港区港南 WORLD CITY TOWERS ７

[入居済み住民さん]

みんなで仲良く楽しく


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[201: 匿名さん]

しかし、ほとんど売れてから大分立つのに、いまだに毎週のように入居の引越し搬入がありますね。だから、どうだと言うことは無いのですが、買ってから入居まで相当、間が空いた人が多いのでしょうか？それとも、結構中古取引が水面下で活発なのかな？それとも賃貸による入居？うちの近所も、ずうーっと電気やガスの開始案内だけが玄関にぶら下がっていて、最近になってようやく入居されましたけどね。最近になって明らかに、明かりの数が増えてきてますね。

[202: 匿名さん]

>>200さん
このマンションの床は天然で肌触りが良いですが、デメリットとしては残念ながら気をつけないと傷だらけになります。ＵＶコートをやると相当に軽減されるみたいですが。特に、食卓の椅子の引きずり、書斎の椅子のキャスターとか、家具の移動、一点に重量のかかる足の細い家具は下に何か置くか敷くなど特に気をつけたほうがよいと思います。

[203: マンション住民さん]

198です。
コーティングすると、板の表面が硬化するのでしょうかねえ。
想像以上の効果に少々ビックリしています。

[204: 住民さんＥ]

>>199
テプラで作ったシールはいただけませんね。私もそう思っていました。意見投書するか、ポータルサイトから要望を出すかしましょうか？複数の要望があれば検討されると思いますけどね。防災センターで行っていただいていることなのでしょうけど、特にゲストルーム入り口とかにテプラはやめてホシイ。。

ゲストルームの話のついでに、Ｂ・Ｃ棟でコモンホールを利用するときに内廊下に緑色のカートを出しっぱなしにしたり、来客の出入りのためかドアを完全に閉めないで利用している方が結構いますけど、その近所にも専有居住者がいることを忘れないでくださいね。アクアでは置くスペースが無いので、そういうことは無いようですけど、カートはその都度、きちんと所定の位置に戻してほしいと思っています。

[205: 引越前さん]

この団地は住み易さはどうですか？

[206: マンション住民さん]

極めて快適ですよ！

[207: 匿名さん]

別回線でアクセスしてますが、SUISUIつながりませんね。

[208: マンション住民さん]

コーティーングの話私が入居したころもありましたね。
http://www.vankraft.co.jp/soudan/yokuaru01.html

ご参考までに。

[209: 住民さんＥ]

スカイラウンジのフローリング床は光沢がありますが、あれってＵＶコートなんですかね？
だとしたら、ＵＶコートやるとすごくつやが出て綺麗になりますね。

[210: 住民]

まっすぐ道路が７月末までに完成しますが、緑の歩道になるとのことですが、具体的にどのような植栽がされるかご存知の方はいますか？

個人的には背の低い、ただ植樹しましたというような樹木よりは、年月とともに高くなり風格の出てくる
ケヤキなどを希望しています。
落葉などの問題もありますが、幼稚園、小学校、大学が隣接する歩道ですし、潤いのある歩道としてできるだけ緑多いものにしてもらえればと考えています。

[211: 匿名さん]

そう言えばお台場で見たプロモビデオでは、品川駅からインターロック
の歩道になるって言ってたよね。

[212: 住民]

>>211
早速のレスありがとうございました。

ところでお台場のプロモーションビデオでまっすぐ道路の舗装などの話題って出てましたっけ？

まっすぐ道路の件は、アクア入居後に出てきた話かと思っていたのですが。。。

[213: マンション住民さん]

>>212さん
同じく、記憶では、
台場のモデルルームの頃は、まだまっすぐ道路とか確定してなかったはず。
少なくともプロモビデオには登場してないと思います。
211さんの勘違いかと。

[214: 住民]

こんな評価サイト見つけました。
ご参考までに

マンション評価ナビ
tp://www.mansion-hyoka.com/mode/details/405

[215: マンション住民さん]

プロモビデオの内容は既に記憶の彼方ですが、
歩道の話が出てたのであれば、アイルからの歩道でしょうね。
「住不が整備しました」と看板でも主張してますし。

当時、まっすぐ道路について営業さんに確認したところ、
「まだ何も決まってません！」と秒殺された記憶はあります。

[216: 住民]

>>215

210、212です。
レスありがとうございました。
私もインターロッキングの歩道は天王洲アイル駅から橋を渡ってから、WCTまでのことかと思います。
港区から配布された資料には「変更する道路は、電柱を無くし、緑豊かで快適な道路を整備します」と記載されていますので、緑豊かな歩道になることを期待する次第です。
今度港区役所に、街路樹の種類について問い合わせしてみようと思います。確認できましたら報告いたします。

[217: 住民]

例のバイク屋さんですが

土曜日に前を通ったら、中がすっかり片付いてました
どうやら引越すようですね

[218: マンション住民さん]

あの建物の解体工事期間の看板を見ますと、～21.05.15となっていましたので、連休明けから解体工事に
入りそうですね。これで随分とすっきりしそうです。

[219: 住民さんＡ]

ついでに御楯橋も改築してくれないかな。歩道が狭すぎる。

[220: マンション住民さん]

マルエツ前の植え込みがひどい状態になってますね。
芝？竹？が全滅しそうです。
防災センターに言えばいいのでしょうか

[221: 住民さん]

２２０さん
私も気になっていたのですが、犬やら小さい子供さんたちが、誰も注意することなく、植え込みに入ったり、小竹を踏んだりしていますよね。敷石と植え込みの間に柵をしなければいけないのでしょうか。悲しいことですね。

[222: マンション住民さん]

マンションに入るまでの道路ですが、脇に設置されている膝丈くらいの門柱灯が
すべてボコボコに凹んでますね。決め付けている訳ではないですが、よく騒いで
いる若者集団の仕業でしょうか？

フィットネスクラブの一件といい、最近マンションがかなりあれてますね。
大所帯なので、色んな方がいるのは分かりますが、マルエツのカートを
エントランスに放置する方といい、小さな子供が土足でソファーに上がって
いても注意しない親といい、見かけるたびにがっかりします。

[223: 匿名さん]

>>222 さん
> マンションに入るまでの道路ですが、脇に設置されている膝丈くらいの門柱灯が
> すべてボコボコに凹んでますね。

A棟入居後かつB、C棟建築中時に出来たものが殆どです。当時はB、Cが工事中だったので
現場を高さのあるフェンスで囲ってたため、非常に狭い歩道でした。そこを引越し
等で台車なんかをぶつけた際にできたものです。その後全棟竣工で歩道が広くなったので
それほどでは無いようです。

[224: 住民さんＡ]

２２０さん２２１さん
私もマルエツ前の植栽枯れは気になっており１年以上前から防災センターに何度も言っています。
ただ一入居者の意見では管理会社は動いてくれそうにありません。
皆さんも一言言っていただければ変わるかも？

