【大崎ウエストシティタワー 入居予定者】

[契約済みさん]

皆様お待たせしました。

大崎ウエストシティタワーズの入居者専用掲示板です。


検討版では様々な議論がなされていますが、
ここでは入居までの3ヶ月間を有意義に過ごすためにみんなで楽しく情報交換しましょう!未来のご近所様、どうぞよろしくお願い致します。

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

[412: 入居予定さん]

幹事会社がアート引越しセンターということで、我家は別な引越しセンターの業者と
契約していますが、引越し時にエレベータの前に受付を出しているアートの担当者が
偉そうに指示を出すんですかね。自分の会社だけ優先するようなことなく、
他の業者も気持ちよく搬入していただけるようにして欲しいですね。
まぁ大丈夫でしょうけど。

[413: 入居予定さん]

　カーテンが30数万、ウッドデッキが20万、壁面ミラーが３枚で13万、
その他テレビや洗濯機などの家電品が130万くらい、ベットが60万・・・・など
お金が次から次へと出て行ってしまいます。でもうれしい事です。
　
　とりあえず、ソファとダイニングテーブルは現在のもので済まそうと思っていますが、
買い換えたい気持ちもあるし。
　
　でもそんな中でシスコンにお願いするのは結局レンジフードのフィルターくらいに
なりそうです。だって見積もりも他業者より割高だし。熱心に売り込んでくれたんだけどね。

　引越しはアリさんマークの引越社にしました。営業の方もとても感じよく、金額も前日積み込み
にしてかなり勉強していただけたので満足です。11月の平日の引越しですけど。
　E棟ですが入居の仲間入りしたらよろしくです。

　いろいろな出費はありますが、カードのポイント５倍キャンペーンをふるに使わせていただきます。

[414: 匿名さん]

>>411さん
水道はどうやったら出るのでしょうか？馬鹿で済みません。

[415: 入居直前さん]

まぁ金額は様々ですが
やはり出費が･･･ね。
でも嬉しい出費なのでOK。
あーだこーだ考えてるのも結構楽しかったです。
今は早く家具や装備が整った
完成系を見たいですね。
今荷造り中です。
後一踏ん張りです。

[416: 匿名さん]

荷造り頑張って下さい。私はまだ全然進んでません・・・
セブンイレブンにお酒売っていて良かった～。ほら、よく
酒もタバコも売っていないコンビニあるじゃないですか。
まあ私はタバコは禁煙中ですのであれですが。何はともあれ
良かった良かった。アル中じゃないですよ。念の為・・・

[417: 入居済みさん]

414さんへ

水道は、コンシェルジェのかたに聞いたら管理の方？が来て、出るようにしてくれました。
あとは「水道使用申込書」を自分で水道局へ提出です。
電気は自分でブレーカーを上げれば良いです。
で、電気の使用申込書も必要だと思うけど
これはいただいた袋にはいってなかったので、自分で問い合わせらしいです・・

[418: 匿名さん]

鍵引き渡し後、現地に小物を置きに行ったら、ちゃんと考えてくれていて、雑巾、ティッシュペーパー、トイレットペーパー、ダスキン布巾、洗剤等、ご入居セットの紙袋が置いてありました。
センサータグも、とっても便利です。
すいすいドアが開いて、すっかり、入居者の気分になりました。

[419: 契約済みさん]

うちも明日引っ越しで今引っ越し業者の方が一生懸命搬出されてます。
乳児がいるのですべてお任せパックにしましたが、本当にこれにして
良かったな、と。明日が楽しみです！

[420: 入居前さん]

台風一過の午後に鍵受取行きました。
やっぱ鍵を貰うとまた違った実感が湧きますね！

で大崎のまだ何も無い部屋に座り込んで家具の構想を練ってました。

来週の引越がんばらねば。

>417さん
東電の書類一式は1階のメールボックスに入ってましたよん。

[421: 入居前さん]

ネットワークとか詳しい方にお尋ねしたいのですが

室内に張りめぐされてるLAN回線ですが
室内のメディアBOXを見るとハブ!?の8番ポートにSUISUIネットの本線が刺さってて
あとのポートに各部屋のLAN線が刺さってますが他の物件とのセキュリティーとかは
あのバッフォローのハブらしきものが処理してくれているのでしょうか!?

