【大崎ウエストシティタワー 入居予定者】

[契約済みさん]

皆様お待たせしました。

大崎ウエストシティタワーズの入居者専用掲示板です。


検討版では様々な議論がなされていますが、
ここでは入居までの3ヶ月間を有意義に過ごすためにみんなで楽しく情報交換しましょう!未来のご近所様、どうぞよろしくお願い致します。

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

[732: 匿名さん]

>>730
何様だよ
730には関係ないだろ

[733: ]

寝ていて足音はするけど、不愉快なレベルではないですよ。気配プラスアルファ程度です。

[734: 入居前さん]

>>733

そうですか、やっぱり足音聞こえますか。一番気に掛かっていることなもので。
スラブの厚さが魅力でここを選んだのですが、やはり限界があるのですね。
上が子供の運動会だったらどうしよー、ちょっとドキドキです。

[735: 住民さんＡ]

うちは全然物音がしないですよ、上も両隣も入居されてますが。
>>732
相手にすると〇〇が伝染りますから、ほっときましょう。

[736: 入居前さん]

歯科の情報ありがとうございました。歯はいつもどきどきです。ですがやはり近くにかかりつけを持ちたいので
今度行ってみます。

[737: 来週入居予定]

足音みたいな振動音はスラブを貫通しやすいので厚みがあっても響いてしまいますね

硬さの違う素材の積層にするとか、構造間に隙間を作るとかしないと防ぐのは難しそうです

でも、そんな構造を作る方が難しいでしょうね

音に関してだと、配管を通して他の音（話声とか音楽）が聞こえてこないかが心配です

[738: 入居者]

配管の音は
話し声とか中の音というか･･･
確か、
配管が室内〜外になっているので他住居の音はしないと思いますよ。
実際今の所は聞こえません。

[739: 入居予定さん]

ＬＤに追加でダウンライトを施された方か検討された方にお伺いしたいのですが、
梁には施工不可でしょうか？
となると、かなり内側になるのでしょうか？

シスコンに問い合わせても要領を得ず、元々のソケットにレールタイプの電気を勧められました。
できるのか出来ないのか，何が出来るのか知りたいです。
宜しくお願いします。

[740: 匿名さん]

739さん
業者さんに天井裏を確認頂くしかありません。
間取りによって梁の位置や梁の空間が変わります。
私の場合、ＤＬは埋込み高が浅型のものであればＯＫでした。
当然ながら天井真ん中なら全く問題ないと思います。

[741: 匿名さん]

今日は大雨だけど傘なしだよーん。雨が楽しみなんて変？会社も駅から地下道経由なのでね。でもちょつと濡れた。吹き込んでくるとダメだね

[742: 匿名さん]

浴室のドア-は、強化（焼入れ）安全ガラス（乗用車のサイドのガラスや電車の窓ガラスはこれです）のはずなのに何故飛散防止フイルムが貼ってあるのでしょうか？若しかしたら安全ガラスでなく、強化処理していない普通のガラスなのでしょうか？

[744:]

乾式小境壁・二重床二重天井の物件は、
従来のマンションに比べて、隣戸の足音や椅子を引く音などが格段に響きやすいです。
正確には音じゃなくて振動。オーディオ類の重低音も響きやすいです。
乾式小境壁の防音概念は“遮音”だけで、振動は考慮されていないのが現状です。

[745: 匿名さん]

今はどこもそんな構造でしょう。

[746: 匿名さん]

今日は雨がかなりふってるけど窓からの景色はどんな感じですか？

雨が窓に打ちつけてうるさかったりしますか？
できれば雨の日の景色を写真アップしてもらえませんか？

[747: 匿名さん]

742さん

強化ガラスは割れた時に粉々になるガラスです。

割れても凶器にならないので安全です。

割れますから、飛散防止加工がされている方がより安全ですね。

割れにくいガラスというわけではありません。

[748: 匿名さん]

＞　７４０
おおざっぱにおいくらぐらいかかりましたか？

[749: 入居前さん 739]

>740さん　情報ありがとうございます。

図面はだれに見せてもらえばいいのでしょうか？
現地に一部はあるときいたことがあるのですが、コンシェルジュに言えば見せてもらえるのでしょうか？
それとも内覧会のときに清水建設の人にお願いするのでしょうか？

慣れないことで、質問ばかりですみません。

[750: 入居済み住民さん]

　748さん

人に物事を尋ねたり、情報の提供を求める時は、もう少し言葉遣いに気配りの感じられる
書き方をした方がよろしいかと思いますわよ。

[751: 入居予定さん]

書き込みなんて遊びなんだし、見えない相手に気配りのしようなんてないと思うけど。

[752: 内覧済み]