[225: 住民さんＢ]

キャピタル入り口はマルエツ客の違法駐輪・みっともないカラーコーン・違法駐車（主に黒色外車）・喫煙、吸殻ポイ捨て・剥げた緑地と問題山積です。
外部の方が多く来られる場所ですので仕方ないでは済まされません。
管理会社には巡回警備を増やす等これまで以上にしっかりと管理してほしいですね。

[226: 匿名さん]

買ったのを相当後悔してるみたいだね、２２５。
もう少し慎重に検討してから買えば良かったと悔やむケースは結構あるみたいだよ、不動産は。

[227: 住民さんＢ]

>>226
気に入ってるからこそ気になるということもあるのでは？
満点のマンションは世の中にはないわけですし。
これまでの住民版の流れを見た時には満足している住民の方が多いと思います。

ちなみに、住民でない荒らしさんは検討版へ御戻りいただければと。

[228: 住民さんＡ]

巡回警備を増やしても強気で注意できないでしょう？
住民に。

住民であろうと、こどもであろうと、注意、厳罰処分を厳しくやってもよいと管理規約で決めましょう。

管理規約厳格化以外に2000戸世帯の風紀を正す道はありません。

[229: 入居済み住民さん]

好きの反対は嫌いではなく、無関心です

[230: 入居済みさん]

強気とまではいかなくても毅然と注意してほしいですね。
注意されればさすがにほとんどの人は聞くと思いますよ。
ごねられたら引っ込むようね警備員さんは要りません。

それに225さんも言っているようにマルエツ前は住民でない人も多く見かけます。

[231: 匿名さん]

>>230さん
注意して暴力を振るわれた方もいるそうです。

[232: 入居済みさん]

暴力を振るわれた後はどうなったのかご存知でしたら教えてください。
まさかそのままお咎め無し！？
まさに無法地帯ですね

傷害事件ですから警察に引き渡した方がいいですね。
でないと今後そのような連中が何を起こすか判りません。

[233: 匿名さん]

>>232 さん
お手数ですが防災センターへお問い合わせ下さい。

[234: 匿名さん]

民間の警備会社が訴えづらいですよ。

やはり住民の、住民による、住民のためね自警組織を作り、よりよいＷＣＴ帝国を作りましゅう。

YES、We can！

昔、近所の芝生で遊んでたとき毎日頑固ジジイに怒られてたの思い出した。

[235: 住民さんＣ]

マナーを守らない人には居心地悪く
マナーをわきまえている人には居心地が良い
そんなマンションになっていくといいのにね。

[236: 匿名さん]

凄い虹だね

[237: マンション住民さん]

すごい虹でしたね。
思わず写真に撮っていたら、反対の沈む方（?）にも出ていて
DWの際まで行ったら、陸地から空に半円を描いていました。

[238: マンション住民さん]

最後まで残っていたモノレール高架下のバイク屋も退去して、解体の足場で覆われました。
今月中旬には解体工事完了のようですが、様相が随分と変りそうな感じです。

緑水公園とまっすぐ道路＋港南小・幼が完成した暁には、空間が更に開放的な拡がりを見せてきます。
周りにこれだけ豊かな空間が確保されたマンションは、まず他に類を見ないでしょう。
完成がホントに楽しみです。

[239: マンション住民さん]

バイク屋隣りにある建物の取り壊しは無いのでしょうか？
あの建物は何でしょう？

[240: 匿名さん]

>>239さん
暫くあのまま
モノレールの変電施設

[241: 匿名さん]

公園の大改装工事の際にモノレール用の変電所は公園地下に移設され、その後取り壊される。
しかし、取り壊されただけで辺りがホントすっきりしたね。
これで公園工事が終ったら、景観が見違える事、間違いなし。

あそこは元々財務省の土地だった。港区に払い下げを決定する際の財務省の審議会で｢近隣のマンションに
大きな開発利益が生じるだろう」との意見があったのだが、その指摘通りになりそうだね。

[242: 匿名さん]

開発利益と言う言葉は初耳ですが、ＷＣＴの今の状況をイメージしてますね。

[243: マンション住民さん]

＞240
＞241

ありがとうございました。スッキリです。

[248: 住民さんＡ]

と、荒らしが申しております

[249: マンション住民さん]

この掲示板には時々、住民じゃなくてWCTを羨む輩が出没しますね。

それはさておき、カフェのカレーって食べた事ある人います？

1000円て強気な値段ですよね。

[251: 住民さんＣ]

本日２３時ごろ、女性に引率された若者多数を見かけた
Ｂ棟方面からＣ棟自動ドアへ約３０名ほどの若者たちが、自動ドアには引率者らしき女性がドアを体で遮っていた
Ｃ棟２階ではＣ１棟ＥＶホールへ非常ドアから全員で列を連ねて消えていった
いまだにパーティやっているのか？
隣では就寝している人がいるのだぞ

[253: 匿名さん]

>>251さん
ほんとですか？でも、さすがに２３時じゃコモンホールは使えないのでゲストルームですかね。
でも、ゲストルームに３０名は無理でしょうし、専有部分でしょうか？

[260: 入居済み住民さん]

まっすぐ道路9月末なの？
掲示板になんか張ってたけど、
結局いつから通れるのかよくわからなかった

[261: 住民さんＡ]

前に6月末って聞いたけど？

[262: 匿名さん]

ライフラインの繋ぎ直しなんかはもう終わったようだけど、
まだ舗装や信号機の設置なんかもあるし、6月末って事はなさそうだよね。
まあ、今年中に開通してくれるなら、特に不満はないけど。

この間、新交差点の辺りから海洋大学側の歩道を歩いて帰宅したけど、
Ａ棟入居の頃の、この辺りの暗さ・古臭さが嘘のように、
こざっぱりした歩道になったね。海洋大学側のブロック塀の撤廃は大きい。

[263: 匿名さん]

>>262
きっとまだまだ綺麗になるよ。

[264: 住民]

まっすぐ道路の開通は９月末になるとWCT掲示板に張り出されていましたね。
７月末だと聞いていたので少し残念ですが、首を長くして開通を楽しみにしたいと思います。

[265: 匿名]

運河対岸のBMVの中古車販売店、閉店でしょうか？工事が始まっています。
跡地は何か計画されているのでしょうか？

[266: マンション住民さん]

こんなのあったよ
http://plusd.itmedia.co.jp/d-style/articles/0905/15/news103.html

[267: 入居済みさん]

