港区港南 WORLD CITY TOWERS ７

[入居済み住民さん]

みんなで仲良く楽しく


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[710: 住民さんＡ]

昨日C棟で、20名ぐらいで26階に上がっていきました

営利目的か、個人使用かというのは私自身はあまり興味がありません

問題視するのは
　１．きちっとルールが守られているか？
　　　・お部屋の備品の破損
　　　・喫煙を行っている
　　　・お掃除が十分でない
　　　・騒がしすぎる
　　　など等です
　２．人数が多すぎないか？
　　　これは直接的な問題ではありませんが、騒がしくなりがちではないでしょうか
　３．頻度が多すぎる
　　　たとえ空き時間の先着順予約であっても、一部の人が抽選結果発表日の空き日程をすべて
　　　抑えられてしまうと、他の人が予約できなくなり、他の住民の利用に影響が出る
（念のため、昨日の団体が問題であるというわけではありません。私はそこまで監視している訳ではないので）

一般的に業務利用であれば、上記の問題が散見されるのでは？
怪しい利用に関して、お部屋の利用前後に管理会社が確認作業を行えば
規約違反等の発見及び利用拒否にも対応できるのでは？
必要であれば、管理規約の変更提案も視野に入れる必要があるのでしょうか
恐らく、今の管理規約では管理会社は何も手を出せないような気がします

[711: 匿名さん]

備品の破損があった場合、弁償させるのが当然ですが、
これにより（一定期間）使用を許可しないと言うのは難しいのでは？

喫煙を行ったかどうかは、事後の掃除が十分だと証拠が残りません。
臭いは残りますが、これは証拠としては弱いのではないでしょうか？
監視カメラをつけると言うのもプライバシーの問題が出てきます。

掃除が十分でない、騒がし過ぎるかどうかは線引きが難しいのでは？

頻度が多過ぎる点に関しては何らかの措置を講じられそうですね。
一世帯四半期に一回しか使用できないとし、空いている時間帯に関しては、
営利目的使用が難しい一週間前から無条件開放するとか。
営利目的の輩は場所が確保できていないと客集め出来ないでしょうから。

どれくらいの期間で一回使用できるようにするかは、
管理会社が頻繁な利用世帯をリストして、理事会で検討しても良いのでは？

[712: 匿名さん]

週末もどこの誰だかわからない不特定多数が集まってドンチャン騒ぎ
金儲けやるみたいですね。困りましたね。

http://www.event-life.jp/detail/index.php?id=950

[713: 匿名さん]

証拠として載せておきます。
月に3,4回開催と常連みたいですね。

>
高層マンションでのホームパーティー&カラオケ♪


2010年1月31日（日）
16:00～21:00
ワールドシティタワーズ
東京都港区
男性5,500円
女性3,500円


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現役料理長の趣味で始まったこのパーティー♪

完全口コミのみで月に3,4回開催しています。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
★concept★

みんなで集まっておいしい食事と楽しい会話を参加した方々
と一緒に作っていこう!と純粋なパーティーを目的としています。

その中で新しい出会いや友人をつくるきっかけになっていた
だければ幸いです。

もし、なにか気になったことがあればぜひ参加をしていただ
きたいと思います。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
♪雰囲気♪

だいたい20～30人でのパーティーです。

飲み物はソフトドリンクからワインまでいろいろとあり、も
ちろん飲み放題となっています。

食事等は現役料理長が腕によりをかけますのでお楽しみに!!

会場はカラオケルームがあり,そこからはレインボーブリッジ
やフジテレビなど東京の夜景を一望できます。
本当にすごいですよ!!

服装等は少しオシャレ!?をしていただければいいかなと・・・

でもあまり難い感じのパーティーではなくアットホームな感
じですのでよろしくお願いいたします。

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[e-mail]

お気軽に質問等していただいてもかまいませんので、よろ
しくお願いいたします。

[714: 契約済みさん]

出会い系ＰＡＲＴＹサイトに堂々と掲載とは。（絶句）

[715: 匿名さん]

> 完全口コミのみで月に3,4回開催しています。

週末の予約ほとんどこれで塞がってる訳？

[716: 匿名さん]

この日この時刻に該当の部屋を抑えている住民の利用停止を求めても良いのでは？

[717: 匿名さん]

さっそく案内から詳細を削除したね。マンション名も消えてる。

イベントカレンダー見ると、2/6(土)、2/21(日)、3/21(日)、3/28(日)
も開催になってる。該当日を抑えてる住民は同じだろうから、見当
つくのでは？

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2010年2月6日（土）
16:00～21:00
都内高層マンション
東京都
男性6,500円
女性2,500円

時間の長さから格安かなと。
2時間程度のパーティー時間では物足らない
欲張りな方々対象です。

なんと5時間超!!自宅マンションだから出来る。

都内の高層マンション内でのホームパティーです。
2部制でまずは食事やお酒メインのパーティーで、オードブル
からサラダ、パスタ、リゾットやデザートとその辺パーティー
会場での食事にも全く引けをとりません。と言うのも主催は
現役料理長の自宅ですから。2部はマンション内の夜景の見える
カラオケルーム歌うもよし、まったりベランダで夜景をさかなに
カクテルやビールを飲むのもよし、5時間遊べるから出来る自由
な時間。恋活、飲み好き、何でもOK今まで口コミだけで半年
続いている脅威のリピート率は遊びに来ればきっとわかりますよ。
同姓、異性のお仲間お誘い合わせの上是非遊びに来てください。

2月の21日14時～19時も同時募集中。

[718: 匿名さん]

これは酷い。
どこのどいつだ。

[719: 匿名さん]

2010年2月6日（土）の18：00～21:00 にカラオケルームを押さえている人でしょう。完全に特定できる筈。

[720: 匿名さん]

脅威のリピート率とやらもここまでだ。

[721: 匿名さん]

これは、なんとしてもやめさせなければならない。

[722: 住民さんＢ]

カラオケルームではなく、当然カラオケも付いてるＡ棟コモンホールでしょう。

[723: 匿名さん]

料理長、パーティー売上でローン返済してたりして。
笑えねえ。

[724: マンション住民さん]

先週末、1Fエレベーター前でスリッパ履いたバカップルに
フロアのトイレ有無を聞かれました。26Fで降りました。
orz

[725: 住民]

土日にパーティー料理作れる現役料理長って、どんだけ〜(笑)
明日ホームページ印刷してコンシェルジュか防災センターに通報すればいいかな。
定期的に開催している等、かなり悪質なケースだね。

[726: 契約済みさん]

自宅でやる分には自由だが、コモンホールはなぁ
おれでも一回もつかったことないのに

[727: 匿名さん]

キャピタル住民だけど、若い女性７～８人が、
エレベータホールにいて、オレを先に乗せて
ノンタッチキーさせて
２６階のボタン押しおった
たぶん主催者に、住民の後に付けて入るよう
指導されてんだろう

上のパーティ参加者かなんかしらんが
住民でもない多数の人間にコモンホールが
使われ、消耗されているのかと思ったら
鬱な気分になったよ

[728: 匿名]

セキュリティ上、好ましくないですね。

まあ私なら、乗り込んできたら住民関係者ですか？と牽制するけどな。

[729: 727]

>>728
牽制してどうなるの？
オレも一瞬、住民関係者ですか？って聞こうと思ったけど、・・・・やめました
綺麗に着飾って、期待に胸鳩の彼女たちには、何の罪もないんですよ
問題は、こうした外部の人々を集めてパーティを主催する住民関係者なのです
共用施設の利用ルールを改めるとか、抜本的な対策が必要なんじゃないかと・・・