【大崎ウエストシティタワー 入居予定者】

[契約済みさん]

皆様お待たせしました。

大崎ウエストシティタワーズの入居者専用掲示板です。


検討版では様々な議論がなされていますが、
ここでは入居までの3ヶ月間を有意義に過ごすためにみんなで楽しく情報交換しましょう!未来のご近所様、どうぞよろしくお願い致します。

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

[773: 入居前]

私もお見合いしている部屋ではないので、伝聞ですが
担当の営業さん曰く、何をしているのかも見えるそうです。

だからあの価格で（安い）だそうですよ。
せっかくのDWがデメリットを強調することになり、
窓の外からの他住居からの視点を気にするのも何なので
私は避けましたが、価格とのバランスで選択する方もいるでしょうね。
E棟はほとんど契約済みか商談中が多い中、お見合い部屋ばかり
めだって残っているはずですよ。
W棟の売れ行きは？です。

[774: 匿名さん]

現地モデルルームを見に行っていたのでお見合い部屋を見せて欲しいと言ったところ
７０００万代の新幹線が見える部屋に案内されただけで結局お見合い部屋は案内できないむにゃむにゃとなって終わった。だから実際は見ていないが営業さんからは棟同士は近いようで結構はなれているのでお見合いしていても見えることはないですよ、と説明がありましたよ。だから見えないのでは？

[775: 匿名さん]

何をやってるのかわからないとしても、「見えるかも」というプレッシャーは常にありますよ。レースのカーテンだけでも、だいぶ緩和されるし、プライバシーは守られると思いますが、、、、ね。

[776: 入居前]

773です。
ばっちり「見える」のは、カーテンをしていない場合です。
普通のマンションのこと考えれば、見えそうで見えない
見えなさそうで見える　ってところでしょう。

７７５さんのおっしゃるとおりです。
TV見ようが食事しようが、たいていはうすぼんやり行動がわかっても
問題ないとおもいますよ。
気分の問題かしら。

ま、私も自分の目で確かめたわけでなく、あくまで営業Yさんのコメント。
気になる方は（本気で見合い部屋を購入希望）ご自分で担当さんに
確かめてくださいな。

[777: 匿名さん]

自分の部屋がどのくらい見えているかは、自分ではわからない。
向かいの棟へ行って、自分の部屋が位置する上下左右の部屋から昼・夜と見てみない事にはわからない。
また、照明の色やカーテン・レースの色・材質などで見えるお宅もあれば見えないお宅もある。
一概に「見えません」とは言えないです。

明らかに「見せている」もしくは「見えても気にしない」住人もいることは確か。

[778: 匿名さん]

営業談ではなく実際に入居されている方のはなしを聞きたい。
見合い部屋に住んでる方いませんか？

[779: 入居予定さん]

お見合いが嫌ならW西とE南で10階以上なら完全に抜けてますしお見合い無しですよ
パンツ一丁でも大丈夫です(^O^)/

[780: 引越前さん]

お見合い部屋ではありませんが、内覧の時にE棟のスカイラウンジから
W棟を見たときに「ち、近い…」と思いました。
正直お見合い部屋にしなくてよかったと思いました。
お見合い部屋を見せてくれないようなら、
E棟のスカイラウンジに行ってみるとW棟との近さがわかるかと思います。
（W棟のスカイラウンジは抜けていて参考にならないです）

[781: 入居予定さん]

追記
お見合い具合はEスカイラウンジ行けば確認出来ます
確かにスカイラウンジからW南東角は見えましたが見えると言えば見えるかなといった感じです

またWスカイラウンジからはシンクバークのお見合い具合が見えましたよ
E西スカイラウンジからの眺望は右を向けば一部お見合いなものの開放感は格別で全く気になりませんでした
西はずっと住宅街だから抜け方が違います、逆を言えば何もない
人それぞれだからまずはスカイラウンジでも見に行かせて貰えば良いと思います
絶対お見合い嫌ならW西かE南なら高層まで行かなくても都心では珍しい位完全に抜けてます

[782: 入居前]

E棟スカイラウンジは、スカイラウンジなのであって
西の抜けているところを選んでのラウンジでしょう？
（眺望良は、この物件は西＆南）

角のお見合い具合は、スカイラウンジからみた（横角度からみる）比ではないと思います。
抜けているはずのスカイラウンジから見ても、近く見えますもん。
って、完売してほしいので、マイナスなこと言っちゃいかんですね。