マルエツ脇『カフェ』についてです

業態として住民ニーズに合っているとは思えず、
そのためか営業も消極的です（積極的なのは手書きＰＯＰだけ？）。

ＧＷに連休したり、通常は遅くとも18時には営業を終え、
その後はそこだけもう暗くなって、寂しい感じがひしひし。

住不系列の会社の運営で、確か10万円+α程の賃料（駐車場3～4台分）
だったと思うのですが、このままダラダラと続けるのは、
双方（住民と店舗）にとって不幸なことだと思います。

何とかできなものでしょうか？

[268: 匿名さん]

>>267
同じに思います。ただ、朝のラウンジでパンを提供している店と同一なのでは？
だとすると、店が変わってラウンジの朝のサービスがなくなるのは困りますね。

[269: 住民]

断られたようだけどスタバやタリーズの様なカフェが入って欲しいものです。
10年契約の様ですが、他のテナントを探して契約解除してもらいたいです。

[270: 住民さん]

オーナー経営じゃないことに問題があるように思います。時間給のパートはやむをえないとしても、もう少し営業成績に応じてインセンテイブを与えるような雇用形態にするとか、休日とか夜間にもちょっと寄ってみたくなるような魅力ある店にして欲しいものですね。欲を言えば、夜は、しゃれたバー感覚の店に出来ると良いのですが。

[271: 匿名さん]

↑

そうだよね
大人のコミュニケーションの場になるといいよね

[272: 匿名さん]

私はカフェのままで良いと思いますが、カフェならカフェ、ランチ食堂なら食堂とコンセプトがハッキリ
しないのがいけないと思います。
中途半端に余り美味しくもないカレーやうどんを出してみたり。なんだか出しているものが社員食堂風
というか学食風というか、安っぽすぎますね。
ただ、あんこクロワッサンだけは甘すぎず美味しいと思いますが。

[273: 匿名さん]

仕事から帰ってきてちょっと寄りたくなるようなカフェがいいですね。
今は帰ってくるとすでに閉店してますが‥。

[274: 住民さんＢ]

あのカフェって、結局スミフがラウンジでの焼き立てパンサービスのために作った店なんじゃないの？
でも、朝に焼き立てパンを売るだけでは成り立たないから、昼間はあそこで店やってるんでしょ。
あれって、ほかに系列店あるのかな？

[275: 入居済みさん]

↑

泉レストラン株式会社（スミフ100％）
http://www.izumi-rest.com/rievenhouse.html

こうやってHP見てみると、
やはり自助努力での改善は期待薄ですかね。

[276: 匿名さん]

もうちっと、まともな店を企画できないのかね。不動産屋じゃ無理か。あれなら、ピザ屋か
ハンバーガー屋のほうがまだ良いような気もする。

[277: 匿名さん]

異業種からの参入って難しいんですね

[278: 匿名さん]

>>277
ちゃんとやれば、できる。やる気無いだけだと思う。

[279: 住民さんＥ]

マルエツ横カフェ（正式名称が思い出せない･･･）は当初出店社をつのってたんですよ。
でも、あの場所じゃ、ってどこも名乗りをあげなかったから、
やむなくスミフが同系のレストラン部門に頼み込んだわけ。

スタバやら何やらの誘致なんてノンキなこといってますが、
マルエツ横＆道路わき＆シャトルバス目の前のカフェでくつろぎたい人っている？
どんな店出してもだめだと思うが。

せめて、公園横、マルエツ駐車場奥の運河がみえる場所にあれば、マンション内住民の利用度も高くなるのでは、
とおもわれるが。

[280: マンション住民さん]

ピザ屋ってのはなかなかいいアイデアかも。
６０００人住んでるわけだから、
郊外の小さな町に一つ出店するよりも効率が良さそう。
マンション内住民になら配達の手間もほとんどかからないから、
持ち帰りと同様に割引してくれたりすればいいね。
花火のときとかパンクしそうだけど。

[281: 入居済みさん]

マルエツのパン屋を大きくしてあそこに入れてほしいです。

[282: マンション住民さん]

>>279

そう考えると芝浦アイランドのカフェは成功しているよね。
私もあそこにカフェはないと思う。
運河側なら良かったのに。
あそこなら、ドラッグストアの方が流行りそう。

このマンション、そこらじゅうにデザインの悪さ、生活のしにくさを感じる。

>>280
6000人も住んでいないと思う。
結構投資目的で買って売り切れずに塩漬けにしている人も多いのじゃないの？

私の勝手なイメージでは3割ぐらいは、投資目的なんじゃないかな？
近所の部屋の住人はしょっちゅう変わっているし、住民も見た感じ長く住むって感じの人じゃない。

[283: 匿名さん]

>>282
3棟共通にするなら、メインエントランスの場所とメインのロビーの場所が変だよね。導線的にアクアも含めて住民の殆どは、真ん中の車道沿いに入ってくるでしょ。あと、26階付近の空中渡り廊下とかまでは言わないが、どうせなら共用設備を利用しやすいように各棟連絡を地下２階ではなく地下１階で内廊下でつなげて欲しかった。C棟居住ではないけど、C棟からはラウンジもリラクゼーションも遠いよね、きっと。

[284: 匿名さん]

>>282
でも、少し明かりが少なかったB棟も最近、明かりが増えて明るくなってきた。北東角はまだ暗いけど、かなり埋まった感はある。最近も毎週のように引越搬入があるしね。全体では賃貸も含めて入居率85％くらいはあるんじゃないの？

[285: マンション住民さん]

>283

Ｃ棟在住ですが、ラウンジなんてほとんど使ったことありません。
ジムやプールも然りです。
コンシェルジュなんて「そんな人いるの？」って感じです。

[286: マンション住民さん]

ラウンジはさすがに使わないなぁ。
うちからの景色がおなじだからってのもあるけど。
プールやジムは時々。いそがしくて暇がないしね。
でも、たまに暇になってちょっと体を動かしたいなーって時は便利。
コンシェルジュはタクシー呼んでもらったり、預けものを預かってもらったり、、、

どれも年中使う訳ではないけど、便利だと思うけどなぁ。
私のライフスタイルにはうまくあっていていいマンションです。

[287: マンション住民さん]

そーですね。使うのは、ジムとマッサージ、あと休日朝のラウンジですかね。パンを食べに。親や友達が来たときにゲストルームとコモンホール。入居して半年、コンシシェルジュのお世話になったことはまだ無い。コンシェルジュの上手な使いかたっていったらちょっと語弊あるけど、皆さんどんなふうにお世話になってますか？

[288: 住民さん]

２８７さん。
いろいろありますよ。私の場合は、コピー・ファクス（どちらも持ってない）依頼、切手・はがきの購入、あるいは長期留守にする場合の郵便物の収集整理などなど、大変お世話になっており助かっています。

[289: 入居済みさん]

>>288
それは、さすがにやりすぎでしょう！？

[290: 住民さん]

289さん。貴殿は住民ではないね？
入居時のマンションライフサポートを読み返してください。

[291: 匿名さん]

