【大崎ウエストシティタワー 入居予定者】

[契約済みさん]

皆様お待たせしました。

大崎ウエストシティタワーズの入居者専用掲示板です。


検討版では様々な議論がなされていますが、
ここでは入居までの3ヶ月間を有意義に過ごすためにみんなで楽しく情報交換しましょう!未来のご近所様、どうぞよろしくお願い致します。

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

[753: 748]

すみません、質問を書き込んだ者です。
ちょうど照明の購入を悩んでいた所だったので会話に割り込んでしまいました。
確かに少し気遣いがあるべきだったかと思います。
すみませんでした。

[754: 来週入居予定]

７４２さん

強化ガラスは、強度は高いため割れにくく、破片は角柱状になるため突き刺さる危険が減ります

しかし、割れる時は通常のガラスに比べ広い範囲が細かい破片になり飛び散り易くなっています

そのため家庭等で使用する場合は飛散防止シートの使用が推奨されています


ちなみに、破片は突き刺さらないだけで断面は鋭利なため危険なことには変わりはありませ

[755: 入居前さん 739]

>752さん　図面の入手方法おしえていただきましてありがとうございます。

内覧会の前にモデルルームでもらってみようと思います。
札の辻から引っ越してきたので、何かと便利ですね。

[756: マンション住民さん]

ただの私の独り言ですが。
アトリウムプラザ？あの木々に電球飾ったら綺麗だろうなあ・・・・
けやき坂のブルーＬＥＤですか？あんな感じの。管理費あがっちゃうか。

[757: 入居予定さん]

　755さん

自分も1月中旬に引越ししますが、インテリアの関係でコンセントの場所の変更などがあり
電気工事も必要になるので、必要な箇所の図面をいただきました。
快く対応していただきました。

それにしても今日のような寒い日でもマンション内(建物内)は廊下もエントランスも
暖かくまた自分の部屋にも入り、暖房も無い状態でしたが、寒いって感じは受けず
あまり気になりませんでした。

[758: 来週入居予定]

電飾はきれいそうですね

でも、予算が大変そうです
電気代もあるでしょうが、あのＬＥＤって結構高いんですよね
あそこを見映え良く飾るとしたら１００万とか軽く行きそうです

あと、映り混みとかで低層階の環境が悪化したりしますし

[759: 地震]

朝方の地震大丈夫でした？

高層階ですが全く揺れを感じませんでした

[760: 入居者]

揺れませんでしたね。
全く気付きませんでしたが
あの警報音で飛び起きました。

[761: 入居済み住民さん]

皆様と同じく、朝方の地震は、インターホンからの緊急地震速報で目が覚め、
高層階はどんなに揺れるのかと身構えました。
でも、ピクリとも揺れず、誤報かと思ってましたが・・・
制震構造が利いたのでしょうか？？
船橋方面の人に聞いたら、突き上げるような地震だったそうです。

[762: マンション住民さん]

皆さん同じですね。アナウンスだけで全然揺れないんですもんね。
今日は仕事に来てますが、皆結構気づいたみたいですよ。安心しました。

[763: 入居済みさん]

今日は強風でしたね！！
以前もあったんですが強風の日に玄関のドアから隙間風の音ってしますか？？
我が家は結構音がするので以前スミフの方に聞いたのですが、仕方ない様なことしか言われず・・・・。皆さんはいかがでしょうか？？

[764: 匿名さん]

そもそも震度３ぐらいでは警報は必要ないかもね。

[765: マンション住民さん]

昨日の地震は品川あたりは震度1だったみたいです。体感できなかったのは小さ過ぎたからですね。

警報装置がちゃんと作動することは証明されたようです。
確かにびっくりはしましたが。

[766: 匿名さん]

今、外出先から帰宅中、こんな時間でも山手線、大崎止まりの電車があるんですね。
気にせずそのまま乗って帰れるは嬉しいです。

[767: 入居済みさん]

会社の人たちに「大崎なんてオマエらしい」と言われましたよ。

「大崎ならどんなに酔っぱらって山手線乗ってもたどり着くなっ！」って(^^;;;

車庫に連れて行かれても歩いて帰宅できますからね(笑

[768: 入居済み住民さん]

