港区港南 WORLD CITY TOWERS ７

[入居済み住民さん]

みんなで仲良く楽しく


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[42: マンション住民さん]

B棟東側の高層階ですが
最近窓を開けて換気をすると、たばこのにおいのような薪や紙を燃やす煙の臭いのような
そんな臭いが立ち込めてきます。
海側で同じように感じる方は他にいらっしゃらないでしょうか？

[43: マンション住民さん]

緑水公園の店舗に解体足場が組まれてましたね。
海洋大側はフェンスに変わり、開放的な雰囲気に変わりましたが
公園前側も整備されると、海岸通りの風景もさらに綺麗になることでしょう。

ところで、バイクの修理屋さんだけはまだ営業続けてるみたいですけど
工事に遅れが出たりしないんですかね？

[44: 入居済みさん]

石綿撤去とか書いてあるけどしばらく通過しない方が良いかな。
神経質かな？子供の通学路でもあるし。

[45: 匿名さん]

>>43
完成予想図では桜の木が植えられていますが、わたしは桜が好きなので楽しみです。
>>44
古い構築物だからしょうがないですね。解体工事にはつきものです。でも、普通は
住民説明会とかはやるべきでしょうと思っています。

[46: 匿名さん]

でも、住民説明会などやると、モンスター的な住民の意見で工事がすぐ止まる。特に官の工事では。実際、緑水公園工事もモノレールの発電なんちゃらに対する近隣住民意見を尊重した結果、１年近く完成予定が伸びてしまったのをみんな知っているのだろうか。さっさと綺麗にしてくれるのを楽しみにしている多くの住民より、少数の意見のせいでツマらん事に時間をかけて欲しくない。要望は重要だが筋違いな意見は避けるべきである。

[47: 匿名さん]

緑水公園の住民説明会…ヒドかったですね。
これが今時の「モンスター」か、と。
初めて目の当たりにして、とても不愉快になりました。
あたかも世間の代表のような顔をして、
他人の迷惑顧みず個人的な意見を延々と主張するのにはアキれました。

[48: マンション住民さん]

>>46さん
変電所の位置が幼児の遊び場に近すぎて子供の影響を気にして変更になったと聞いていますよ。
子供の遊ぶところですし、変電所の影響は馬鹿にできないと思いますので延期は仕方ないのでは？
確かに、延期は残念ですが楽しみに待ちましょう！

[49: 匿名さん]

>48さん
表向きそうなんですが、実態は、ブランファーレの北側住戸住民の「モンスター」が原因でしたね
ごく一部の地区住民の反対で、緑水公園の再開発が1年遅れたのは地域住民として非常に残念です

[50: 匿名さん]

>>48、>>49
「表向き」がそうなっていたとは知りませんでした。
住民説明会では、身勝手な「モンスター」には本当に腹が立ちました。

[51: 匿名さん]

>>50
そうなんですね！初めて知りましたモンスター！そんな人のおかげで、みんなが迷惑するのは考え物ですね。

[52: 匿名さん]

モンスターバスターは？

[53: 匿名さん]

>>41
ありがとうございました。「東京サウスゲート計画（港南・芝浦の将来は？）３」は面白かったです。
前住んでたところは、山手線の内側の一応高級と言われるエリアでしたが、開放感が無く町並みも
それほど綺麗ではないので、湾岸に移ることにしました。シーフロントは海外では最も価値の高い
土地だそうです。これからのここに期待してます。

ところで、共用設備ってどれも結構人気あるんですね。ゲストルームやコモンホールの2ヶ月先までの
予約が殆ど埋まっているのにはびっくりしました。使わない共用設備は無駄などと、よく評論家が
言ってますが、使わないどころか皆で使いまくりで良いことですね。でも、予約が大変そうだなあ。

[54: 住民さんＡ]

入居前さん
余計なお世話ですが
投稿名の設定を変えた方が良いいんじゃないかと

[55: 入居前さん]

