【大崎ウエストシティタワー 入居予定者】

[契約済みさん]

皆様お待たせしました。

大崎ウエストシティタワーズの入居者専用掲示板です。


検討版では様々な議論がなされていますが、
ここでは入居までの3ヶ月間を有意義に過ごすためにみんなで楽しく情報交換しましょう!未来のご近所様、どうぞよろしくお願い致します。

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

[432: 匿名さん]

今日無事区役所にて転居届けや、印鑑登録、保険証、警察署で免許の住所変更等
済ませてきました。車の登録変更は、さすがに鮫洲までは面倒なので、近所の
整備工場にてお願いしようと思います。ディーラーに電話したら２万はかかる
とか言われて・・・町の工場では９千円ですって。しかし諸手続はやはり面倒ですね。

[433: 匿名さん]

＞432　もったいない！(^^ゞ
鮫洲、新居から近いし、車の登録変更手続きって、思ったより簡単なのに。

[434: 契約済みさん]

無事本日引っ越し完了！お任せパックはすばらしいですね。もう落ち着きました。

今日コンシェルジュの方と話しをしてて判明したのですが、ゲストルームや
パーティルームなどは、入金後のキャンセル（返金）ができないようです。
まぁ最初のマニュアルとしては致し方ないと思いますが、入金後にやむを得ず
使用しない状態になった場合でも、わざわざキャンセル届けはしない訳で（返金が
無いので）、そうなると本来キャンセルになったら使いたいと思った人がいても
使えない、というのは、ある意味機会ロス（住民にとっての）になるわけで、
キャンセル規定については議論の余地有りかな、と思いました。
ご参考までに共有しときますね。
あと、マンション内のいくつかひっそりと存在する自販機は、なぜか良心価格
設定になってますよ（笑）

[435: 入居予定さん]

　以前の書き込みでもありましたが、パーティルームやゲストルーム、シアターなどは
お願いすれば見せていただけるのでしょうか?

　内覧会と内覧確認会1回目で現地へ行っていますが、ウッドデッキやインテリアの業者なども呼んだりしたため、
点検や確認また寸法を測ったりと超忙しく、結局何も見ることが出来ていません。

　16日に確認会で指摘した修繕箇所の再度の確認会に行くので見ることが出来れば良いのですが・・・。
ただリビング・ダイニングのコーディネーターの方もお見えになるので今回も時間が取れるかどうかはわかりません。
でも見られるものなら是非みたいですね。

[436: 入居予定さん]

私も今日とうとう鍵の引渡しでした。
仕事帰りだったのですが、そんな時間に他にも引渡し手続きしてる人がいました。
で、ついでに価格表もらってきました。
Ｅが８割、Ｗが３割売買済みってとこですかね。
価格は特に変わってませんでした。
営業は、最近すごい売れ行きだとは言ってましたが・・・

友人の車で現地へ行き、来客用駐車場に駐車しようと、コンシェルジュに連絡したら
まだ、来客用は使えないとのことで、仕方なくシンクパークに車を入れ、
アクティブタグで入場。
部屋で夜景を見るのは初めてだったんですが～
友人が「怖いくらいだね～」という景色は、東京タワーもくっきり、
高層ビル群の明りが凄くてジグソーパズルの夜景の様でした。
Sonyが出来るまでの期間限定ですが楽しめそうです！

明日は、フロアコーティングやるんですが、
ホントは２週間前までに管理室に届けが必要だったみたいです
内覧会の際に渡されたセキュリティー関係書類の中に入ってました

[437: 入居前さん]

やはりフロアコーティングは必要ですよねぇ
主人と相談してたのですがワックスフリーだからいらないのかな？と思い頼んでません・・・
どこか良い業者教えてもらえませんか？

[438: 匿名さん]

>437
何故ﾌﾛｱｺｰﾃｨﾝｸﾞ必要と思われるんですか？

[439: 入居予定さん]

　我が家もフロアコーティングは予定しております。やはりきれいな状態を長持ちさせたいし、
定期的にワックスを自分で施すのも斑が出たりしていやなので、プロに入居前にフロアのコーティングと
水周り&廊下のフッ素&防カビコーティングなどをお願いする予定です。

　原則はシートフローリングで必要なく、S.P仕様とも個人で定期的にワックスがけ程度でよいとの
文書での説明ですが、傷にも強いつやのあるコーティングは良いかと思っております。
　確かに料金はそれなりにかかるけど、あとは個人の価値観の問題ですね。
ただコーティングもいろいろな種類があるようなので、シートフローリングに剥離処理しなくても
OKなものか再度確認を取る必要があると思います。清水建設の担当は回答があいまいで
あまり当てになりません。

