HIBARI TOWER 住民版 Part２

[契約済みさん]

入居開始まで半月を切りました。
まもなくご近所になる皆さま、よろしくお願いします！

所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48375/

[351: マンション住民さん]

結局調理機材や食器が衛生上よくないということで当初予定したいたにも係らず設置しないこととしたが住民からの反対が多く設置することになったんでしょう？
料理好きな人にはいいですがパーティルームでゆっくりくつろぎたいときまで料理は勘弁＜本音
食器はどこまで洗っておけばいいのでしょうか？
まさかそのままじゃまずいですよね？
ゴミは持ち帰りなのでしょうか？
冷蔵庫もありました？
どっちにしろ大荷物での使用になるのかなぁ。。。

[352: 入居済みさん]

＞オリックスからの案内が何度も変更となって

案内とかありましたっけ？　掲示板ですか？　まったく見た記憶ないのですが・・・。
ゲストルームもシアタールームも、設備などの案内がないのは不便ですよね。フロントの方もいまいちわかってないようですしね。

[353: マンション住民さん]

浴室乾燥機、勝手に暖房入ったりしませんか？ウチだけかなあ・・・。
最初はぶつかったのかなあと思っていましたが、やはり触っていないのについている様子。
だんなさんは入浴中に勝手についたそうです。

みなさんのお宅は大丈夫ですか？？

[354: 入居済みさん]

うちもそれありましたよ。

[355: 入居済みさん]

何の営業かわかりませんがインターホン越しにＩＤカードを見せています。
押し売りだといやなので応答してません。
みなさんのお宅にはどちらの会社の人が来ましたか？

[356: 入居済みさん]

それはＮＨＫでしたよ。

[357: 入居済みさん]

>３５２さん
ゲストルームの利用に関して、郵便ポストに何度か案内訂正が入っていました。
もしも、予約をした人だけに配ったなら、
管理規約にものっていない内容ですし、みなさんにお知らせする必要があると思いますが。。

[358: 入居済みさん]

ゲストルームって結局しばらく埋まっちゃったのかな。
出かけない週末しか確認できないのが不便。。。あ、電話でも教えてくれるか。

料理とかできる用意があるんですか。
そんな案内はぜんぜん見た記憶がないんですが。。。
キッズルームも然り。
３Ｆの庭園もどこから入るの？？
そのあたりの案内がほしいところですが、、、

ＮＨＫさんはこのところずっと通い詰めだとか。
衛星契約しか選択肢がないんですね。

[359: マンション住民さん]

ゲストルーム洋室はほとんど空きがないみたいですね。
6月分は5月1日抽選？でしたから29日にでも頼んでおきましょう。＾＾
IHがあって調理器具も置くみたいですから料理は可能かと思います。
キッズルームも先日覗いたらドアに使用可って書いてありました。
3階庭園は行ってみましたがしょぼすぎでした。イスもなくくつろげる場所ではないですね。
3階のエレベーターを降りたら行けました。
いずれも掲示板で知った次第で358さんが言うようにポスト近くの掲示板にでも貼っておいて欲しいですね。
B1は階段で行けないのでしょうか？B1に行けるエレベーターは１つだけでそれも33階まで全フロア行くエレベーターなのでちょっと行きたいだけなのにエレベーター待ちがつらいです。
外のピンクのイス？は西友側と西友駐輪場側が既に欠けちゃってますね。色はあまり好きじゃないのですが天然石なら変わっててこういう色もありかな？と思いましたがコンクリートに塗っただけでしたね。

[360: マンション住民さん]

キッズルームの使用については私も自分でコンシェルジュにきいて知りましたよ。
あそこは外からの階段も使用できると思います・・まだ試していませんが・・。
見えるから使えるんだと思いますけど・・どこに出るんでしょうね？

