【大崎ウエストシティタワー 入居予定者】

[契約済みさん]

皆様お待たせしました。

大崎ウエストシティタワーズの入居者専用掲示板です。


検討版では様々な議論がなされていますが、
ここでは入居までの3ヶ月間を有意義に過ごすためにみんなで楽しく情報交換しましょう!未来のご近所様、どうぞよろしくお願い致します。

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

[893: 匿名さん]

子供の件、双方言い分はあるでしょう。
現場を見ていないので分かりませんが
引率者には是非マナーを守っていただきたいものです

ただし、その批判をこの掲示板に書いたところでどうなるのでしょう。。。
営業や管理会社にクレームを入れるほどのひどい状況だったようですが
わざわざここに書く意味が理解できません。

検討者も見に来る事をお忘れなく。

[894: 入居済み]

893さんに全く同じ意見です。
ここでしつこく批判してしまうと、その方もあまりいい印象持たれないですよ。
匿名だからと言って気にしてないのかもしれませんが。

批判合戦繰り広げてると、そっちのほうが非常識な書き込みになる恐れもありますよ。

[895: 匿名さん]

そうかな・・・
いい事のみを書くより参考になると思うけど

[896: 契約済みさん]

キレイに使っている分にはまぁ良いのではないですか。

批判するもしないも自由な掲示板なんだから。

悪いことも良いことも話半分（それ以下？）で読んでる人も多いと思いますよ。

[897: 入居者]

入居者にとっては、そんな事があったのかと驚きです。良し悪しはありますが貴重な情報ですね。
ただここで感情的に議論を重ね過ぎるとネガさんの格好の餌食になりかねません。
せめて【契約者板】に場所を移して議論しましょう。掲示板で全てが解決するとは思いませんが、解決への道筋だけでも立つかもしれませんし。

[898: 入居済みさん]

忘年会シーズンで、酔って帰ってエントランスでゲロッパしたら
少年野球の小僧どころの騒ぎじゃなくなるんでしょうか？とんずらするにも
カメラに映ってるでしょうから、気をつけないといかんですね・・・

[899: 匿名さん]

うわっ、気持ち悪い。お願いだからやめてー､､､
呑んだくれのキモオヤジに比べたら、スポーツ少年の方がどんだけましか

[900: 入居済み住民さん]

　野球少年のラウンジ占領の件は住友建物ｻｰﾋﾞｽに昨日苦情を申し入れました。
今月中に組合に話してして規則を作るとの事です。ただ住民の方もマナーは守っていただかないと。
これはモラルの問題ですから。

[901: マンション住民さん]

ご苦労様とも思いますし、ちょっと怖いかなとも思います。
知らぬが仏ってことですかね。これだけ大規模だと理事会とか大変そう。

[902: 入居予定さん]

なんか、やたら上から目線な方がいらっしゃいますね…。何様？といいたくなります。
こういうところで住民にお説教するマナーやモラルはどうなんでしょうか。
モンスターでないことを祈ります。マンションの平和のために。

[903: 入居予定さん]

モンスターって何ですか? 意味がわかりません。
誰が見てもわかりやすい表現にしてください。
住人への批判はそれからにしてください。

[904: マンション住民さん]

>>902はなりすましだろ。スルーでいいよ。マンションの平和の為に消えてくれ

[905: 入居済み]

903や904のような、いちいち批判するような方も、成りすましかもね。
マンションの平和維持のために消えて欲しいといつか言われるよ。

[906: 入居済みさん]

もう解りましたので、荒らすのはよして下さい。このマンション住人の
民度を問われます。これだから大崎は・・やっぱりグラスカの方が・・・
とか言われそうですしね。

[907: 入居予定さん]

905へ

　903がなりすましと書かれているが、何を証拠に書き込んだのか?
自分は12/3 13:30から鍵渡しをしていただきその後入居する。

　モンスターの意味がわからないから問いただしただけなのに
なりすましとはまったく無礼極まりない。

[908: 入居済みさん]

