港区港南 WORLD CITY TOWERS ７

[入居済み住民さん]

みんなで仲良く楽しく


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[201: 匿名さん]

しかし、ほとんど売れてから大分立つのに、いまだに毎週のように入居の引越し搬入がありますね。だから、どうだと言うことは無いのですが、買ってから入居まで相当、間が空いた人が多いのでしょうか？それとも、結構中古取引が水面下で活発なのかな？それとも賃貸による入居？うちの近所も、ずうーっと電気やガスの開始案内だけが玄関にぶら下がっていて、最近になってようやく入居されましたけどね。最近になって明らかに、明かりの数が増えてきてますね。

[202: 匿名さん]

>>200さん
このマンションの床は天然で肌触りが良いですが、デメリットとしては残念ながら気をつけないと傷だらけになります。ＵＶコートをやると相当に軽減されるみたいですが。特に、食卓の椅子の引きずり、書斎の椅子のキャスターとか、家具の移動、一点に重量のかかる足の細い家具は下に何か置くか敷くなど特に気をつけたほうがよいと思います。

[203: マンション住民さん]

198です。
コーティングすると、板の表面が硬化するのでしょうかねえ。
想像以上の効果に少々ビックリしています。

[204: 住民さんＥ]

>>199
テプラで作ったシールはいただけませんね。私もそう思っていました。意見投書するか、ポータルサイトから要望を出すかしましょうか？複数の要望があれば検討されると思いますけどね。防災センターで行っていただいていることなのでしょうけど、特にゲストルーム入り口とかにテプラはやめてホシイ。。

ゲストルームの話のついでに、Ｂ・Ｃ棟でコモンホールを利用するときに内廊下に緑色のカートを出しっぱなしにしたり、来客の出入りのためかドアを完全に閉めないで利用している方が結構いますけど、その近所にも専有居住者がいることを忘れないでくださいね。アクアでは置くスペースが無いので、そういうことは無いようですけど、カートはその都度、きちんと所定の位置に戻してほしいと思っています。

[205: 引越前さん]

この団地は住み易さはどうですか？

[206: マンション住民さん]

極めて快適ですよ！

[207: 匿名さん]

別回線でアクセスしてますが、SUISUIつながりませんね。

[208: マンション住民さん]

コーティーングの話私が入居したころもありましたね。
http://www.vankraft.co.jp/soudan/yokuaru01.html

ご参考までに。

[209: 住民さんＥ]

スカイラウンジのフローリング床は光沢がありますが、あれってＵＶコートなんですかね？
だとしたら、ＵＶコートやるとすごくつやが出て綺麗になりますね。

[210: 住民]

まっすぐ道路が７月末までに完成しますが、緑の歩道になるとのことですが、具体的にどのような植栽がされるかご存知の方はいますか？

個人的には背の低い、ただ植樹しましたというような樹木よりは、年月とともに高くなり風格の出てくる
ケヤキなどを希望しています。
落葉などの問題もありますが、幼稚園、小学校、大学が隣接する歩道ですし、潤いのある歩道としてできるだけ緑多いものにしてもらえればと考えています。

[211: 匿名さん]

そう言えばお台場で見たプロモビデオでは、品川駅からインターロック
の歩道になるって言ってたよね。

[212: 住民]

>>211
早速のレスありがとうございました。

ところでお台場のプロモーションビデオでまっすぐ道路の舗装などの話題って出てましたっけ？

まっすぐ道路の件は、アクア入居後に出てきた話かと思っていたのですが。。。

[213: マンション住民さん]

>>212さん
同じく、記憶では、
台場のモデルルームの頃は、まだまっすぐ道路とか確定してなかったはず。
少なくともプロモビデオには登場してないと思います。
211さんの勘違いかと。

[214: 住民]

こんな評価サイト見つけました。
ご参考までに

マンション評価ナビ
tp://www.mansion-hyoka.com/mode/details/405

[215: マンション住民さん]

プロモビデオの内容は既に記憶の彼方ですが、
歩道の話が出てたのであれば、アイルからの歩道でしょうね。
「住不が整備しました」と看板でも主張してますし。

当時、まっすぐ道路について営業さんに確認したところ、
「まだ何も決まってません！」と秒殺された記憶はあります。

[216: 住民]

>>215

210、212です。
レスありがとうございました。
私もインターロッキングの歩道は天王洲アイル駅から橋を渡ってから、WCTまでのことかと思います。
港区から配布された資料には「変更する道路は、電柱を無くし、緑豊かで快適な道路を整備します」と記載されていますので、緑豊かな歩道になることを期待する次第です。
今度港区役所に、街路樹の種類について問い合わせしてみようと思います。確認できましたら報告いたします。

[217: 住民]

例のバイク屋さんですが

土曜日に前を通ったら、中がすっかり片付いてました
どうやら引越すようですね

[218: マンション住民さん]

あの建物の解体工事期間の看板を見ますと、～21.05.15となっていましたので、連休明けから解体工事に
入りそうですね。これで随分とすっきりしそうです。

[219: 住民さんＡ]

ついでに御楯橋も改築してくれないかな。歩道が狭すぎる。

[220: マンション住民さん]

マルエツ前の植え込みがひどい状態になってますね。
芝？竹？が全滅しそうです。
防災センターに言えばいいのでしょうか

[221: 住民さん]

２２０さん
私も気になっていたのですが、犬やら小さい子供さんたちが、誰も注意することなく、植え込みに入ったり、小竹を踏んだりしていますよね。敷石と植え込みの間に柵をしなければいけないのでしょうか。悲しいことですね。

[222: マンション住民さん]

