【大崎ウエストシティタワー 入居予定者】

[契約済みさん]

皆様お待たせしました。

大崎ウエストシティタワーズの入居者専用掲示板です。


検討版では様々な議論がなされていますが、
ここでは入居までの3ヶ月間を有意義に過ごすためにみんなで楽しく情報交換しましょう!未来のご近所様、どうぞよろしくお願い致します。

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

[143: 匿名さん]

142さん
建設会社の方が同行し、こちら（自分たち）側が指摘する箇所をすべてチェックしてくれますから
それら用具は一切不要ですよ。
ただし内覧後に自分で採寸されるならメジャー等、必要なモノは用意された方が良いかと思います。

[144: 契約済みさん]

内覧会参加しました。

スカイラウンジの西側高層を見たあとに、Ｅ東向きを見ましたが、
東向きはソニーが想像以上に気にならないと思いました。
東京湾も近くに見え、飛行機、新幹線も結構間近に見られました。
午後でしたが、部屋もかなり明るかったです。

仕様は高くて高級感感じました。
エレベータはかなり高速です。友人の住んでる最近の
プラウドタワーや三井のパークタワー乗りましたがそれらと比較しても早く感じました。

内廊下は幅が広くて涼しくて快適、エントランスはパンフレット通り豪華です。

実際に見ることができて、ここに住みたいという気持ちが倍増しました。
10月本当に楽しみです。

[145: 匿名さん]

本審査通ってよかったー！！オプションの振込みも済んだし、引越しの日時も
ほぼ決まり！後は家電をビッグに買いに行って、役所関係の手続きですね。
うちは引越しまで２ヶ月切りました。ところで店舗は何か決まっているんでしょうか？
飲食店が１つ入るのは知っていますが。コンビニとかはまだ決まって無いんですかね？

[146: 匿名さん]

以前に聞いたのはセブンイレブンが入るとのことでした。

ちなみに、飲食店はどのようなお店が入るのでしょうか??

[147: 職人さん]

ども、現場で元気に働いてますよ
もうすぐ完成ですね
　
3年も現場にいるので愛着がありますよ。やっぱり^^
　
契約者の方。おめでとうございます
　
　
そうそう、目の前のソニーですが確か22F建て・・・って事は屋上入れたら実質24F～25Fの高さになりますが
ソニー側にサッシがある住居の方・・・今は景色いいですが・・・その後の事、清水建設からちゃんと説明ありました？
実際25Fくらいにすんでも、ソニーのエアコンの室外機とかが屋上にびっしりで汚い景色が視界に入ってくるのでは？？と気になってます
　
最近は現場に行ったり行かなかったりですが、愛着があるマンション故に、住む人の味方となりますよ^^
　
なんでも聞いてください＾＾
　
清水建設も私の出現にはヒヤヒヤしちゃうかな？？？？？？（ワラ

[148: 引越前さん]

143さんありがとうございます。
内覧会行ってきました。

ツールとしては懐中電灯(ペンライト)は結構役にたちました。
照明がまだ付いてませんのでクローゼットの中のキズとか発見できました。

クロスの汚れ・サッシのキズ、床のキズ、扉キズのなどおおむね30箇所ぐらい指摘しました。
素人ですが小さいキズでも遠慮せずに指摘するのがいいと思います。

百反通りも西側の道路も拡張されてホントにマンション周囲が整備されてきましたね。

あとネットですが皆さん別途契約されますか!?
スイスイネットがどの程度のものか未知なのでちょっと迷っています。
メールアドレスが持てない他は他の回線プロバイダーとあまり変わらないのでしょうかね。
速度が遅いとかだったらNTTと契約しようかとも考えていますが。。。

[149: 匿名さん]

>147さん

職人さんのご意見大変参考になります。
何か裏情報でもあれば教えてください（笑）

ソニーは141メートルの高さなので、屋上を見ることができる部屋はないのかな
と思っています。最上階あたりの方は見えるかもしれませんが。

[150: 引越前さん]

147さん
ゼネコンさんが直々とはレアです(笑)

内覧で一緒に廻ったJVの方は清水の方でした。
遠慮なく指摘させていただきましたが(笑)

ソニーさんはオフィスビルなんで1フロアの高さがマンションより高いんですよね。
なんで階数は少なくてもWCTより高くなるか同等と言われました。

[151: 職人さん]

こんばんわ、147です
　
ソニーさんは完成竣工してみると、相当近くに感じるため目の前の部屋のお客さんは景色もへったくれもないでしょうなｗｗ
　
内覧業者同伴のお客様も職人にはリストアップされ、何号室が業者同伴なのかわかってる為、ソコだけ気合入れるというのも可笑しな話ですが、そんなノリが現状な部分もあります
　
聞きたい事あれば聞いてください^^
　
なぜ私が、現場にいながら皆様の味方かと言うと、私の親族がソコを購入しようとしてるからなんですね＾＾
　
現場も蓋開けてみれば色々ありますよ。。。
　
中国人労働者も多いせいか、現場はラクガキだらけだったり
トイレは使用するわ
IHコンロを使用し焼き物して酒盛りしたり・・・・ｗ
　
　
明後日か明々後日には現場入りします。
　
（あんまり言うと清水の人間にバレそうやなぁｗｗｗ）

[153: 匿名さん]

よかった。。。うちはＩＨじゃないや。。確かに内覧業者を連れて行く方は
事前に営業担当に連絡くれ。と言っていたのは、その感がありますね。私は
内覧業者さん頼んで行って来ましたけど、細かい所までチェックして戴いて
大変助かりましたね。

