ザ・クレストリヴァシス 【北赤羽】

[入居予定さん]

入居が始まりましたので住民板作りました。
入居（予定）の方は情報をお寄せ下さい。

所在地：東京都北区浮間3丁目5番1（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩17分
　　　京浜東北線 「赤羽」駅 バス12分 「浮間三丁目」バス停から 徒歩2分

旧購入検討板はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43349/

公式ＨＰはこちら
http://www.goldcrest.co.jp/html/crestrivasis/index.html?ga=03

[202: マンション住民さん]

入居当初はとても快適だったネット環境でしたが、最近時間帯によっては少し遅く感じるようになりました。
マンションの無料のネット回線以外に個人で契約している方いらっしゃいませんか？
それと、スカパー以外でケーブルテレビの会社ってこのマンションは契約可能なんでしょうか？
詳しい方いらっしゃいましたら教えて下さい。
お願いします。

[208: 住民さん]

理想は高くでいいじゃないですか！

実際お子さんが成長したらそんな理想も言ってられなくなりますよ。いろんな壁にぶち当たります。その時に親子でしっかり道を開いていけばいいのです。みなさん仲良くやりましょう。

[209: 購入検討中]

購入検討中の者ですが、よろしければ質問させてください。
特に、南西側にお住まいの方に聞きたいです。

ベランダ側に印刷工場があるようですが：
１．平日昼間の騒音はいかがですか？
２．また、夜は何時ごろまで稼動しているのでしょうか？

３．マンション南側のスペースにトラックがたくさん止まっていました。
ベランダ側の道路の往来で、トラックの音は気になりませんか？

以上、住民の方のご意見を拝聴したいです。
よろしくお願いします。

[210: ウキマン]

あぁ・・・

ウキマンがいない間に大変なことがあったようですね

しらけてしまったようで大変申し訳ありません。
やっぱり戻ってこない方がよかったですね。

どんなことがあったのか・・・
リヴァシスマンさんの書き込みもないことを見ると、
嫌われてしまったのでしょうか？


でも、できるだけがんばります。

さてさて、ご質問にお答えしましょう。

就業にあわせて学校のようにチャイムがなりますよ。
朝とか昼とか・・・

でも全然気にならないですけど・・・
まぁ、お住まいになる階にもよると思いますが・・・

時間ですか？
何時までですかねぇ〜
って、思うくらいですから遅くまでやってないですよ。

トラックっていっぱいいました？
まぁ、もともと王子運送でしたから・・・
あんまり気にならないですね

以上で終わります

[211: 購入検討中]

>210　ウキマンさん

回答ありがとうございました。参考になりました。
学校のチャイムって懐かしい感じなんでしょうね。嫌いじゃありません。

他の方のご意見も是非お聞きしたいです。
よろしくお願いします。

[212: 住民予定さん]

住んでないのですがこの前ブライトコートを内覧した時の感想です。

周りを歩いてみたところ川側の小さい工場は作業していましたが部屋まではそちらの作業音は聞こえてきませんでした。
休日だったので大きい工場や王子運送はお休みだったかもしれないので参考にならないかもしれないですがトラックの行き来も工場の音もしなかったです。あと階と場所にもよると思いますが玄関側の部屋から浮間小学校の校庭が見えました。窓を空けると子供の声やチャイムが聞こえました。運動会とかやってたら多少聞こえるかもしれないですね。
ということで休日の騒音は特に気にならなかったですよ。
あとはやはり階で違ってくると思います。上に行けば行くほど音は気にならないと思います。

騒音以外で気になったことはマンション内で住民の方に何人かすれ違い営業の方が挨拶したのに無視してたところです。このマンション全員がそうだとは思いたくないのですがちょっとびっくりしました。
まだまだほとんど空室です。早く賑わってくれるといいです。

[213: ウキマン]

そこら辺なんですよ。
なんで営業が挨拶しても、住人が挨拶しないんでしょうか？
なにかと不満があるからじゃないですか???

前々からお話している、きっと企業体質???