失礼しました！設定変えました(^^;)

[56: 匿名さん]

まっすぐ道路沿いの校舎建築現場、ずいぶん大きなクレーンが入っていますが、
何階建てぐらいのどんな校舎になるのでしょうか？
どなたかご存じですか？

[57: 匿名さん]

多分、相当大きな学校になると思いますが、普通は5階建てくらいじゃないでしょうか？

[58: 住民]

５階建てです。
小学校の移転・改築は平成２４年４月からと最新の「べいあっぷ」に掲載されていました。

[59: 匿名さん]

「グッドデザイン賞」建築が多いエリアなので、
校舎も「グッド～」なものになるといいですね。

[60: 住民さんＡ]

この辺に美容院あります?

[61: 匿名さん]

こんな記事ありましたが、倒産となったらシステムのwaonなどへの変更に費用がかかるとかいうことにならないんでしょうか？大丈夫なんでしょうかね？

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電子マネーのエディ、9期連続赤字でいよいよ正念場
東洋経済オンライン4月 2日(木) 11時27分配信 / 経済 - 経済総合

エディの普及は進んできたが…
　市場規模が1兆円突破目前にまで普及した電子マネー。だが、業界のパイオニア的存在でもある「Edy（エディ）」が苦境にあえいでいる。

　エディを展開するビットワレットは、2009年3月期に50億円近くの最終赤字を計上する見通し。前期の赤字で自己資本が大きく毀損しており、今期の赤字に伴う債務超過転落を回避すべく、既存株主を引受先として50億円程度の増資を予定している。

　実は、これで6回目の増資（関連図「今回が最後の増資となるか」参照）となる。当初に計画していた5年目の黒字化計画は達成できず、01年の会社設立からずっと赤字状態が続いている。

[62: マンション住民さん]

Eｄｙにはあんまりチャージしないほうがいいのかねぇ

[63: マンション住民さん]

美容室だとＣＴＳの１Ｆにあるかな　　この間行ってみたらありましたよ。

[64: 匿名]

>>63
この地域の掲示板にやたらと『美容院どこ？』と聞いてくる人がいます。
美容院のサクラか嫌がらせか・・・。

[65: 匿名さん]

>>62
別に数万円なくなっても痛くないけど、マンションのサービスが縮小されるとか、
システムの変更に大きな費用がかかるとかだと、嫌ですね。

[67: 匿名さん]

SUICAに切り替えの為のシステム導入費(工事費込み)はいくらくらいなのかね？

[68: 匿名さん]

>64
私もそれ怪しいと思ってました。

[69: 匿名さん]

>>61
仮に経営破たんしても、どこかの電子マネーと合併することになるでしょうね。資金を貸している銀行や
出資している株主も何らかの手を打つでしょう。サービスそのものが何処にも引き継がれずに、全く
消えてなくなることは考えづらいと思います。

[70: 匿名さん]

美容院って普通、家から一番近い店に行きますか？男性が散髪する床屋じゃないので、少し遠くても
お気に入りのところに行くのが普通と思いますけどね。私はいつも青山です。

[71: 匿名さん]

自分はインターシティ内のＱＢに行ってます。

[72: 入居済みさん]

>>71
ナカーマ(^^)!

[73: 匿名さん]

皆さん、普段の買い物（食料品とか日用雑貨）はどこに行っていますか？私は、
金額に直すと、マルエツ２割、ジャスコ４割、クイーンズ伊勢丹４割ってところ
なんですけど。ほかに、お勧めの店があれば共有させてください。

[74: マンション住民さん]

青物横丁のＯＫストア　ものすごく安いよ

今　色々なマスコミに取り上げられています

この近所にも開店しないかな

[75: 匿名さん]

74さん　ありがとうございます。今日早速行って見ます！

[76: マンション住民さん]

定額給付金の案内はみなさんのところは来ましたか？
まだ来ません。

[77: マンション住民さん]

下のカフェが冷し中華はじめたね。

[78: 住民]

>>77
おにぎり定食もあったね。
カフェとは名ばかりの町中にあるただの食堂だね。

もう何も期待してませんから、、
残念!!