その辺疎いモノで...すみません。

[422: 入居済みさん]

420さんありがとう～
確認します♪

[423: 匿名さん]

今日はメールボックスまで気が回らなかったです。
フルタイムロッカーも、何かしら手続きしないといけないような…。
部屋に置いてある、分厚い取り扱い説明書にそれぞれ書いてあるはずなので、まずは読んでみないとですね。
やっぱり鍵をもらうと、色々実感が湧いてきて、感激します。

[424: 入居前さん]

皆さん駐車場の使い方は分かりますか？内覧時にツアーで見学したきりで使いかたがイマイチわからない
ので心配です。誰か指導してくれるのかしら。

[425: 入居前さん]

とりあえずフルタイムの登録完了。

実家から荷物送ってくるみたいだが入らない場合どーなるんだろう...汗

[426: 内覧前さん]

台風の中、お疲れ様でした。
皆さんのコメントみてたら、早く内覧したくなってきました。
あと1週間で内覧なので、楽しみです。
家具など、まだ未購入です。。。
11月下旬引越しに間に合うかどうか心配です。
どこで家具を買ったらいいのか迷ってます。
何かアドバイスあればお願いします！！

[427: 契約済みさん]

>426さん

家具も家探しと一緒で場数が必要かな、と思いました。自分が知る限りの家具屋、
と言っても基本はモダンテイストなのでそれがおいているショップ（大塚、
BO CONCEPT、CRASTINA、CASSINA、ACTUSなど）に何度かいきました。
見ているうちにモノの善し悪し、価格とのバランスなどが何となく分かってくる
ので、「多少高くても買う価値有り」とか「安いけどこれなナシ」とか、家探しで
色んなモデルルームを見ることで知っていくのと同じようになってくると思います。
と言いながら我が家は候補は頭にあるものの、安い買い物ではないので入居後に
購入することにしました。

ゲストルームを見てきましたが、必要最低限のアメニティは用意されていて、部屋の
作りもしっかりしてました。ちょっとしたビジネスホテルよりは遙かに快適そうです。
低層階なので眺望はナシですが、自分たちの親世代は「高いところは怖い」という
考えもあるので、まぁちょうどいいのかと（笑）

[428: 入居予定さん]

414です。水道の件有難うございました。メーターボックス内は施錠
されていて、それで解らず終いでした。コンシェルジェの方に聞けば
良かったですね。明日・明後日に引越しされる方が多いようですね！
天気も良さそうですし、最高じゃないですか。頑張って下さいませ。
私も来週末です。まだ何もやってません、連休は準備だけで終わりですね。

[429: 内覧前さん]

＞427さん
ありがとうございました。
CRASTINA、CASSINAは行ってみましたが、それ以外のショップにも足を運んでみようと思います。
好み的に私もモダンテイストで揃えたく思ってるので。
引越ししてすぐに、家具など全て揃っている状態が理想ですが、決して安い買い物ではないので
引越し後の空間をちゃんと把握した上で揃えるのもひとつの方法ですね！！
週末は家具屋さんまわりしてきます！！

[430: 入居予定さん]

お店のデザイナーやコーディネーターにコーディネートしていただいてそろえるのがいちばん
良いのでしょうが、あっという間に100万円超えてしまいますね。
　自分のお勧めのお店は外苑前にある「AREA Tokyo」http://www.area-japan.co.jpです。
お時間のあるときに覗いてみてください。気に入ったものがあると良いですね。

[431: 入居前]

うちはもめにもめて
とりあえずソファーだけ買いました。
私はコーディネートじぶんでしたい派、相手はコーディネート頼みたい派、
結局自分達でやる事になりましたが
寸法等金額等もあり
だんだん揃えていきます。
本当は
揃ってる状態での入居が理想ですがね。
でも、しばらく楽しめるのでそれはそれで良いのかと。(笑)

兎に角楽しみです。

[432: 匿名さん]

今日無事区役所にて転居届けや、印鑑登録、保険証、警察署で免許の住所変更等
済ませてきました。車の登録変更は、さすがに鮫洲までは面倒なので、近所の
整備工場にてお願いしようと思います。ディーラーに電話したら２万はかかる
とか言われて・・・町の工場では９千円ですって。しかし諸手続はやはり面倒ですね。

[433: 匿名さん]

＞432　もったいない！(^^ゞ
鮫洲、新居から近いし、車の登録変更手続きって、思ったより簡単なのに。

[434: 契約済みさん]

無事本日引っ越し完了！お任せパックはすばらしいですね。もう落ち着きました。

今日コンシェルジュの方と話しをしてて判明したのですが、ゲストルームや
パーティルームなどは、入金後のキャンセル（返金）ができないようです。
まぁ最初のマニュアルとしては致し方ないと思いますが、入金後にやむを得ず
使用しない状態になった場合でも、わざわざキャンセル届けはしない訳で（返金が
無いので）、そうなると本来キャンセルになったら使いたいと思った人がいても
使えない、というのは、ある意味機会ロス（住民にとっての）になるわけで、
キャンセル規定については議論の余地有りかな、と思いました。
ご参考までに共有しときますね。
あと、マンション内のいくつかひっそりと存在する自販機は、なぜか良心価格
設定になってますよ（笑）

[435: 入居予定さん]

　以前の書き込みでもありましたが、パーティルームやゲストルーム、シアターなどは
お願いすれば見せていただけるのでしょうか?