ちなみにウキマンは営業の方に挨拶ちゃんとしてますよ。

Ｎｏ．２１１さん
昼過ぎまでうとうとしていると、12時のチャイムで「起きなきゃっ!!」って思います。

本当に静かで良いところですよ。

[214: 入居予定さん]

212です。
ウキマンさん！わかりました！そうですよね！なるほど！です。
じゃあきっとマンション住民同士ではみなさん挨拶はきちんとしているんですよね？それなら安心です。

あたしも入居して営業さんに会ってももしかしたら挨拶したくないかもしれません‥
だまされて買ってしまったようだから‥
でもマンションは気に入ってます。営業があぁじゃなければもっと気持ちよく購入できたかもしれません。
だから早く営業さんに関わるのやめたいです‥鍵をもらってサッサと引っ越したい‥引っ越したらもう営業さんとは関わらないですよね？

今まで販売の仕方や企業体質に疑問があったけどウキマンさんのコメントによりなんだか悩んでいたものがスッキリしました。前向きに入居を考えられそうです

[215: ウキマン]

だまされてですか・・・

まぁ、そういう解釈もありますが・・・

でも、気に入っているならいいんじゃないですか？
もうちょっと便利になると、もっといいマンションになりますよ。

ちなみにウキマンは営業のかたや、本社の方々には嫌われているはずですよ。
ちゃんと言いたいことはいいますし、直接営業の方にも文句言いましたから・・・

でも、新しい入居希望の方を連れてマンション内を案内しているときには
ちゃんと営業の方に挨拶してます。
彼らの足を引っ張ってもしょうがないし、売らなきゃいけない事情もわかるし、
でも、「だまされた」って思わせるような売り方はまずいですよね。

もう少し考えて売りましょう!!

ちなみに業務課はいろいろ説明してくれました？
書類不備とかちゃんと確認しないと、きっと不愉快な思いをしますよ。

[216: 122です]

業務課とはなんですか？全く初心者で飛び込みで大きな買い物をしてしまったのでわからないことだらけです。
2年以上いろんなMR回って決めたのに全然役に立たなかった‥そのくらい今までの経験を忘れるくらいこちらの売り方はすごいものがありました‥
でももうこれ以上嫌な思いはしたくないので引っ越すまでになにか気をつけたほうがいいことがあれば教えてください。
私も営業さんにはいろいろ言ったので嫌な客だと思います。（笑）
でも一生に一度きりの買い物ですからこのまま購入するのはなんとなく後悔しそうです。

マンションは気に入ってるのに営業がダメなんて‥
残念ですよ。

[217: 入居済みさん]

こんにちは。
このマンションが気に入って、購入したものです。

確かにゴクレの営業マンは、初めから信用できませんでした。
空室だらけなのに、頑なに他の部屋（たとえば角部屋とか）を売ってはくれませんでした！
会社の販売方法でしょうが、、、買いたいのに好きな部屋を買えないって・・・？？

あの作り笑いと、信用できない営業トークに（もう6割売れてるとか）最後まで、好きになれませんでした。。


私も購入手続きを済ませたら、あまり営業マンに会いたくないです。
マンションは好きなのに、会社（営業）がイマイチ・・・って残念ですよね。

[218: 212です]

217さんこんにちは。
角部屋を売ってくれないということは希望ではない部屋を買われたんですか？
ということはノーマルタイプになりますか？

じゃあ一体ラグジュアリータイプとかはどういった方に売っているんですかね？きっと高収入の方にしか価格表も出さないんでしょうね‥
うちは決して年収がいいほうではありません‥それで営業は最初から上から目線的な気がしてなりません。
なめられたもんですよ。

[219: マンション住民さん]

私の担当してくれてた営業さんはかなりよかったですよ。
基本的にお話をすすめてくださった営業さんは感じはよかったです。
もう住んでいらっしゃる方、今後住まわれる方も住民版で批判的なことを言わなくてもよいのでは？もう済んだ話ですよ。このマンションが好きで購入されてるわけですよね！今後いろんな方がいらっしゃると思いますが、自分の目で耳で感じて営業さんと話し合って決めてくださればとおもいます。23区でこの価格ならば十分だとは思います。それで徒歩8分でしょ。私が歩くと10分近いけど。
家は初期に購入しましたが、家だって年収がいいわけではありませんでした。まだここまでの情報もなく自分たちで決めました。今後、値段が下がっても仕方ないと思ってます。悔しいけど・・。
後悔はしてませんし、住みよいですし、なんの問題もないです。ただゴールドクレストさんが倒産しなければいいなとは思いますが。

だからここのマンションのレスはいつも穏やかでいてくださればと思っています。

[220: マンション住民さん]

上の階の方の物音（騒音）がどうしても気になります。

私なりにかなり我慢はしてきたつもりですが
今後のことを考えたら、やはり伝えるべきでしょうか？

どんな方が住んで居られるのかもわからないですし
できればモメたくないですものね。

非常に悩みどころです。

[221: マンション住民さん]