>437さんへ

以前の書き込みで推奨していた方がおりましたが、「エコプロコート」という業者はいかがかと思います?
我が家もそこにお願いしようかと見積もりをお願いしました。価格も良心的ですし、
それよりいろいろと詳細な相談にのっていただけるのはこころ強いです。
この物件でも10数件から依頼を受けているとのことです。


　

[440: 入居前さん]

４３７です。
４３９さんありがとうございます。
エコプロコートさん問い合わせしてみます。
内覧会の際、外で何社か業者さんにチラシを頂いてその中に感じの良い方もいたので、何社か選んで見積もりを取ってみます。
４３８さんへ
フロアコーティングが必要かなと思ったのはやはり定期的のワックスがけの手間もあるのですが、日焼け防止が大きいです。清水建設の方にフローリングの日焼けについて聞いたところ、何とも言えないというような答えが返ってきたからです。

[441: 匿名さん]

438です。
コーティング考えてなかったのでご意見参考にしてみますね。

[442: 入居済み住民さん]

　過去の書き込みでこのマンションの床にはできないとかシートフローリングの床には必要ないって
かかれてましたが、やはり将来のことも考えてしたほうが良いと考え、引越し3日前に
お願いしました。引っ越してしまうと物の移動でかなり大変だから、引越し前が良いかと。

　439さんも書き込まれていたエプロコートにお願いしました。かなり光沢がでます。
逆に光沢感が嫌いな方にはこの業者選択はちょっとどうかと思います。

　シスコンでも取り扱ってますよ。カタログを頂きました。高いからやめたけど。

[443: 匿名]

うちはフロアーコート頼みません。お金ないんで。。

もしつやがなくなったり劣化したら、ラグをひこうと思います。

[444: 入居前さん]

突板はつや消し感が高級ぽいと思いますが、光沢出したら
安っぽくなりなりませんか?
そのままだとメンテナンスに不安を感じますし、悩んでいます。

今のマンションはコーティングしていてピカピカで満足しています。
スーペリアのシートフローリングならやってしまおうと思うのですが、困りました。

[445: 内覧前さん]

以前、フローリングのコーティングについて質問させていただいた者です。
直接、フローリングコーティング業者（掲示板でオススメされてた方がいらっしゃったとおもいます）
へ訪問し、相談、見積もりをとっていただきました。
良心的で、担当の方も大変良い方でしたよ。
ただ実際にコーティング業者でコーティング済とコーティング無しのフローリングを見たら、
ＵＶコーティングを施すと安っぽくなってしまう気がしました。（個人的な意見ですが。）
うちは突板フローリングのようですが、個人的にマットな感じが好きなのでフロアはやらずに、
水周りコーティング、玄関や廊下のストーンコーティング、キッチンのストーンコーティングを
やろうかなぁと思っております。
テカリがない、マットなタイプのコーティングがあればベストなんですけど・・・。

[446: 入居予定さん]

うちはフローリング敷き直して全部大理石にします。
壁も突板張りに変えます。
照明も気に入らないので間接照明に変更です。
部屋を広く見せるために鏡だらけです。
なんだか「お店」みたいになってしまいました。

でも、入居が楽しみです。

[447: 入居前さん]

コーティングしないつもりだったけどなんか心配になってきちゃったなぁ(^^;

445さんの水廻りだけだとどれぐらいするのでしょうか!?

[448: 内覧前さん]

＞447さん
442さんがお願いされた業者さんと、もう一つの業者さんへ見積もりを取っていただきました。
前者が水周りのみで12万円、後者が10万円とかでした。
後者で水周り＆玄関廊下や洗面所等のストーンコーティングもお願いして、7万円弱くらいでしたよ。
セット割引とか色々あるみたいなので、施す箇所によって変わってくると思いますが。
知り合いの設計士さんに聞いたら、水周りはやったほうがお掃除が楽だし良いと思うとのことでした。
部屋の仕様がP－NOBLEです。玄関や廊下は白いストーンなのでストーンコーティングは必要かなと。
汚れが目立たない色だったらそこまで気にする必要なさそうですけどね。
色々調べたりやる事が増えて大変ですが、楽しい事ですしがんばりましょう！

[449: 入居前さん]

448さん
早速のご回答ありがとうございます！
ウチも廊下が白で今日も掃除してきたのですが
こまめに掃除しないと結構ヨゴレが目立つなぁと思った次第です。
水廻りぐらいはやっておきたいですけど...
まだ家具も決めてないしお財布と相談ですね(^^;;;