前の話題ぶり返して遊びたいだけのマッチポンプは…


気を取り直して

図面ですが、内覧の時にも貰えますが、ショールームにも用意されているそうです

事前に詳しい図面が欲しい場合は現地ショールームにいくか、担当営業さんに言えば貰えるはずです

何か疑問とか要望があったら担当営業さんに相談してみるとよいですよ

[753: 748]

すみません、質問を書き込んだ者です。
ちょうど照明の購入を悩んでいた所だったので会話に割り込んでしまいました。
確かに少し気遣いがあるべきだったかと思います。
すみませんでした。

[754: 来週入居予定]

７４２さん

強化ガラスは、強度は高いため割れにくく、破片は角柱状になるため突き刺さる危険が減ります

しかし、割れる時は通常のガラスに比べ広い範囲が細かい破片になり飛び散り易くなっています

そのため家庭等で使用する場合は飛散防止シートの使用が推奨されています


ちなみに、破片は突き刺さらないだけで断面は鋭利なため危険なことには変わりはありませ

[755: 入居前さん 739]

>752さん　図面の入手方法おしえていただきましてありがとうございます。

内覧会の前にモデルルームでもらってみようと思います。
札の辻から引っ越してきたので、何かと便利ですね。

[756: マンション住民さん]

ただの私の独り言ですが。
アトリウムプラザ？あの木々に電球飾ったら綺麗だろうなあ・・・・
けやき坂のブルーＬＥＤですか？あんな感じの。管理費あがっちゃうか。

[757: 入居予定さん]

　755さん

自分も1月中旬に引越ししますが、インテリアの関係でコンセントの場所の変更などがあり
電気工事も必要になるので、必要な箇所の図面をいただきました。
快く対応していただきました。

それにしても今日のような寒い日でもマンション内(建物内)は廊下もエントランスも
暖かくまた自分の部屋にも入り、暖房も無い状態でしたが、寒いって感じは受けず
あまり気になりませんでした。

[758: 来週入居予定]

電飾はきれいそうですね

でも、予算が大変そうです
電気代もあるでしょうが、あのＬＥＤって結構高いんですよね
あそこを見映え良く飾るとしたら１００万とか軽く行きそうです

あと、映り混みとかで低層階の環境が悪化したりしますし

[759: 地震]

朝方の地震大丈夫でした？

高層階ですが全く揺れを感じませんでした

[760: 入居者]

揺れませんでしたね。
全く気付きませんでしたが
あの警報音で飛び起きました。

[761: 入居済み住民さん]

皆様と同じく、朝方の地震は、インターホンからの緊急地震速報で目が覚め、
高層階はどんなに揺れるのかと身構えました。
でも、ピクリとも揺れず、誤報かと思ってましたが・・・
制震構造が利いたのでしょうか？？
船橋方面の人に聞いたら、突き上げるような地震だったそうです。

[762: マンション住民さん]

皆さん同じですね。アナウンスだけで全然揺れないんですもんね。
今日は仕事に来てますが、皆結構気づいたみたいですよ。安心しました。

[763: 入居済みさん]

今日は強風でしたね！！
以前もあったんですが強風の日に玄関のドアから隙間風の音ってしますか？？
我が家は結構音がするので以前スミフの方に聞いたのですが、仕方ない様なことしか言われず・・・・。皆さんはいかがでしょうか？？

[764: 匿名さん]

そもそも震度３ぐらいでは警報は必要ないかもね。

[765: マンション住民さん]

昨日の地震は品川あたりは震度1だったみたいです。体感できなかったのは小さ過ぎたからですね。

警報装置がちゃんと作動することは証明されたようです。
確かにびっくりはしましたが。

[766: 匿名さん]

今、外出先から帰宅中、こんな時間でも山手線、大崎止まりの電車があるんですね。
気にせずそのまま乗って帰れるは嬉しいです。

[767: 入居済みさん]

会社の人たちに「大崎なんてオマエらしい」と言われましたよ。

「大崎ならどんなに酔っぱらって山手線乗ってもたどり着くなっ！」って(^^;;;

車庫に連れて行かれても歩いて帰宅できますからね(笑

[768: 入居済み住民さん]

大崎止まりは空いてて、いいですよね。
以前は大崎止まりか～と思ったけど、今は、ラッキー！なんてね。

昨日は夕日が綺麗そうだったので、展望ルームに行ってみました。
予想通り、雄大な夕焼けで、遠くに二子玉川？の高層が影を作って綺麗でした。

コンシェルジュがお茶のセットを補充に来ていました。
W棟の30階あたりに丸見えの部屋があるな～と思ったら、モデルルームなんですね。
結構人が見に来ている様子でした。

誰も居なかったので、夕日を見ながらマッサージチェアしていたら、
見学者が、二組相次いで来て、ちょっと恥ずかしい思いをしました・・・

[769: 匿名さん]