集合住宅に住んでる以上避けられない問題ですよね。
騒音は気にしだしたらほんとに頭痛がするほど気になります。

私も以前賃貸で同じような経験（騒音に悩む側も注意される側も）しましたがやはり直接言われるのはお互いに嫌な思いをしてしまいました。
管理人さんに一度話して掲示板に警告してもらうのはどうでしょう？
騒音問題はマンションではよくある話なのできっと管理人さんもそれなりに対処してくれると思います。
私も住民として管理人さんの対応が今後の参考になるので‥ぜひ悩まれてるなら相談してみてくださいね。
良い解決ができるといいですね。

[222: マンション住民さん]

私もNo.219 さんと同意見です。
最近、なんだか批判的な意見が多くて、すでに住んでいるものとしてもあまりいい気はしません。
No.219 さんの意見を見て、同じように思っている住民の方がいることがわかってよかったです。
私もこのマンションをとても気に入っています。

[223: ウキマン]

私は第一期ですが、角部屋は売るつもりはなかったようですよ。

サプライズで散々もめて、３階の角部屋を紹介されました。
「じゃあ、他の角部屋は？」って聞いたら、
空いていませんって、しかとされました。
あなたの収入じゃそんなもんですよ、って感じでした。
でも、マンション買うときの駆け引きってありますよねぇ〜。

まぁ、いまの部屋に不満ないし、マンションは気に入ってるし、別に
いいんですけど。

219さん、222さん。
私だってこのマンション好きだし・・・

ただ不愉快な思いをさせられたのは事実!!
そういう風に思っている住人がいるのも事実!!。
だまされた発言にはちょっとびっくりしますが・・・
自己責任全くなしですからねぇ〜
だまされた方が悪いって気がします。

ちなみに私はだまされたとは全く思ってません。
ただ、売り方や企業体質に問題があって、気に入らないってだけです。
とってもいいマンションですよ。

現に「6割強売れてる」って営業が言っていても、住人ふえてます？？？
増えてないじゃないですか!!
結果は数字で出てるんです。
このマンションの住人の半数が、賃貸の契約者になってもいいんですか？
売るほうは全く考えていないのですよ。
成績が悪くなるだけですもの・・・

しっかりと将来を見据えて、売ってほしいものです。

[224: ウキマン]

みなさん、さようなら。
いいマンションなんですけどねぇ。
私は大好きです。

[225: 住民でない人さん]

外から見ても住民少ないです。特に１階はまったく入居していませんよね！管理費とか修繕積立金とかこのままで心配しないのですか？私は最後で契約しかった者です。住民版なので遠慮しいておりますが、ここの書きこみは身内意識か争い事とか問題点にふれないですよね？普通もっつと住民の少なさと売主さんがこのまま存続するのか真剣に考えていたほうが良いのではないですか？１社だけの売主に何かあればマンション管理どうする状態ですよ！何しろ経験者です。よけいなお世話ですね！浮間をこよなく愛する元住民です。失礼しました。最初で最後の書き込みです。

[226: 匿名さん]

本当に遠慮してください。消しますよ。

[227: 匿名さん]

今までだまって見てきました。しかしウキマンはクレーマーでしかない！もういい加減にしろ！
225⇒住民でない人間が余計な口出しはしないでほしい。219と222と家も同じです。ウキマンさようなら・・・・・。

[228: 匿名さん]

私は契約済の者です。
なかなか時間が取れなくて契約から引越しまでに３ヶ月程掛かりそうです。

そういう人達もいるので、年末年始にかけてどんどん埋まっていくのではないですか？

それからゴールドクレストは賃貸にする気はない的な事を言ってました。

[229: 住民さんKT]

>>220さん、騒音ってどんな感じですか？

というのは、我が家は右側と上の階に住人がいるのですが、物音が聞こえないからなんです。
上の階が引っ越して来られて１ヶ月近く経ちますけど、来られた当日の夜にクローゼットの上辺りでドスンドスンと音がしただけで、毎日本当に静かなんです。
お隣りもお子さんが２人いらっしゃいますが、ベランダに出なければ音が聞こえません。

両親を和室に泊めた時も、田舎の実家より静かなところねぇと言われた位で・・・（苦笑）

生活騒音や子供の泣き声だったら、多少はしょうがないかなぁって思いますけど、夜遅くに大音量の音楽とか麻雀とかだったら注意すべきだと思いますけどねぇ。

[230: マンション住民さん]

今朝、富士山見えますね(^o^)/
引っ越して来て初めて見えたので記念に書き込みました（笑）
もう上の方白いんですね！

[231: ウキワ]