　内覧会と内覧確認会1回目で現地へ行っていますが、ウッドデッキやインテリアの業者なども呼んだりしたため、
点検や確認また寸法を測ったりと超忙しく、結局何も見ることが出来ていません。

　16日に確認会で指摘した修繕箇所の再度の確認会に行くので見ることが出来れば良いのですが・・・。
ただリビング・ダイニングのコーディネーターの方もお見えになるので今回も時間が取れるかどうかはわかりません。
でも見られるものなら是非みたいですね。

[436: 入居予定さん]

私も今日とうとう鍵の引渡しでした。
仕事帰りだったのですが、そんな時間に他にも引渡し手続きしてる人がいました。
で、ついでに価格表もらってきました。
Ｅが８割、Ｗが３割売買済みってとこですかね。
価格は特に変わってませんでした。
営業は、最近すごい売れ行きだとは言ってましたが・・・

友人の車で現地へ行き、来客用駐車場に駐車しようと、コンシェルジュに連絡したら
まだ、来客用は使えないとのことで、仕方なくシンクパークに車を入れ、
アクティブタグで入場。
部屋で夜景を見るのは初めてだったんですが～
友人が「怖いくらいだね～」という景色は、東京タワーもくっきり、
高層ビル群の明りが凄くてジグソーパズルの夜景の様でした。
Sonyが出来るまでの期間限定ですが楽しめそうです！

明日は、フロアコーティングやるんですが、
ホントは２週間前までに管理室に届けが必要だったみたいです
内覧会の際に渡されたセキュリティー関係書類の中に入ってました

[437: 入居前さん]

やはりフロアコーティングは必要ですよねぇ
主人と相談してたのですがワックスフリーだからいらないのかな？と思い頼んでません・・・
どこか良い業者教えてもらえませんか？

[438: 匿名さん]

>437
何故ﾌﾛｱｺｰﾃｨﾝｸﾞ必要と思われるんですか？

[439: 入居予定さん]

　我が家もフロアコーティングは予定しております。やはりきれいな状態を長持ちさせたいし、
定期的にワックスを自分で施すのも斑が出たりしていやなので、プロに入居前にフロアのコーティングと
水周り&廊下のフッ素&防カビコーティングなどをお願いする予定です。

　原則はシートフローリングで必要なく、S.P仕様とも個人で定期的にワックスがけ程度でよいとの
文書での説明ですが、傷にも強いつやのあるコーティングは良いかと思っております。
　確かに料金はそれなりにかかるけど、あとは個人の価値観の問題ですね。
ただコーティングもいろいろな種類があるようなので、シートフローリングに剥離処理しなくても
OKなものか再度確認を取る必要があると思います。清水建設の担当は回答があいまいで
あまり当てになりません。

>437さんへ

以前の書き込みで推奨していた方がおりましたが、「エコプロコート」という業者はいかがかと思います?
我が家もそこにお願いしようかと見積もりをお願いしました。価格も良心的ですし、
それよりいろいろと詳細な相談にのっていただけるのはこころ強いです。
この物件でも10数件から依頼を受けているとのことです。


　

[440: 入居前さん]

４３７です。
４３９さんありがとうございます。
エコプロコートさん問い合わせしてみます。
内覧会の際、外で何社か業者さんにチラシを頂いてその中に感じの良い方もいたので、何社か選んで見積もりを取ってみます。
４３８さんへ
フロアコーティングが必要かなと思ったのはやはり定期的のワックスがけの手間もあるのですが、日焼け防止が大きいです。清水建設の方にフローリングの日焼けについて聞いたところ、何とも言えないというような答えが返ってきたからです。

[441: 匿名さん]

438です。
コーティング考えてなかったのでご意見参考にしてみますね。

[442: 入居済み住民さん]

　過去の書き込みでこのマンションの床にはできないとかシートフローリングの床には必要ないって
かかれてましたが、やはり将来のことも考えてしたほうが良いと考え、引越し3日前に
お願いしました。引っ越してしまうと物の移動でかなり大変だから、引越し前が良いかと。