コピーとかファックスは家にあるし、切手もあるし、長期に留守にすることも現状ではないなあ。
せっかく管理費払ってるので、なにか「こういうこと頼んだら便利だよ」っていうようなことは
無いですかね？

[292: マンション住民さん]

出先で近所にホームセンターないか探してて　車の中から携帯でコンシェルジェに問い合わせたら
PCで親切に調べてくれ　クイックレスポンスで折り返し連絡をくれた。

うちのコンシェルジェのレベルかなり高いと思うが他はどうなのかねぇ。

[293: 匿名さん]

ホームセンター探すのにコンシェルジュに問い合わせるとは
思いもつきませんでした。部屋番号と名前を言って問い合わせ
たのですか。
携帯もっていたら、携帯で調べるけど。

[294: 匿名さん]

293に同感です。
私も携帯からWebでサクッと調べるな。

でも使いこなし方と言っても難しいですね。宅急便の送付受付や切手購入くらいかな。

先日、不注意で車のバッテリーが上がってしまい、防災センターに問い合わせたところ、「そういう場合は皆さん個人で対応していますね」とつれない回答でしたね。

仕方ないから、JAFにネット入会してから、バッテリー上がりの無料対応しましたよ。
まあ今後のこと考えれば入会して良かったと思ってるけどね。

[295: 住民さんＥ]

あの～、
管理費って、せっかく払ってるんでつかわにゃ損々的なものなのですか？
住民全体のために使われことを目的に管理組合にあずけているお金なんじゃないの？

「あなたの車」のバッテリーがあがっちゃったのはあなたの落ち度。よって防災センターが「そういう場合は皆さん個人で対応していますね」
と言ったのはツレナイ態度でもなんでもなく、マットウなお答えだと思いますよ。
また「せっかくはらってるんだから･･･」っていう、せっかくの意味がわかりません。

[296: 匿名さん]

>>294
そりゃコンシェルジュの言うそのとおりでしょ。でも、もうちょっと助けようと言う姿勢があってもいいような
気はするが。

[297: 匿名さん]

そもそも、普通のマンションには無いサービスなので、なかなか良い利用法が無いのかもしれませんが、
ホテルライクを謳うならもうちょっと有用なサービスはないものですかね？
Ｃ棟の人なんて全然使ったこと無いようだし。たとえば、重たい荷物を玄関から車とかタクシーまで
運ぶのを手伝ってくれるとか、帰りに出迎えて部屋まで荷物を運ぶのを手伝ってくれるとか。
エントランスに車を止めたら車を車庫に入れて鍵を預かっておいてくれて、電話をすればまたコーチ
エントランスに車を出しておいてくれるとか。たぶん、このマンションの欠点って地上に車寄せが無い
ことですかね。

[298: 匿名さん]

荷物を運んでくれるサービスはポーターさんですね。
パークコート赤坂なんかにはついてますが、管理費があがりますね。

[299: 住民]

大分前のことですが、台所で放屁したら、よほど臭かったのか、火災警報機が反応したらしく、
防災センター職員と警備員の二人が来て、火災でないことを丹念に確認されました（苦笑）

もちろん放屁とは言えず、妻と一緒に何故だろうとト＊＊ていましたけど。。
でも俺のおならだってわかってたんだろうなあ（汗）

後日再び真夜中にうっかり台所で放屁をしてしまったところ、センサーが反応しているらしく、赤ランプが点滅。
真夜中に警報が鳴っては大変と、慌ててうちわで空気を拡散して、警報機は鳴らずに済みました（苦笑）。

なおWCTでは火災警報機のセンサーが敏感らしく、しょっちゅう誤報があるそうです。

これだけセンサーが敏感で、防災センターもすぐに対応してくれるので火災の心配はほとんどしなくて済みますね。

臭い話で失礼いたしました。

[300: 住民さんＡ]

車寄せが地上にないのって欠点ですかね？
むしろ雨にぬれたりしないので地下で良かったと思います。

[301: マンション住民さん]

いや、欠点ではないのですが、理想を言えば地上メインエントランスは今の中庭公園のあたりに車道ロータリーがあってその奥のアクアメインエントランス前には半屋根の付いた車寄せがあって、ロータリーの中に地下への入り口もあって地下にも乗り降りできる場所がある。で、車歩はガードレールで完全に分離されている、というのがベストだと思うんですが、港区の公開空き地との関係でダメだったんでしょう。まあ贅沢ですな。
それと、欲を言えばバス乗り場も敷地内にあって、せっかくの敷地前の信号を使って、バスもいちいちUターンせずに運行できるような設計が良かったのじゃないかと。いや、あくまで不満があるわけじゃなくって、「欲を言えば」です。今でも十分満足してます。

[302: 住民さんＡ]

確かに、バスのＵターン場所は遠すぎますよね。
バスを目の前で逃したときに、
対向車線で信号待ちをしてたりすると
「乗せろ～」と心の中で叫びます。

[303: 匿名さん]

今年入居しましたが、バスは思いのほか便利ですね。まあ、バスの行き先が品川駅じゃなければ
そう思わないかもしれませんが。

[304: 匿名さん]

>>229
メタンガスとかにも反応するんでしょうかね（笑）おならして実験してみたくなる書き込みです（笑）

[305: 入居済みさん]

昨日引越ししてきました。よろしくお願いします。昨日は感じなかったのですが、
外、においませんか？これが焼却炉から出ている臭いなんでしょうか？
毎日じゃないですよね？汗　ちなみに北向きの高僧階だから余計なんですかね？

[306: 入居済み住民さん]

＞３０５
焼却炉のにおいではないと思います。
もしそうならここの住人うるさいのでこの３年間強の間に結構騒ぎになっていると思いますよ。何か臭うとしたら他の住居か・・、何なんでしょうね。
Ａ東高層ですが、潮のにおいがまれにするくらいでバルコニーで何かにおった記憶は我家の場合ですがないです。

[307: 匿名さん]

>>305
おなじく北向き高層ですが、家に帰ると今の季節サッシを空けて過ごしますが、においがしたことは
ないですね。ご近所で焼肉でも焼いていたとか？まあ、清掃工場の排気が風向きによってこちらに
向いて来ることもあるかもしれませんが、実際はすぐ近くに見えても５００ｍ近く離れていますし、
今まで気になったことはありません。

[308: 匿名さん]

東に入居3年になりますが、外からの臭いは気になりませんね。
多分、汐か運河の作業燃料でしょうか。

車寄せを便利な地上に作らなかったのは、防犯上の理由と聞きました。

[309: 入居済みさん]

初めてゲストルームに両親を呼ぶ事ができます。
利用された事（中を見た事）ある方、どんな感じでしたでしょうか
「こんなものを用意しておいた方が良い」などアドバイスがあったら
お願いいたします

