クリオレジダンス北赤羽

[入居済み住民さん]

住民専用スレッドを作成いたしました。
みなさま、今後とも掲示板も活用して、素敵なマンションライフを楽しみましょう！

[661: 住民さんＡ]

駐車場の移動ほんとどうするんですかね？　実際問題できないと思いますよ。全員が一度に移動しないと無理なわけだし。また、人に貸してる人もいますよね（うちもそうですが）。その人はここに住んでるわけじゃないし、その日にここに来れるかどうかもわかりませんよね。
ほんとどうするつもりでしょうか・・・。

[662: マンション住民さん]

同感です！
良く考えればわかることですね。
私も移動希望ですがあきらめておりますよ。
また無理なので意見するつもりもないです。
逆に人に貸してる人なんて場所が変わって契約解除されたら重大な損害ですね。

[663: 住民さんＢ]

個人的には、今回、駐車場の変更を実施するなら、
今後も数年に一回はしなければ駄目じゃないかなぁって思うんだけど。
アンケートには、今回の変更を最後にするみたいな選択があったけど。

入居時の抽選は、みな同じ条件だったけど、
入居開始後は、皆さんが言っているとおり、
人に貸し出していたり、不在者抽選になったりと、
不公平感が初期よりも強く出るような気がします。

特に、貸し出し中の人は、
その場所が良くて借りている他者さんがいるわけで、
屋根無になったら、契約解除なんて言われる可能性もありますよね。

[664: 住民]

再抽選を希望してる方は、今の場所が気に入らないから再抽選したがってるんですよね？
でもさ、再抽選しても必ずしも希望の場所になるとは限らないし、それどころか更に条件が悪くなる可能だってあるﾜｹでしょ？
希望してた区画に入れたら『もう再抽選しなくていい』とか言い出しそうですよね。

[665: それなら]

再抽選希望者だけでやればよくない？

勿論、希望してる区画が空かない場合もあるﾜｹですが(笑)
若しくは、希望区画への直接交渉(笑)

[666: マンション住民さん]

私は６６５さんのおっしゃってるようなことをアンケートに書いて出しましたよ。

[667: 住民]

不満て言っても、きっと住居から遠いとか、立体の階段の登り降りが面倒とか、屋根付きがいいとか、そんな程度の事じゃないんですかね？
そんな人達の意見で再抽選なんて…

年配の方や障害をお持ちのご家族がいらっしゃる等の理由なら少しは理解できるのですが、ただ屋根だの遠いだの言ってる人がいるとしたら、何でそんな事に付き合わされなきゃいけないんだろう？て思いますよ。

[668: マンション住民さん]

いい場所があたっている人は、667さんのように思いますよね。
マンション購入時に駐車場は3年毎に入れ替え（方法は聞いてませんが）ってなってましたよね。
なので、他人に貸している人は、どういう契約をしているんだろうか、って思ってましたよ。
家はクジ運がなかったので、再抽選希望です。
多分、いい場所があたっていれば、667さんのように思っていたと思います（笑）

[669: 入居済みさん]

みなさん今晩わ。

結局、今、良い場所で次の抽選で希望通りにならなかった人は、
何で、今回で最後なの？不公平じゃない？と思って、
管理組合や管理会社へ訴えるのがオチだと思います。
だから、数年に一回の駐車場所変更は必要だと思います。

抽選も止む得ないかなぁって。

[670: マンション住民さん]

だーかーらー

抽選にはみんな賛成で公平でいいことだって
みんなわかってるんだってば

でーもー
移動できないから我慢するって話でしょ

よく読んでから投稿しましょう

[671: 住民さんＢ]

駐車場抽選やるみたいですね。

アンケート回収率と、
その中での賛成数が全体から見た場合、
微妙ですけども。

[672: マンション住民さん]

あんけーとの結果だもんしょうがないようだね。
でも現実問題どうなんだろうね・・・

[673: 住民さんＡ]

でも実際問題むりでしょー。やりたいと賛成するなら全員移動できる確かなやり方を提案すべき。ただ今の場所が嫌だから抽選してーでは無理なのだから。そもそも最初に3年で再抽選とか考えた明和のお馬鹿さんが悪いんだけど。どうやってやるつもりだったんでしょー。そして車庫証明などに手間やお金がかかることはあの68名の方々は知っているのかな。100パー譲ってマンション内の方は全員移動できたとしても賃貸の人はどうするのかなー。誰かしらが路駐しないとってなことになるのですかねー。こんなことが3年毎にあるとおもうとゾッーとする。

