港区港南 WORLD CITY TOWERS ７

[入居済み住民さん]

みんなで仲良く楽しく


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[62: マンション住民さん]

Eｄｙにはあんまりチャージしないほうがいいのかねぇ

[63: マンション住民さん]

美容室だとＣＴＳの１Ｆにあるかな　　この間行ってみたらありましたよ。

[64: 匿名]

>>63
この地域の掲示板にやたらと『美容院どこ？』と聞いてくる人がいます。
美容院のサクラか嫌がらせか・・・。

[65: 匿名さん]

>>62
別に数万円なくなっても痛くないけど、マンションのサービスが縮小されるとか、
システムの変更に大きな費用がかかるとかだと、嫌ですね。

[67: 匿名さん]

SUICAに切り替えの為のシステム導入費(工事費込み)はいくらくらいなのかね？

[68: 匿名さん]

>64
私もそれ怪しいと思ってました。

[69: 匿名さん]

>>61
仮に経営破たんしても、どこかの電子マネーと合併することになるでしょうね。資金を貸している銀行や
出資している株主も何らかの手を打つでしょう。サービスそのものが何処にも引き継がれずに、全く
消えてなくなることは考えづらいと思います。

[70: 匿名さん]

美容院って普通、家から一番近い店に行きますか？男性が散髪する床屋じゃないので、少し遠くても
お気に入りのところに行くのが普通と思いますけどね。私はいつも青山です。

[71: 匿名さん]

自分はインターシティ内のＱＢに行ってます。

[72: 入居済みさん]

>>71
ナカーマ(^^)!

[73: 匿名さん]

皆さん、普段の買い物（食料品とか日用雑貨）はどこに行っていますか？私は、
金額に直すと、マルエツ２割、ジャスコ４割、クイーンズ伊勢丹４割ってところ
なんですけど。ほかに、お勧めの店があれば共有させてください。

[74: マンション住民さん]

青物横丁のＯＫストア　ものすごく安いよ

今　色々なマスコミに取り上げられています

この近所にも開店しないかな

[75: 匿名さん]

74さん　ありがとうございます。今日早速行って見ます！

[76: マンション住民さん]

定額給付金の案内はみなさんのところは来ましたか？
まだ来ません。

[77: マンション住民さん]

下のカフェが冷し中華はじめたね。

[78: 住民]

>>77
おにぎり定食もあったね。
カフェとは名ばかりの町中にあるただの食堂だね。

もう何も期待してませんから、、
残念!!

[79: 匿名さん]

カフェで採算取るのは難しいんだよねー。
まぁ、仕方ないかなー。
でも食堂メニューじゃなくて、
もうちょっと洗練された食事を出して欲しいなあ。
サンドイッチのほうがまだまし。

[80: 住民でない人さん]

共用施設の充実ぶり、ほんとうに羨ましいです。
2000世帯あって、poolなどはやはり混雑しますか？

[81: 匿名さん]

多いときで利用者３０人くらいですかね。でもそれは当日使用料を払って利用権利をもっている
人の数で、いっぺんに混むことはあんまりありませんね。ちなみに、このマンションはネット上
のマンションのポータルサイトで、共用設備の予約とか料金の支払いとか、混雑状況の確認が
出来るので、便利ですよ。

[82: 住民さん]

あのカフェは、どうして入れたんだろうね。スタバとか入れてくれたほうが良かった。。。

[83: 住民でない人さん]

８１さんご丁寧にありがとうございます＾＾
大変参考になりました＾－＾

[84: マンション住民さん]

海洋大構内の桜が満開になってきました。
高浜運河沿いのと合わせると港南は意外と桜が多いので、我が家にいながらにして、花見を楽しんでいます。

[85: 住民さん]

緑水公園に桜がいっぱい植えられるといいですね。北側の住戸からは下が桜でピンクに染まって、目の前は海でよい景色になりそうです。

[86: 匿名さん]

Ｃ棟東側4階のルーバル？にテーブルセットが置いてあるけど、
あれは共用施設なんですか？

[87: 住民さん]

>>86
Ｃ棟東側３階ではないですか？マルエツの上の３階には、アリーナガーデンという植栽された
ガーデンテラスがあります。
４階以上は一般住戸なので、もしかしたらバルコニーにテーブルを置いている人がいるのかも
しれませんが。基本的にバルコニーは緊急時の避難経路なので、大きなものを置くことは禁止
されています。

[88: 匿名さん]