[310: 住民さんＡ]

ドライヤー・歯ブラシ・浴衣・新品スリッパ・タオル・・・全部揃ってますよ
冷蔵庫の中は何もないから飲み物だけマルエツで買ってくればOK

[311: 匿名さん]

>>309
ひとつだけあるとすれば、部屋に入るとドアが電動で自動でロックされますが、内側の
鍵の操作は家のドアと同じなのですけど、初めての人は、鍵のあけ方が分からなくて、
（ひねる部分が閉じていると余計に）なかから脱出不能になります（笑）
この鍵の開け方、外から声で説明するのは難しいです。ウチの親はしばらく困ったよう
です（笑）。最初に一緒に行って教えてあげた方がいいです。

310さんが書かれているとおりです。私も以前、両親を泊めましたが、想像していた
以上に立派だと感じてもらったみたいで、何回でも泊まりにきたいと感激してました。
喜んでもらえるか、楽しみですね。

[312: 入居済みさん]

臭いの件　ありがとうございました。
ウッドデッキからくるにおいかもしれませんでした。
失礼しました。。恥

[313: 入居済みさん]

質問ですが、ジムの混雑状況なのですが、WEBをみると
本日の累計人数かと思いますが40人、50人と表示されています。実際
何人が目下ジムトレ中なのか分からないんですよね？
土日は混みそうな気がしますが、
平日の夜とかもマシン待ちとか恒常的に人が詰まっているんでしょうか？

[314: 匿名さん]

>>313
見に行ってみれば分かると思いますけど、平日夜は混雑で順番待ちということは
ないと思います。ランニングがいっぱいでも、別の機械で体動かしているうちに
空きますし。休日とか昼間とか分かりませんけど、混んで入れないようなことは、
今まで一度も無かったですが。

[315: 匿名さん]

総会の案内来ましたね。理事輪番制で、見てみると立候補しなければウチに回ってくるのは
40年後！！　いつかはやりたいのですが、これじゃ生きているかどうか？なので、仕事を
リタイヤしたら、立候補しようかなと思います。

[316: 入居済みさん]

３０９です。
ゲストルームの件、教えていただき、ありがとうございました。
本当にホテル感覚でＯＫなんですね。
確かにあのタイプのドアは慣れてない人（特に年配者）には難しいので最初によく教えておいた方がいいですね

楽しみです。どうもありがとうございました！

[317: 匿名]

今朝の事故？は何だったのでしょうか？

[318: 住民さんＡ]

>>317

ってどんな事故ですか？

[319: 匿名]

自殺ですよ

[320: マンション住民さん]

飛び降りですか？

[321: 匿名]

>>320
そうです。A棟のようです

[322: マンション住民さん]

毎年１回は有るね。。でも人口密度からすれば仕方ない。。

[323: 匿名さん]

続くマンションは続きます。真面目にお祓いと物理的な対策が必要です。

[324: 入居済みさん]

物理的な対策なんて出来るわけ無いじゃん
バルコニー塞ぐの？
祈祷師が来るマンションなんて嫌だね

[325: 323]

意欲を削ぐためだけでなく、二次被害を防ぐために、ネット設置の検討が必要です。
事故が絶えず、資産価値が激減してもよいなら結構ですが。

[326: 匿名さん]

この前芝浦アイランドでも男女二人の飛び降りあったね。

[327: 入居済みさん]

共有部自殺禁止
敷地内安心して歩けない

[328: 匿名さん]

死にたい人は、人に迷惑かけないで死んでほしいね。

[329: マンション住民さん]

そう山奥に行けばよい！　人に迷惑かけないで欲しい。

[330: 匿名さん]

もし続いているようであれば、お祓いなどは必要かと思います。
二次被害なども心配です

[331: マンション住民さん]

でも人口比率で計算すれば仕方ないのかと思うが　どうなのかな。。
いずれにしても敷地内はやめて欲しいね。

[332: 住民さんＡ]

場所はどのあたりですか？

[333: マンション住民さん]

>>305
港区の清掃工場のにおいは、ほとんどしないと思います。普段は、海側（東から南）から陸側に風が吹いているので清掃工場とこのＷＣＴの位置関係からは焼却炉のにおいは殆どしないと思います。しかし、北風や無風状態の時にはにおいを感じる場合があると思います。
しかしそれ以上に、隣家の換気扇の排気ダクトからのにおいがベランダの上部から我が家のベランダに流れ込んで、24時間換気や窓から部屋中に充満しています。どうにかなりませんかね。朝食は6時半から焼き魚。夕食は焼き肉料理と、お隣さんの献立が手にとるようにわかります。そして土日は、ご主人が換気扇の下で朝昼晩の3回、たばこを一服されているようです。
こんな迷惑なことってありますか？

[334: 入居済みさん]

>>333
24時間換気切れば？あれあまり意味無いと思う。窓を5分ほど開ければ十分。ＤＷの部屋は小窓を開けて
換気扇全開で3分で換気できる。湿気がこもるわけじゃないし、湿度が高い時期はエアコン軽くかければ
いいし、常時換気する必要は感じないです。

[335: マンション住民さん]

えええ？？？
24時間換気って止めちゃいけないんじゃないんですか？
カビの発生率上がるし、冬は結露になるし、高層マンションではちゃんと稼働させたほうがいいと思ってました。
おとなりのご飯時だけ止めるとか、その程度なら良いかも知れませんが・・・。

[336: 匿名さん]

24時間換気は、冬場はつけると結構寒いので外出時だけ、
夏場はほぼ常時、但し就眠時は音がうるさいので消すことが多い。
もちろん、２、３ヶ月の長期不在の時はつけておきます。

[337: 匿名さん]

２４時間換気システムは、エアコンの効率が悪くなったり、ちょっと
うるさかったりしますが、バカの一つ覚えのように一度も切ったこと
ありません。これって、少数派でしょうか。まあ、少数派でもいいん
ですが。

[338: 住民さん]

24時間換気システムは常時稼働させていなければ、シックハウス症候群などの病気になるなど、
健康上に悪影響がある他、法令でも設置を義務づけているので停止するのはまずいです。

我が家では常時稼働をしていない時期がありましたが、空気の入替が行われなかったため、
夏場の発汗でエアコンに臭いが染み付いてしまいました。

ダイキンのサービスマンの方に来てもらったときに、２４時間換気システムは常時稼働させなければ
エアコンに汗や部屋の臭いが染み付くだけでなく健康上からも、また法律上でも絶対駄目ですと上記のように言われた次第です。

>>333
この場合は、２４時間換気システムを停止させるのは対症療法的な対策ですので、
防災センターを通じて、臭いを発生させている住戸への注意を働きかけるべきでしょう。

