HIBARI TOWER 住民版 Part２

[契約済みさん]

入居開始まで半月を切りました。
まもなくご近所になる皆さま、よろしくお願いします！

所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48375/

[843: 住民さんＡ]

今日、ロビー前の池（？）にて、全裸で泳いでいた子供がいました。
親も一緒だったようです。
あまりの堂々たるもので、目が点になってしまいました。

フロントの人も、警備の人もいましたが、誰も見ていないフリという感じで・・・。

[844: 入居済みさん]

それは酷い。
夏になったらそうなるんじゃないかとちょっと不安に思っておりましたが
あそこは立ち入り禁止ではないのでしょうか？！
もし目撃したらフロントの人に問合せしてみます。

１人やるとこれからどんどん増えて外部の人も入ってきそうですよね。

おかしいなと思ったことは、皆でどんどん言っていきましょう！

[845: 匿名さん]

まあ良いじゃない。
子供の遊びに目くじら立てないで。
賑やかで良いんじゃないかな

[846: 匿名さん]

人が立ち入らないようにあえて池にしてあります。マンションのバルコニーから落下物があっても池なら人が立ち入らないから安全なように。なのではいってはいけませんね。あと水遊びするに値する水質出はないしボウフラとか湧かないように消毒薬とか入ってたら子供が危険ですよ。立ち入り禁止のところで子供を遊ばせる親が一番悪い

[847: 匿名さん]

こども広場に掲示されている広場の範囲を見てみましたが意外と狭いのですね。池は勿論、エントランスから駐車場の脇に沿ってまっすぐも広場の範囲じゃないですね。広場の範囲を確認して遊んで欲しいものです。

[848: マンション住民さん]

「こども広場」とはどこのことでしょうか？　初めて聞きました。

池の横に、「水遊び禁止」みたいな掲示がされてましたね。まさか、池で遊ばせてたのは住民じゃないですよね。
今度警備員に「見つけたら至急注意するように」伝えます。

[849: 匿名]

ロビーの前というあの状況で、”全裸”というのは、いかがなものでしょうか？

それを、見守っている親が、理解できないです。

ところで、階段状に水が流れていた所は、最近、水が流れていませんが、何故でしょう？？？

[850: 匿名さん]

水は以前から出てるときと出てないときがあります。たまたま出てないときのタイミングで通ったのでは？

こども広場は庭に丸い説明が付いていてそこに書いてありますよ。名前見間違ったかな？＾＾；

販売住戸も1戸になってますね。

[851: 住民さんＡ]

本当、全裸で水遊びとは飽きれたものですね。。。
今度見つけた際は即注意してもらいましょう！
住人ではないことを祈りますが・・・

[852: 匿名さん]

>>851
今度は子供でないことを祈りましょう、
出来れば才色兼備で麗しい方のご登場を。
（思い出すのはミュンヘンの公園）

[853: マンション住民さん]

モデルルーム2308号室が売れたら完売ですね

[854: 匿名さん]

価格と広さから察すると、残っているのは2901号室ではないかと。

[855: 匿名さん]

公の掲示板に部屋番号を書かれるのは配慮に欠けるのではないですか？

[856: 匿名さん]

2308号室はエントランスに公になってますよ
ひょっとしたら売り物ではなかったのかしら？
部屋番号は検討版でするお話かもしれませんね

[857: 匿名さん]

別に隠す話でもないから良いんじゃない？

[858: 匿名さん]

今度こそ在庫数は本当でしょうか。
過去あったように、売れたら違う売れ残りが販売住戸として出てくるとか無いですよね。
再販業者に処分したから大丈夫かな。
早く完売して、いつまでも出ている販売中の看板を無くして欲しいな。見てると悲しい気持ちになる。

[859: 匿名さん]

え、再販業者に出していたんですか？結果的に完売した方がいいですけど、知らなかったです。

[860: 匿名さん]

再販業者はさすがにないと思うが、残り1戸になっても、ローン査定が通らない人が出るとまた増えることはあるかも　経済が一転したんだから完売してなくても気にしないでいいと思うよ　ヨーカ堂さえ品質重視から価格重視のプライスに変わる時代　品質重視のマンションはなかなか売れなくて当たり前と思えばいいのでは？今ここを買える人が少ないと思えばいいと思う　しばらくしたら品質重視の人も少しは出てくると思う
それよりエントランスに立ってる人をなんとかして欲しい　さすがにもういないかな？モデルルームへ直接誘導すればいいのに一旦エントランスに留めるからエントランスのソファに座ってると営業妨害しているみたいで手前のソファが使われていると奥のソファが使えない

[861: 匿名さん]

いくつかある枯れてる植木は売り主負担で植え替えを。また、エントランス脇の植木はしばらく水やりをしなかったため上に屋根がある部分のみ枯れてる間違いなく管理が悪い。わざわざ水やりするようにスタッフに言っても誰も水やりしなかった時期が当初あり結局屋根のある部分のみ枯れてしまいました。こちらは管理会社負担で植え替えをしてもらうべき