[79: 匿名さん]

カフェで採算取るのは難しいんだよねー。
まぁ、仕方ないかなー。
でも食堂メニューじゃなくて、
もうちょっと洗練された食事を出して欲しいなあ。
サンドイッチのほうがまだまし。

[80: 住民でない人さん]

共用施設の充実ぶり、ほんとうに羨ましいです。
2000世帯あって、poolなどはやはり混雑しますか？

[81: 匿名さん]

多いときで利用者３０人くらいですかね。でもそれは当日使用料を払って利用権利をもっている
人の数で、いっぺんに混むことはあんまりありませんね。ちなみに、このマンションはネット上
のマンションのポータルサイトで、共用設備の予約とか料金の支払いとか、混雑状況の確認が
出来るので、便利ですよ。

[82: 住民さん]

あのカフェは、どうして入れたんだろうね。スタバとか入れてくれたほうが良かった。。。

[83: 住民でない人さん]

８１さんご丁寧にありがとうございます＾＾
大変参考になりました＾－＾

[84: マンション住民さん]

海洋大構内の桜が満開になってきました。
高浜運河沿いのと合わせると港南は意外と桜が多いので、我が家にいながらにして、花見を楽しんでいます。

[85: 住民さん]

緑水公園に桜がいっぱい植えられるといいですね。北側の住戸からは下が桜でピンクに染まって、目の前は海でよい景色になりそうです。

[86: 匿名さん]

Ｃ棟東側4階のルーバル？にテーブルセットが置いてあるけど、
あれは共用施設なんですか？

[87: 住民さん]

>>86
Ｃ棟東側３階ではないですか？マルエツの上の３階には、アリーナガーデンという植栽された
ガーデンテラスがあります。
４階以上は一般住戸なので、もしかしたらバルコニーにテーブルを置いている人がいるのかも
しれませんが。基本的にバルコニーは緊急時の避難経路なので、大きなものを置くことは禁止
されています。

[88: 匿名さん]

>>87
アリーナガーデンはｃ棟のロビーから出られるところで、ベネッセの保育園と同じ２階ですよね。
３階はクリニックで、その上の４階です。４階にビジネスホテルライクのゲストルームがあるのは知っています。
その４階に個人のものとは思えない大きなルーフバルコニーがあるのですが、本当に個人のものなのでしょうか？

[89: マンション住民さん]

WTC唯一のルーフバルコニー付住戸です。
個人宅のことでもあり、これ以上の詮索は自粛してください。

[90: 匿名さん]

>>89
そうなんですか。知りませんでした。特定されてしまうので、この件に関する
書き込みは止めましょう。

[91: 住民さんＡ]

なんか、あっという間にモノレールの下の古い建物が撤去されましたねー。あれがなくなると、こんなに雰囲気が変わるものか！とあらためてびっくりしています。まだ覆いが取れていないみたいですけど、モノレール下に公園の入り口が整備されて、公園が緑化されてマンションの敷地とほとんど一体になるのが本当に楽しみです。

[92: 住民さんＢ]

モノレール下のバイク屋も早く移転してほしいですね。
道路にいろいろ出し放しになってる物も一緒に。

[93: 住民さんＣ]

ほんと汚い。道路前はだいぶ片づけたようだけど、中は相変わらずグチャグチャ。まだ退去する様子はないですね。

本当はあのバイク屋が一番先に退去いてもらいたかったよ。

[94: 住民]

モノレール下のマルエツ手前２棟の建物が撤去され、広々して開放感がアップしましたね。
公園整備に合わせて、歩道も早くきれいに舗装してもらいたいものです！

公園完成後には、まっすぐ道路からこんな噴水が見えるのですね。

[95: マンション住民さん]

