【大崎ウエストシティタワー 入居予定者】

[契約済みさん]

皆様お待たせしました。

大崎ウエストシティタワーズの入居者専用掲示板です。


検討版では様々な議論がなされていますが、
ここでは入居までの3ヶ月間を有意義に過ごすためにみんなで楽しく情報交換しましょう!未来のご近所様、どうぞよろしくお願い致します。

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

[392: 検討中]

購入申し込みに際しての注意事項を読みましたか?
３タイプともフロアコーティングは要りませんよ。
スミフの方にも再度確認しました。

業者の方が、売り込みしているみたいなので気をつけてください。

[393: 入居予定さん]

　内覧確認会行って参りました。前回から10日間しか経ってませんが、もうオープンしていて
１階はセキュリティもきっちり作動していました。もちろん勝手に入れません。

　ただB1Fは引越作業にてしばらくはセキュリティOFFで警備員が立ち会っています。
引越し車両(トラック)はすべて外に駐車していました。だから4t車でも全然OKです。

　警備員に伺ったところ、最初f中まで入れていたが、高さでスプリングクーラーを壊したり
ということがあったそうで、現在はすべて外からの搬入です(駐車証を発行)
今日はアートの業者が9Fに搬入しておりました。現在は地権者の引越しが多いようです。
　
　ペレストリアンデッキも完備。でも大崎駅からエントランスまで全く濡れないでというのは
ダメでした。マンションの入口付近とThink Parkのところが屋根が途切れておりました。
まぁ僅かですけど・・・。

　エントランスもゴージャスでした。蛍光灯でということはありませんでした。

　自転車置き場に電動のレンタサイクル車、数台が用意されていました。

　コンシェルジュは常時2名いました。落ち着けば1人いれば十分です。

　内覧確認では前回指摘したところは修繕されておりましたが、新たに幅木のちょっとした隙間、
風呂場のコーキングの残り、洋室の扉上部の削れなど3箇所見つけましたので、再度修繕をお願いしました。
清水建設の担当者は「入居までに責任を持って仕上げておきます」と話されましたが、引越し時はバタバタして
落ち着いて見れないので、16日に再度の確認会に行くことで了解していただきました。
高い買い物ですので慎重に見ていきたいと思います。
また今日はいろいろ写真もとりました。

　SONYの工事が始まってますが、まだビルとして建設されていないので、我家は北東ですが、
眺望が素晴らしいこと・・・。

　24時間換気システムが完備しているとはいえ、窓が開かない事での不便もあります。
塗料の臭いや新築独特の臭いがとれるのに時間がかかると思います。う～ん　マスクが必要か???

[394: 内覧前さん]

フロアコーティング、必要ないんですね。
色々な情報、ありがとうございます。
昨日、業者でコーティングの内容を相談したり、見積もりを出していただきました。
値段がどうとかより、コーティングされたフローリングのテカテカした質感が気に入らず、
どちらにしてもフロアコーティングはなしにしようと思いました。
本来のマットな質感が好きなので。
ストーンコーティング、水周りコーティングくらいをやろうかなぁと。
これから外出ついでに、マンションの周りを見に行ってこようと思います！
概観写真の投稿をみたら、いてもたってもいられなくなってしまいました。

[395: 入居前さん]

スーペリアはシートフローリングでコーティング施工できません。
プレミアは突板の上に何重にもワックスコートしていますので、必要ないようです。
あえて、業者でやる場合は一度コーティングを落としてやる必要があります。
突板はマットな仕上がりで高級感を出しているので、光沢のあるコーティングにすると
安っぽくなると思いますが（好みといえばそれまでですが）。
高いお金を出して、床をやるくらいならそれ以外のことを検討したほうがいいと思いますが。

[396: 入居予定さん]

＞塗料の臭いや新築独特の臭いがとれるのに時間がかかると思います

これが、入居前の気がかりです。

内覧会とその後の確認に２回行ったのですが、時間がたってくると目が疲れて頭痛がしてきたのです。

ダイレクトビューで視界が開けすぎて眩しいせいかとおもったのですが、新築特有の臭いもありますね。

窓が開けられたら、思いっきり換気したいのに。。。


グリーンが効果があると聞いたので、観葉植物を多めに置きたいと思います。

[397: 匿名さん]

