【大崎ウエストシティタワー 入居予定者】

[契約済みさん]

皆様お待たせしました。

大崎ウエストシティタワーズの入居者専用掲示板です。


検討版では様々な議論がなされていますが、
ここでは入居までの3ヶ月間を有意義に過ごすためにみんなで楽しく情報交換しましょう!未来のご近所様、どうぞよろしくお願い致します。

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

[123: 契約済みさん]

117さんも書かれていますが、半端なく時間かかります。
特に今日は初日だったこともあり、係の方々もドタバタしていた感が否めません…。
3時間と言われていましたが、5時間くらいのつもりで行けばよろしいかと。

エントランスはE棟の方が東西に開口部がある分明るいです。
その他の作りはほぼ同じ感じでした。

内廊下は、カーペットがもうちょっとフカフカしてると、
より高級感があってよかったかな、と。
部屋の中より内廊下の方が涼しかったのはご愛敬。

実際のお部屋はLow-Eガラスの効果なんて微々たるもので、
南向きは半端なく暑いです。ガラス自身もかなり過熱してるし。
ただ、空調の性能が高いのか、空調を入れると一気に改善します。
夏場は常時エアコンONですね。

共用部見学会では、シアタールームとゲストルームは入れませんでした。
スカイラウンジはE棟の方に入れるのですが、上層部分は入れませんでした。
キッチンは誰がどう使うんでしょうね…。

[124: 内覧前さん]

123さんレポありがとうございます。
参考になりました。

Low-Eガラス結構期待してたんだけどなぁ...
それでも普通ガラスよりは遮断してるんでしょうけどね。
カーテン選びは慎重にしないとですね。

ほぼ一日仕事みたいなので
バテないようにちゃんと朝飯食って行きたいと思います(^^;

[125: 匿名さん]

ゴージャス、ハイクオリティー、まさしくスミフに住まう人ですね

[126: 匿名さん]

昨日は午後の内覧で、エアコンを入れて時間がたっていたからでしょうか。
南側でしたが窓の側も快適で、Low-Eが効いている感じがしました。(夏場エアコン前提であれば全く問題なしです。)
キッチン他、やはり仕様が良く、とても満足しています。

[127: 入居前さん]

行ってきました。結局５時間くらいいたかも。
８組くらいで共用部回りました。
還暦世代と付いてきた大人の子供といった組がほとんど。
印象はまあ予想通りで。オプションも家具もないとさびしい（笑。

[128: 内覧前さん]

5時間ですか。
母も楽しみにしていて見たがってるのですが
もし歩き疲れちゃったらエントランスとかで休むことはできますか!?

[129: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。

想像していた以上に良かったですね。
仕上げもキレイでした。
フローリングもコーティングいらないですね。

自分の部屋は北向きですが、
シンクパークやソニーもあまり気にならず、
足元の緑がスゴくキレイでしたね。

内廊下の幅が広いのもビックリしました。

引越まで毎日が楽しみです。

[130: 匿名さん]

128さん

歩き疲れるというより、気疲れですかね。
エントランスで休んでたのか、座ってる方もいらっしゃいましたよ。

[131: 入居前さん]

128さん

歩き回る時間はそうはないですよ。自分の部屋をじっくり点検していたのと、説明を聞くブースを移動して説明を聞いたりで時間が掛かりました。
お母様連れていらしたらいいですよ。
エントランスの中央（２棟の間）にゆったりした椅子があります。

[132: 内覧待ち]

私も内覧間近でそわそわしてます。角部屋の内覧終わられた方いらっしゃいましたら、部屋の明るさや開放感などコメントいただけると嬉しいです。

[133: 内覧前さん]

130さん・131さん
情報ありがとうございます。

椅子もあるようで母も安心して連れて行けます。
金曜なので楽しみに行きたいと思います！

[134: 匿名さん]

私も来週内覧ですが、敢えて指摘した部分の情報ってないですか？
自分が見るときの参考にするために。

[135: 内覧済みさん]

本日内覧会に参加してきました。

まず、10:00から共用部内覧
・エントランス　→　豪華でした。
・駐車場　→　かなり広くて迷子になりそうでした。
・ペット足洗い場　→　こんな贅沢に必要ですかね。
・プライベートガーデン/シアター/ゲストルーム　→　中に入れず　￥5000だそうです。
・エレベーター　4基ってかなり不安です。
・スカイラウンジ　→　眺めはよかったですが思ったより広く無かったです。でもここに無駄な金をかけていないのは偉いと思いました。