皆さん、上階からの騒音気になりませんか？

だんだん上の階のお子さんが大きくなられたのか、最近走り回られる音が大きく、それも頻繁なので、結構大きな音でテレビを見ていても気になり、いらいらするようになりました。どうしたものでしょうね。走り回る音以外は、まったく気にならないのですが。

この掲示板に、そういうスレもあるようですが、こちらの居住者で同じような悩みをお持ちの方がおられるのでしょうか？アドバイスがあればよろしくお願いいたします。

[96: 匿名さん]

>>95
スラブ厚33cmのマンションで上階の音が聞こえると言うのは相当ですね。ウチは、上下左右、壁に耳を押し当ててもなーんにも聞こえませんね。ただ、このマンションの2重床の床は下に空洞があるのが明らかに分かる感じはします。飛び跳ねると太鼓のような音になってしまうかもしれませんね。内廊下も、歩くとポコポコと音がしますね。

[97: 匿名さん]

>>94
この絵のソース（出典）はどこですか？

[98: 匿名さん]

>>95
ウチも上下左右、何も響いてきません。
じっと静かにして耳をそばだてたとしても、
聞こえてくるのは24時間換気の音ぐらいです。
上の階の子供は、よっぽどヒドい走り方をしているのでしょうね。
運が悪かったというのか、どこかヨソのマンションの話を聞いているようで…。

一度、防災センターに相談してみてはいかがでしょうか？

[99: 匿名さん]

>>96
もしかすると、子供の飛び跳ねる音じゃないかもしれません。このマンションは、相当のことをやらないと
下に響くような作りでは無いと思いますし。想像だけで、上階にクレームをつけると、もし違ったときに
気まずくなりますし、もしかすると水の流れる音とか、何か他のことが原因になっているかもしれません。
98さんの書いているように、本当に耐え難いなら、まずは音の原因を防災センターに状況を見て（聞いて？）
もらってはいかがですか？それで、原因が本当に上階にあるなら、防災センターから本人に通知してもらう
のが良いのではないでしょうか？

[100: マンション住民さん]

>>96 >>99さんへ、

そうですか。拙宅だけのようですね。ドドドドドドッ、ドドドドドドッてな感じですね。育ち盛りのお子さんならば、仕方ないかなあとは思うのですが、他の音がほとんどしないだけに、毎日だとついつい気になってしまいます。

防災センターやコンシェルジェと相談する手がありましたね。一度録音してみて、できれば来て確認してもらいます。アドバイスありがとうございました。

[101: 住民]

>>97

港区役所の都市計画課公園計画担当で、住民説明会で配布した資料です。
私は出席できなかったので連絡して郵送してもらいました。

[102: マンション住民さん]

ウチは、お隣さんからドア開閉音、洗濯機の音と振動が伝わってきますよ。
夜中に洗濯をされると結構響いてきます。結構乱暴にドアを開閉されて
いるようです。しかし上下階からの音はありません。

[103: マンション住民さん]

音の件に関しては、感じないお部屋の方は余程条件が良かった方のようです。
我が家でも耐えられないほどではないですが、それなりに聞こえます。
１０２さんと同じく洗濯機の音や振動も感じますし、開閉や玄関先でのお話しも聞こえます。
ただ、どうも上階の音と思っていても隣からのものだったり、下階からだったりといった場合があるようです。
部屋の間取りにも起因する場合もあるみたいですね。
お子さんがいるいないも原因の一つでしょうね。
壁面から季節により、温度差に起因する「バキッ、ボコッ」という音が聞こえる事もあります。
それと廊下を歩いているとどこかのお宅の会話も聞こえる事もありますね。

[104: 匿名さん]