大崎止まりは空いてて、いいですよね。
以前は大崎止まりか～と思ったけど、今は、ラッキー！なんてね。

昨日は夕日が綺麗そうだったので、展望ルームに行ってみました。
予想通り、雄大な夕焼けで、遠くに二子玉川？の高層が影を作って綺麗でした。

コンシェルジュがお茶のセットを補充に来ていました。
W棟の30階あたりに丸見えの部屋があるな～と思ったら、モデルルームなんですね。
結構人が見に来ている様子でした。

誰も居なかったので、夕日を見ながらマッサージチェアしていたら、
見学者が、二組相次いで来て、ちょっと恥ずかしい思いをしました・・・

[769: 匿名さん]

あー・・・・やっぱりお見合いしている部屋は丸見えになってしまうんですね。。
うーむ。

[770: 入居予定さん]

マッサージチェアのある部屋はMRではなく、まさにスカイラウンジです。
E・W両棟にあります。マッサージチェアは最近導入されました。

　お茶もフリーで飲めるティーパックやベンティングマシーンも完備していて
結構のんびりできそうです。先日営業の方が案内してくれました。
AEDも設置されていて安心です。

　将来的には有料での貸切も構想にあるようで、キッチンも完備されているようです。

[771: 入居者]

私もマッサージしてみましたが
途中で人が来て恥ずかしかったな(笑)

でも結構快適でした。

[772: 匿名さん]

お見合いしている部屋は見えますね。たぶん。
でも、窓側を向いた配置をしてる方などは少ないでしょうし
薄いカーテンなども活用されている方も多いと思いますので
窓全開にしていたい方にはお薦め出来ませんが
そこまで神経質にならなければ
それ程気にはならないかと思います。
それと階数ごとの部屋自体も
同じ目線でなく、少しずれている様にも感じます。
って･･･私自身がお見合いしている部屋ではないので
断定は出来ませんが･･･

[773: 入居前]

私もお見合いしている部屋ではないので、伝聞ですが
担当の営業さん曰く、何をしているのかも見えるそうです。

だからあの価格で（安い）だそうですよ。
せっかくのDWがデメリットを強調することになり、
窓の外からの他住居からの視点を気にするのも何なので
私は避けましたが、価格とのバランスで選択する方もいるでしょうね。
E棟はほとんど契約済みか商談中が多い中、お見合い部屋ばかり
めだって残っているはずですよ。
W棟の売れ行きは？です。

[774: 匿名さん]

現地モデルルームを見に行っていたのでお見合い部屋を見せて欲しいと言ったところ
７０００万代の新幹線が見える部屋に案内されただけで結局お見合い部屋は案内できないむにゃむにゃとなって終わった。だから実際は見ていないが営業さんからは棟同士は近いようで結構はなれているのでお見合いしていても見えることはないですよ、と説明がありましたよ。だから見えないのでは？

[775: 匿名さん]

何をやってるのかわからないとしても、「見えるかも」というプレッシャーは常にありますよ。レースのカーテンだけでも、だいぶ緩和されるし、プライバシーは守られると思いますが、、、、ね。

[776: 入居前]

773です。
ばっちり「見える」のは、カーテンをしていない場合です。
普通のマンションのこと考えれば、見えそうで見えない
見えなさそうで見える　ってところでしょう。

７７５さんのおっしゃるとおりです。
TV見ようが食事しようが、たいていはうすぼんやり行動がわかっても
問題ないとおもいますよ。
気分の問題かしら。

ま、私も自分の目で確かめたわけでなく、あくまで営業Yさんのコメント。
気になる方は（本気で見合い部屋を購入希望）ご自分で担当さんに
確かめてくださいな。

[777: 匿名さん]

自分の部屋がどのくらい見えているかは、自分ではわからない。
向かいの棟へ行って、自分の部屋が位置する上下左右の部屋から昼・夜と見てみない事にはわからない。
また、照明の色やカーテン・レースの色・材質などで見えるお宅もあれば見えないお宅もある。
一概に「見えません」とは言えないです。

明らかに「見せている」もしくは「見えても気にしない」住人もいることは確か。

[778: 匿名さん]

営業談ではなく実際に入居されている方のはなしを聞きたい。
見合い部屋に住んでる方いませんか？

[779: 入居予定さん]

