゃうんですよね(^_^;

[116: .114]

115＞
そうですか
そのご意見を聞いて、申し込みが楽しみになりました

キッチンと洗面所が狭いですよね
とくに我が家はペットがいるのでちょっと不安です
（ペットトイレを洗面所に置く予定なので）

その点はどうですか？
私の場合、料理もけっこう好きなので
一応この物件に申し込むつもりではいますが
湿度のほかにキッチンとバスルームの狭さが非常に気になっています

住めば都
なんとなく既にワクワク気分なんですけどね
何しろあの外観と中庭が気に入っているので。

[117: 住民さんＡ]

キッチンはビルドイン食器洗浄機を入れる事前提の作りなのかしら（笑）
まだシンクに傷付けたく無いし、ゆき平鍋を洗うのにちょっと苦労しました。
キャンプ道具を洗おうと思うとベランダにシンクが付いている所がちょっと羨ましくなりますね。

パウダールームにペット用トイレはちょっと厳しくないですか？
着替えをするには十分ですけど、トイレ置いちゃうと・・・またぐ事になりそうですね(^_^;
我が家もいずれワンちゃん飼おうと思ってますけど、トイレは玄関の下駄箱の下の間接照明が付いているところになるだろうと話しています。

バスルームは我が家は各自１人づつ入るので辛うじて大丈夫ですね。足も伸ばせます。
小さいお子さんと一緒だと、バスタブも洗い場もちょっと狭いかもしれません。
でも、掃除も楽になるし、みずも節約出来るしで・・・（苦笑）

本当に「住めば都」になりますよ！

[118: マンション住民さん]

私も、はじめ洗面室とキッチンが狭いのが気になりました。
前の家は、洗面室が割りと広めだったので。
でも、117さんと同じく、住めば都。
今ではあまり気になりません。

バスタブは前より広くなったせいもあり、ゆっくりくつろげますし、
我が家はチビがいますがそれほど、狭さには気になりませんよ。
前の家のお風呂場があまり広くなかったからかも知れませんが・・・

私も外観と中庭、小さいですが噴水、気に入ってます。
エントランスもきれいですしね。
お友達を呼んだときも、すごいね。きれ〜い！！って言われてうれしいです。

[119: 内覧前さん]

こんにちは！
みなさんの書き込み、参考になりますね！

サウスコートに決めようと思っているものです。
サウスコートにお住まいの方、ベランダからの様子など教えてください。
ブライトコートよりの部屋から、お庭等みえるのでしょうか？？

前が川だと、やっぱり開放感がありますか？？

[120: 住民さんＡ]

先月引っ越してきて、今日始めての雨の日の外出です。
我が家は大のコストコ好きで、月に１回はコストコで買いだめをするのですが、自走式の立体駐車場がこれほどありがたいものだとは思っていなかったので早速書き込んでみました(^_^)
以前は道路沿いにエントランスがあったので車を路駐出来ずに３分位離れた所に車を置いてから荷物を持たなければならず、基本的に雨の日は外出は諦めていたのですが、今は天気に左右されなくなったのが、とても嬉しいです。
ゴミ置き場まで屋根があるので、空き箱もとっとと捨ててきましたし。
本当に便利になったなぁと思う今日この頃です（笑）

[121: マンション住民さん]

↑120さん、ウチもここに来る前は機械式だったので、車を出し入れするたびにウンザリしていて(特に雨の日)、次は絶対屋根の有る自走式にしようと決めてここにしたんですよ。
天気を気にしないで荷物の積み降ろしが出来るのは屋根つきならではですよね。
ＣＯＳＴＣＯはウチもよく行きます！(^-^)

[122: 入居予定さん]

みなさん、こんばんは。
みなさんの書き込み、大変参考になります。
ところで一つ質問がありますが、みなさんはこの物件に決めたとき、液状化について調べましたか。
今日口コミを一からチェックし直しましたが、液状化については一言も触れていないような気がします。液状化危険度マップを添付しますので、皆さんはどんなお考えなのか聞かせてください。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

[123: 住民さんＡ]