リビング、カーテンにしようかバウマンにしようかまだ悩んでいます。
リビングに7m窓があるのって（角部屋）、影響力が大きいですよね。

カーテンにした方、材質は何にしました？
カーテンなら川島織物にするつもりが、７ｍ分は部屋が重たいような雰囲気が・・・
シルクのローラアシュレイくらいにしたほうが、軽やかかつ質感ある雰囲気が出るか？
あ～決められません・・・
みなさまはどうなさったか、良ければ教えてください。

[783: 匿名さん]

山手線からも中まで見えてますよ。
窓際に立ってようもんなら丸見えです。
まあソニーができればふさいでくれますが駅近すぎる難点かもですね（笑

[784: 入居予定さん]

E棟のお見合いの部屋に空きが目立つのは、北西だからという側面もあるかと。
昨日最新の価格表を貰ってきましたが、
E棟とお見合いになるW棟低層～中層の南東角部屋は完売していました。
この物件は南側が抜けていることもあって、
陽光が入る部屋の方が良いという人も少なくないと思います。

[785: 住民さんＡ]

何だか、どっちが検討版なのかわからんね。まあいいんだけど。

[786: 匿名さん]

お見合いが気になる人はそうじゃない部屋を選ぶ。
気にならないかあるいは予算的に厳しい人はお見合い部屋も選択肢。

今後は眺望を確認してから判を押せるメリットがあるわけだから、
検討者が自分の目で判断すればいいだけの話し。
何か検討板みたいになってきたね…。

[787: 匿名さん]

検討版みたいだけど正直検討版でこういった話しはなかなかできないね。変な輩が沸いてくるし、それに今検討版ではラーメンで感激中だから。

[788: 入居者]

↑の言う通りですね。
しかし、ラーメンネタこそ住民版な話しで、
観てる側もどっちがどっちかわからなくなりますね(笑)
でも
皆が有意義に話せるなら
いっそどっちでも良いかな｡と思ってしまった。

[789: 購入検討中さん]

バウマンの検討されているみたいですけど、バーチカルを実際つけている方に
お聞きしたいのですが、実際のところこの時期で寒いですか？
真冬は寒そうですか？
北側を検討しているものですが、購入した際の参考にしたいのでよろしくお願いします。

ＤＷは大きなイメージでいましたが、実際にＭＲで測ったら今住んでいるマンションの窓のほうが
大きかったので驚きました。
意外に天井が低いのですね。

カーテンとバーチカルブラインドで悩んで決めて取り付けた方、感想をお願いできないでしょうか？
よろしくお願いします。

[790: 匿名さん]

天井低い方がカーテン代は安く済む。

[791: 匿名さん]

>検討者が自分の目で判断すればいいだけの話し。

MRへ行っているにもかかわらず
お見合い部屋をみせていただけなかった人がいるからこそ
こちらで質問しているのではないでしょうか。

実際に私も見せてはもらえなかったうちの一人ですよ。
さらに言うとスカイラウンジする見せてもらえなかった。
だから自分の目で判断できないのです。
だから入居者の感想がききたいのです。

それでもここで質問するのはだめですか？

[792: 匿名さん]

バーチカルブラインド、というより機密性が高いせいか、全然寒くないです。
まあ今年が今の所そんなに冷え込んでないですから、何とも言えませんが。
縦のラインが、部屋を高く見せる効果がありますよ。あと何と言っても
お洒落で綺麗です。うちは大満足です。バウマンじゃないですけど・・・

[793: 匿名さん]

７９２です。気密性ね。すんません。

[794: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
バーチカルを前向きに検討したいと思います。

[795: 匿名さん]

大人2人の入居で2日に1回洗濯するとして、洗濯物は翌朝までに浴室の乾燥機でシッカリ乾きますか？それとも洗濯乾燥機が必要ですか？教えて下さい。

[796: 入居済さん]

我が家は今のところ乾燥機を使わずに済んでいます。
24時間換気で、空気が入れ換わっているからか、室内自然乾燥で問題ないです。
厚地は別として、夜洗濯しても翌朝ほとんど乾いています。ふわっと仕上げに短時間の使用で間に合うかと思いますよ。

[797: 入居予定さん]

スカイラウンジ私は見せて貰いましたよ
現地モデルルームが出来る前ですが
以前は真剣に検討すれば見せてくれましたが今見学者全員連れて行ったら住民がリラックス出来ないから今は一切駄目になったのかもしれません
部屋の中は購入者以外絶対駄目と言われましたけど