マンションに入るまでの道路ですが、脇に設置されている膝丈くらいの門柱灯が
すべてボコボコに凹んでますね。決め付けている訳ではないですが、よく騒いで
いる若者集団の仕業でしょうか？

フィットネスクラブの一件といい、最近マンションがかなりあれてますね。
大所帯なので、色んな方がいるのは分かりますが、マルエツのカートを
エントランスに放置する方といい、小さな子供が土足でソファーに上がって
いても注意しない親といい、見かけるたびにがっかりします。

[223: 匿名さん]

>>222 さん
> マンションに入るまでの道路ですが、脇に設置されている膝丈くらいの門柱灯が
> すべてボコボコに凹んでますね。

A棟入居後かつB、C棟建築中時に出来たものが殆どです。当時はB、Cが工事中だったので
現場を高さのあるフェンスで囲ってたため、非常に狭い歩道でした。そこを引越し
等で台車なんかをぶつけた際にできたものです。その後全棟竣工で歩道が広くなったので
それほどでは無いようです。

[224: 住民さんＡ]

２２０さん２２１さん
私もマルエツ前の植栽枯れは気になっており１年以上前から防災センターに何度も言っています。
ただ一入居者の意見では管理会社は動いてくれそうにありません。
皆さんも一言言っていただければ変わるかも？

[225: 住民さんＢ]

キャピタル入り口はマルエツ客の違法駐輪・みっともないカラーコーン・違法駐車（主に黒色外車）・喫煙、吸殻ポイ捨て・剥げた緑地と問題山積です。
外部の方が多く来られる場所ですので仕方ないでは済まされません。
管理会社には巡回警備を増やす等これまで以上にしっかりと管理してほしいですね。

[226: 匿名さん]

買ったのを相当後悔してるみたいだね、２２５。
もう少し慎重に検討してから買えば良かったと悔やむケースは結構あるみたいだよ、不動産は。

[227: 住民さんＢ]

>>226
気に入ってるからこそ気になるということもあるのでは？
満点のマンションは世の中にはないわけですし。
これまでの住民版の流れを見た時には満足している住民の方が多いと思います。

ちなみに、住民でない荒らしさんは検討版へ御戻りいただければと。

[228: 住民さんＡ]

巡回警備を増やしても強気で注意できないでしょう？
住民に。

住民であろうと、こどもであろうと、注意、厳罰処分を厳しくやってもよいと管理規約で決めましょう。

管理規約厳格化以外に2000戸世帯の風紀を正す道はありません。

[229: 入居済み住民さん]

好きの反対は嫌いではなく、無関心です

[230: 入居済みさん]

強気とまではいかなくても毅然と注意してほしいですね。
注意されればさすがにほとんどの人は聞くと思いますよ。
ごねられたら引っ込むようね警備員さんは要りません。

それに225さんも言っているようにマルエツ前は住民でない人も多く見かけます。

[231: 匿名さん]

>>230さん
注意して暴力を振るわれた方もいるそうです。

[232: 入居済みさん]

暴力を振るわれた後はどうなったのかご存知でしたら教えてください。
まさかそのままお咎め無し！？
まさに無法地帯ですね

傷害事件ですから警察に引き渡した方がいいですね。
でないと今後そのような連中が何を起こすか判りません。

[233: 匿名さん]

>>232 さん
お手数ですが防災センターへお問い合わせ下さい。

[234: 匿名さん]

民間の警備会社が訴えづらいですよ。

やはり住民の、住民による、住民のためね自警組織を作り、よりよいＷＣＴ帝国を作りましゅう。

YES、We can！

昔、近所の芝生で遊んでたとき毎日頑固ジジイに怒られてたの思い出した。

[235: 住民さんＣ]

マナーを守らない人には居心地悪く
マナーをわきまえている人には居心地が良い
そんなマンションになっていくといいのにね。

[236: 匿名さん]

凄い虹だね

[237: マンション住民さん]

すごい虹でしたね。
思わず写真に撮っていたら、反対の沈む方（?）にも出ていて
DWの際まで行ったら、陸地から空に半円を描いていました。

[238: マンション住民さん]

最後まで残っていたモノレール高架下のバイク屋も退去して、解体の足場で覆われました。
今月中旬には解体工事完了のようですが、様相が随分と変りそうな感じです。

緑水公園とまっすぐ道路＋港南小・幼が完成した暁には、空間が更に開放的な拡がりを見せてきます。
周りにこれだけ豊かな空間が確保されたマンションは、まず他に類を見ないでしょう。
完成がホントに楽しみです。

[239: マンション住民さん]

バイク屋隣りにある建物の取り壊しは無いのでしょうか？
あの建物は何でしょう？

[240: 匿名さん]

>>239さん
暫くあのまま
モノレールの変電施設

[241: 匿名さん]

公園の大改装工事の際にモノレール用の変電所は公園地下に移設され、その後取り壊される。
しかし、取り壊されただけで辺りがホントすっきりしたね。
これで公園工事が終ったら、景観が見違える事、間違いなし。

あそこは元々財務省の土地だった。港区に払い下げを決定する際の財務省の審議会で｢近隣のマンションに
大きな開発利益が生じるだろう」との意見があったのだが、その指摘通りになりそうだね。

[242: 匿名さん]

開発利益と言う言葉は初耳ですが、ＷＣＴの今の状況をイメージしてますね。

[243: マンション住民さん]

＞240
＞241

ありがとうございました。スッキリです。

[248: 住民さんＡ]

と、荒らしが申しております

[249: マンション住民さん]

この掲示板には時々、住民じゃなくてWCTを羨む輩が出没しますね。

それはさておき、カフェのカレーって食べた事ある人います？

1000円て強気な値段ですよね。