[862: 匿名さん]

植木は通常一年間の補償が付いているのでは？
水はホースで定期的に自然に放水しているのでは？
いずれにしろある時期でダメなものは植え替えが必要
だけど一見枯れている植木も生きてることがあるから旬の時期を迎えた後だね

[863: 匿名さん]

エントランス脇の植木は早く変えた方がいいかな

[864: マンション住民]

HIBARI TOWER にお住まいの方へ。

こもれびホールで行われるピアノの安川加壽子記念コンクール本選会の
チケット２枚を差し上げます。先着順です。

日時：２００９年７月３１日(金) １２：００～１７：１５
会場：保谷こもれびホール メインホール
http://www.jpta.jp/event/yasukawa-2009/schedule.html

[865: 住民]

どっかにご自由にどうぞって置いとけば？あのデリバリーのチラシのとことか。

[866: マンション住民]

ベランダの手すり下のガラスの外側が汚れているのですが、
モップで拭いていて、もしモップを下に落としたら大変な
ことになりますね。 定期的に外側の清掃を業者に依頼する
予定はないのでしょうか？

[867: 住民さん]

今日はよく晴れているので、立川の花火が窓から小さいですが良く見えます。 隅田川方面はどうですか？

[868: 匿名さん]

宅配が来てるとカードかざしたときにピンポーンって鳴りますよね
自動ドアやエレベーターや玄関も何か鳴って欲しい

花火、今日は５、６箇所ですか？
立川は大きい方じゃありません？
いよいよ来週は西武園
楽しみ～

[869: 住民さんＡ]

メディカルプラザ4階に眼科が入りますね♪
９月オープンとのこと。
この調子でみんな入ってくれないかしら。
あと何が入ればうれしいかなあと考えた☆
婦人科！

[870: 住民]

宅配業者の方って、複数の配送があると、
どこかのお宅で入れてあげた後、そのまま全部の家を回るみたいですね。
実家のマンションでは、取りあえずエントランスで全部の家のチャイムを鳴らして、
「後で伺います」って言ってくれてたので心の準備ができたんですが^^;;。
皆さんはあまり気にされないでしょうか？
何の連絡もなく、突然玄関のチャイムが鳴って何回かびっくりしたんですが。

ところで隅田川の花火、ビルの間からちょっと見えましたね♪

[871: 匿名さん]

玄関のチャイムが鳴ったときは出ないようにしています
出ると同じことを何度でもしますから

[872: 匿名さん]

>>870-871
暑い夏だからとすっぽんぽんで過ごしている訳でもないのに、
不意打ちピンポンは厭だからと、意地悪な方ですね！
”Moment!”で、ボロ隠しを着て出れないのかな？

そんなにすっぴんを見せたくないのだったら、宅配ボックス限定にすれば良いのに。
それとも、宅配は全てエントランスのフロントで預かってくれるマンションに引っ越せば？

今は日時指定も出来るのだから、配達の予想位出来ないのかな？
盆暮れお届けが集中するお宅なら、それにも日時指定を業者に申し出たら？

[873: 住民]

自分はいきなりピンポンでなんら問題ないですけどね～。でないようにしてるとかありえないですね。。不在伝票を入れられて、再配達の申し込みして、そのほうが断然めんどいし。。
最近の宅配の方って、前もって電話してくれません？！今から大丈夫ですか？って。うちはそんなに荷物は届かないですが、電話してくれることが多いような気がします。

[874: 住民Ａ]

なんか業者の人が出入りしてるから、何か入るかなとは思ったんですけど、眼科が入るんですかぁ(^O^)
確かに婦人科とかもたすかりますね

[875: マンション住民さん]

なんかいやな言い方する人がいますね。
そもそもこのマンションは標準で玄関インターフォンにカメラがないのが問題ですね。
今さらですが、つければよかったなと思ってます。

[876: 住民さんＡ]

フロントでは、宅配業者に、１階玄関で全ての配達する全てのお宅にインターホンでチャイムを鳴らすこを、言っているようです。

直接、玄関にこられた場合は、フロントに相談してみたら、いかがですか？

[877: 住民さんＥ]

直接玄関の相談はフロントに相談ですね
前に住んでいたところが直接玄関インターフォンでオーケーだからここもオーケーというのはどうしょう？
着ている服の問題ではなくセキュリティーの問題です
許されている朝刊他以外はやはりルールどおりにしてもらいたいし住民もルールを業者に守らせることが必要かと思います
HIBARI TOWERで直接玄関インターフォンが鳴るのはありえないです
直接出た場合は次からは「下から一度呼んでくださいね」と一言添えるだけで済みます
業者が目的住戸以外への訪問が自由になれば収拾つかなくなります

