HIBARI TOWER 住民版 Part２

[契約済みさん]

入居開始まで半月を切りました。
まもなくご近所になる皆さま、よろしくお願いします！

所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48375/

[881: 住民さん]

＜No.877 by 住民さんＥ　さん

＜住民版専用BBCは管理者も含めてもう飽きちゃったのですね？

あちらは理事会の開催後のお知らせを待っているのでしょう。
あちらではセキュリティとか内部の話をして、こちらでは他人に知られてもかまわない情報の交換をすればいいのでは？

上記の書き方は、せっかくあちらを立ち上げてくださった方に失礼ですよ。
理事でもなく、普通の方なんでしょうし。お仕事だってあるのでしょう。
ネットの世界で文字だけの世界でも、失礼なことを言うのはやめましょう。
同じマンションの住人でしょう？

[882: マンション住民さん]

夜風が気持ちいいですね。

土日の猛暑も、窓をあけたらエアコンなしで過ごせました。
エアコンの室外機の熱風や、アスファルトの照り返しなど
地上から離れると無関係の世界です。
この調子なら夏場の電気代がかなり下がりそうです。

網戸は設置していませんが、♪見えない網戸～♪を置いてから
蚊に悩まされることもなくなりました。

[883: 匿名さん]

♪見えない網戸～♪は掛けですか？置きですか？どっちも効果は同じなのでしょうか？

風気持ちいいですね～♪
夏の風がこんなに気持ちいいとは思いませんでした。
夏の北海道で風が吹かれた感じとよく似ています。
湿度が地上と比べかなり低いのでしょうか。
先月の電気代は今までの半分です。

[884: マンション住民さん]

完売の噂は本当ですか？
公式サイトは取っておいて欲しいなぁ。

[885: マンション住民さん]

882です。
♪見えない網戸～♪は置きタイプを2つ購入しました。
外廊下に面した２部屋の各々窓際に置いたのですが
少々刺激を感じたので、ひとつはキャップを
閉めました。（実質１つが稼働中）

各部屋の扉は通常は開放しています。

あまり期待していなかったのですが、今のところ
効果ありです。

[886: 住民さんＡ]

営業の方は多少不器用に感じますがとても親身に相談いただいたのでお会いできなくなりますとちょっと寂しい気がします。私がモデルルームを回り始めた頃はプチバブルの態度そのままで横柄は営業の人が多かったのですがここの営業の方は驕ることもなくとても印象が良かったことが思い出されます。

[887: 住民]

値引きもしてたみたいですしね。でも完売して良かった☆

[888: 匿名さん]

今の駐輪場空きはあるかな？車持たない人、多い？

[889: 住民]

「完売のうわさがありますが、本当ですか？」とフロントに確認したところ
詳しいことはわからないが、モデルルームの看板等は今週中にすべて撤去されるそうです。
モデルルーム見学に関しても打ち切り、
毎週末いた販売の方のフロントでの案内も打ち切りになるようです。
どうやら本当に完売したようですね。
良かったです。

[890: 住民さんＡ]

営業の方は新たなマンションに向かって旅立つのですね。どんな仕事も一つが終わればまた新たな仕事に取り組まなくてはならないのは同じづすが大変なお仕事ですね。秋から土地や建設資材の安い時期に仕入れたマンションの販売が始まりますし年末に向けて株価が１１５００円になっていけば冬から春にかけて販売も追い風になるかもしれませんね。ただひばりヶ丘を見てもここの後で出て来るマンションは安すそうだけど魅力が相当欠ける感がありますので違う苦労があるかもしれませんね。どこへ行っても頑張ってください。

[891: 住民さんＢ]

完売したんですね。
担当の営業の方はとても誠実な方でした。
フロントにいた案内の方も好印象でした。
完売したことは喜ばしい限りですが、営業の方々がいなくなるのは少し寂しいです。
といっても、いつまでも営業してるわけにはいかないですね。
それ以外にも、雨の日も駅前で案内の看板持ってお仕事されていた姿を見ていまし、
やはり完売して良かったです。

お陰さまで安心して購入することができました。
購入後も快適に生活しております。
大変なお仕事だと思いますが、これからも頑張ってください。

ありがとうございました。

[892: 匿名]

遠くから見たら東横インみたいですね。

[893: 匿名さん]

>>892
渋谷のセルリアンタワー東急ホテルと言っておきましょう。

昼間の存在感と比べると、
夜は我が家からは田無タワーの明るさに負けて、存在が霞んでいる。

若い世代が多い都心の公営住宅が夜間煌々と明かりが点っている景色と比べると、
間接照明や陰影の豊かさで落ち着いた屋内の雰囲気を感じるな。

戸建ても捨てがたいが、
高層階からの都心の高層ビル群や富士山の眺めを楽しめるのは羨望だな。
こっちはこっちで先祖からの土地を守らなければならない事情がある。

別荘代わりにどうだと、取引銀行がうるさく勧めてきたが、
仕様が普通過ぎて全面オプションで作りかえる程の興味は湧かなかった。
景色眺望を取るか、緑陰緑風を取るか、何時までも悩ましい。

[894: 住民さん]

そうですか。というか、ココは住民専用掲示板。部外者はゲッタウト。

[895: 住民さん]

893さんは意味わかんないですね。
でも東横インっぽいのはなんとなくﾜｶﾘﾏｽ

[896: 匿名さん]

>>892
＞遠くから見たら東横インみたいですね。
自虐だったのですね・・・by　・・慰めたのに・・

[897: 匿名さん]

いろいろな東急インいくつか見たけどどれも角ばってるし色も白が多いし全然似てなかった。
東急インじゃないけどこの建物が一番似てるんじゃないかな。

[898: 住民さん]

897さん

すごく似てますね！因みにどこの何て言う建物ですか？

[899: 住民さん]

TOWER　RESIDENCE　TOKYO
設計は六本木ヒルズなどを手がけた入江三宅設計事務所
売主： オリックス・リアルエステート株式会社
構造および階数： 鉄筋階コンクリート造（一部鉄骨造）地上37階地下1階
総戸数： 260戸

通常の四角い建物であれば周囲の建物との距離が近くなってしまうところが、「タワーレジデンストーキョー」は外壁が南西方向に曲線を描く形状なので、周囲の建物と正対するような見合いは避けられる
プライバシーを確保しつつ、十分な日照・通風も得られる

セキュリティは24時間有人管理
8時～20時までは管理員が、20時～翌朝8時までは警備員が待機

最上階に設けられる眺望庭園
南西側の扇型のエリアに設けられるのが芝生などの植栽を施したルーフトップガーデン
居住者に気軽にガーデニングを楽しんでもらえるよう設備を整えている

このルーフトップガーデンとは反対の東側、隅田川を望む方角に設けられるのがスカイビューエリア
夏に行われる隅田川の花火大会の日には、特別に観覧スペースを設置し、居住者向けに開放される

各種受付、取り次ぎサービスが受けられるフロントデスクをエントランスホールに

3階には大画面で映画を鑑賞できるシアタールームを設けている

各フロアにゴミステーションを設置
収集日や時間にかかわらず、また、わざわざ階下に持って降りなくても、居住フロアでゴミ出しができる

仲介見るとこれで管理費 16,500円 修繕積立金 2,300円/61.15m2
70㎡だと管理費 18,900円 修繕積立金 2,700円
80㎡だと管理費 21,600円 修繕積立金 3,000円

屋上の使い方もいいし管理費・修繕積立金もいい
せっかくノウハウあるんだからやって欲しい

[900: 匿名さん]

他の宣伝になってません？