[154: 契約済みさん]

本日内覧行って来ました。全体通して仕様の高さを改めて実感することができました。
エレベータは2台で大丈夫かと思ってましたが、かなりの速さで移動しますのでそんな待たないかもですね。
ちなみに今もタワーですが、体感的に２倍ぐらいの速さで３０Fまであっという間。音も静かで素晴らしいです。
部屋の中も、ほとんど指摘するところはなく丁寧な仕事を感じとれました。

西・南側の抜けはやはり気持ちいいですね。東側もお隣のタワーも昼間は気にならなかったですし、ソニーが立ってもそんな圧迫感はないように見えました。個人的には緑も見えて悪くありませんでした。

全般とおして購入してよかったと思います。引越しの日程もその場で聞けましたので、１０月が楽しみです。
住民の皆様よろしくお願いします。

[155: 匿名]

すいすいネットが未知過ぎる(笑)

他のスミフ物件の掲示板を漁っても速いのか遅いのかよくわかりませんねぇ。。。

皆さんは別にプロバイダー契約されましたか!?

[156: 匿名さん]

管理費内で使用出来るので、とりあえず使ってみて、物足りない様なら
新規プロバイダー契約です。

[157: 契約済みさん]

現在、WCTに住んでいますが、結婚を機会にこちらのマンションを購入したものです。
WCTとOWCTは内装、外観、サービスが似てる部分が多いので
住みやすさ等、皆様の疑問にお答えできる事があればと
思ってレス致しました。

スカイラウンジのキッチンを見て不思議に感じた方がいらっしゃいましたが、
WCTでは、毎朝７時～焼きたてのパンと飲み物を提供していました。
それ以外の使いみちを見たことがありませんでしたので
こちらのマンションもそのうち　そうなるのでは？と思っております。

インターネットはWCTも「スイスイ」でしたが、速度も遅くありませんでした。
水周りのコーティングは、WCT購入時に しませんでしたが、実際住んでみて
やらなくても問題ありませんでした。

コンセルジュのスタッフの方が現在WCTで研修されてます。
いろいろとお世話になりましたが、とても頼れる方たちです。
きっとOWCTの住人が暮らしやすくちゃんとサポートして下さると期待してます。

[158: 匿名さん]

昨日内覧してきました。
期待以上の感動もなければ、期待以下の愕然とした感じも無かった、
というのが正直な感想でしょうか。ポジティブに捉えればリアルに
生活を送るための必要最低限が揃っている物件かと(笑)。所謂、
外資系ホテル的な豪華さはないですよ、当然ながら。

スカイラウンジは入れば分かると思いますが、その狭さから一般
解放される共有施設ではありません。要は見知らぬ方々が同じ空間
を共有するためのものでなく、パーティルームと同様、予約前提で
貸し切りで利用する施設かと。営業の方に確認しましたが、どちらの
使い方もできるとのこと。占有利用時には当然キッチンの存在意義が
でてくるかと思います。

結果的には、高い買い物をして「思ってたのと違う！？」と思わなかった
だけ、本当に良かったと思いました。これが本音です。

ちなみ内覧時の指摘箇所は無理して１０か所くらい。みなさん何十か所という
話がありましたが、どこまで神経質にされたのか。。まぁ個々人の価値観かと
思いますが、住めばあっという間に、、、あっこれは禁句ですかね。

[159: 入居予定さん]

私はがっかりしたほうですかね。
わかっていたこととはいえ、MRの印象が残っていて実物は味気なかったです。

特にウチはMRやパンフレットに設定のないカラー「PM」だったので、
実物を見て初めて印象がわかりました。イメージと違っていたのが残念です。
キッチンカウンターの色も、個人的にはどうも品がないと思いました。
多分、床の色が薄いので、濃い部分が変に悪目立ちしているのでしょう。

足りない分はこれから内装をいじって好みに合わせていくしかありませんが
最初の印象が良くなかったのでどうにもモチベーションが沸きません・・・

まあ、自分が悪いんで。これを読んで気分を害されたらすみません。
愚痴でした。

[160: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。
指摘した箇所で、一番驚いたのは、穴あけを左右間違って、本来ではない方にも穴空けかけの傷が丸々隠しもせず残っていて、私でもすぐに判りました。
見た瞬間は、「何だこれ？」って感じでした。
内覧業者と一緒に見ましたが、素人はまず見ない・見れない箇所の専門的な指摘や疑問点にも的確に答えてもらえたのでよかったです。
ちなみに指摘箇所は、30箇所未満以下でした。大きなマンションなので下の階と上の階では仕上げた時期も違うので時期によって多い少ないがあるのかもしれませんね。

[161: 匿名さん]

ここにどこの保育園が入るか、どなたかご存じですか？

[162: 匿名]

156さん・157さん
すいすいネットの件ありがとうございます。

自分も内覧のNTTブースで話を聞きながら「これ必要か!?」
という疑問を考えながらで聞いていました。

メールもwebメールで事足りる程度しかしないのでしばし、すいすいネットで様子見かなと。
営業にもWCTの住民の方は最初NTTやKDDIに入ってもみんなすいすいで十分なので
解約してしまうと言っていました。

[163: 契約済みさん]

洗濯機スペースの上部や納戸の上部がデッドスペースになりそうですね。
どなたかこの辺りを内装工事で棚を作る予定の方はいらっしゃいますか？
シスコン経由は高いというイメージ（←一定レベル以上の信頼感のある工務店
を使うため？）がありますので、個別で探してみようと思ってます。
見積もりがある方も情報よろしくお願いします。