こんにちは＾＾
住民の同僚です＾＾

[232: 購入検討中さん]

230さん。こんにちは。富士山見えたんですか？！冬の富士山はキレイですよね。夕焼けの富士山も好きです。
ちなみにサウス、ブライトの何階くらいから見えましたか？

今こちらを検討中なので、ついでに眺望について質問させてください。
サウスとブライトではどっちがいい（遠くまで抜ける方）ですか？または何階くらいですか？
かなり上階に行かないとダメですかね？

[233: Ｎｏ．２２０です]

『騒音』と呼んで良いものなのでしょうか・・・・・・
『生活音』と呼ぶべきなのでしょうか・・・・・・・

今回の場合は、生活音が正しいかもしれません。
言葉って難しいですね、紛らわしくてすみません。

・ドスン！と言う音
・何かを転がしているようなゴロゴロした音
・その他、ダン！ダン！ダン！と歩いている音？走っている音？

人の声やテレビの音などではありませんが
２２〜２３時頃までは平気で聞こえるんです。

普通の生活にしては、大きすぎる音だと思います。
最近引越してきた訳でもなく、けっこう前から続いております。

こういうのって、感じ方・捕らえ方の違いもあると思いますから
もう少しだけ我慢してみようと思います。
ありがとうございました。

[234: シンガシマン]

購入前から拝見していますが初めて投稿します。
よろしくです。

>>230さん
富士山が見えるということはサウスコートなんですね！
パンフのＣＧが本当だという事ですね。良かったです。
家はブライトコートなので見れなくて残念ですが
その分夏の花火はバッチシなので良しとしましょう。年1回ですが・・・

>>229さん
家は上下左右全て入居されていますが騒音を感じたことはありません。
窓を開けていると子供の泣き声が聞こえたり、上階の物音がたまに聞こえますが
生活音程度なので何処も同じだと思いますし問題はありません。
逆に家はワンコがいるんでたまに吠えるのが騒音に感じられてないかを少し心配してます。

>>219さん
私も同じくＧＣが破綻しないで欲しいと願っています！
経済雑誌や新聞を見ている限りでは危険度は同業他社に比べて低い方だと感じました。
株価も以前に比べれば大幅に下がってはいますが他者よりはましなのかも。
素人なので希望的観測に過ぎませんが・・・・
ＧＣ頑張ってくだされ。


ウキマンさん・リヴァシスマンさん・ギザカッコヨスさん帰っといで！
みんなで楽しく仲良くやりましょう！！！


あっ　違うかっ

[235: 230です]

230です
232さん234さん、我が家はブライトコートですよ！
場所にもよるんでしょうが、大体どの部屋からも富士山見えると思いますよ。
中央エレベータ寄りだと、タクシー会社の立体駐車場の上位に位置しますね。
もしかしたらグランドエントランス寄りは見えにくいかもしれませんね。
意外に大きく見えたのでびっくりでした。

[236: マンション住民]

富士山が見えるのはブライトコート側ですよ。
富士山が南に見えるわけないでしょ。
ちなみにうちはブライトコートで、今朝、富士山見えてましたよ。
♯・・・もしかして釣り？(^_^；？

[237: 232です。]

富士山見えるのはブライトコートですか！差し支えなければ‥何階くらいまで行けば見えるか教えてくださると助かります。

あとサウスコートにお住まいの方はなにか見えますか？
東京タワー、サンシャイン、新宿高層ビル群などは見えるのでしょうか？

[240: マンション住民さん]

232さん、富士山はブライトコート側の道からでも場所によっては見えますよ
マンションを背にして、遠くに同じ形のマンションが2棟見えるのですが、それより高い位置に見えるので、そこが確認出来ればOKです(^-^)
サウスコートは小豆沢公園の方が海抜が高いので新宿の高層ビルは見えないとおもいます。
15階まで行けばみえるのかなぁ
環八の向こうに大規模マンション(かっこいいです)が有るのと、水上バス乗り場がライトアップされているので、中階層より上だと、夜景はそれなりに雰囲気ありますよ。
まだ見たこと無いのですが、川沿いの桜もキレイだと言う話です。

[241: ギザカッコヨス]

シンガシマンさん、よろしくです。
さっきベランダに出て外を眺めていました。そしたら警備員さんが懐中電灯片手に巡回してました。なんか「ほっ（*^_^*）」っとしました。安心していられますねん。ここにきて夜見回りしてるのをはじめてみましたので。