３階は私もいってみましたが、ほんとになにもないですね（汗）
エレベーターおりて右手に入り口がありました。

今日も暖房が勝手に入りました。←前述
うちのほかにもいらっしゃるんですね。なんでしょうね？？？
説明書見てもよくわからないので、連休前にガスに電話してみようかと思います。

ところで１ヶ月点検ってどうなったんですかね？
やるって鴻池さんからきいていたのに。何の案内もないですね。
連休明けでしょうか。

[361: 入居済みさん]

３階はひどいですね、あれで庭園とかよく言えたもんだと思いました。

せめてベンチでもないと。

シアタールームにカラオケがあるらしいのですが、どなたか利用されましたか？？

[362: マンション住民さん]

3階の庭園も正面の公園もこれから何年もかけて良くなるんじゃないですか？

[363: 匿名さん]

公式ページの販売代理から三菱が消えたのに気が付いていましたか？

[364: 住民さんＡ]

階段は中からは分かりませんが外からは鍵がかかってて入れませんでした＜当たり前か
鍵で開くのかな？

西友からの帰りに目に入りそうな枝が気になっていましたが切ってくれたみたいで安心です

今日の東京タワーはブルーですね

[365: 匿名さん]

三菱がいなくなって
媒介会社が新たに入ってますね。
売れ残りを一括して賃貸に回しちゃうのかな。

[366: 住民さんＤ]

ブロードバンドスピードテストしたら

■あなたの回線速度は
【宇宙船級】
9.243 M
ウサギ１号自身も思わず目を閉じてしまう速さです！　ブロードバンドの宇宙を思う存分に楽しんで下さい！

やっぱりＰＣが古いのがイラツキの原因みたい

[367: マンション住民さん]

マンション付近にクリーニング屋さんはありますか？
徒歩で持ち込める程度の距離でフロントサービスより料金の安い所で
そこそこ信頼出来るところが近くにあればいいんですけど。
西友やパルコの中にはクリーニング屋さんはいってなさそうですね。

[368: 入居済みさん]

西友に入ってますよ

[369: マンション住民さん]

媒介会社、民事再生みたいなんですが…
http://qweb10-9.qhit.net/ose/pdfdocs/contents/2009/04/30/2009043015471...

[370: 入居済みさん]

再生できると良いですね。

[371: 入居済みさん]

西友２階のクリーニング店は、午前中持込で2割引。
ワイシャツが、ハンガーとたたみ仕上げで同じ値段（たしか１５０円）でした。

[372: マンション住民さん]

>>368さん 371さん

情報ありがとうございます。
西友にあったんですね。さっそく行ってみます。

[373: 入居済みさん]

みなさんにお尋ねしたいことが。。

今朝、久々に洗濯物を干そうとベランダに出たところ、
鳥の糞を発見！！！

ぷりっっと3箇所やられていました。

みなさんのベランダは、大丈夫でしょうか？？

犯人は、ハトかどうかも分かりませんが、一度来たら何度も来るという話を聞いたので、
早めに対策したいものです。

何か良い対策法があれば教えてください！！

[374: 入居済みさん]

それ、鳩ですよ！

先週一度だけですがリビングにいて目撃して激しく追い出したのですが
これから来るようになったらどうしよう・・・と思っておりました。

以前住んでいたマンションにも来て卵を生まれてしまい悩まされておりましたが
(結局ネットを張ってもらいました）
高層階ですがこんなところまで来るとは思っていなかったので
かなりショックでした。

先週以来は見ていないのですが
今後来ない事を祈るばかりです。

[375: 入居前さん]

>373,374さん

え・・・鳩が飛んでくるんですか？？？
私大嫌いなんです。。。というか、怖いというか・・・
ベランダに飛んでくることがあるようなら、早急に対処しなければ安心して住めませんよぉー
まさか駅前の高層マンションでこんな悩みを持たないといけないとは。。。
ちなみに何階辺りのお話でしょうか。。。
私は明日引越しで、のんびりした生活が送れるものと意気込んでいたのですが・・・

[376: 契約済みさん]