ありがとうございました☆

[450: 入居前さん]

私は外でチラシを貰った業者さん（４４０さんが書いてる業者さんかな？）にお願いしました。フローリング全面と水周りで１８万弱でした。最初知らない業者だったので、不安も有りましたが担当の方と何度も打ち合わせして信用しました。シスコンとの値段の差にビックリでした。

[451: 入居前さん]

450さん
フローリングと水周りで１８万弱ですか？安いと思うんですけど、フローリングのコーティングはＵＶとかシリコンじゃないのですか？
ＵＶとかシリコンでその価格なら私も考えたいです。

[452: 入居前さん]

４５０です。
フローリングは油性のシリコンコーティングでした。
フローリングの全面を頼むと水周りのコーティングがサービスになるキャンペーンをやってるみたいで、水周りはもともと頼もうと思っていたのでそのぶんの予算が浮いた感じです＾＾
業者さんは内覧会の時に表でチラシを貰った業者さんです。

[453: 入居前さん]

450さんへ

私は内覧会の時に表でチラシは貰ってないのですが、会社名を教えてもらえませんか？

[454: 入居前さん]

４５０です。

会社名はイークリーンシステムさんです。

私は電話で細かく話を聞いたのですが丁寧に説明してくれました。
１０日頃からウエストシティタワーで何件か工事の予定があるようなことを言っていたので終わった方もいるのではないですか？
私は連休明けにコーティングして貰う予定なので、ご希望があれば仕上がりなど結果報告しますよ。

[455: 入居済み]

イーストスカイラウンジです。

シンクパークやW棟が近くても心配することありません。
入居してみて気づいたんですが、夜はとてもきれいな光景になります。
はるか遠くに見えるビル郡よりも、光が反射しまくっているシンクパークのほうがきれいですよ！

[456: 購入検討中さん]

入居完了。
夜景みましたが、きれいですね。
でも、近いうちにきっと慣れるんだろうなと（笑）
さあ、ダンボールの山を片付けないと。。。
フレッツの申し込みもしたし。
テレビの配線もしたし。
洗濯機の設置も終わったし。
あとは片付けだけです。。。

アートさん、うわさとは違いすごい丁寧です。
地下の方も丁寧ですし。

みなさんに見習ってこれから家具探しです！

[457: 入居予定さん]

皆様入居お疲れさまです！
明日の引越しに向かって、まだ片づけ中です・・・ああ、片付くかな・・・

前にコーティングについて、いろいろ書いていた者です。
昨日、ＵＶコーティングやりました。
いろいろ迷ったのですが、私の場合は、見栄えを良くするためにやりました。
でも、やって良かったです！
Ｐの白系のフローリングですが、とても華やかになりました。

最初にフローリングにしてあったコーティングを落とすのですが、
そしたら、元々の傷の修復された部分などが出てきて・・・びっくりしました。
光沢のせいか最初より、白く仕上がった感じがしました。

フローリングと水周り、玄関、廊下などで
朝８時半ごろから午後４時くらいまでかかりました。
床は、はっきりやったと分かりますが、他は～特に見た目変化なく分かりません。
でも、入居前の掃除をしなくて済むのでまあ良かったかなと思います。
コーティングの臭いが、残りますので、今換気をつけっぱなしにしているところです。

[458: 入居前さん]

>421さん

SUISUIネットのセキュリティー、
私も気になったのですが、FAQを見ると大丈夫そうです。

http://www.suisui.ne.jp/lite/faq/index.html


＝参考になりそうなところの抜粋＝
>Q16. グローバルＩＰアドレスを、利用できますか？
「ＳＵＩＳＵＩ Ｌｉｔｅでは、インターネットからマンションへのアクセスを拒否することにより、光回線の帯域とマンション内ネットワークのセキュリティを確保しています。」

>Q18. マンション内の他の利用者、インターネットからのセキュリティはどうなっているの？
>A18. 「Ｖ（バーチャル）ＬＡＮ」、「ルータのFireWall機能」の機能により、セキュリティを確保しております。

[459: 匿名さん]

自分は水周りのコーティングのみシスコンに頼みました。
浴室の鏡面が大きいですが、皆さん別に依頼していますか？
シスコンはやってくれないようでして・・。

[460: 入居予定さん]

　今日シスコンからいろいろと見積もりが届きました。コーティング、壁面全面ミラー、カーテン
レンジフードフィルターなどですが、すべてにおいて他の業者よりかなり高く、お願いできそうなものは
1つもありません。
　特に壁面ミラーは我家は玄関、洋室、トイレ(半面のみ)の３ケ所に施しますが、
友人経由でお願いしたガラス業者の3倍で驚きました。カーテンの金額は10万円も高い。