　439さんも書き込まれていたエプロコートにお願いしました。かなり光沢がでます。
逆に光沢感が嫌いな方にはこの業者選択はちょっとどうかと思います。

　シスコンでも取り扱ってますよ。カタログを頂きました。高いからやめたけど。

[443: 匿名]

うちはフロアーコート頼みません。お金ないんで。。

もしつやがなくなったり劣化したら、ラグをひこうと思います。

[444: 入居前さん]

突板はつや消し感が高級ぽいと思いますが、光沢出したら
安っぽくなりなりませんか?
そのままだとメンテナンスに不安を感じますし、悩んでいます。

今のマンションはコーティングしていてピカピカで満足しています。
スーペリアのシートフローリングならやってしまおうと思うのですが、困りました。

[445: 内覧前さん]

以前、フローリングのコーティングについて質問させていただいた者です。
直接、フローリングコーティング業者（掲示板でオススメされてた方がいらっしゃったとおもいます）
へ訪問し、相談、見積もりをとっていただきました。
良心的で、担当の方も大変良い方でしたよ。
ただ実際にコーティング業者でコーティング済とコーティング無しのフローリングを見たら、
ＵＶコーティングを施すと安っぽくなってしまう気がしました。（個人的な意見ですが。）
うちは突板フローリングのようですが、個人的にマットな感じが好きなのでフロアはやらずに、
水周りコーティング、玄関や廊下のストーンコーティング、キッチンのストーンコーティングを
やろうかなぁと思っております。
テカリがない、マットなタイプのコーティングがあればベストなんですけど・・・。

[446: 入居予定さん]

うちはフローリング敷き直して全部大理石にします。
壁も突板張りに変えます。
照明も気に入らないので間接照明に変更です。
部屋を広く見せるために鏡だらけです。
なんだか「お店」みたいになってしまいました。

でも、入居が楽しみです。

[447: 入居前さん]

コーティングしないつもりだったけどなんか心配になってきちゃったなぁ(^^;

445さんの水廻りだけだとどれぐらいするのでしょうか!?

[448: 内覧前さん]

＞447さん
442さんがお願いされた業者さんと、もう一つの業者さんへ見積もりを取っていただきました。
前者が水周りのみで12万円、後者が10万円とかでした。
後者で水周り＆玄関廊下や洗面所等のストーンコーティングもお願いして、7万円弱くらいでしたよ。
セット割引とか色々あるみたいなので、施す箇所によって変わってくると思いますが。
知り合いの設計士さんに聞いたら、水周りはやったほうがお掃除が楽だし良いと思うとのことでした。
部屋の仕様がP－NOBLEです。玄関や廊下は白いストーンなのでストーンコーティングは必要かなと。
汚れが目立たない色だったらそこまで気にする必要なさそうですけどね。
色々調べたりやる事が増えて大変ですが、楽しい事ですしがんばりましょう！

[449: 入居前さん]

448さん
早速のご回答ありがとうございます！
ウチも廊下が白で今日も掃除してきたのですが
こまめに掃除しないと結構ヨゴレが目立つなぁと思った次第です。
水廻りぐらいはやっておきたいですけど...
まだ家具も決めてないしお財布と相談ですね(^^;;;

ありがとうございました☆

[450: 入居前さん]

私は外でチラシを貰った業者さん（４４０さんが書いてる業者さんかな？）にお願いしました。フローリング全面と水周りで１８万弱でした。最初知らない業者だったので、不安も有りましたが担当の方と何度も打ち合わせして信用しました。シスコンとの値段の差にビックリでした。

[451: 入居前さん]

450さん
フローリングと水周りで１８万弱ですか？安いと思うんですけど、フローリングのコーティングはＵＶとかシリコンじゃないのですか？
ＵＶとかシリコンでその価格なら私も考えたいです。

[452: 入居前さん]

４５０です。
フローリングは油性のシリコンコーティングでした。
フローリングの全面を頼むと水周りのコーティングがサービスになるキャンペーンをやってるみたいで、水周りはもともと頼もうと思っていたのでそのぶんの予算が浮いた感じです＾＾
業者さんは内覧会の時に表でチラシを貰った業者さんです。

[453: 入居前さん]

450さんへ

私は内覧会の時に表でチラシは貰ってないのですが、会社名を教えてもらえませんか？

[454: 入居前さん]

４５０です。

会社名はイークリーンシステムさんです。

私は電話で細かく話を聞いたのですが丁寧に説明してくれました。
１０日頃からウエストシティタワーで何件か工事の予定があるようなことを言っていたので終わった方もいるのではないですか？
私は連休明けにコーティングして貰う予定なので、ご希望があれば仕上がりなど結果報告しますよ。