２０階以下は、少なくともきます。
それ以上はどうでしょうね。

[377: マンション住民さん]

平和の象徴「白鳩」が昨日の朝ベランダにお見えになりました。
とても人慣れしておりました。
以上、報告でした…。

[378: 住民さん]

うちは三十階以上ですが、白鳩は普通にきますね。それよりも小さな羽虫がダイレクトウィンドウにたくさん張り付いているのがうっとおしいです。これって何か対策ないですかね？

[379: マンション住民さん]

ハトは高いところが好きなんでしょうか？
我が家８階はきませんけど・・・

[380: 鳩害対策経験者]

我が家も周りがほとんど低い家並みなので鳩の訪問が頻繁です。
バルコニーは住民が独自に対策するしか方法はありません。
（類書やネットに体裁よい方法が満載。餌と飲み水は絶対に撤去）

困るのは普段人が立ち入らない部分。
建物やエレベーター機械室の屋上は定期的に清掃が出来ますし、
見晴らしが良いので鷹などの天敵に襲われる危険があって
一時的な立ち止まり程度なので比較的問題にはならない。
但し、何故か一定の場所が好みのようでそれが出入り口の上だと
常時糞の落下に悩まされる事になる。
その場合は針金を張ったり、串状の立ち入り防止を備えます。

一番困るのは独立した庇や、小窓の上の小庇です。庇（ひさし＝小屋根）
風よけに適した環境だと巣まで作って鳩の生活の場になります。
糞と土とがたまって、ちょっとした草むら状態に（糞の中に雑草の種が）。
そうなると手がつけられず、ロープでぶら下がって撤去して鳩避け設備をするしかなくなります。

いたちごっこになりかねない悩み事なので早期に手を打つことが必要です。
管理人もたぶん未経験で気がつかない。
本当はマンション管理会社にマニュアルがあるはずですが、
多分手抜きの一番の対象でしょうね。

[381: 入居済みさん]

鳩も困りもんですが、我が家では携帯電話の電波が
入りにくい状況にも悩まされています。
auの方、電波の入りが悪い方いらっしゃいますか？

[382: マンション住民さん]

鳩、エレベーターホールの窓外の屋根（？）を歩いてました。中層階ですが。
生態には詳しくないですが、立ち寄り場所って決まってるんですかね。
ウチのバルコニーにはまだ来た形跡がありません。

ケータイの電波はdocomoはどの部屋でも十分使えてます。
浴室近辺は2本になっちゃうようですが。

auに言えば改善してくれるはずですよ。それしか手がないですし。

[383: マンション住民さん]

au入りにくいですね。

全く入らない訳ではないのですが、かろうじて着信しても
通話は厳しいです。いろいろ向きを試しているところです。

auショップにつながりにくいことを報告しました。
改善の希望を出しておきますとのことです。

[384: 匿名さん]

鳩対策のネットは見栄えが悪いから、やめましょうよ。
資産価値も下がりそうだし、反対！
対策は…我が家に来たら考えよう

[385: 入居済みさん]

鳩対策で見栄えを気にすると、どんな手があるんですか？
私の思いつくのは10cmぐらいの刺の様な柵の様なものの設置しか思いつかないのですが。。

[386: 入居済みさん]

ベランダに鳩のフンがありました(+_+)

20階付近です。

たまにフンが少しあるだけなら許すけど、頻繁には嫌だなぁ。

[387: マンション住民さん]

ショッキングです！！

以前、ベランダに鳩糞3箇所やられた者です。

糞自体は、その日のうちに掃除をし、対策しなければとネットで色々調べたところ、
木酢液というのをまくとその臭いを嫌って近付かなくなるとのことで、
本日西友で購入し、早速ベランダにまいてみました。

独特の臭いですので(とは言っても強烈ではないのでご近所にはご迷惑かからないと思います)
それなりに効果があるかも！と期待しつつリビングでテレビを見ていたら。。。。