このマンションに半永久に住む予定の方も
事情によっては転売と考えている方も

このマンションの価値を下げるような行為は
為にならないと思います。

少年野球は、ともかく
気持ちよく過ごせるようにしたいものです。

書き込む言葉遣い等も相手を傷つけないような
配慮をしていただけたらと思います。

ここに書き込まれる方々は、エレベーター等のマンション内でお互いに挨拶
をなさっていますか？

私の経験では、挨拶する方、される方半々くらいなのですが。。
挨拶しても黙ってスーッと奥に入ってしまう方もいらっしゃるし。。

[909: 入居予定さん]

E棟西向入居予定です。

ご存知の方がおられれば、お教えいただきたいと思って投稿しました。よろしくお願いします。

ウォークインクローゼットに中途半端な空間があるのですが、既製品ではぴったり収まらずオーダーで作るしかないかなと思ってます。

そこで、場所はちょっと違いますが、シューズインクロークの中に両側に鉄板が貼ってあって、棚板の高さを自由に調整できる棚があり、このようなものを付けたいと思ってます。

こういうものを付けるにはどこに連絡すれば良いのでしょうか？やはりシスコンとかになるのでしょうか？

[910: 入居済み]

905です。
｢成りすましかもね｣と言ったわけで、かもね、で一応断定していないつもりでした。

そんな私は、｢無礼極まりない｣と断定されてしまいました。
大変失礼しました。てか怖いっつーの。

なんかやな感じ。あ、これもあくまでも感じね。

まあエレベーターでお会いしても、お互い気付かずにご挨拶することでしょう。宜しくお願いします。

[911: 入居済みさん]

>908さん
自分はＷ棟ですが結構してくれますよ。
いまのところ半分よりはしてくれると思います。
意外とか言っちゃうと失礼ですが若い人の方がしてくれますね。

>909さん
器用ならばハンズとかで買ってきて出来そうですがね。
「棚柱」で検索するといろいろ出てきますよ。

[912: 入居済みさん]

907
モンスターの意味が分からないから問いただした？
それが人にものを尋ねる態度でしょうか？
まず、モンスターの意味が分からないことを恥じ、ご自分で調べる努力をしては？
えらそうな書き込みはそれからにしてください。
「無礼極まりない」なんて、物騒な言葉を使う時はよくよく気を遣うものですよ。

[913: 909]

＞９１１さん

ご返答ありがとうございます。参考になりました。さっそく検索してみます！

[914: マンション住民さん]

私は「挨拶」、、、よりは「会釈」程度ですね。正直。

これから新しい方もどんどん増えるでしょうが
皆さん宜しくお願いします。

[915: 入居済みさん]

E棟高層階の住人ですけど野球少年の件で過敏に反応している
いる人がいるのにビックリ。なんだか選民意識持ってるような人がいるのは
残念ですね。さっそく地権者が調子に乗り出したなんてカキコミは本当に不愉快ですね～

[916: マンション住民さん]

選民とかそういうことなんでしょうか。。。

子供の頃に経験した
新しいオモチャをみんなに見せたい、みんなと早く遊びたい、っていう感覚と
一方では、買ったばかりのノートの最初のページには丁寧に字を書きたい、っていう感覚
くらいの理解でいいんじゃないでしょうかね。
別に子供っぽいとかそういう意味では言ったわけではないですよ。あくまでもたとえです。

やりとりを傍からから見ている限りはそう感じましたけど。

しばらくすればどちらも新生活に慣れるでしょう。
それでやっぱりマナーが悪い人は運用で縛っていく他ないでしょうし
ルール作りとか、ルールの徹底とかいう話になっていくのでは？

[917: 入居予定さん]

鍵渡し前に部屋に入る用事があり、エントランスで開けてもらう営業の方を待っているとき、
住人の方が出入りされていたので、「こんにちわ」と何人の方に挨拶しました。
男性の方は感じよく返してくれる方が多かったのですが、女性の方何名かは
つんつんしていて「あなた誰」って完全なよそ者扱いの目、もちろん無視でした。
入居されるとプライドが高くなるんですかね。
個人的な主観ですけど、う～んちょっとといった印象でした。

[918: 入居済み住民さん]