[674: 入居済みさん]

いい場所だから抽選したくないんでしょとかいう意見は安易だと思う。
自分も今の場所は嫌だけど実際無理だからという大人な人の意見もあるのだし。

[675: マンション住民さん]

おいらも今の場所からかわりてー
でも我慢してる
移動先が良いとは限らないしね
面倒だよ全員が

じっとガマンガマン
書庫証明とかありえないよ

[676: 住民さんＢ]

規約に決まっているって言っても
総会で議案にあげれて過半数取得すれば、
変更できるんじゃなかったっけ？

理事会内だけにしないで、
臨時総会でも招集すれば良いのに。

[677: 住民さんＡ]

規約の変更は４分の３以上の賛成でしょ？アンケートの結果ではそれは無理でしょ。理事会の考えに期待するしかないんじゃん？

[678: マンション住民さん]

他サイトを検索したら、駐車場の大移動は実際けっこういろいろなマンションで行われているようです。
やはり、この日という一日を決めて何時～何時までの間に全員出庫、その日都合の悪い人は前もって空きスペースに移動しておく。そして、一度駐車場を空っぽにしてまた何時～入庫OKという形でやっていくらしいです。特に、混乱とかないらしいですよ。５００世帯のマンションでもそれをやってると書いてあってびっくりしました。
私も、今の場所が良いのではっきり言って抽選したくありません。大移動なんて無理～といういいわけを使って抽選取りやめになればいいのにと思ってました（ます）。
けど、実際大移動が不可能なことではないのなら、やっぱりず～っと変わらないのは不公平だよな。って思うようになりました。前回の抽選で希望通りにいかなかった人は、この抽選を心待ちにしていたと思うし。嫌なところに当たってもいつまでという期限が決まってれば我慢できるだろうし。
ただ、駐車場使う予定のない人とかは一緒に抽選しないで余ったところに割り当てるようにしてもらいたいとかは思いますけど。

[679: 住民さんＢ]

仮に移動は出来るとして、
車庫証明とか、その他諸々の書類手続きはどうするんですかね？

[680: マンション住民さん]

＞678　ただ、駐車場使う予定のない人とかは一緒に抽選しないで余ったところに割り当てるようにしてもらいたいとかは思いますけど。

↑
同感です。頻度は大きいですよね。
持ってない人とかは人に貸してるんでしょうけど、その管理も結局明和がやっていて直接ではないらしいですよね。

賃貸用の駐車場！って形でまとめてもらいたいです。と言ったら言い過ぎですかね・・・。
賃貸で収入を得ているのですから、それぐらいは・・・・・・・。

[681: マンション住民さん]

だいたい貸し出ししてるのかね
その５００世帯マンションは

貸してる人はどうするの

一度駐車場を空にって？どうやって？どこに移動すんの？
おかしいよ。変だよ。

５００世帯のマンションって都会ですか？田舎ですか？

[682: 匿名さん]

別に決まったスペース500台分確保しなくたって、その間買い物にでも行っとけばいいじゃん。

[683: 住民さんＡ]

賃貸の人や車もってない人は余りに入れーってこと？
これから買おうか考えている人も？？同じ条件でかったんだからそれはないでしょー。
貸してなくてこれから車買う人や、お客様のためにあけてるひともいるんだから。
だいたいうちは明和管理を通してかしてないよー。自分本位に考えない

[684: 住民さんＡ]

↑
６７８・６８０の人へ

[685: マンション住民さん]

６７８です。確かに、今駐車場使ってなくてもそのうちどこかで車買うかもしれませんもんね。そりぁ不公平になりますね。失礼しました。
そのサイトでは、外部に貸してる人もいるって書いてありましたよ。だから、全員その日はお出かけですよ。それが嫌なら近くのコインパーキングとかじゃないんですか？
田舎とかそこまではわかりません。でも、無理な話ではないということです。

[686: マンション住民さん]

場所を決めようとするから揉めるんだから、
思い切って、場所を決めないで運用したらどうでしょう？
1戸に1箇所の駐車スペースがあるんだから、
停められないってこともないでしょ。
それでも、不思議とだいたい決まった場所におさまるのでは？