それにしても家は隣近所からの臭いは全然しませんが、あなたの場合は特別なのでしょうか？
改善されるといいですね。

[339: 匿名さん]

24時間換気は建築基準法という法律で室内の空気汚染（主に暖房による酸素の減少でなく、家具等から
発散するシックハウス等の原因物質除去）を軽減する為に数年前に改正された為、居室では必ず行わ
なければならなくなったのでついています。業者としては24時間換気設置が法的に義務付けなので、
立場上切って良いとはいえませんので、切らないでくださいといっています。

しかし、はっきり言って化学物質アレルギー体質の人でも無い限り、あまり意味はありません。自分の
部屋が切っていて、周りの住戸に迷惑かけることもありません。しかし、部屋の機密性が高いのは確か
なので、閉め切っていると別の意味で外気は全く入ってこないので、普通に空気の入れ替えという意味
での換気は必要です。閉めきっていると、湿度が高くなりカビが生えたり結露の心配もあります。
家は、家に居るときは常時どこかの窓を少し開けています。また、換気扇を時々回して換気します。
窓あけ換気の方が気持ちいいですから。長期に留守にするときは、もちろん稼動させて出かけます。

親戚がアレルギー専門の医師をしているので聞きましたので参考に。ただし、あくまで自己責任で。

[340: 住民さんＣ]

話は変わりますが、個都税の軽減措置っていつまででしたっけ？ABC棟竣工時期が違うのですけど、
たしか、竣工後3年間とか5年間とかだったような気がしますが。知っている方おられますか？

[341: マンション住民さん]

>>338
タバコはともかく、料理は全く悪気は無いんじゃ？強烈なにおいのするにんにく料理を
毎日作っているとかじゃないのであれば、焼き魚で防災センターに通報されたら
住んでいる人もたまったものじゃないでしょ？タバコも、家の中で吸う分には問題
ないわけだし。だけど、333さんの悩みも分かるし、困った問題ですねえ。。。

[342: 住民さんＡ]

自殺はガセですね。
Ａ棟の周囲を回っても、そんな様子は無かったですよ。

[343: 入居済みさん]

中庭側、Ａ４棟のエントランスのとこに割と大きな木が３本あります。
その南側の木が剪定されたようになっており、植え込みも荒れてます。
朝だったので目撃者も多数。

[344: マンション住民さん]

一日１００人死ぬ時代　気にする事ないよ。
損害賠償請求して自殺者減らさないといけない時代。

[345: 匿名]

>>332.342

中庭です。

どこを見たのでしょうか？
あの朝警察、救急車が来て大騒動でしたよ･･

昨年のようにいずれ公表されると思いますので分かるかと思います。

[346: 匿名さん]

まあ、ご家族の方が居るかもしれないですし、この話題はもういいでしょう。自殺すると、
迷惑がかかるし、他人を巻き添えにすると遺族に損害賠償請求がいくことを、お忘れなく。

[347: 匿名さん]

>>346
ご本人は亡くなっている。遺族への損害賠償請求は過失がない限り無理。
また冷静な判断力が残っていないから悲惨な事故を選ぶんだよ。理屈による抑止などできない。

[348: 匿名さん]

>>347さん
巻き添えになって、怪我したり死んだりした人が居ても？共用設備を壊しても？
それでも賠償請求できないなんて、そんなことは無いと思うけど。

[349: マンション住民さん]

今朝のＮＨＫ番組で　ガラスに特殊素材を吹き付けるだけで　大きな防熱効果を発揮するという
事業展開を行っている　フミンという会社を紹介していました。

当方　西向きゆえ夏の暑さに悩まされていまして　これに大いに興味を持ちました。

すでに導入されている方　いらっしゃいますか。
おられれば　効果のほどは？

[350: 347]

>>348
誰かが言ってたけど、ご家族が見てるかもしれないので、ご自分で調べてみてください。
あと、管理組合が加入しているであろう「マンション総合保険」はお忘れなく。

[351: 匿名さん]

>>347さん
JR等の鉄道会社は実際に遺族に損害賠償請求するそうですが。

[352: 内覧前さん]

自殺と賠償について

子供が自殺して他人に迷惑をかけた場合。
監督責任者としての親に損害賠償義務が発生。

大人が自殺した場合。
自殺した本人に損害賠償債務が発生し、それを遺族が相続し、遺族が損害賠償義務を負う。
（但し、相続放棄をすれば、財産も引き継げないけど、賠償義務も引き継がない）

ということだと思います。

とにかく、自分だけではなく、家族にも迷惑をかけるので自殺はやめましょう。
生きていれば、きっといいことはあります。

[353: WCT住民]

クリーニングの布傷みが激しいように感じるのですが、皆様は如何ですか？

[354: 匿名さん]

>>349
この会社ですね。ただ、窓ガラスは基本的に共有部なので、各戸の判断で改変できないと思います。
また、既存のフィルムは窓の内側にはってあるので、施工するにはフィルムを剥がさなきゃならない
と思いますが、フィルムを勝手に剥がすことは規約上できないことになっています。
施工を検討される場合は、管理組合に問い合わせてからの方が良いと思われます。

http://www.fumin.jp/

[355: 匿名さん]

北向きの方、冬の結露はどうでしょうか。
以前北北西に住んでたことはあるのですが、普通の二重窓だったもので。
DWの結露具合が心配です。

やはり常にドライペットを置いているとか、エコカラット入れてるとか
何か対策は取られてますか？

スミフの別の物件の北向きを検討してまして、
実際住んでる方のお話を参考にさせていただきたいです。

[356: 匿名さん]

うちは、特に対策しなくても結露はしたことありません。でも、高層だからかな？
床暖かけてもなんとも無いです。でも、なんで露つかないんだろ？逆に不思議だ。

[357: 住民さん]

結露しないのは２４時間換気システムのお陰でしょう。
スイッチがありますが、常時稼働させなくてはなりません。

[358: マンション住民さん]

以前Ｅｄｙ危うしの論議があったが　10月からセブンイレブン全店で導入が決まったそうで
これで一安心ではないのかな。

[359: 匿名さん]

12,000全店での運用開始となると、Edyの普及に拍車が掛かるね。
と言うか、どの電子マネーでも使えるようになっていくのかな？

まあ、個人的にはこのマンションでの支払いは全てEdyだし、
お財布携帯もEdyだし、会社近辺もEdyを使える場所が多いので、
Edyが生き残ってくれるのはありがたい。

お財布携帯はクレジット・カード入金なので、
Edyを使うとマイルが貯まるのよね♪

[360: マンション住民さん]

＞３５３

私も痛みが激しいというか、非常に雑だと感じ、もう出していません。
ワイシャツの貝ボタンやスーツのボタンを何度も尋常じゃないほど
割られて、その都度、付け直して貰ってましたが面倒になり出すのを
止めました（高いコースでも同じ）。