私たちはタグを所持しているので扉などは素通りできますが、一緒にくっつい入る方が多く
困っています。こちらから聞くのも抵抗があるし、怖いし。
またEVから降りて扉があくと待ってましたとばかりに入る方もいらっしゃいます。
くっついて入ると警告音は鳴りますが、コンシェルジュも黙って見ているだけで何もしません。
今の時期は業者やMRの利用などいろいろな方がいらっしゃるので、ある程度はやむを得ないと
思ってますが、セキュリティがいま１つ機能されていないようで今後が心配になります。

[919: 住民でない人さん]

このマンションに住むことのできる人たちを、ある意味、羨望の気持ちで見ておりました。
ただ、「古くからこの土地に住んでいた地権者が多いので、あまりハイソな人は・・・。」と言ったお話も漏れ聞こえ、「まさかねえ。」と思っておりました。
が、が、ここ数日の書き込みを見て、「やはりそうなの。」という感じです。
購入に踏み切らなくて良かったと心底思いました。

[920: 匿名さん]

入居者ではありませんが検討板から来ました。。。
これだけ大規模な戸数になれば、地権者の方も賃貸の方もファミリーもDINKSも独り暮らしも
いろんな方がいますよ。
それがいやなら戸建にしたほうがいいです。
（どっちもルールを守るのは当然ですが）

掲示板に書き込みされるのはそのほんの一握りの人。
本当に住人か、919さんが本気で検討していた人か、分かりませんし。。。
でも掲示板に張り付いている数人で住民全体の質を判断されるなんて掲示板って怖いですね。。。

ここだけではありませんが、検討中からこの掲示板を利用し、掲示板中毒。
入居してもここの掲示板から離れられない人が多い。
（ほんの一部と思いますが。）
自分もそうならないように気をつけます。。。

入居者でもないのにおじゃましました。

[921: 入居済みさん]

いやいや、第３者からの視点、貴重で我に帰りますな。
おっしゃるとおり、このスレを覗いているのは、ほんの一握りです。
１人の意見、考え方が、このマンション全体、全住人の考えみたいに
とられかねないので、皆さん冷静にいきましょう。いずれ理事会にて
思う存分話し合いましょう。ここはその場ではないですから。

[922: 検討中だった人さん]

価格と仕様と利便性からかなり気になっていましたが、この掲示板のやりとりをずーっと見させて頂いて違うタワマンにして良かったとやっと吹っ切れました。住民同士で価値が下がるようなことは書き込まないほうが無難ですね。

[923: 923]

>922
それって、わざわざ書き込むことですか？
明らかに入居者、契約者に対する侮辱じゃないですか。
他にもここの入居者を掲示板上で作為的に悪者扱いしようとしている方々がいらっしゃいますね。
そこまで気に入らないこの物件に執着する理由をお聞かせください。
理由なくして書き込んでいるなら、人として常軌を逸した行為ですから。

[924: 入居済みさん]

>>922
だからね。あなたの余計な書き込みもいらないんですよ。
ここは住民版ですから。検討版に行きなさい。ここで語られてもねえ。。。

[925: 入居済み住民さん]

この掲示板はどんな内容であり契約済みの入居予定者入居者専用という条件です。
それ以外の方は検討版に書き込んでください。

[926: マンション住民さん]

>>922
上の方に、ルールやモラルという言葉が出てきたが、住民版に
住民以外が書き込むのはルール違反じゃないのかな？モラルを問われるよ。

[927: 入居予定さん]

　タイトルの下に入居者専用掲示板ってはっきり書かれてますよ。

922以外の方も規則は守ってくださいね。

[928: 住民さんＡ]

はーい。ところで。既に住んでいる住民が現地モデルルーム行って
見せて貰えるもんなんでしょうか？いや、違う間取りはどんなんだろうと
興味があって。。。多分無理でしょうね。いや失礼こきました。

[929: 入居者]

＞922さん
あなたが評価してる価格、仕様、利便性に優れたこの物件でご一緒できず残念です。
評価通りの住み心地です。
住民の色々な書き込みもこのマンションを大事にしたい気持ちの表れ。文章表現などは人それぞれ意見はあるでしょうが、このような熱心な住民がいる限り良いマンション運営が成されると思います。

[930: 入居者]

住友不動産の営業の人に聞いてみると良いですよ

時間が合えば見せてくれると思います

[931: 入居予定]

このスレ、もう閉鎖したほうがいいのでは。パスワード等でアクセス出来る掲示板、住友さん作ってくれないかなぁ。

[932: 入居予定さん]

928さん

　もうオフィスが1Fに移転してきていますし、購入した担当営業マンに言えば
快くE・W両棟のMRを見せていただけると思います。

　田町と違ってオプション仕様も少なく生活感もあって新鮮でしたよ。

　931さん

　閉鎖の必要性ってあるの? 所詮遊びだろ?