お見合いが嫌ならW西とE南で10階以上なら完全に抜けてますしお見合い無しですよ
パンツ一丁でも大丈夫です(^O^)/

[780: 引越前さん]

お見合い部屋ではありませんが、内覧の時にE棟のスカイラウンジから
W棟を見たときに「ち、近い…」と思いました。
正直お見合い部屋にしなくてよかったと思いました。
お見合い部屋を見せてくれないようなら、
E棟のスカイラウンジに行ってみるとW棟との近さがわかるかと思います。
（W棟のスカイラウンジは抜けていて参考にならないです）

[781: 入居予定さん]

追記
お見合い具合はEスカイラウンジ行けば確認出来ます
確かにスカイラウンジからW南東角は見えましたが見えると言えば見えるかなといった感じです

またWスカイラウンジからはシンクバークのお見合い具合が見えましたよ
E西スカイラウンジからの眺望は右を向けば一部お見合いなものの開放感は格別で全く気になりませんでした
西はずっと住宅街だから抜け方が違います、逆を言えば何もない
人それぞれだからまずはスカイラウンジでも見に行かせて貰えば良いと思います
絶対お見合い嫌ならW西かE南なら高層まで行かなくても都心では珍しい位完全に抜けてます

[782: 入居前]

E棟スカイラウンジは、スカイラウンジなのであって
西の抜けているところを選んでのラウンジでしょう？
（眺望良は、この物件は西＆南）

角のお見合い具合は、スカイラウンジからみた（横角度からみる）比ではないと思います。
抜けているはずのスカイラウンジから見ても、近く見えますもん。
って、完売してほしいので、マイナスなこと言っちゃいかんですね。

リビング、カーテンにしようかバウマンにしようかまだ悩んでいます。
リビングに7m窓があるのって（角部屋）、影響力が大きいですよね。

カーテンにした方、材質は何にしました？
カーテンなら川島織物にするつもりが、７ｍ分は部屋が重たいような雰囲気が・・・
シルクのローラアシュレイくらいにしたほうが、軽やかかつ質感ある雰囲気が出るか？
あ～決められません・・・
みなさまはどうなさったか、良ければ教えてください。

[783: 匿名さん]

山手線からも中まで見えてますよ。
窓際に立ってようもんなら丸見えです。
まあソニーができればふさいでくれますが駅近すぎる難点かもですね（笑

[784: 入居予定さん]

E棟のお見合いの部屋に空きが目立つのは、北西だからという側面もあるかと。
昨日最新の価格表を貰ってきましたが、
E棟とお見合いになるW棟低層～中層の南東角部屋は完売していました。
この物件は南側が抜けていることもあって、
陽光が入る部屋の方が良いという人も少なくないと思います。

[785: 住民さんＡ]

何だか、どっちが検討版なのかわからんね。まあいいんだけど。

[786: 匿名さん]

お見合いが気になる人はそうじゃない部屋を選ぶ。
気にならないかあるいは予算的に厳しい人はお見合い部屋も選択肢。

今後は眺望を確認してから判を押せるメリットがあるわけだから、
検討者が自分の目で判断すればいいだけの話し。
何か検討板みたいになってきたね…。

[787: 匿名さん]

検討版みたいだけど正直検討版でこういった話しはなかなかできないね。変な輩が沸いてくるし、それに今検討版ではラーメンで感激中だから。

[788: 入居者]

↑の言う通りですね。
しかし、ラーメンネタこそ住民版な話しで、
観てる側もどっちがどっちかわからなくなりますね(笑)
でも
皆が有意義に話せるなら
いっそどっちでも良いかな｡と思ってしまった。

[789: 購入検討中さん]

バウマンの検討されているみたいですけど、バーチカルを実際つけている方に
お聞きしたいのですが、実際のところこの時期で寒いですか？
真冬は寒そうですか？
北側を検討しているものですが、購入した際の参考にしたいのでよろしくお願いします。

ＤＷは大きなイメージでいましたが、実際にＭＲで測ったら今住んでいるマンションの窓のほうが
大きかったので驚きました。
意外に天井が低いのですね。

カーテンとバーチカルブラインドで悩んで決めて取り付けた方、感想をお願いできないでしょうか？
よろしくお願いします。

[790: 匿名さん]