ところで再配達はどこのマンションのことですか？？？
HIBARI TOWERへ来る宅配業者は宅配ボックス使いますよ

住民版専用BBCは管理者も含めてもう飽きちゃったのですね？

[878: 匿名さん]

cool宅急便とか本人しか受け取れない郵便は宅配ボックスでは無理ですね。
いずれにしろ個人の利便性より集団のルールを徹底しないと「トリプルＡの高級肉の包みを開けてみたら、出てきたのはネズミの毛の入ったソーセージだった」ということになりかねないですね。

[879: 入居済みさん]

直接、玄関での呼び出しもあるでしょう。
複数件のお届けがあったら１件ごとに１Ｆに戻って呼び出しては大変ですよ。
エレベーターの上下も無駄ですし。

でもほとんどが宅配ボックスで済むでしょうし、代引きなどにしなければ
直接手渡しはないはずですね。

セキュリティがいくら何重だったとしても、最後は玄関で自分の判断でしょう。

[880: 匿名さん]

皆さん、連日の花火大会が楽しいですね。
昨日は隅田川が少し見えて、今日は東向きに良く見えましたが、何処だったのかなぁ？

[881: 住民さん]

＜No.877 by 住民さんＥ　さん

＜住民版専用BBCは管理者も含めてもう飽きちゃったのですね？

あちらは理事会の開催後のお知らせを待っているのでしょう。
あちらではセキュリティとか内部の話をして、こちらでは他人に知られてもかまわない情報の交換をすればいいのでは？

上記の書き方は、せっかくあちらを立ち上げてくださった方に失礼ですよ。
理事でもなく、普通の方なんでしょうし。お仕事だってあるのでしょう。
ネットの世界で文字だけの世界でも、失礼なことを言うのはやめましょう。
同じマンションの住人でしょう？

[882: マンション住民さん]

夜風が気持ちいいですね。

土日の猛暑も、窓をあけたらエアコンなしで過ごせました。
エアコンの室外機の熱風や、アスファルトの照り返しなど
地上から離れると無関係の世界です。
この調子なら夏場の電気代がかなり下がりそうです。

網戸は設置していませんが、♪見えない網戸～♪を置いてから
蚊に悩まされることもなくなりました。

[883: 匿名さん]

♪見えない網戸～♪は掛けですか？置きですか？どっちも効果は同じなのでしょうか？

風気持ちいいですね～♪
夏の風がこんなに気持ちいいとは思いませんでした。
夏の北海道で風が吹かれた感じとよく似ています。
湿度が地上と比べかなり低いのでしょうか。
先月の電気代は今までの半分です。

[884: マンション住民さん]

完売の噂は本当ですか？
公式サイトは取っておいて欲しいなぁ。

[885: マンション住民さん]

882です。
♪見えない網戸～♪は置きタイプを2つ購入しました。
外廊下に面した２部屋の各々窓際に置いたのですが
少々刺激を感じたので、ひとつはキャップを
閉めました。（実質１つが稼働中）

各部屋の扉は通常は開放しています。

あまり期待していなかったのですが、今のところ
効果ありです。

[886: 住民さんＡ]

営業の方は多少不器用に感じますがとても親身に相談いただいたのでお会いできなくなりますとちょっと寂しい気がします。私がモデルルームを回り始めた頃はプチバブルの態度そのままで横柄は営業の人が多かったのですがここの営業の方は驕ることもなくとても印象が良かったことが思い出されます。

[887: 住民]

値引きもしてたみたいですしね。でも完売して良かった☆

[888: 匿名さん]

今の駐輪場空きはあるかな？車持たない人、多い？

[889: 住民]

「完売のうわさがありますが、本当ですか？」とフロントに確認したところ
詳しいことはわからないが、モデルルームの看板等は今週中にすべて撤去されるそうです。
モデルルーム見学に関しても打ち切り、
毎週末いた販売の方のフロントでの案内も打ち切りになるようです。
どうやら本当に完売したようですね。
良かったです。

[890: 住民さんＡ]

営業の方は新たなマンションに向かって旅立つのですね。どんな仕事も一つが終わればまた新たな仕事に取り組まなくてはならないのは同じづすが大変なお仕事ですね。秋から土地や建設資材の安い時期に仕入れたマンションの販売が始まりますし年末に向けて株価が１１５００円になっていけば冬から春にかけて販売も追い風になるかもしれませんね。ただひばりヶ丘を見てもここの後で出て来るマンションは安すそうだけど魅力が相当欠ける感がありますので違う苦労があるかもしれませんね。どこへ行っても頑張ってください。

[891: 住民さんＢ]

完売したんですね。
担当の営業の方はとても誠実な方でした。
フロントにいた案内の方も好印象でした。
完売したことは喜ばしい限りですが、営業の方々がいなくなるのは少し寂しいです。
といっても、いつまでも営業してるわけにはいかないですね。
それ以外にも、雨の日も駅前で案内の看板持ってお仕事されていた姿を見ていまし、
やはり完売して良かったです。

お陰さまで安心して購入することができました。
購入後も快適に生活しております。
大変なお仕事だと思いますが、これからも頑張ってください。

ありがとうございました。

[892: 匿名]

遠くから見たら東横インみたいですね。