[933: 匿名さん]

閉鎖とか、
そのなんというか余裕の無さと言うか、必死な感じが
煽りがやってくる原因であることを自覚してください。

管理組合の総会で真面目に主張するのは素晴らしいことですが、
ここは2ちゃんと同じネット掲示板であることを自覚して
しっかりスルー能力を磨いてください。
それができていないという部分が住民の質として心配の種にも見られます。

入居者でもMRが忙しいときじゃなければ見せてもらえるんじゃないですかね？
入居者の口コミも立派な営業力を持ってますからね。

昨日在宅だったので久しぶりに六厘舎に行ってみた。
相変わらず、というか
なんで平日の開店前にあんなに並んでるんだ？
おいしいけど、今ならここじゃなくても同程度のものは食べられると思うけど
やっぱりテレビの力はすごい。

[934: 匿名さん]

ＭＲ、契約後でしたが見せてくれましたよ。
家具を購入する際の色合いをみたかったのでお願いしました。
全部を見たのではなく、自分の部屋と同じタイプだけでしたが、
特にそれで私は問題なかったので。

[935: 匿名さん]

気を取り直して。前にもあった気がするんですけど、家具屋、大丈夫かな？
あと、小料理屋さん、どなたか行った方いらっしゃいますか？店舗も、
早く全部埋まってくるといいんでしょうが、この不景気で難しいのかな？

[936: ]

あんな高いふぐや入れません

[937: 匿名さん]

こん○○は！

他のマンションを見学に行った時も、明らかに住人ではない私に対して
住人の方が気持ちよく挨拶してくれ、とてもいい気持ちになりました。

また、深夜近くに疲れて帰ってきて、エレベータで先に降りられた方から
「お休みなさい」と言われたときはどぎまぎしましたが、
それからは自分も真似をして言うようにしました。
「お先に～」「はい、お疲れ様でした～」とか。

若い女性からはなかなかご挨拶を返していただけませんけど、
お互いにご挨拶をすると気持ちよいという体験があるので、
私は積極的にご挨拶しています。

[938: 入居済み住民さん]

おいしい河豚を食べようと思ったら飲食で１人20000円くらいは普通にかかりますよ。
やっぱり安い河豚とは歴然の差があります。ここの店は行く予定はないけどね・・・。

　若い女性って総体的になんで挨拶する人が少ないんだろうか?　笑顔での挨拶は
いつも日も社会人としての基本だと思うんだけど。結局プライドだけ先行しているのかねぇ～

[939: マンション住民さん]

２年くらい前、西麻布の某ふぐ屋に行ったけど、マジ美味かった。
刺しが最高だった。あと白子も。また行きたいけど高すぎる・・・

[940: 契約済みさん]

たしかに挨拶は大事ですね。
女性の挨拶率が低いのは、確かにそうかもしれませんが、
感覚的には、男女ともに6割くらいはされているかなと思いますね。
私は基本的に挨拶していますが、慣れてきて、皆さんが軽くでも
できるようになればいいなあと思います。

[941: 入居前さん]

フグを安く食べたいなら、聖路加病院裏の、築地”たぬき河豚屋”がお薦め。コストパフォーマンス最高！

[942: 入居済みさん]

まあ挨拶してくれる若い方もいますよ。

あとやっぱ男としてはエレベーターとか気を使いますね。
女性が1人で乗ろうとしてて自分も続いて乗ってしまっていいものかとか。
特にこのマンションだと帰ってくると自分用にエレベーターがお迎えに来てる感があるじゃないですか。

この前一台見送ろうと乗らなかったら「どうぞ、何階ですか!?」と言ってくれた方も居たけど。

こういうのも挨拶ひとつでだいぶ気が楽になりますね。

[943: 匿名さん]