天井低い方がカーテン代は安く済む。

[791: 匿名さん]

>検討者が自分の目で判断すればいいだけの話し。

MRへ行っているにもかかわらず
お見合い部屋をみせていただけなかった人がいるからこそ
こちらで質問しているのではないでしょうか。

実際に私も見せてはもらえなかったうちの一人ですよ。
さらに言うとスカイラウンジする見せてもらえなかった。
だから自分の目で判断できないのです。
だから入居者の感想がききたいのです。

それでもここで質問するのはだめですか？

[792: 匿名さん]

バーチカルブラインド、というより機密性が高いせいか、全然寒くないです。
まあ今年が今の所そんなに冷え込んでないですから、何とも言えませんが。
縦のラインが、部屋を高く見せる効果がありますよ。あと何と言っても
お洒落で綺麗です。うちは大満足です。バウマンじゃないですけど・・・

[793: 匿名さん]

７９２です。気密性ね。すんません。

[794: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
バーチカルを前向きに検討したいと思います。

[795: 匿名さん]

大人2人の入居で2日に1回洗濯するとして、洗濯物は翌朝までに浴室の乾燥機でシッカリ乾きますか？それとも洗濯乾燥機が必要ですか？教えて下さい。

[796: 入居済さん]

我が家は今のところ乾燥機を使わずに済んでいます。
24時間換気で、空気が入れ換わっているからか、室内自然乾燥で問題ないです。
厚地は別として、夜洗濯しても翌朝ほとんど乾いています。ふわっと仕上げに短時間の使用で間に合うかと思いますよ。

[797: 入居予定さん]

スカイラウンジ私は見せて貰いましたよ
現地モデルルームが出来る前ですが
以前は真剣に検討すれば見せてくれましたが今見学者全員連れて行ったら住民がリラックス出来ないから今は一切駄目になったのかもしれません
部屋の中は購入者以外絶対駄目と言われましたけど

[798: 入居済みさん]

＞７９５さん

朝、浴室乾燥で３０分かけて、換気１時間入れていますが、シーツや、ちょっと厚手のものも
午後には乾いています。

光熱費がどのくらいかかるか、わかりませんが、ドラム式洗濯機の乾燥よりずっと良いです。

[799: やっと引越し完了]

>７９１さん

板の住み分けや秩序と言う意味では、検討中の人がここで質問するのは、検討板がまだある現在はよろしくはないでしょうね
ここは入居者と入居予定者同士の情報交換の場ですし（実態はどうであれ、表面上は）

しかし、現状検討板は荒れている？らしいのでこちらに質問がくる事や、気の向いた人が返答するこどは良いと思います

ただ、その事を少し位指摘されたからといって逆切れ気味に「質問してはいけないのですか？」となったのはみっともなかったですね

[800: 入居済みさん]

リビングの２４時間換気は皆さんいつもオンにしていますよね？
それとは別に、脱衣所にある換気のスイッチは最大１２時間？ありますけど、
あれをオンにしていると、トイレや洗濯機置き場のファンもオンですよね。
うちは前の賃貸の時から、浴室は２４時間オンにしっぱなしだったので、
ここでも脱衣所の換気スイッチを常につけっぱなしにしています。電気代が恐ろしく
跳ね上がるとは考えていないのですが、皆さんどうしていますか？
参考までにお聞かせ下さい。解りづらい文章になりましたが、どうぞよろしく。

[801: 入居予定さん]

熱交換型換気システムは集合住宅の場合、２４時間つけ放しで、一か月５～６００円と
聞いていますが。
今のマンションも常にオンしていますが、電気代で驚いた記憶はありませんよ。

[802: 入居済みさん]

２４時間換気はいつもＯＮにしています。
（確か、内覧会のときに、営業さんと清水建設の方から常時ＯＮにするように言われた気がします）

脱衣所は、必要ないような気がしてつけたことがありません。
本当はつけたほうがよろしいのでしょうか？

熱交換型換気システムの費用がどの位か、うかつにも知らなかったのですが５～６百円なんですか。
このシステムのおかげで、我が家は日差しが入らないにもかかわらず、暖房要らずで快適です。
昨夜も外は冷え込みましたが、室内で上に羽織るものの必要なく、良かったと思います。