港区港南 WORLD CITY TOWERS ７

[入居済み住民さん]

みんなで仲良く楽しく


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[400: マンション住民さん]

台船も対岸ももう少し綺麗になるといいですね。
港区ポータルサイトで港区景観計画についての意見を募集しているみたいだから
投稿してみるのもいいかもしれませんね。

http://www.city.minato.tokyo.jp/keikaku/keikankeikaku2/index.html

[401: 匿名さん]

投稿しました。せっかくの窓口なので、皆さんもご要望を投げてはいかがですか？ところで、緑水公園の
再整備は、いつごろ着工になるのでしょうね？境界のフェンスの一部が取れて、直接公園に出られるように
なるのが楽しみです。

[402: マンション住民さん]

品川駅が更に発展するっているのは近隣住民として心強い限りですね。
中でも浅草線バイパスは、新東京駅が丸の内・大手町に出来そうなので今から楽しみです。
品川ー泉岳寺ー新東京と僅か2駅というのは、大手町方面に通う人にとっては今よりずっと便利に
なるのは間違いないですね。

[403: 匿名さん]

>397
なんで西？
単純に日照時間が一番長いのは南では？
実際、私の周りで暑い暑いと言っているのは南の人が多いし。
西と東の違いも分からない。

[404: マンション住民さん]

南向きは夏は陽が高いので、あまり直射日光が入リ込まないからでは？

[405: 住民さんＡ]

私も一応、京浜運河の台船群の件、上記に投稿しておきました。

[406: 匿名さん]

確かＡ棟入居の頃、ＷＣＴ掲示板に載っていましたが、
ここは、港湾関係の最後の砦だそうで、ＷＣＴが建つ時も
いずれこの様な問題が起こると、総力挙げて建設反対されたとか。

一方、港南5丁目は虹橋、お台場景観の最前線で好立地にあり、
あの地が追いやられ撤退すれば、代わりに高層ホテルやマンションが居並ぶと。

うまく説明出来ませんが、この様な感じでした。

[407: 匿名さん]

港南5丁目は高さ制限があるのでそんなに高い建物は建たないと思います。
今建ってる倉庫とあまり変わらないのでは。
だったら再開発で商業施設や公園、マンションなんかになったほうが良い気がします。

[408: 入居済みさん]

高さ制限緩和すればいいだけでは？

[410: マンション住民さん]

天王洲アイル寄りのエントランスから入ってコンセルジュデスクまでの長ーい廊下を歩くと
南側の部屋の夏の暑さは容易に想像が付きます。
冬でも南側の部屋の方がTーシャツ姿で出ていらっしゃるのには驚きです。

[411: 住民さん]

>>409
＞港南五丁目には住友が第二ＷＣＴを計画しているそうです。

上記計画は現在ないとのスミフ回答がWCT管理組合宛に届いています。
以前、WCT以外の周辺住民に対するマーケット調査を行ったのは事実ですが、土地の保有もなく、現在計画自体は全くないとのこと。

東側住民の方におかれては、マンション計画自体ないため、眺望への悪影響はありませんのでご心配なく。

それにしても409の入居住民さんは、WCTポータルサイトの意見書回答集3-049位は良く読んでおいてね。
あと購入検討者板等へのマルチポストも止めた方がいいですね。

[412: マンション住民さん]

＞409
アウディカーシェアリング、いいですね。
WCTもやって欲しいです。

[413: 入居済み住民さん]

冬は太陽の角度が３０度くらいなので日射量は冬のほうが多いんですよ。　夏は７８度。　
何がいいたいかというと冬の南は暖かいということです。

[414: マンション住民さん]

南、中層住民です。
確かに夏は太陽が高い位置にあるので、あまり日は射し込みません。
夏は普通にエアコンをつけて、特に暑いと感じませんが、
春、秋は暑いと感じます。ほとんど半袖で過ごしてます。
暑がりなので春、秋にエアコンをつけることがあります。
もちろん冬は暖かいです。

[415: 住民さん]

今日の総会に急用で出られなかったので、出られた方がいらっしゃいましたら様子を教えてください。

[416: 匿名さん]

クローズドな掲示板ではないので、総会の内容は公開しない方が良いと思われます。
近いうちに、議事はマンションのサイトにアップされるでしょう。

[417: マンション住民さん]

マクドナルドのCMでエアロビを踊ってるバージョンがあるのですが、背景的に、撮影場所はWCT内だと思うのですが・・

[418: 匿名さん]

>>417

http://www.mcdonalds.co.jp/company/cm/index.html

ここにありますね。背景はWCTからの撮影かもしれませんが、はめ込み合成では？

[419: 入居済み住民さん]

>>417様

窓からの風景は26Fあたりでしょうか？

室内及び窓枠はフィットネスルームっぽいですね

[420: マンション住民さん]

昨晩TYハーバーからの帰り　海岸通を歩いていたら　海洋大学から虫の音が響き渡っていました。
都心で水辺と虫の音　最高のＭＳだね。
蛍でも舞い飛ぶんじゃないかと思ったよ。