お・ハラスだっけ？あと焼き鳥。ミシュランで星取ってたけど美味しいのかな？
あと、グリル・エフ。気になる。誰か行った方いますか？六厘舎は既に出前取ったし。
旨いもんに目が無いもんで。

[944: 住民さん]

どこのマンションも一年位すると挨拶運動なるものを作ってしています
挨拶で言えば特に私が住んでいた湾岸地区共有施設の充実したタワーマンションは住民層は30代の若い世帯が大半を占めエレベーター内もちょっとピリピリした印象がありましたし 年配の方はほとんど見ませんでした そのせいかやっぱり挨拶がかなり少なかったです
かえって女性は挨拶してくれるのに男性はガムを噛みながら挨拶しても無視される事もしばしばありました
海は見えるしとても楽しい反面ちょっと中年は湾岸地区はキツイなと思ってしまい越して来ました
ここの住民層を見た感じでは年齢層もある程度高いし全く問題はなさそうなのです
住民層見る限り慣れてくれば皆さん挨拶する様になると思ってますよ

[945: 匿名さん]

家具屋さんと河豚やさんにはあまり人が入っていませんねえ。
他人事ながら心配になります。

ところで、色々話題が飛んでしまい申し訳ありません。
この近辺にホームセンターはございますか。
島忠とかオリンピックみたいな、車で便利のいい感じの･･･
ネットで探したところでは、白金高輪にケイヨーＤ２というのがあるようですが

[946: 匿名さん]

あと環７と中原街道の交差点にオリンピックありますよ。
ケイヨーは、慶応の近くです。札の辻の近くですよ。

[947: 入居済みさん]

前のマンションでは小学生も挨拶するいい習慣が出来てました。
ここでもそうなるといいなと挨拶してますが、向こうから同時にあいさつされることもあり、今のところいい感じですね。

[948: 匿名さん]

>945
車持ってれば、虹橋渡って豊洲まで行けば。意外と近いし、結構使えますよ。

[949: 入居予定さん]

島忠なら一号線沿いに大田千鳥町店がありますね。
大井競馬場近くに12月はじめにホーマックという店が
オープンするみたいですよ

[950: 入居者]

馬込の環七沿いにケンマートっていうホームセンターが有りますが、若干行きづらい場所ですかね

[951: 入居済みさん]

車なら田町のケーヨーとか。
以前ＭＲついでに行きました。

[952: 匿名さん]

みなさん、ホームセンターの場所を教えていただきありがとうございました。

早速、田町のケーヨーD2行って来ました。
駐車場が無料なのに台数が少ないので、休日は混みそうでした。
面積の割にはガーデニング関係が豊富でした。
おかげで我が家も予定外のインテリアグリーンを購入してきました。

次週以降、いろいろ行ってみます。

[953: 入居予定さん]

本日　青山AREA Tokyoのデザイナーと５回目のインテリアの打ち合わせをしました。
前回は現地で今回はショップです。大崎WCT入居の住人の何組かも
ここでコーディネートをお願いしているようです。

　結局全室のコーディネートとオーダーの家具などをお願いしたので、
当初予算の100万程度から400万に価格が跳ね上がりまりたが、
来年１月の入居が楽しみです。

　来月は家電品の調達です。これまた予算は100万ですが、増えないように
少し抑えていかないと。どこで買うかはこれから検討です・・・・。
ヨドバシ秋葉原かヤマダ電機か? はたまた石丸電気にしようか?

　でも入居前って忙しくて、出費もすごいですけど楽しみがつきませんね。

[955: 入居者]

予算を抑えたいなら、ヤマダがかなり安いです

ポイントを貰わずに値段を下げるという選択肢もあります

場所が近いのもよいかな

[956: 住民]

ヤマダは商品ラインナップを限定して各メーカーと価格交渉してます。
だから、安いかもしれないけど、品揃えが悪い。ヤマダの成功の秘訣でもあるけれど、欠点でもある。

品揃えを重視したいなら、ヨドバシかビックがイイと思います。

[957: 入居済みさん]

管理費の初回請求来ましたね
いやー一瞬びっくりしたなあ･･･（汗

[958: 入居済みさん]

これが毎月来るのかと思った(^^;;;

[959: 匿名さん]