いるではありませんか！我が家のベランダの手すりに。。。

本当に真っ白の鳩。駅前とかでよく見かけるグレーのではなく、本当に真っ白。
見た目は非常にかわいい白ハトちゃんが、手すりをポッポポッポという感じで
てくてく歩いておりました。

すぐにベランダに出て、追っ払いましたが、木酢液をまいて30分くらいしか経っていないのに・・

みなさんも、気をつけてくださいね。
私は、次の対策を検討中です。。。

[388: もうすぐ入居！]

体裁がそんなに悪くない鳩予防、実家で実践しているのはピアノ線です。

鳩は中に入る前に一度留まって確認する習慣があるそうです。
だから手すりの上5～10cm（つまり鳩の体が乗る高さ）に、
横にピアノ線を張っておくと留まれなくて入りにくくなるらしいです。
でもダイレクトに飛び込んでくることもあるので、
その他に上部にも何本かクロスに張っておくと、
入りにくくなるということでした。

確かＴＶでやってて試してみたら来なくなったと親が言っていました。

参考までに。

[389: 匿名さん]

>>388

ホームセンターで鳩避けとして売ってますね。

[390: マンション住民さん]

みなさんHIBARI TOWERで過ごしたGWはどうでしたか？
芝桜はポスターほどではなくピークを過ぎていた感じでしたが行きも帰りも座れました
池袋は夕方から出かけても楽チン
IKEAやレイクタウンも高速で350円
ドーナッツやアイスクリームで都心で苦労したお店が意外と簡単に買えました
金額的にエコなGWでしたがなかなかの満足でした
どなたかパーティルームを楽しまれた方いますか？

[391: 住民さんＡ]

西友の本気度が好きです
企画の過程を想像するとウォルマートと同等の生地を使った980円を下回るＧ－ンズが楽しみです

[392: マンション住民さん]

私も西友いいと思います☆笑

さて、みなさんメディカルセンターの中の医院に行かれた方いらっしゃいますか？
歯科を利用しようかと思っているのですが、すでに行かれた方がいらっしゃいましたら印象など教えてください。
検索かけても情報が求人しか出ないんですよね（汗）

[393: マンション住民さん]

↑メディカルプラザ　の間違いでした☆すみません

[394: 住民さん]

私は東久留米のキンデンタルクリニックに通ってますが、私はなかなかいいと思いますよ。

[395: マンション住民さん]

子供と一緒にメディカルプラザの歯医者さんに行ってみました。
たくさんＰＣがあってびっくりしました。
いまどきの歯医者って凄いのですね。
先生も感じよかったですよ。

[396: マンション住民さん]

＞394さん
＞395さん

情報ありがとうございます☆
行ってみますね。
しかしいまどき新しい歯科医院なのにホームページを持たないなんてめずらしいですね。

[397: マンション住民さん]

今日地図を見ていたら新宿と池袋の間に東京スカイツリーができるのですね。
東京タワーの赤とスカイツリーの青のコントラストがとても楽しみです。

[398: 匿名さん]

３９７って何か勘違いしてないですか？　新宿と池袋の間って・・・

[399: 入居済みさん]

397さんではないですが、ひばりタワーと東京スカイツリーの予定地である墨田区を直線で結ぶと、確かに新宿と池袋の間を通過します。なので、新宿と池袋の間に将来的に見えるという意味でしょう。

確かに楽しみですねぇ。

[400: 入居済みさん]

網戸に付いての質問なのですが
オプションで頼まずにあとから業者に頼めばいいかな～と思っていて
先日見積もりをお願いしたら
窓枠に網戸のレールが無いから
窓の外側につけることは不可能で
内側にレールをつけて取り付けるしかないと言われてしまいました。

あと付けで網戸付けられた方いらっしゃいませんか？！

オプションで頼んでいれば窓枠から違う物を使って、外側に網戸が付くようになっているのでしょうか？！
　
よろしくお願いいたします。