　友人に話したらボッタクリだと笑ってました。
またレンジフードパネルのフィルターが29.400円とはこれまた驚きです。
自分でスーパーで購入して取り付けることにしました。手間ですが、2000円もあれば出来るし。
フィルター本体は付け置き洗いすれば良いし。

ただシスコンの製品は良いとは伺ってます!!!
いろいろけちくさくてすみません。

また今日LDのインテリアに関して青山AREA Tokyoのデザイナーの方に
いろいろコーディネートをお願いしました。
配置から入り、いろいろ細かく打ち合わせさせていただきました。
やはりプロの考えは我々素人とは違いますね。
結局欲しいものが増え、オーダーで作り付けのデスクと天井までのリビングボードや畳ベッドも
併せてお願いしました。金額等検討し、良ければ契約しようと思います。
150万で収めていただきたい旨お話しました。
ただすべて手作りなので納期は2ヶ月要するようです。
16日に現地でまた打ち合わせしますが、入居が楽しみです。でも出費が・・・。

[461: 入居前さん]

>451さん

わざわざ調べて頂き感謝です☆
そうですよね。つないだら他の住居のPCが見えてはダメですよね(笑)
なんかフツーのルータで不安だったもので。

ありがとうございました♪

[462: 入居前さん]

みなさんのカキコみてるとデザイナーズ家具とか揃えてスゴイですね。。。

家具まだ何一つ決めてないんですが(汗

どーもケチケチ成分なのか通販とかIKEAとか行っちゃいます(笑)

折角だから大塚家具とか一度見てみたいけど店員さんに付かれたら緊張しちゃうなぁ...

[463: 入居前さん]

> 458さん、461(421)さん

マンションでのインターネット利用において、
セキュリティには以下の2種類があります。
①マンション全体として外部からの侵入に対して安全か
②マンション内の居住者同士で情報漏えいの危険性はないか

①は、絶対ではないものの、一般的なレベルで問題ないと思います。
②も、VLAN切っているようなので、普通にPCを使っていて
他家のPCが見えたりすることはないでしょう。

ただ、それなりのIT知識を持った居住者が、それなりのツールを
悪意を持って使用すると、やはり情報は漏れる恐れがあります。

ものすごくビビる必要もないですが（苦笑）、
やはりインターネット利用時の一般的注意事項として、
- 自分のPCにはパーソナルFirewallを導入する
- 外部サイトに個人情報を投入する際は、
　SSL等の暗号化で守られているかを確認する
- メール受信も、POP3はなるべく使わない
を意識しておくことをお勧めします。

ちなみに、SUISUI Liteですが、IP電話使えないんですね・・・。
ウチは、今までひかり電話（03-）使ってたんですが、
仕方ないので久々にアナログ回線を復活させました。

入居後のインターネットの混み具合と、料金次第ですが、
フレッツ復活もアリか？と考えています。

[464: 契約済みさん]

フレッツにしましたよ。
セキュリティと光電話と、
ま、別回線がいいでしょうね。

[465: 匿名さん]

462さん

私もIKEAやdinos、島忠、ニトリを活用してますよ！
楽天も使いました。

IKEAは通販もできないし自分で持ち帰らないといけないのが難点ですよね。
先日は「鏡は宅配できません」と言われ泣く泣く返品しました。安いのですがホスピタリティがね。

IDC大塚では「これぞ」というものに絞りました。
IDC大塚の輸入家具は高いのですが、オリジナル家具（中国に生産させている大塚家具オリジナル製品）は
品質も見た目も良く安くてお奨めです。

[466: 匿名さん]

引っ越し前に部屋を軽く拭き掃除して来ました。
エコカラットの仕上がりがとても良く、壁も部屋のインテリアのようです。
これから内装を考えられる方にお薦めです。

[467: 入居予定さん]

エコカラット羨ましいです。うちはオーダー家具、家電品、コーティング、ウッドデッキ
ミラー、ベッドなどで当初の予算をはるかにオーバーしてしまい、手が回りません。
う～ん、だいたいいくらくらいかかるのですか?
もちろん㎡によるのでしょうが??