週１乗るか・乗らないかだで、車売ろうかな・・・

[960: 入居者]

電車が便利なので余り乗らないのですが、車が有ると無いでは全然違いますよ

私は今まで１０年程車無しでしたが、この機会に購入します

たまにしか乗らないからレンタカーで良いというのは、コスト重視で快適性を無視した話です

現実にやると大変ですよ
１０年やった私は骨身に染みています

[961: 匿名さん]

私も週一ですが必ず使ってます。スタンドも探せばレギュラー116円で近くにありますし。
車は確かにあると便利です。苦しくなれば手放せば良いことで、最初から諦める必要はないのでは。

[962: 匿名さん]

家族構成にも依ると思いますが。

[963: 入居者]

このマンションはクリスマスツリー等の装飾はしないのでしょうか？

[964: 契約済みさん]

車いいですね。
116円ってどこでしょうか。
いつも遠くにいったときに満タンにしています（笑）

[965: 入居済みさん]

車は子供が居たらあったら便利かもとは思うけど今はあまり必要じゃないかな。
通勤には使わないし都内の車移動の非効率さを考えると維持費と見合いが付かないかな。

だから山手線直結を選んだんですけどね。

>963さん
シンクパークさんが頑張ってるから...(笑)

[966: 入居者]

なんかトイレを流した後
毎回便器の中から
若干悪臭がするのですがうちだけでしょうか･･･
これって誰に言ったら良いのですかね。

[967: 匿名さん]

クリスマスツリーとはいわなくても、リースがあるといいですね。
お正月飾りもほしいし。

[968: 引越前さん]

>>966さん

それは気になりますね…
問い合わせ先等わかりましたら、ここへ書き込みお願いします。

[969: ]

>>966ネガ乙

同じ内容が他の物件にも書いてあったなぁ

[970: 匿名]

とりあえずトイレを掃除してみてはどうかと

あと、使用開始前は水が張ってない関係で最初の数回は臭いが有るものです

[971: 入居者]

>966
防災センターに清水建設の方がいるので連絡してみてはいかがでしょうか。
何かしらの対応はしてくれると思いますよ。

[972: 入居予定さん]

　クリスマスツリーは街に出れば今の時期、いろいろ見ることが出来ます。
マンションのエントランスあたりにと思っているのかもしれませんが、必要ありません。
何もしないことがベストです。飾りたい方は各家庭でどうぞ。

[973: 入居者]

↑そうですね。ちょっと浮かれてしまいました。失礼しました。

[974: 入居者]

いやいや全然謝ることないでしょ。
ちょっと言っただけじゃんね。

[975: 匿名さん]

みんなでちょっとずつ払って季節感を楽しむことはあってもよいと思うけど。

[976: 966]

>>969さん
勝手にネガにしないで下さい。
毎回では無いのですが毎日なので気になって･･･
皆さんお答えありがとうございます。
住んで１ヶ月以上経ちますが
掃除はマメにしてるのですが
変わらず続くので
もぅ少しだけ様子見て清水建設に聞いてみます。

[977: 入居済みさん]

>966さん
実はウチも若干感じたことあったんで書き込みを読んで驚きました。

よくよく観察していると排水してから便器内へ新しい水が注水されるまでのタイミングが
若干遅いために便器内に水が無い一瞬の時間が発生していて排水管の臭いが上がってくるものと
推測しています。今のトイレはどのような制御方法なのか不明ですが何らかの調整で
改善されそうな感じもします。とりあえず下に居る住友のマネージャーに申告しようと思ってます。

[978: 匿名さん]

トイレの悪臭の件、そんなものと思ってましたが
家も全く同じ状況です。
他のお宅も同じで驚きました。

[979: 匿名さん]

ツリーやリース賛成です。そんな大がかりにする必要はないですが少しは飾り付けがあったほうが
気分が違うのではないでしょうか。なんでもニュートラルというのは味気ない気がします。

[980: 匿名さん]

ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰの一階に2つのが飾ってあってとってもきれい。地権者のご好意ですって。

[982: 入居者]

特に載せる写真もないしなあ

トイレ流してる時の写真やエレベーターのセキュリティタグ検知部分が説明つきになった写真とかみせてもしょうがないでしょ

[983: 入居者]