[798: 入居済みさん]

＞７９５さん

朝、浴室乾燥で３０分かけて、換気１時間入れていますが、シーツや、ちょっと厚手のものも
午後には乾いています。

光熱費がどのくらいかかるか、わかりませんが、ドラム式洗濯機の乾燥よりずっと良いです。

[799: やっと引越し完了]

>７９１さん

板の住み分けや秩序と言う意味では、検討中の人がここで質問するのは、検討板がまだある現在はよろしくはないでしょうね
ここは入居者と入居予定者同士の情報交換の場ですし（実態はどうであれ、表面上は）

しかし、現状検討板は荒れている？らしいのでこちらに質問がくる事や、気の向いた人が返答するこどは良いと思います

ただ、その事を少し位指摘されたからといって逆切れ気味に「質問してはいけないのですか？」となったのはみっともなかったですね

[800: 入居済みさん]

リビングの２４時間換気は皆さんいつもオンにしていますよね？
それとは別に、脱衣所にある換気のスイッチは最大１２時間？ありますけど、
あれをオンにしていると、トイレや洗濯機置き場のファンもオンですよね。
うちは前の賃貸の時から、浴室は２４時間オンにしっぱなしだったので、
ここでも脱衣所の換気スイッチを常につけっぱなしにしています。電気代が恐ろしく
跳ね上がるとは考えていないのですが、皆さんどうしていますか？
参考までにお聞かせ下さい。解りづらい文章になりましたが、どうぞよろしく。

[801: 入居予定さん]

熱交換型換気システムは集合住宅の場合、２４時間つけ放しで、一か月５～６００円と
聞いていますが。
今のマンションも常にオンしていますが、電気代で驚いた記憶はありませんよ。

[802: 入居済みさん]

２４時間換気はいつもＯＮにしています。
（確か、内覧会のときに、営業さんと清水建設の方から常時ＯＮにするように言われた気がします）

脱衣所は、必要ないような気がしてつけたことがありません。
本当はつけたほうがよろしいのでしょうか？

熱交換型換気システムの費用がどの位か、うかつにも知らなかったのですが５～６百円なんですか。
このシステムのおかげで、我が家は日差しが入らないにもかかわらず、暖房要らずで快適です。
昨夜も外は冷え込みましたが、室内で上に羽織るものの必要なく、良かったと思います。

[803: 入居済みさん]

８００です。全熱換気は常時オン、脱衣所にある浴室換気＝トイレ・選択置き場も常時オンで
どの位の電気代になるのか、また確認してみます。有難うございました。

[804: 入居者]

みなさん、基本的には２４時間換気は実際に２４時間付けっ放しなんですね。もちろんそのほうがよろしいのでしょうが、以前もこの話が出たかも知れませんが、やはり睡眠時にあの換気の音が気になるんですよね。部屋が狭いからか、神経質な性質からか。ダンナはほとんど気にしていないようですが。

[805: 795]

796> 798> さま　有用な情報誠に有り難うございました。今後もよろしくお願い致します。

[806: 引越前さん]

掲示板で日立のビッグドラムの洗濯機が大きさの問題で設置不可とありましたが、
どうしても諦めきれずに、業者の方に設置できるかどうか確認してもらいました。
ぎりぎりでしたが、ドアをはずせばなんとかOKということです。
間取りによって微妙に尺が違ったりあると業者さんはおっしゃってました。
駄目もとではかっていただいてよかったです。

今日は空気が澄んでて、景色がとっても良かったです。
ただ正面に見えるはずの富士山だけが雲におおわれて見れませんでしたが・・・。
引越し間近で段ボールに囲まれての生活ももうすぐです。
入居者の皆様、宜しくお願いします。

[807: 入居予定さん]

　換気を常時オンにしておいたくらいでの電気代の心配なんてせこい話題は
止めましょう。どうせたいした金額ではないんだから。

　

[808: 入居予定さん]

８０６さん
貴重なお話ありがとうございます。

寸法からだと本当のぎりぎりで振動で壁にぶつかるかもしれないって言われて、
諦めていました。
スミフでも戸毎に多少誤差があるので、わからないっていうことでした。
半分、別の洗濯機を買うつもりになっていましたが、うちもビッグドラム挑戦したいと思います。

[809: 入居者]