ウチは角部屋だからでしょうか…。
隣接する壁が少ない分、上下左右、音の問題とは無縁です。
でも、このスレで、これまでに音の問題で激しい議論になったことはないところをみると、
音で悩んでいる方が少数派だという気がするのですが…。

[105: マンション住民さん]

１０３です。
我が家では、悩むほどでは無いですが聞こえる事は聞こえます。
同じ音でもそれぞれの過ごし方とか間取り、主な生活の時間がまちまちなので、こういった意見が同じになる事は無いように思います。
大多数が感じていないので問題が無いという訳では無いと個人的には思い、少数の方でも条件が違うお部屋の方もいらっしゃるので、皆さんで考えて差し上げる事は良い事ではと思ったと言ったところでした。
私の書き込みの「余程条件が良かった方のようです。」の部分はチョット表現が適当ではなかったかもしれませんね。

[106: 匿名さん]

>103

壁面から「バキッ、ボコッ」という音が聞こえるのは、ポルターガイストかも・・・(嘘)
うちは大型液晶テレビが熱を持つらしくて、背面のカバーが「バキッ」っと音をたてます。

上階の人は歩く時に踵から着地してるんだろうなぁと言う足音が聞こえる事があります。
すり足をしていないんですね。
が、こちらが居間で何一つ音をたてていない時に限られ、気になるレベルでも頻度でもありません。

[107: マンション住民さん]

うちも奥まった部屋のせいか、殆ど上下左右からの音は気になりません。
お隣の方が小さい子供がいらっしゃって、お会いするたびに
「煩くないですか？」と仰られるのですが、気になったこともないので。

以前に住んでいたマンション（分譲賃貸）に比べると、
ＷＣＴの防音のレベルは天と地の差で快適です。

[108: マンション住民さん]

うちも全く聞こえません。
玄関での声も廊下に聞こえず、とっても快適です。

そういえば、以前３Fのホールに行ったとき、キッズランドで子供たちが走り回る振動が伝わってきて、不思議に思った覚えがあります。

[109: マンション住民さん]

うちも聞こえる、、、
部屋によって違うみたいですね

うちはハズレみたいです。
深夜近くに上階の足音？だけはよく聞こえます。

[110: マンション住民さん]

思うに、このマンションってフローリングじゃないですか？フローリングって、スリッパとかでぺたぺた歩いたり、とびはねたり硬いものを落としたりしたら結構大きな音がしますよね？逆に、カーペットを敷き詰めていたり、厚いラグを敷いていたりしたら、自室内でも音はほとんど吸収されるでしょ？
上階の人がフローリングのままで暮らしているか、何か床に敷いているかでずいぶん違うんじゃないですかね？ちなみに、我が家はフローリングって、どうしても食卓の椅子や書斎の椅子のひきずりで傷がついて、そうなるとみっともないし、スリッパではなく裸足生活が好きなので、廊下や水回りを含む全体にホーム用の少し毛足の長いウールのタイルカーペット（ＷＣＴの内廊下のような土足用の硬いのじゃなくて）を隙間無く敷き詰めています。足は裸足でも冬もあったかいし、歩く感触も柔らかいし、物を落としても音はしないし、汚れたらそこだけ剥がして洗えるし床を傷つける心配もないので、結構満足していますよ。

[111: マンション住民さん]

２４H換気はどのようにお掃除されてますか？

以前に比べると、効かなくなっているような感じがしてます。
うちは以前フィルターの交換＆掃除をお願いしてから、換気口の周りを掃除するぐらいです。
フィルターの交換時期は１年に１度でいいのかしら？買いだめなどされていますか？

[112: マンション住民さん]

多分NoXのフィルターは年一回の交換と取り説に書いてあった記憶がありますが、我が家は24時間換気は
結局真冬くらいしか使っていません。部屋によるのかもしれませんが、風通しが良くて、窓を開ければ
空気の入れ替えはすぐなので。

[113: マンション住民さん]