>>87
アリーナガーデンはｃ棟のロビーから出られるところで、ベネッセの保育園と同じ２階ですよね。
３階はクリニックで、その上の４階です。４階にビジネスホテルライクのゲストルームがあるのは知っています。
その４階に個人のものとは思えない大きなルーフバルコニーがあるのですが、本当に個人のものなのでしょうか？

[89: マンション住民さん]

WTC唯一のルーフバルコニー付住戸です。
個人宅のことでもあり、これ以上の詮索は自粛してください。

[90: 匿名さん]

>>89
そうなんですか。知りませんでした。特定されてしまうので、この件に関する
書き込みは止めましょう。

[91: 住民さんＡ]

なんか、あっという間にモノレールの下の古い建物が撤去されましたねー。あれがなくなると、こんなに雰囲気が変わるものか！とあらためてびっくりしています。まだ覆いが取れていないみたいですけど、モノレール下に公園の入り口が整備されて、公園が緑化されてマンションの敷地とほとんど一体になるのが本当に楽しみです。

[92: 住民さんＢ]

モノレール下のバイク屋も早く移転してほしいですね。
道路にいろいろ出し放しになってる物も一緒に。

[93: 住民さんＣ]

ほんと汚い。道路前はだいぶ片づけたようだけど、中は相変わらずグチャグチャ。まだ退去する様子はないですね。

本当はあのバイク屋が一番先に退去いてもらいたかったよ。

[94: 住民]

モノレール下のマルエツ手前２棟の建物が撤去され、広々して開放感がアップしましたね。
公園整備に合わせて、歩道も早くきれいに舗装してもらいたいものです！

公園完成後には、まっすぐ道路からこんな噴水が見えるのですね。

[95: マンション住民さん]

皆さん、上階からの騒音気になりませんか？

だんだん上の階のお子さんが大きくなられたのか、最近走り回られる音が大きく、それも頻繁なので、結構大きな音でテレビを見ていても気になり、いらいらするようになりました。どうしたものでしょうね。走り回る音以外は、まったく気にならないのですが。

この掲示板に、そういうスレもあるようですが、こちらの居住者で同じような悩みをお持ちの方がおられるのでしょうか？アドバイスがあればよろしくお願いいたします。

[96: 匿名さん]

>>95
スラブ厚33cmのマンションで上階の音が聞こえると言うのは相当ですね。ウチは、上下左右、壁に耳を押し当ててもなーんにも聞こえませんね。ただ、このマンションの2重床の床は下に空洞があるのが明らかに分かる感じはします。飛び跳ねると太鼓のような音になってしまうかもしれませんね。内廊下も、歩くとポコポコと音がしますね。

[97: 匿名さん]

>>94
この絵のソース（出典）はどこですか？

[98: 匿名さん]

>>95
ウチも上下左右、何も響いてきません。
じっと静かにして耳をそばだてたとしても、
聞こえてくるのは24時間換気の音ぐらいです。
上の階の子供は、よっぽどヒドい走り方をしているのでしょうね。
運が悪かったというのか、どこかヨソのマンションの話を聞いているようで…。

一度、防災センターに相談してみてはいかがでしょうか？

[99: 匿名さん]

>>96
もしかすると、子供の飛び跳ねる音じゃないかもしれません。このマンションは、相当のことをやらないと
下に響くような作りでは無いと思いますし。想像だけで、上階にクレームをつけると、もし違ったときに
気まずくなりますし、もしかすると水の流れる音とか、何か他のことが原因になっているかもしれません。
98さんの書いているように、本当に耐え難いなら、まずは音の原因を防災センターに状況を見て（聞いて？）
もらってはいかがですか？それで、原因が本当に上階にあるなら、防災センターから本人に通知してもらう
のが良いのではないでしょうか？

[100: マンション住民さん]

>>96 >>99さんへ、

そうですか。拙宅だけのようですね。ドドドドドドッ、ドドドドドドッてな感じですね。育ち盛りのお子さんならば、仕方ないかなあとは思うのですが、他の音がほとんどしないだけに、毎日だとついつい気になってしまいます。

防災センターやコンシェルジェと相談する手がありましたね。一度録音してみて、できれば来て確認してもらいます。アドバイスありがとうございました。

[101: 住民]

>>97

港区役所の都市計画課公園計画担当で、住民説明会で配布した資料です。
私は出席できなかったので連絡して郵送してもらいました。

[102: マンション住民さん]