今週いよいよ鍵引き渡しです。
引っ越しはその１週間後ですが、鍵をもらったら、引っ越し後すぐに使いそうな小物を置いて来ようかと思っています。
両手が荷物でふさがっていてバッグに鍵を入れたままでも、センサーでドアが開く(モデルルームの体験コーナーにあった)のを、試してみます。

[398: 契約済みさん]

>393さん

引っ越し車両の件ですが、もともと高さ制限3mがあるせいで２ｔショートしか
入れず、複数台利用になることから引っ越し費用が高くなるという説明を
どの引っ越し会社からも言われておりましたが、結果的に外に止めて台車で
搬入となると、そうする必要もなくなる（費用を抑えられる）ということに
なるんですかね。うちはアートではないので引っ越し会社経由で確認して
もらうことにします。

今週末には新居生活スタート。楽しみです。

[399: 入居前さん]

逆に台車で人海戦術になったから費用嵩んだりして...汗

[400: 入居前さん]

>コンシェルジュは常時2名いました。落ち着けば1人いれば十分です。

って悪気はないと思いますが　こういう発言により管理やグレードが低くなる原因になることをお分かりでない発言にこれから先の理事会などが思いやられます。少々残念です。

[401: 入居前さん]

まあそう言いなさんな。本当の住民かしらんけど・・・・

[402: 入居予定さん]

>398さん

　自分が見た限りではアートの方が人海戦術的に動いておりましたが、トラックの停める位置にも因りますが、
外からの搬入でもそれほど不便そうな感じは受けませんでした。やはり依頼した引越業者に確認を
されると良いですね。

　うちはそのことはお願いした業者にお話しました。同じアでもアートではありません。

>400さん

　コンシェルジュに関しての多忙さはわかりませんが、ただ座って案内や取次ぎ程度なら二人は必要ないのではということです。また書き込まれていた一人で座っているとグレードが下がるという根拠がわかりません。
　忙しさに応じて働いていただければ一人でも二人でも良いのですが、我々の管理費などからお給料が支払われるのですから、無駄に支払うお金などないはずです。世の中厳しいご時勢です。
私たちのためにニーズに対して積極的に、また気持ちよく動いていただければうれしいですね。
書き込みに関して悪気などサラサラありません。

　大勢の方が住むわけですから個々にいろいろなお考えや意見、価値観の相違などがあるのは当然です。
そこは入居者相互で建設的な意義のある意見を出し合い、話し合う論議の場が持てれば良いと思います。
残念がる必要はありませんよ。

[403: 入居予定]

引き渡しの場所ってパビリオンでしたっけ？残金払って満足してうっかり忘れてしまいました…。

[404: 入居前さん]

田町ですよ。

猛烈な台風が来てますが...汗

[405: 引越前さん]

今のところ、天気予報では９日(金)には台風一過で晴れ、三連休は良い引越し日和となりそうですね。
まるで、入居をお祝いしてくれているようですね！！

[406: 入居前]

そうみたいですね。
私も連休中に引っ越しをするので一安心。
楽しみです。

[407: 入居前さん]

明日いよいよ鍵をいただきにいきます。
シスコンにお願いしてる工事があるので、引越しは中旬になりますが、
397さんみたいに、とりあえず小物を買って行ってみたいと思います。わくわく・・
台風が心配ですね。

[408: 入居予定さん]

E棟のカウンターに研修中と思われる若いコンシェルジュのおねぃさんが4人！いらっしゃいました。
物を尋ねたけど判らなかったみたいでマニュアルを紐解いて調べ4人で相談していました。

うーん初々しい。こういうのを見れるのも新築マンションだからですね。

[409: 住民でない人さん]

私は一足お先に麻布十番のシティタワーに引っ越しました！
とても快適な生活です！
みなさんも素敵なマンションライフを送ってくださいね！

[410: 入居予定さん]

引渡し、行って来ました。ついでに部屋の掃除も。風が凄かった・・・

[411: 入居済みさん]

台風の中電車は止まるし大変でしたが、鍵をうけとり、早速行ってきました。
電気と水道を使えるようにして、しばらくぼんやりしてました。
デッキやエントランス、風がすごかったですね。まあこんな日はそうないと思いますが。