13時から住戸内覧
・エレベーターホールが広すぎると感じたのは自分だけでしょうか？
・住戸　→　主観的にはほぼ100点満点でした。指摘した点はクリーニング一部し直し、天然石に＊＊物の付着、収納扉の小傷、窓ガラスの冊子部分のアタッチメント依頼
・昼間は窓が反射するため見合いもほとんど気になりませんでした。夜はまた別でしょうけど。

・いらっしゃっている方はお年寄りの夫婦（ほとんどが地権者の方でしょうか？）、40代の夫婦がほとんどでした。お一人でいらっしゃっている方はほとんどいらっしゃいませんでしたね。ただ一組20代でしょうか、非常にお若い（っぽい）方が高層階をご覧になられていたのにはびっくりしました。
・部屋を見てもう疲れ果てた後に、必要手続き（登記、契約関連）と営業案件（シスコンやインターネット、引越し等）の周遊がかなり時間かかります。特に今すぐ決めてしまわなくてもいいものは、必要手続きのみ済ませて退散というのがベストでしょう。流れでNHKの申し込みまで書かされてしまいそうになります（笑）
・部屋の中は意外と静かでした。窓を開けると電車の音というよりはソニーの工事の音がかなり聞こえてきました。
・セキュリティは細かくは忘れてしまいましたがとにかく感心しました。
・携帯の電波は入りましたが内廊下では比較的圏外でした。


個人的にはとても良い買い物をしたと思いました。

[136: 内覧会済み]

想像していた以上にいい物件だったかな。と思っています。共有スペースのパーティールーム、シアタールームなどは思ったより小さいものでしたが、無駄に立派になりすぎず、かえって良かったかと思います。北向きの物件でしたが、明るさも十分で、こちらからも、東京タワーがみえました。まあ、ソニーがたったら見えなくなるかも。ですが。特出するべきは、エレベーターの速さです！とっても早くて、これは本当に素晴らしかった。内覧会は本当に時間がかかります。体力温存していかれてくださいね。

[137: 入居前さん]

え～
１７日の内覧では、パーティルーム、シアタールームの中は見せてもらえませんでした（汗

[138: 内覧会済み]

137さん、言葉が少なくてごめんなさい。シアタールームとパーティールームは，中身はなにもなく、まったくできあがっていませんでしたが、一応部屋の中は見せてもらえました。大きさだけは把握できました。

[139: 内覧会済み]

概ね綺麗な仕上がりでしたが、多少フローリングに擦ったあと、キズが見つかりましたので、指摘しました。
指摘事項がある場合、9月上旬の確認会で、再度部屋を見ることが出来るようです。

[140: 匿名さん]

私の部屋は、３０箇所指摘事項がありました。内覧業者さんを同行してですが。
ほとんどが細かいキズや汚れで、再度のクリーニングで解決する問題だと思いますね。
フローリングもキレイでした。唯一風呂場の洗い場の床が、歩くと軋む音が出たのが
１番目立った事項でした。ところで皆さん、洗濯機・・・どうしましょ？やはり
狭くなかったですか？ドラム式洗濯機入りますかね？隠し扉がある分（扉の金具も）
サイズが限定されてきませんか？まあそんな事を色々悩むのも、楽しみではありますが。

[141: 匿名さん]

内覧行ってきました。
指摘箇所は我が家も３０か所ぐらいですかね。まあ、細かい箇所を言えばきりがないでしょうけど。
１４０さんの言うとおり洗濯機置場の間口、扉がある分、狭かったですね。
けど家に帰って洗濯機（ドラム式）のサイズを測ってみたら全く問題なくほっとしました。
（我が家の洗濯機は数年前のものなので最新のモノと比べサイズが小さいかもしれませんが。）

[142: 内覧前さん]

みなさん内覧会情報ありがとうございます。

やはりネットでダウンロードできるようなチェックシートなどでチェックされましたか!?
巻尺・懐中電灯・付箋紙・筆記用具は準備しましたが他にあったら便利なツールなどありますか!?