ウチは、お隣さんからドア開閉音、洗濯機の音と振動が伝わってきますよ。
夜中に洗濯をされると結構響いてきます。結構乱暴にドアを開閉されて
いるようです。しかし上下階からの音はありません。

[103: マンション住民さん]

音の件に関しては、感じないお部屋の方は余程条件が良かった方のようです。
我が家でも耐えられないほどではないですが、それなりに聞こえます。
１０２さんと同じく洗濯機の音や振動も感じますし、開閉や玄関先でのお話しも聞こえます。
ただ、どうも上階の音と思っていても隣からのものだったり、下階からだったりといった場合があるようです。
部屋の間取りにも起因する場合もあるみたいですね。
お子さんがいるいないも原因の一つでしょうね。
壁面から季節により、温度差に起因する「バキッ、ボコッ」という音が聞こえる事もあります。
それと廊下を歩いているとどこかのお宅の会話も聞こえる事もありますね。

[104: 匿名さん]

ウチは角部屋だからでしょうか…。
隣接する壁が少ない分、上下左右、音の問題とは無縁です。
でも、このスレで、これまでに音の問題で激しい議論になったことはないところをみると、
音で悩んでいる方が少数派だという気がするのですが…。

[105: マンション住民さん]

１０３です。
我が家では、悩むほどでは無いですが聞こえる事は聞こえます。
同じ音でもそれぞれの過ごし方とか間取り、主な生活の時間がまちまちなので、こういった意見が同じになる事は無いように思います。
大多数が感じていないので問題が無いという訳では無いと個人的には思い、少数の方でも条件が違うお部屋の方もいらっしゃるので、皆さんで考えて差し上げる事は良い事ではと思ったと言ったところでした。
私の書き込みの「余程条件が良かった方のようです。」の部分はチョット表現が適当ではなかったかもしれませんね。

[106: 匿名さん]

>103

壁面から「バキッ、ボコッ」という音が聞こえるのは、ポルターガイストかも・・・(嘘)
うちは大型液晶テレビが熱を持つらしくて、背面のカバーが「バキッ」っと音をたてます。

上階の人は歩く時に踵から着地してるんだろうなぁと言う足音が聞こえる事があります。
すり足をしていないんですね。
が、こちらが居間で何一つ音をたてていない時に限られ、気になるレベルでも頻度でもありません。

[107: マンション住民さん]

うちも奥まった部屋のせいか、殆ど上下左右からの音は気になりません。
お隣の方が小さい子供がいらっしゃって、お会いするたびに
「煩くないですか？」と仰られるのですが、気になったこともないので。

以前に住んでいたマンション（分譲賃貸）に比べると、
ＷＣＴの防音のレベルは天と地の差で快適です。

[108: マンション住民さん]

うちも全く聞こえません。
玄関での声も廊下に聞こえず、とっても快適です。

そういえば、以前３Fのホールに行ったとき、キッズランドで子供たちが走り回る振動が伝わってきて、不思議に思った覚えがあります。

[109: マンション住民さん]

うちも聞こえる、、、
部屋によって違うみたいですね

うちはハズレみたいです。
深夜近くに上階の足音？だけはよく聞こえます。

[110: マンション住民さん]

思うに、このマンションってフローリングじゃないですか？フローリングって、スリッパとかでぺたぺた歩いたり、とびはねたり硬いものを落としたりしたら結構大きな音がしますよね？逆に、カーペットを敷き詰めていたり、厚いラグを敷いていたりしたら、自室内でも音はほとんど吸収されるでしょ？
上階の人がフローリングのままで暮らしているか、何か床に敷いているかでずいぶん違うんじゃないですかね？ちなみに、我が家はフローリングって、どうしても食卓の椅子や書斎の椅子のひきずりで傷がついて、そうなるとみっともないし、スリッパではなく裸足生活が好きなので、廊下や水回りを含む全体にホーム用の少し毛足の長いウールのタイルカーペット（ＷＣＴの内廊下のような土足用の硬いのじゃなくて）を隙間無く敷き詰めています。足は裸足でも冬もあったかいし、歩く感触も柔らかいし、物を落としても音はしないし、汚れたらそこだけ剥がして洗えるし床を傷つける心配もないので、結構満足していますよ。

[111: マンション住民さん]

２４H換気はどのようにお掃除されてますか？

以前に比べると、効かなくなっているような感じがしてます。
うちは以前フィルターの交換＆掃除をお願いしてから、換気口の周りを掃除するぐらいです。
フィルターの交換時期は１年に１度でいいのかしら？買いだめなどされていますか？