[421: 匿名さん]

今日、朝10時ごろやっていましたね。。。

[422: マンション住民さん]

景色と窓枠から、アクアタワーのペントハウスっぽい。

[423: マンション住民さん]

ってことはないね。
やっぱり合成かな。

[424: 匿名さん]

ＱＰ食べたくなってきた。

[425: 住民さんＡ]

品川駅から徒歩10分　激安タワーマンションのその後（7月5日21時45分配信 J-CASTニュース）
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090705-00000002-jct-bus_all

「品川界隈のマンション相場はいま、築5年の3LDKでも6000万円は下らない」のだそうです。

[426: 住民]

こんな記事もあったよ。
先日の総会で修繕積立金の修正案についてはどうなったのかな？

「高層タワー型マンション　アキレス腱は大規模修繕費用？」
http://www.j-cast.com/2009/03/07036963.html

[427: 匿名]

木を植え替えてるね。
いったいいくらくらいかかるんだろうね。
誰が負担するんだ？？

[428: マンション住民さん]

＞427
掲示板に貼ってありましたよ。

[429: マンション住民さん]

＞432
シーフォートの最上階角の結婚式場スペース「トップ・オブ・ザ・ベイ」が似たような雰囲気です。
http://www.hankyu-hotel.com/cgi-bin2/cms2/banq.cgi?hid=08dhtseafort&am...

窓枠の位置も似てるし、うちの管理組合は撮影に関して結構厳しいので、
共有スペースでの撮影に簡単にOKは出ないんじゃないかと。

[430: 匿名さん]

こりゃ、はめ込み合成です。

[431: 匿名さん]

あちこちでガンダムの画像がupされてるけど、バックにココが写ってる
のが結構あるけど、部屋に人がいるのまで見えるもんだね。
淫らな格好で窓際には立たない事！

[432: マンション住民さん]

ガンダムのライトアップした後ろ姿が部屋からも見えます。

[433: 匿名さん]

このガンダム画像もそこそこ部屋が見えてる

　　www.ps5.net/up/download/1247146878.JPG

注：3M 近いサイズ

[434: 匿名さん]

今日19:30からガンダムのオープニングイベント
ちょっとは楽しめるかも

[435: 住民A]

真っ直ぐ道路が大分出来てきたけど電柱あるんだね。
港区長は電柱の地中化を図っていくと公約してたけどせっかくの新設道路で期待していただけに残念です。
地中化を出来ない理由があればそれを示してもらいたいです。

[436: 住民さんＥ]

真っ直ぐ道路。
おっ、道がコンクリになってる！！
って喜んでよく見たら電柱が・・・
さらによく見ると街灯がない？？

[437: マンション住民さん]

ねぇ。電柱は埋まると思ってたのに期待外れでした。
これからの開発もあまり期待出来ないかもですね。

[438: マンション住民さん]

今夜スカパーE2で252chを見ようとしたら　画面に受信レベルが低下していますと表示され
視聴不能状態で253とか254も同様の状態。
しかし256とか257などクリアに視聴できるチャンネルもあり　E2に問い合わせたところ
送信側のスカパー社や我が家の受像機には問題がなく　考えられるのはMSのアンテナの不具合で
方向の微調整などで修復される可能性ありとの回答。
もちろん防災センターに問い合わせをしていますが　同様の経験されたかたいらっしゃいますか。

[439: 匿名さん]

地上波で同じになり、配線をつなぎなおしたら直ったことはあります。

[440: 匿名さん]

うちも地上波で似たような状況になりましたが、
439さん同様接触の問題だったらしく、
ケーブルを少々上下に振ったら直りました。

[441: マンション住民さん]

438です

電源コードにちょっと触れただけで解決しました。
不思議ですね。
439　440さん　アドバイスどうもありがとうございました。

[442: 匿名さん]

どーやらケーブル同士が干渉しあうようです。デジタル配線は重なったり束ねたりしない方がいいみたい。

[443: マンション住民さん]

真っ直ぐ道路は暫定共用開始後、電線共同溝工事をするらしいです。
港区が配ってる冊子に書いてました。

[444: 入居済みさん]

役所の工事は無駄ばかりだね。
最初からやれば工事費も安くなり工期も短くなるのに。

[445: 匿名さん]

本当だとしてもこのペースだと先の長い話ですね。
あまり期待しないで待つことにします。

[446: 住民A]

まっすぐ道路の歩道が出来上がってきたけど、特に小学校側の歩道が広いですね。
電柱の設置は残念ですが、あと２ヶ月と少しということで供用開始を楽しみにしています。

[447: 匿名さん]

まぁ欲を言えばキリが無いです。
入居後に3分も都内有数のターミナル駅までの距離が縮まるだけでも凄いことだし、
個人的にはそれだけでも満足です。

[448: 入居済みさん]

↑　・・・都内有数のターミナル駅、なんて書くのって

デベのヒトですか？？？？

[449: 特命さん]

東京・新宿・池袋・渋谷・上野の次だとしても都内有数で良いのでは