＞112

ありがとうございます。
最近睡眠中に息苦しく目覚めることが続いていたので、困っていました。
以前は空気の流れを感じることが出来たのですが、今は換気口に近付かないと・・。状況は変わらないはずなのですが。
今はあちこちの部屋の窓を少しあけたまま、休んでいます。

[114: マンション住民さん]

天王洲の mr moon の後、中華の青蓮が 5/1 にオープンだって。開店記念\300均一だよ！

[115: 匿名さん]

先日、NoXフィルターを交換しました。風量が変わったと思います。
うちはマイナスイオンでしたか、そういう装置も付いているのですが、
1年ごとに交換しております。

[116: マンション住民さん]

NoXフィルターはネット等でも購入出来ますか？

[117: 住民]

入居時に配布された取扱説明書（青色の厚いファイル）の２１、２２の欄に給気ファンフィルターユニットの取扱説明書が添付されています。
そちらに交換部品・補修用部品の取扱先として有限会社暖冷サービスが案内されています。
連絡先は０３−３５５２−５７２１になります。
そちらに問い合わせるのが一番早いのではないでしょうか？

直接購入した方が安くなるのなら、私も興味ありますので、問い合わせされましたら、レポート頂ければ幸いです。

ちなみに私はNOXフィルターを購入して自分で取り付けましたが、非常に簡単でしたよ。
取扱説明書に詳細に記載されています。
ただどこに給気ファンフィルターユニットがあるかなかなかわからず、それが大変でした。
我が家の場合、廊下の上扉にありました。４０センチ四方の扉ですのでご参考までに。。

ところでコンシェルジュから浴槽下のエプロン内部の高圧洗浄のご案内が来ていましたね。
力仕事で面倒なので、我が家では申し込もうと思っていますが、みなさんいかがでしょうか？

[118: 入居済み住民さん]

>117

フィルターの販売だけならコンシェルジュでやっているそうです。
8950円くらいだったか。ここのＭＳは住友通しのみで業者からの販売はしてくれないようですね。

浴槽下のエプロン内部の高圧洗浄は自分でやれますよ。
配管クリーン剤を全体行き渡らせた後シャワーで流せばきれいになります。
エプロンは取り外ししやすいようにはめ込みのゴムをふだんからつけないで置くと楽なのでうちではそうしています。

ただし、風呂の臭いはどこでも多分この場所が原因ではないと思います。
排水口をのふたをまわして閉めることがすごく大切です。
それはすごい臭いで、排水口にたまっている水は臭いをとめるのに一切関係していないといえる状態なので注意が必要と思います。

[119: マンション住民さん]

正門、アクアタワーの入口横、
WCTのボードウォーク入口に、建物にマッチしない散歩道入口ゲートができていました。

[120: 入居済みさん]

みなさん洗濯物はどう干してますか？
私は乾燥機やお風呂場での乾燥がまだなんか違和感あり、リビングに干してる状態です。
リビングなら陽も当たるので。
でもやはり見た目が・・・。
みなさんはどうされているのか教えていただけますか。

[121: 匿名さん]

普通に浴室乾燥。
リビングに干すとかの方が違和感ある。
意図しない湿度供給源増やすとか信じられない。

[122: マンション住民さん]

フィルター、交換の目安は６ヶ月だそうです。（環境によるそうですが）

ネットで探したところ9240円税込、暖冷サービスは9000円代引・送料込み、コンシェルジュは8925円でした。
暖冷サービスは１０枚前後のまとめ買いだったら、値引き交渉可だそうです。

常時コンシェルジュでの取扱いがあるそうです。早速購入してきます。ありがとうございました。

[123: Ｃ住民]

NoXフィルターはここで買ってます。
http://www.z-enomoto.jp/z-z-u-vf-hpbr.htm
リピーターは10％引きになるのですが、何よりコンシェルジェまで行くのが面倒なので毎回ここで買ってます。