洗濯機ですが…

ギリギリの寸法で入れるのは余りお勧めしません

マンションに暮らした人はご存知かも知れませんが、ある程度管理がされているマンションでは、数年毎に配管清掃という物があります

配管にジェット水流を流して通りを良くするのですが、この清掃の時は洗濯機を移動させる必要があります

しかも、殆どの場合は自力です

余り設置の難しい機器を選ぶと、この時に苦労しますよ
特に外す時が大変です

[810: 匿名さん]

隣人同士の騒音トラブルはなるべく回避したいのですが

洗濯機はどうしても振動が発生してしまいますが
ギリギリで設置すると振動で側面に当たりませんか？

[811: 入居予定さん]

みなさんありがとうございます。
振動時に壁面に当たるようならやめたいと思います。
あくまでも問題なく入るならばっていうことで検討していますので。
ご心配お掛けいたしました。

[812: 引越前さん]

ビッグドラムの件です。
私も入るか入らないかはもちろん、その他振動等が心配でした。
ですので、購入する時やサイズ測定の時、電気屋さんや業者さんに何度も何度も確認しました。
そのお答えが両側が壁にくっつくようなぎりぎりではないので大丈夫とのことです。
部屋によって寸法が違ったりするみたいなので、ご自身の目で確かめられるのが一番だと思います。

[813: 入居予定さん]

やっぱり実際に自分のところを測ってみてから決めたいと思います。
ありがとうございました。

[814: 入居予定さん]

ビックドラムを設置すると業者の配管清掃ができません。
その都度移動させるのはかなり大変かと思いますが、
設置される予定の方はそのあたりについてどうお考えですか?

[815: 入居済み住民さん]

我が家は洗濯機は日立ではなく、他社で寸法も十分余裕があるものを
選びました。扉をはずして設置できたとしても
ビックドラムのようにギリギリでの寸法の洗濯機設置の方が隣に
引越しされてくると、正直振動のこととかがきがかりで嫌ですね。
やはり共同生活ですのでそのあたりのことも考慮してほしいと思っています。

[816: 入居者]

アパートだったりすると経験が無いので余り考慮していないのではないかと思います

左右に最低でも３～５センチは余裕がないと手が入らなくて動かすのも大変なのですが…
（設置は押すから、引くよりも楽）

やってみると判るのですが、ドラムに肩を入れて浮かすのはかなり難しいですし（形状の問題で体幹が傾くため）、腕だけで持ち上げるのは通常無理です

私はその手の苦労の経験があるのでサイズに余裕のある物を設置しました

[817: 入居予定さん]

うちも業者に計測していただきましたが、入れること自体は問題ありませんが、
左右の余裕が1センチしかなく、尚且つアフターのメンテナンスができないので止めました。

　812さんも入れた後に後悔されないように別な機種をお勧めします。
あとあと入居者同士でのトラブルも避けたいですしね。

[818: 入居者さん]

なぜ皆さんビックドラムにこだわるんでしょうか?
何度も何度も･･････････永遠同じ事の繰り返しですか？
入らないと判断されれば
電気屋さんも入るサイズの物と交換してくれますから
どうしてもビックドラムが良いならば
一か八か、購入してみれば？

[819: 匿名さん]

>なぜ皆さんビックドラムにこだわるんでしょうか?

ビッグドラムが好きだからですよ。
一か八か、購入してみれば？ってガサツな考え方ですね。

[820: 匿名]

そうですね。
洗濯機を本気で検討すると、選択肢の上位にくると思いますよ。
何度も出てくるのは、支持されているからでしょ？
使ってみればわかります。良さが。

[821: 匿名]

大型電気で購入なら間違いなく搬入不可能の場合は交換が可能です。
代替機との差額もキチンと返ってくるので、試してみるのもアリだと思いますよ♪

[822: 入居前]

今週　内覧会でした。
ビッグドラム（も）気になっていたので、家電量販店に勤務する
友人の休みと重なったので、同行して見てもらいました。

結果的には、今まで掲示板で繰り返されていますが
うちは、搬入はできそうでしたが、設置後に振動でご近所迷惑可能性あり
＆メンテナンスなどで動かすことが非常に困難（掃除も）で
検討対象外です。

搬入不可能でなくても、洗濯機ごときでご近所騒音トラブルは厭ですもん。

現在所有するピアノがドアから入らないことがショックでした。
ここは窓から搬入もできませんからと、ゼネコンさんに気の毒そうに言われちゃいました。
ほとんど弾いていないので、これもいい機会か？
ほとんどのピアノなら足をはずせば平気らしいです（涙）