あと、アイロンも下手なのか、生地が擦り切れてしまっていることも
ありましたので、高いものは出さないほうが無難と思います。

[361: 住民さんＢ]

公明党　達下マサ子議員のホームページ
http://www.komei.or.jp/giin/minato/tateshita_masako/


この政治家、ＷＣＴの住民ですか？
背景がＷＣＴで、こういうＨＰの作り方は、私はＷＣＴを代表してやってます！って宣言しているみたいで嫌なんですけど。
ＷＣＴの肖像権上問題ですよね。

ＷＣＴが創○系マンションって言われるのも嫌ですし、実際のところどうなのでしょう？
私が知らないだけで、ＷＣＴ住民の皆さんは後援会に入っているとか？

このＨＰの写真、管理組合や管理会社にお願いすれば、削除してもらえるように連絡してもらえるんでしょうか。

この方が住民だとしても、管理組合に許可なくＷＣＴの画像をこういう風に使用するのは肖像権上問題あると思います！

[362: 匿名さん]

>>361 さん

どうかしてませんか？WCTの写真を撮ってどう使おうが、住民のプライバシーを侵害してなければ、めくじらたてるほどのものでもないと思いますが。

嫌ならば直接議員さんにお願いするとかすればよいだけで、この掲示板でとやかくいうかね？ 過剰反応のように思います。

[363: マンション住民さん]

わたしもＹシャツだめにされました。
どうりで受付の対応が慣れていたと思ったら
自分だけじゃなかったからですね。

[364: 住民さん]

創価学会系のマンションと思われるのは、不愉快極まりないです。個人的には。

[365: 住民でない人さん]

ブランも創価系だったんだ！？

[366: 住民さん]

私も362に同意。

そんなに気になるなら、直接この議員さんに削除するようお願いしたらどうですか？
このHPをもって創価学会系のマンションとまでは思いませんけど。。

[367: 入居済み住民さん]

皆様
クリーニングに関するご意見を頂き有難うございます
自分だけが過剰反応もしくは被害者意識を持っているのかと
思っていました
ボタンの破損は10回以上あります
（今まで格安クリーニングですらボタンの破損なんて殆どありませんでした）

因みにほかのクリーニング屋さんってどこに出しているのでしょうか？
近くにクリーニング屋さんって見かけた事がないのですが...
品川駅に行く途中のセブンイレブンでクリーニングの受付をしていたと思いますが...
宅配クリーニングとかご推薦して頂ける所をご存知の方がおられましたら是非ともご紹介下さい

ところで、エンパイアとの契約期間っていつまでなんでしょう
期間満了になったら、他の業者を含めてコンペして新しい所と
契約する事はできるのでしょうか？

[368: 入居済み住民さん]

私は選挙の時にはある政党にいつも投票してきましたが、
もし、WCTの為に頑張ってくれる代議士さんが現れれば
どこの政党であってもその人に投票したいと思います
都議員さんあたりが頑張ってくれれば、WCTのバス発着場所を
品川駅前に移す事なんかも可能なんじゃないですか？
他にも色々政治活動をしてもらえるのでは？
2000件のうち有権者は3000人ぐらいは住んでいるのでしょうか？
これだけの人数がいれば、都議会等の地方議員を当選させる事が
できるのではないでしょうか？

この掲示板で政治がらみを記述して変に燃え上がるようなら
削除依頼をお願いします。私の趣旨は選挙活動をしたいわけでは
ありませんから

[369: 住民でない人さん]

以前、WCT住民の田村さんが都議選に立候補されて力及ばず落選
されてましたよ。

　　www.senkyo.janjan.jp/election/2007/13/00005594.html

[370: 住民さんＡ]

たしか、建物には肖像権も著作権も認められないんじゃなかったかな。
だから、自分が撮った写真とか、撮った人の許可のある写真だったら
自分のＨＰに使っても問題ないはずですよ。

[371: マンション住民さん]

>>370

勉強になります。

肖像権について、ググって見たけどちょっと私には理解不能でした。
極端な話、誰か(芸能人とか？)の家の前に行って、その家の写真をブログとかにアップしても法律的に問題はないって事ですね？

こーいう例えになると失礼かもしれませんが、変なカルト宗教のトップや極左や極右の政治団体のボスがWCTをバックにＰＲ写真を撮って、それをＨＰに貼ったりしても、法律上は問題ないってことですよね。

そうなると、ちょっと怖いなぁって思います。


ＷＣＴは外観に特徴があるマンションなので、今後もその形に惚れて勝手にＰＲ写真とかに使う人たちも出てくると思います。
その使用者が何のＰＲに使うかやその使用者の社会的イメージがＷＣＴのイメージとなってしまうリスクは常にあるんじゃないでしょうか？

法律的にどうにかならないんでしょうか？

[372: 住民さんＡ]

>極端な話、誰か(芸能人とか？)の家の前に行って、その家の写真をブログとかにアップしても法律的に問題はないって事ですね？

誰の家だかわからないような方法なら構わないかもしれませんが、
「○○の家」なんて書き込んだら、プライバシーの侵害で違法なんじゃないでしょうか。

[373: 匿名さん]

「親告罪」も調べておいてね！

[374: 匿名さん]

法的に、どうかということより、常識的には一応許可ぐらいは取るものでしょうね。ところで、
小田和正さんの「ダイジョウブ」のＰＶに派手にWCTが登場しますが、あれはどうなの？
小田和正ならイメージが良いからOKというのなら、この政治家はダメという線引きはできない
でしょうね。

[375: マンション住民さん]

>>374

おっしゃるとおり。

他にＣＭとかでも見た事があります。
恵比寿ビールのＣＭだったり、松下のＣＭだったり、いずれも｢よくぞ使ってくれた！｣って感想です。

ただ、私も政治団体がＷＣＴを背景に使うのは、ちょっと嫌だなという気分です。
公明党に限らずどの政党でもです。

個人の判断に分かれるようなものはやめてほしいです。
その判断が難しいのでしょうね。

[376: マンション住民さん]

＞367
うちは天王洲にあるポニークリーニングに出しています。
シティタワーにあるポニーにも出してみましたが、私は天王洲の方が良かったです。

[377: 入居済みさん]

フジテレビの例ですが、社屋の写真を撮影して営業的に使用する場合は許可申請を出してもらっていましたよ。
旅行社やJRなど、案内パンフなどに使うなどでしたが。
一般的に何の連絡もなく、使用することはありませんでしたね。

[378: 匿名さん]

登場のさせ方じゃないでしょうか。
街の中の一部の風景としての使われ方、
明らかに存在感のある使われ方、
後者であれば、了解を得るべきでしょうね。
しかも、PRとしてのことならなおさらです。
一戸建てのかっこいい家に住んでいたとして、
あの使われ方をしたら...............