[455: 入居済み]

イーストスカイラウンジです。

シンクパークやW棟が近くても心配することありません。
入居してみて気づいたんですが、夜はとてもきれいな光景になります。
はるか遠くに見えるビル郡よりも、光が反射しまくっているシンクパークのほうがきれいですよ！

[456: 購入検討中さん]

入居完了。
夜景みましたが、きれいですね。
でも、近いうちにきっと慣れるんだろうなと（笑）
さあ、ダンボールの山を片付けないと。。。
フレッツの申し込みもしたし。
テレビの配線もしたし。
洗濯機の設置も終わったし。
あとは片付けだけです。。。

アートさん、うわさとは違いすごい丁寧です。
地下の方も丁寧ですし。

みなさんに見習ってこれから家具探しです！

[457: 入居予定さん]

皆様入居お疲れさまです！
明日の引越しに向かって、まだ片づけ中です・・・ああ、片付くかな・・・

前にコーティングについて、いろいろ書いていた者です。
昨日、ＵＶコーティングやりました。
いろいろ迷ったのですが、私の場合は、見栄えを良くするためにやりました。
でも、やって良かったです！
Ｐの白系のフローリングですが、とても華やかになりました。

最初にフローリングにしてあったコーティングを落とすのですが、
そしたら、元々の傷の修復された部分などが出てきて・・・びっくりしました。
光沢のせいか最初より、白く仕上がった感じがしました。

フローリングと水周り、玄関、廊下などで
朝８時半ごろから午後４時くらいまでかかりました。
床は、はっきりやったと分かりますが、他は～特に見た目変化なく分かりません。
でも、入居前の掃除をしなくて済むのでまあ良かったかなと思います。
コーティングの臭いが、残りますので、今換気をつけっぱなしにしているところです。

[458: 入居前さん]

>421さん

SUISUIネットのセキュリティー、
私も気になったのですが、FAQを見ると大丈夫そうです。

http://www.suisui.ne.jp/lite/faq/index.html


＝参考になりそうなところの抜粋＝
>Q16. グローバルＩＰアドレスを、利用できますか？
「ＳＵＩＳＵＩ Ｌｉｔｅでは、インターネットからマンションへのアクセスを拒否することにより、光回線の帯域とマンション内ネットワークのセキュリティを確保しています。」

>Q18. マンション内の他の利用者、インターネットからのセキュリティはどうなっているの？
>A18. 「Ｖ（バーチャル）ＬＡＮ」、「ルータのFireWall機能」の機能により、セキュリティを確保しております。

[459: 匿名さん]

自分は水周りのコーティングのみシスコンに頼みました。
浴室の鏡面が大きいですが、皆さん別に依頼していますか？
シスコンはやってくれないようでして・・。

[460: 入居予定さん]

　今日シスコンからいろいろと見積もりが届きました。コーティング、壁面全面ミラー、カーテン
レンジフードフィルターなどですが、すべてにおいて他の業者よりかなり高く、お願いできそうなものは
1つもありません。
　特に壁面ミラーは我家は玄関、洋室、トイレ(半面のみ)の３ケ所に施しますが、
友人経由でお願いしたガラス業者の3倍で驚きました。カーテンの金額は10万円も高い。

　友人に話したらボッタクリだと笑ってました。
またレンジフードパネルのフィルターが29.400円とはこれまた驚きです。
自分でスーパーで購入して取り付けることにしました。手間ですが、2000円もあれば出来るし。
フィルター本体は付け置き洗いすれば良いし。

ただシスコンの製品は良いとは伺ってます!!!
いろいろけちくさくてすみません。

また今日LDのインテリアに関して青山AREA Tokyoのデザイナーの方に
いろいろコーディネートをお願いしました。
配置から入り、いろいろ細かく打ち合わせさせていただきました。
やはりプロの考えは我々素人とは違いますね。
結局欲しいものが増え、オーダーで作り付けのデスクと天井までのリビングボードや畳ベッドも
併せてお願いしました。金額等検討し、良ければ契約しようと思います。
150万で収めていただきたい旨お話しました。
ただすべて手作りなので納期は2ヶ月要するようです。
16日に現地でまた打ち合わせしますが、入居が楽しみです。でも出費が・・・。

[461: 入居前さん]

>451さん

わざわざ調べて頂き感謝です☆
そうですよね。つないだら他の住居のPCが見えてはダメですよね(笑)
なんかフツーのルータで不安だったもので。

ありがとうございました♪