何故、住民版に写真掲載が必要なの？意味不明。

[984: 入居者]

>981
はい(笑
申し訳ございませんが住んでいます(笑

[985: 入居済みさん]

>982さん
あのセンサー部のカギの写真、もう少し頑張れよと言いたい(笑)

[986: 匿名さん]

モデルルームで何部屋か案内されましたが、ある部屋も汚水のような悪臭が漂っていました。

営業が慌てて洗面台やトイレの水を流していましたが、部屋中にニオイが充満してました。
24時間換気をアピールしていたのに、こんなに部屋にニオイがこもってはその効果に疑問を感じます。
私たちのあとに何組か検討者が訪れていまいしたが、みんな入った瞬間「！？」という顔。
こんなとき、窓が開かないのが裏目に出る。

営業はこのニオイに関して何の説明もせず。
実際入居してからも改善されてないのは困るよね。

>>970
>あと、使用開始前は水が張ってない関係で最初の数回は臭いが有るものです

これまで新居で入居したマンションでトイレが臭った物件にあたったことは一度もない。
そうゆう臭いがするのは当然という「擁護」するコメントはいかがなもんかと。
臭うマンションとして認識されてしまいますよね。

[987: 入居済みさん]

トイレの件、うちも少し気になりました！
解決された方がいらっしゃいましたら是非教えて下さい！

[988: 匿名さん]

> 営業が慌てて洗面台やトイレの水を流していましたが、部屋中にニオイが充満してました。

こういうのって、おそらく、人が使って水を流していれば、下水管からの逆流性の匂いの戸内への流れというのは止められると思うんですよね。今は、湿度も低い時期だから、こういう逆流を止める水たまりが乾燥で蒸発して臭いが入りやすい（長期旅行に行った後と同じ）。

それよりこのことから分かるのはいかに部屋の管理が適当かということ。間違いなく、モデルに使われていない部屋の換気、水流しなどは行われていないでしょう。そういうのを入居直前に適当に換気したりして対応するんだろうね。この辺が長期売れ残り物件がやなところ（ここの話じゃないですよ）。実際、換気すれば換気扇は使うわけで、電気をつければ電球を使う、つまり新築って言っても電気製品は中古みたいなもの。建物は使わないと痛むっていうけどこういうのも関係してるんだろうね。それを新築の定価で売ろう考えがある意味すごいよね。

[989: 入居者]

そんなこと言ったら、店で売っている物の何割か（ものによっては全部）が中古たろ

通電確認やらしてんだし

ある程度動かした方がエイジング済で良いって意見もある

[990: 入居者]

不満が少ないと話題があがればすかさずネガティブ情報。。
正直、頭が下がります。
確かにダレクトウィンドウは開きませんがバルコニーは通常の窓なので開ければ十分換気出来ますよ。
あと汚水のニオイってどんなのでしょう？確かに新築特有のニオイは最初は有りますが。


しかし、ここぞ！とばかりの猛攻撃ですね(汗
何事も完璧が一番ですが、トラブルが起きれば都度対処して解決していけば良いと思いますよ。

[991: 匿名さん]

>確かにダレクトウィンドウは開きませんがバルコニーは通常の窓なので開ければ十分換気出来ますよ。

あなた本当に住人？新人の営業？

この寒い時期に、臭いが消えるまで窓を開けておけとは・・・。
1時間、2時間換気したからといって臭いが消えるものではないんですよ。
わかって言ってます？
臭いは絶えず漂ってきている状態ではなく気づくとまた臭ってきているという状態。
その度に換気しろ、掃除しろとは。

トイレを掃除しろとかそういう問題じゃなないんですよ。
構造上の欠陥なのかどうか知りませんが、入居前からこうですよ。
それをすぐネガだのなんのって・・・くさいものに蓋とはまさにこうゆうことですね。

実際に臭いを嗅ぎたいならモデルルームにいって来い！うちと同じ臭いだ。

[992: 住人]

うちは全く匂いませんので、ひとくくりにされるのはどうかと。本当にシリアスに捉えてるのであれば、お遊び掲示板に感情的な書き込みをする前に、しかるべき相手にしかるべき対応を求めてはいかが？