[468: 入居前さん]

>463さん
461(421)です。
解説ありがとうございます♪

まぁその筋の人がやればなんでもできますよねぇ...(^^;

ウチもフレッツを入れるか悩み中ですがメールはwebメールで十分だし
携帯は1人１台持ってるのでしばしsuisuiの実力をみてみたいと思ってます。

[469: 入居前さん]

>465さん

よかった(笑)

シスコンさんには家具やらいろいろ勧められましたがウチが「高い、高い」連発してたら
「どれぐらいのをお考えですか」言われて「オタクのは全部ゼロ１個多い」と答えたら
勧めてこなくなりました(^^;;;

でも西側なんでブラインド・カーテンと人生の半分以上を過ごすベッドだけは
シスコンでそれなりのモノを揃えました。

テレビボードやソファーやテーブルはまだ何も決めてませんがまぁ身の丈に合った
良いモノを見つけようと思います☆

[470: 入居予定さん]

　シスコンのコーディネーターがLDトータル的にコーディネートしますって言うけど、
配置なども素人とさして変わりないような提案をしようとするので、
丁重にお断りしました。

　いろいろな見積もりも届くのが遅いし、協力してあげたくても価格がねぇ～
同じ高くならしっかりしたコンランショップやAD CORE広尾、AREA青山あたりに
お願いしたいですね。

[471: 契約済みさん]

ＩＫＥＡは、ちょっとイメージにあわないと思い却下しました。
が、ニトリや楽天は活用しようと思っています。
大塚家具も気合いれて、絞って購入しようと計画中。

フレッツは、先にいれたほうがいいと思いますよ。
固定回線の工事は、平日9－5時に限定です。
でも、フレッツ同時の場合は土日もＯＫになります。
何でかＮＴＴはひどいです。。。お役所的な。。。
なので、どうせならとフレッツに決定。

家具は悩みますね。

Ｅ棟は8割くらいの販売ということで、結構
この週末で一斉入居してますね。
Ｗ棟は、まだまだみたいですね。
でも、お互いに入ってみて、夜景楽しんでいるのは良くわかりますー。

[472: 入居済み住民さん]

このクラスのマンションだとある程度の家具や調度品にしないと
せっかくの部屋が安っぽく見えてしまうので、やはりプロの方に
コーディネートしていただくと専門性を発揮していろいろ多角的な
観点から家具などの置き場所から寸法、カラーなどを提案してくれるので、
助かります。デザインの大切さを痛感しています。

　早くたくさんの方が入居されて賑やかになるとまた楽しいですね。

[473: 住民さんＥ]

週末引越しする者です。シスコンの工事（ミラー・壁紙張替え・バーチカル）や
家具の搬入（ボー）も終わり、昨日はフッ素コーティングの立会いに行きました。
感想は、イメージ通りの出来栄えで感激しています。モデルルームみたいで我が家
ながら、そわそわしてしまいました・・・バーチカルもニチベイですが、凄くキレイです。
後は引越しの日に、家電を全て買い換えたので、その搬入と大塚家具の照明の取り付けが
残ってます。皆さんと同じく金が湯水のように流れ出て行きます・・フェイクグリーンを
調子にのって６万分も買ったのに、どう配置しようか悩んでます。まさにつまらない悩みですが。

[474: 入居予定さん]

　12月上旬にE棟に引っ越します。我が家もあっという間に500万円は流れ出るようで・・。
そろそろ打ち止めしないとね。

[475: 入居済みさん]

カッシーナがおすすめです。

[476: 入居予定さん]

　Cassina-Ixcはイタリアで誕生したオリジナルブランドでシモンズとベットもコラボしたりと

セレクトショップの最先端を行くショップとは心得てるけど、まさに出費も最先端になりそう。

でも青山にはオリジナリティ溢れた個性的な家具などのお店がいろいろあるから、

目の保養になるね。有明辺りにあるO家具店とは全然違うよ。

[477: 匿名]

うちは
色々行きましたが
結局自分のこだわりが強すぎて決まらず･･･
結果大きな家具は
シンプルな物を選びました。
後は小物でこだわりを主張したいと思います(笑)

[478: (^ω^)]

イタリアは好きだけど大塚家具にしたお(^ω^)

[479: 住民さんＡ]

青山のCassina入ってきた。
3秒で即死したぜw

「我こそは」、という奴はおいらの弔い合戦頼む～。
大崎レベルだと15秒がいいところか。

[480: 匿名さん]

わが家は身の丈に合った家具類を買います。
それでもリビング、ダイニングだけでも100万は軽く超えます。
欲を出したらホント、キリがないですね。

[481: 入居予定さん]

　ニトリってリーズナブルなようだけど近隣ににあるんですかね?

お洒落なのがあれば、ちょっとのぞいてみたいですけどね。

IKEAも船橋や横浜で遠いんですよね?