[124: マンション住民さん]

洗濯物、うちも浴室です。
朝ぶら下げて、夕方に３０分〜１時間浴室乾燥使ってます。
シーツなど大きなものは全て洗濯機で、場合によってはその後浴室乾燥したりしてます。
乾燥機は衣類が傷む（昔の話？）と聞くので、なんとなく避けてしまいます。

[125: 匿名さん]

>>120
洗濯物は浴室乾燥機を使って乾燥させていますよ。
浴室も乾燥させることができて一石二鳥ですよね。
部屋干しは湿気が発生するし、ベランダ干しは管理規約で禁止されていますので、浴室乾燥機か洗濯機の乾燥しか選択肢はないと思いますがいかがでしょうか？

ベランダで干すより、浴室乾燥機を使った方が余程衛生的だと思うのですが、バルコニーで洗濯物を干している住民を見ると正直嫌な気分になります。自分さえ良ければいいという態度が感じられるからです。

日干し信者の方はここに住む資格はないと思います。

[126: 住民さんＡ]

洗濯物は「風」がないと乾くまでに時間がかかってしまい、それこそ雑菌繁殖の原因に。
No.120さんのお宅が風通しの良いリビングであれば問題ないのでしょうが、
我が家のリビングは無風に近いので、もっぱら浴室干し。

朝シャワーを浴びた後、洗濯物をほし１～２時間タイマーの乾燥設定して出かけ、
帰宅後、洗濯機を乾燥オンリーの設定で２，３０分ほどまわします。
浴室乾燥にもなりますし、タオルなどもふんわりする上に、乾燥機にかけることで
滅菌効果もあるのでは・・・なんて思ったりしています。
選択物が少ないときは、浴室に乾し、サーキュレーターをまわしたりもしています。

サーキュレータは１つもってるといいですよ。
冷暖房効率をあげるのにも活躍しますし。１年中どこでも活躍します。

[127: 匿名さん]

>>125 さん
同意です。

以前ベランダ干し厳禁との掲示があったにも
関わらず干されてるお宅が散見されますよね。

[128: 住民さんＣ]

ベランダの掃除はどうしていますか？
柵や室外機等を見るとすぐに汚れるので、マメにベランダの床も掃除して酷くなる状態を避けたいのですが、大量の水を流すこと禁止だそうですよね。
掃除をする際のバケツ数杯だったら大丈夫なのでしょうか。

[129: 住民A]

入居以来ベランダは掃除していませんでしたが、先日ぞうきんを濡らして、土ぼこりを拭き取りました。
ぞうきんは１枚駄目にしましたが、見違える様に柵や手すりがとても綺麗になり、ベランダに出るのが楽しみになりました。

[130: 住民でない人さん]

すみません、外部のものですが、ＷＣＴを検討中です。教えていただきたいのですが、土日の昼間は
共有部（特にジムやプール）は混んでますでしょうか？

[131: 住民さんＣ]

130>

土・日はプールもラウンジもほとんどみなさんおでかけのようで、ガランとしてます。プールは平日も、ゆったりとした時間幅のためか、混むということは、ありません。夏休みは、お子さんが利用するため、多少にぎやか・・といった程度です。

入居して2年ですが、ほんとに満足しています。隣駅の某マンションに遊びに行き、wctのすばらしさをさらに確信しました。その理由として、周辺の景色と視界の広がりです。某マンションは一歩外に出ると古いビルが林立して視界が広がらない。しかしWCTは房総半島まで見える空間・運河・海洋大学のキャンパスの緑・天王洲アイルのオフィスビル街もおしゃれ・そして何と言っても、WCTの4階ぶち抜きの空間ロビーは、圧巻です。訪れる友達も最初に驚嘆します。この空間はこのMSの財産だと思います。居住しながら、毎日、鏡廊下(と呼んでます)を歩くとき、ぜいたくな気分にひたってひとりほくそえんでいます。あきることがありません。