No.122さんこんばんわ、入居予定ということで、今が一番楽しくてちょっと不安な時だったりするんでしょうね。

私もここの海抜の低さがちょっと気になりハザードマップで色々調べて、明治時代以降水害が無いというところで納得するようにしちゃいました（苦笑）

このあたり液状化の危険度高いんですね。でもそれ気にしちゃうと東京ってかなり選びにくくなりませんか？
地震の事もある程度調べはしたつもりです。ここのマンションはパンフレットの27ページに有る通り、今時の耐震構造なのでこれを信じるしかないですよね。

いつ来るか分からない関東大震災の前に住宅ローンの年齢制限が来ちゃうので、我が家はここで決断した感じです（笑）

122さんはいつ頃入居ですか？ここはとても住みやすい環境ですよ!買って大正解だったと思っています(^_^)

[124: 入居予定さん]

Ｎｏ.123さん、ご意見どうもありがとうございます。122　です。
おっしゃる通り今の心境は楽しい反面不安が付き惑っています。

しかし、ここの掲示板はいつも暖かいですね〜
大変感謝しています。

ご存知の通り液状化はしっかり対策を採れば少ない損害で済むという話ですが、基礎工事をどんな方法でという詳細が出てないので、少し不安です。施工会社に詳しい話を聞く予定でおります。
新しい情報が入り次第皆さんにもお知らせします。

入居ですが、もう少し先になりそうです。私も早く引っ越してこの掲示板に加えていただきたいです〜（＾−＾）

[125: 内覧前さん]

122さんの新情報、大変興味深いです。
是非こちらに書き込みしていただきたいです。
宜しくお願いします！

[126: 購入検討中さん]

このマンション、地下ピットはありますか？
図面を見た感じだとなさそうなんですが。

[127: マンション住民さん]

地下ピットはありませんよ。
すべて地上階より上の自走式です。

[128: リヴァシスマン]

こんにちわ〜
嫁にも子供にも邪魔されない「 地下シェルター 」が欲しい・・・・・
そんなリヴァシスマンです（^0^;）

あっ、駐車場の話でしたネ（汗）
ここは地上４階建（エレベーター無し）の自走式駐車場で、駐車位置については
抽選ではなく部屋（階数や価格など？）によって決められているそうです。


ここから先は主観的な意見ですので、どうかご了承下さいませ。


今年の夏、集中豪雨や通り雨を何度か経験しましたが
駐車場の水ハケ？は比較的良いと感じました。
特に水が溜まっている所もありませんでした。

そして、地下ピットはありませんので、浸水の心配もありませんね。
並びに、地下シェルターもありません（←違っ）


やはり屋根があって、自走式の駐車場は良いですね（屋上４階は屋根無しですが）
車の出し入れが楽で安全、車が汚れないのはありがたいことです。

エレベーターが無いのが残念ですが、３階までなら許せるかと（←ポジティブ）

住民の方々は、１階（もしくは２階）で荷物を降ろしたり
ベビーカーを降ろしたりしてますので、工夫さえすれば何とかなるかと（←ポジティブ）


まぁ、当たり前のことばかり書いて申し訳ありませんが
どうしても許せないようなことは、今の所、わたしには無いですね。

液状化・ハザードマップについては控えさせていただきます。
というのも、ここを購入するにあたり、全く考えもしなかった事項なので
何の考えも意見も述べられないのです（←情けないですが・・・トホホ・・・）

むしろ、今、この掲示板で、初めて見た？考えた？って感じです（汗）

１つだけ言えること。

私、このリヴァシスマンは、この近辺を長〜く（３０年間以上）知っておりますが
液状化が問題視されるような出来事（天災など）は何も起こっておりませんよ。


※もし、私の記憶違いがあればスミマセン。

リヴァシスマンは、このマンションが大好きなんです（笑）

[129: 126]

皆様ご返答ありがとうごさいます。
やはり地下ピットはないのですね。
というのもこの掲示板でも話題(?)になっていましたが、私も湿気のことが気になっていまして。
カビなどの心配はしていないのですが、地下ピットがあると低層階でも湿度に悩まされることが比較的少ないという情報を仕入れましたのもので。
皆様の中に低層階お住まいの方いらっしゃいますか？
出来たら三階以下の方のご意見いただけたら幸いです。