あー・・・・やっぱりお見合いしている部屋は丸見えになってしまうんですね。。
うーむ。

[770: 入居予定さん]

マッサージチェアのある部屋はMRではなく、まさにスカイラウンジです。
E・W両棟にあります。マッサージチェアは最近導入されました。

　お茶もフリーで飲めるティーパックやベンティングマシーンも完備していて
結構のんびりできそうです。先日営業の方が案内してくれました。
AEDも設置されていて安心です。

　将来的には有料での貸切も構想にあるようで、キッチンも完備されているようです。

[771: 入居者]

私もマッサージしてみましたが
途中で人が来て恥ずかしかったな(笑)

でも結構快適でした。

[772: 匿名さん]

お見合いしている部屋は見えますね。たぶん。
でも、窓側を向いた配置をしてる方などは少ないでしょうし
薄いカーテンなども活用されている方も多いと思いますので
窓全開にしていたい方にはお薦め出来ませんが
そこまで神経質にならなければ
それ程気にはならないかと思います。
それと階数ごとの部屋自体も
同じ目線でなく、少しずれている様にも感じます。
って･･･私自身がお見合いしている部屋ではないので
断定は出来ませんが･･･

[773: 入居前]

私もお見合いしている部屋ではないので、伝聞ですが
担当の営業さん曰く、何をしているのかも見えるそうです。

だからあの価格で（安い）だそうですよ。
せっかくのDWがデメリットを強調することになり、
窓の外からの他住居からの視点を気にするのも何なので
私は避けましたが、価格とのバランスで選択する方もいるでしょうね。
E棟はほとんど契約済みか商談中が多い中、お見合い部屋ばかり
めだって残っているはずですよ。
W棟の売れ行きは？です。

[774: 匿名さん]

現地モデルルームを見に行っていたのでお見合い部屋を見せて欲しいと言ったところ
７０００万代の新幹線が見える部屋に案内されただけで結局お見合い部屋は案内できないむにゃむにゃとなって終わった。だから実際は見ていないが営業さんからは棟同士は近いようで結構はなれているのでお見合いしていても見えることはないですよ、と説明がありましたよ。だから見えないのでは？

[775: 匿名さん]

何をやってるのかわからないとしても、「見えるかも」というプレッシャーは常にありますよ。レースのカーテンだけでも、だいぶ緩和されるし、プライバシーは守られると思いますが、、、、ね。

[776: 入居前]

773です。
ばっちり「見える」のは、カーテンをしていない場合です。
普通のマンションのこと考えれば、見えそうで見えない
見えなさそうで見える　ってところでしょう。

７７５さんのおっしゃるとおりです。
TV見ようが食事しようが、たいていはうすぼんやり行動がわかっても
問題ないとおもいますよ。
気分の問題かしら。

ま、私も自分の目で確かめたわけでなく、あくまで営業Yさんのコメント。
気になる方は（本気で見合い部屋を購入希望）ご自分で担当さんに
確かめてくださいな。

[777: 匿名さん]

自分の部屋がどのくらい見えているかは、自分ではわからない。
向かいの棟へ行って、自分の部屋が位置する上下左右の部屋から昼・夜と見てみない事にはわからない。
また、照明の色やカーテン・レースの色・材質などで見えるお宅もあれば見えないお宅もある。
一概に「見えません」とは言えないです。

明らかに「見せている」もしくは「見えても気にしない」住人もいることは確か。

[778: 匿名さん]

営業談ではなく実際に入居されている方のはなしを聞きたい。
見合い部屋に住んでる方いませんか？

[779: 入居予定さん]

お見合いが嫌ならW西とE南で10階以上なら完全に抜けてますしお見合い無しですよ
パンツ一丁でも大丈夫です(^O^)/

[780: 引越前さん]

お見合い部屋ではありませんが、内覧の時にE棟のスカイラウンジから
W棟を見たときに「ち、近い…」と思いました。
正直お見合い部屋にしなくてよかったと思いました。
お見合い部屋を見せてくれないようなら、
E棟のスカイラウンジに行ってみるとW棟との近さがわかるかと思います。
（W棟のスカイラウンジは抜けていて参考にならないです）

[781: 入居予定さん]

追記
お見合い具合はEスカイラウンジ行けば確認出来ます
確かにスカイラウンジからW南東角は見えましたが見えると言えば見えるかなといった感じです

またWスカイラウンジからはシンクバークのお見合い具合が見えましたよ
E西スカイラウンジからの眺望は右を向けば一部お見合いなものの開放感は格別で全く気になりませんでした
西はずっと住宅街だから抜け方が違います、逆を言えば何もない
人それぞれだからまずはスカイラウンジでも見に行かせて貰えば良いと思います
絶対お見合い嫌ならW西かE南なら高層まで行かなくても都心では珍しい位完全に抜けてます