[379: 匿名さん]

住民のなかには学会員もいるだろうしねｗ

[380: 匿名]

となりの人が妙に馴れ馴れしいと、学会員？と警戒してしまう自分がいる・・・

[381: マンション住民さん]

みなさん総会の出欠届けは出されましたか？私は初めての総会なので、出席しようかなと思っていますが。
これまでの２回の総会って何人くらい出席していたんですか？あまりに多いのもなんですが、あまりに
少ないのも逆にどうかなと思っているんですが。

[382: マンション住民さん]

これからいろいろなメディアに登場しそうですね。

[383: 匿名さん]

>>382
うちもテレビで見てびっくりしました。
背景にＷＣＴが映ってたのでリビングから見てみると
あんなところにガンダムが…
久しぶりに興奮してしまいました！

[384: マンション住民さん]

北西角だが　北向きの部屋は涼しい風がは入り　寒いくらいだが　
ＤＷのリビングはまだ日も差さないのに　もう28度ある

この建物の構造はどうなっているのかね

[385: 入居済み住民さん]

私はC塔中層の北西です

特に6月7月あたりは、全く日があたらない朝からぐんぐん気温が上がります
私の想像では品川駅のビル群からの反射光で気温が上がっているのだと
思っています

[386: 匿名さん]

>>384
つまり、極めて断熱性と機密性が高いということですね。ただし、周囲の高層の反射光もあり採光がよいので
熱の吸収は良い。涼しい季節は窓明け換気で対応するしかありませんね。
うちは北向きで日が射しませんが、ブランファーレの反射光で中がめちゃ明るいけど、同時に熱を運びます。
ＤＷ横の小窓開放＋キッチン換気扇による換気で対応します。もう少し暑くなればエアコンですね。

[387: 入居済み住民さん]

>>386様

385です
北向きでもブランファーレの反射光の影響があるのですね
ブランファーレは熱線反射ガラスを使っていないように思うんですが.....
しかも通常の住居用マンションでそれほどガラス面がないような
それでも反射熱で暑くなるわけですよね

私の部屋の間取りは
北西に大きなリビングルームがあり、6m×5m　ぐらいのDWがあります
窓は3cm×50cm程度の気持ち程度のものと、20cm×50cm程度のものがあるだけで
部屋全体の空気を入れ替える事はなかなか難しそうです

壁麺の大半がガラスの為、断熱性がほとんど無く、冬の夜間は結構冷え込みます
夏場は朝の9時頃には40度近くになります

北向き及び西向きの寝室はベランダに大きな窓があり、エアコンなしでも
風がとおり、非常に快適です

[388: 匿名さん]

>>387さん
ブランファーレは壁面が真っ白なので、反射は強いと思います。でも、逆に部屋がすごく明るくなるので、
嬉しいです。反射で暑いなーというところまでは今の季節は、まだいきません。エアコンはかけません。

ＬＤの換気は変則技ですが、そのＤＷ横の小窓を僅かにあけて、キッチンの換気扇を強で回してみてくだ
さい。びっくりするくらい、空気が入ってきます。

[389: 匿名さん]

光明党は好きじゃないけど（どちらかというと大嫌い）、この人のホームページ見たら
港南地区の発展に特に力を入れているみたいだから、大目にみてやってもいいんでは？
光明党には死んでも票入れないけど、まあ勝手にがんばってもらえば

[390: マンション住民さん]

京浜運河の汚い台船群　何の目的で使われていて　いつまであのままなのかと　
東京都港湾局に問い合わせたところ　東京湾で各種作業を行う台船で　
事業者の要請により係留許可を与えているとのこと（都の事業ではない）
一年ごとの契約更新だそうです。要するに船の駐車場状態。
甚だ美観を損なうのでどこかに移動できないかと詰め寄ったが埒があきませんでした。
どうにかできませんかねぇ。

[391: 匿名さん]

それもあるけど、向こう岸から見ると、ＷＣＴのアクアの東面で真っ赤なカーテン
かけている住戸が隠微な雰囲気で素敵ですね。インテリアもいかがわしそう。

[392: 匿名さん]

>>391

インテリアまで見えるの？？？？？

[393: 匿名さん]

というか、隣の第一ホテルからWCTを見ると、中が丸見えですよ。
掃除していない部屋や汚いカーテンの部屋が多くて、意図してやってるわけじゃなくても
なかなか不快な気分にさせられるものですよ。

[394: 匿名さん]

>>390

ふしぎですね。台船の上にはまさに東京都（港湾局？）の船舶が載ってるんですけど・・・

[395: マンション住民さん]

＞３９４さん

３９０です　本当ですか。　
港湾局の担当者はあたかも第3者に許可を与えているかのごとく説明でしたが
ふざけた話ですね。

いづれにしてもこの問題住民パワーでどうにかならませんかね。
都議会選も近い事だし。

[396: マンション住民さん]

＞＞３８５
結局のところ、部屋に大きな窓があって風の通り抜ける道が確保出来ていれば
涼しいと言う簡単な理屈ですかね？
東京都心部の熱帯なみの夏の暑さも、狭い我が家も理屈は同じですね。
それと、ガラスは外気温の影響をもろに受けると言う事
外気温の影響を受けないガラスの開発が待たれますね。

それにつけても大型テレビの放射熱には参っています。
これこそ、室内温暖化の元凶ですかね？
これ程放射熱が高いのなら、買わなかったのに(泣)

[397: 匿名さん]

リビングが横長か縦長か（ＤＷの大きさ）×リビングの広さ

によって、冷暖房効率は全然違うでしょうね。一番大変なのは、リビングが大きくて外に向かって
開口部が大きくて、大きなＤＷがある部屋じゃないでしょうか？それの西を含む向き。

逆に、一番冷暖効率がよいのは、小さめのリビングで開口部よりも奥行きが大きくて、北向きの
部屋かな？

[399: 匿名さん]

リニア新幹線に新たな進展が出てきたね。

8月以降には大阪までの計画概要も示すというのだから、品川ー名古屋だけでなく、名古屋ー大阪間の
実現も意外と早そうだ。
成田ー羽田を50分で結ぶバイパス新線も国交省内でかなり具体化してきているみたいだし、品川駅を
巡る動きがこの所非常に活発化してきている。

本家筋の東京駅と役割分担しつつ、第2東京駅として不動の地位をほぼ確立したと言えるだろう。

[400: マンション住民さん]

台船も対岸ももう少し綺麗になるといいですね。
港区ポータルサイトで港区景観計画についての意見を募集しているみたいだから
投稿してみるのもいいかもしれませんね。

http://www.city.minato.tokyo.jp/keikaku/keikankeikaku2/index.html