[130: 住民さんＡ]

126さんの言っている地下ピットとは地下にもぐる機械式駐車場の事ではなく
１階の床下に空間があるかどうか？って事ですか？

だとすれば１階はキッチンに床下収納があるんだし、配管の取り回しも必要だから空間空いてますよね。
そこのことじゃないのかな。

ちがったらごめんなさい

[131: 126]

130さん＞
そうです、そういうことが聞きたかったのです。汗

すみません、解りづらい文章で。。

１階には床下収納ですか、ちょっと便利いかも〜！ですね。
ご返答ありがとうございました。

[132: リヴァシスマン]

相変わらずの、超ぉぉぉ的外れな回答。
誠に申し訳ありませんでした（＋_＋；）

このリヴァシスマン、いつもそうなんです・・・・・・トホホ


もし、将来こちらの住人様となられるようなことがありましたら
こんなリヴァシスマンですが、ヨロシクお願い致しますね（苦笑）

[133: 126]

リヴァシスマンさん＞
いえいえ、私の文章が下手くそでした。汗
ご丁寧なご返答に感謝しています。
ありがとうございました。

こちらこそ、もし購入した際には仲良くして下さい。
何しろ一生のお付き合いになりますものね！

[134: 入居前さん]

こんにちは。

このマンションに引っ越した皆さん、固定電話回線はどうされましたか。
普通にＮＴＴ東日本に引越し工事をお願いすればよろしんでしょうか。
どなたか教えてください〜　お願いします＾¥＾

[135: アカバネマン]

こんにちは。
先週の大雨と天気が繰り返した日、
ちょっと覗きに行ったのですが、
建物の外回りで、いわゆる「どぶ川の臭い」がかなり気になったのですが
低層階の人は、そのあたり、気になっているのでしょうかね？
高層階なら、別に気にない感じなのでしょうかね？

誰か、わかります？

[136: マンション住民さん]

>>134さん
NTTに連絡すれば大丈夫です。
日時を伝えて電話番号選んで、あとは電話を置きたい部屋にあるモジュラージャックに今まで使ってた電話の線をさすだけですよ(^-^)
>>135さん
あらあら、ドブ川のにおいですか。
この辺りの下水は浄水場で処理されて、浄化された水が新河岸川に流されているので、川からのにおいとは考えにくいですし。
ここ最近の高温多湿で道沿いのゴミ置場とかから臭いが出てるんでしょうか？
このマンションのゴミ置場は毎日水色のおばさん達が清掃してくれているので被害は最小限です。(感謝)
ウチは中階層ですが、毎日何度もベランダに出てますけどドブの臭いって感じた事無いんですよね。

[137: 入居済みさん]

私も同感です。

たまたま臭いがしただけ？・・・としか言いようがありません。
うちは低層階ですが、臭いを感じたことがありません。

雨の臭いですかね？　何の臭いでしょう？

[138: 入居前さん]

このマンションは、フラット３５適用マンションでしょか。

[139: マンション住人]

うちは高層階ですが臭いはしないですね。
エントランスに降りてきても臭いは感じないし。

そういえばドブ川の臭いってどんな臭いでしたっけ・・・
もしかして常に薄くドブ川の臭いがしてるかもしれないけど、
みんな認識できてないとか・・・

[140: マンション住民さん]

今朝マンション周辺をウォーキングしましたけど、河川敷含めて臭いはしませんねぇ。
鼻は良い方だと思うのですが(苦笑)
連日の湿気で一時的に臭った可能性もあると思うので、日を改めて来てみてはいかがでしょうか？

ところで、住民の方に伺いたいのですが、粗大ゴミのステッカーって何処で入手できるんでしょう？
電話番号はゴミ置場に書いてあったのですが、ステッカーの入手先が分からなかったので。
前の酒屋さんに置いてあるんでしょうか？
よろしくおねがいします。