某MSは、広い敷地をうたっていましたが、ちょっとした箱庭庭園付レストラン程度・人工的な空間、ロビーも「何だ・・ふつうのMSじゃん」と思っちゃいました。WCTにしてほんとうによかつたと毎日思ってます。友達とおでかけして、coffeしても、早く帰りたい、26Fのラウンジでお茶したほうがいいじゃん・と内心思ってます。

外出しても、MSに帰るのが楽しみです。住んでみての正直な感想です。ご参考まで。

[132: 匿名さん]

>>131
分かります。こんなマンションなかなか無いですよね。景気も悪いしこれからも作られないでしょう。なによりこういう開放感のある立地がもうありません。

[133: 匿名さん]

購入を考えて　案内してもらいましたが、ラウンジで　子供がソフアの上で飛び跳ねているのを見て
止めました、　内廊下　狭いし、、、

[134: 匿名さん]

>>133

まあそういうこともあるのはどこのマンションでも同じでしょう。

数十戸程度の低層高級マンションなら大丈夫かもしれませんね。

これだけ多数の住民がいるのですから、多少の不満が出るのもやむを得ないでしょうが、これ以上のマンションにめぐり会えることを祈ってます。

[135: 住民さんＣ]

>>133

あなたに最適なマンションがありますよ。

老人ホーム・廊下は車椅子対応で広いです、ラウンジで飛び跳ねる子供・・いません。いかかですか？

[136: マンション住民さん]

小さなグルメ情報（マルエツ）です。

六厘舎のつけめん、古奈屋のカレーうどんがお薦めです。

六厘舎（大崎駅）は数時間待ちが当たり前の超有名店、
古奈屋（汐留駅）はカレーうどんの食後のカレー雑炊
（残り汁＋白飯）がサイコー！

＃まだ特売やってるかな？

[137: 住民でない人さん]

>131さん

回答ありがとうございます！　そうですかあまり混んでないようでなによりです。
実は有明のブリリアマーレとWCTを検討中なのですが、エントランスなどははるかにWCTのほうが良いですね。

[138: 匿名さん]

>>137
私も両方検討してここにしましたが、同じようなうたい文句でもブリリアマーレとここは全く比較になりません。それくらいここのほうがあらゆる面で良いです。ターミナル駅立地ですし、共用設備を集中させてコストを浮かして無理やり33階だけをホテルに似せて作ったけど、それ以外の仕様は普通の中流マンション並みのBMAに対して、ここは共用施設があちこちに点在して専有部と一体化していて、全体の質感やホスピタリティーが全てホテル仕様です。その分、有明より値段も高いのと、もう余り間取の選択肢が無いのが難点ですけど、２つから選べと言われたら、私は１００対０でこちらを選びますね。

[139: 匿名さん]

>>136
古奈屋のカレーうどんには一食入り冷蔵の海老天の付いていない廉価版と、２食海老天入り冷凍版があって、味ははるかに海老天入りのほうが上ですが、特売はどちらですか？海老天入りなら今日買います。もしも、古奈屋ファンで海老天入りを食べたこと無いなら、お勧めします。

[140: 匿名さん]

138に追記すると、私が買ったときはまだ少し間取のバリュエーションが豊富だったので住友分譲分から買いましたが、今は間取の選択肢がないので、私は希望の間取が無かったらBMAの新築よりこちらの築浅中古が出るのを待つかもしれません。

[141: 匿名さん]

ちなみに共用部で予約が一番取りにくいのは土曜日、休前日のゲストスイートです。よっぽど運がよくないと殆ど２ヶ月前の予約⇒数倍から数十倍の抽選になりますので、その点は理解して置いてください。ただし、それ以外にスタンダードゲストルームも５室あります。それを入れても、土曜日の予約は簡単ではないですけど、それは何処のマンションでも同じでしょうね。