ただし、入居者以外が停められないように、
入り口には、門とかチェーンを設置してリモコンで上げないと、
自由に入れないようにする必要はありますけどもね。

[687: 住民さんＡ]

それは難しいでしょー。車庫証明は？？車で盗難とかあった時説明が難しいし、警察に怒られちゃいますよ。チェーンなんかしても無法駐車が増えておまけにとりしまれない

[688: マンション住民さん]

話し変わるのですが、この辺でいい歯医者さんがあったら教えてください。
以前は「たち歯科」にかよっていましたが他に変えたいと思っています。よろしくお願いします。

[689: マンション住民さん]

駐車場って個人で貸してるんですか？　明和を通して貸してるから順番待ち・・なんて聞いた事があったけど。
そういうのも説明ないですよね。明和管理・・。

[690: マンション住民さん]

駐車場って明和管理じゃなくて、その関連会社がやってたと思いますが…
駅前の不動産屋さんとかでも募集しているのを見ましたから、個人の意志にまかせてるんじゃないですか？たしか規約にはそーゆー決まりはなかったと思います。

[691: マンション住民さん]

歯医者、浮間舟渡の駅の方にあるパールデンタル歯科がおススメです。混んでるけどねー

[692: 住民さんＡ]

お、歯医者情報知りたいです。
駅前のたち歯科行ってますが、偉い高いです。なんせ毎月再診料をとられるので高い高い。
あと、治療がちょっと意味不明なことがあって、本当にこれであってるのか不安になります。

他のところへ変えようかと思ってますが、みなさんはどこ行ってるのでしょうか？

[693: 住民a]

688さん
1年前に通っていた歯科だったので、思わず”えっ？”と思ってしまいました。
替えたい理由って、差し支えなければお聞かせください。

[694: マンション住民さん]

個人的な意見ですが、「たち歯科」は、やたら金がかかる治療ばかり進めるのかあまり好きではありませんでした。良い歯が、たくさん残っているのに、やたらとインプラントを進められて、良い歯もみんな抜いて、入れ歯を入れなけれはダメと、言われてから行ってません。浮間のパールデンタルは、前歯の差し歯が折れて、すぐに見てほしいので、電話を入れて予約をとろうとしたら、１０日先でないと開いていないといわれて、しょうかないので、１０日先を予約しましたが、前歯なので話をするのに、大変困り、すぐに見てくれるところに変更しました。北赤羽の赤羽口の環八を渡ったところにある、佐藤歯科がすぐに見てくれました。重なるような予約は入れないので、お客も立て込んでいなくて、大変静かで、現在とっても気に入っています。自分の歯を、極力残してくれる治療なのもうれしいです。あくまでも、個人的な意見です。

[695: マンション住民さん]

私も引っ越してきてすぐたち歯科に歯の検診に行ったのですが、その際歯石を取ってもらうのに上と下２日にわけて取られました。もちろん料金も倍です。そういうものなのかと思ってましたが、パールデンタル歯科に行ったら１回で上下やってくれました。ちなみに主人もたち歯科はやたら痛かった！と言ってました。

[696: 住民a]

693です。
ご丁寧な説明、ありがとうございます。
参考になります。でも私も個人的な意見ですが、特に不満も無かったので、便利さ優先で次も同じところかなぁ～？

以下余談ですが、ある記事によると歯科医は現在、かなり過剰で、歯科医院は、全国的にもコンビニの数より、多いらしいです。特に、都内は、１つのビルに数件の歯科医院が乱立しているところもあるほどだとか・・・
サービスとか見えない技術や質の良し悪しとか、あるいは単に便利さとか、口コミの情報ってある意味、的を得ている分、影響も大きいので、配慮は必要かとは思います。
浮間舟渡駅近くの歯科医院も、1-2年前にやめてましたね。

ところで、駐車場問題や、住民同士のクレーム以外にこんな日常の多くの人が関わり得る話題がでるのも、時には良いかな?!・・・と素朴に思いました･･･独り言・・・

[697: マンション住民さん]

ここの住民って、
何で、駐車場とかで吸殻ポイ捨てが出来るんだろ？
毎朝、捨ててありますよね。

[698: マンション住民さん]

吸い殻ポイ捨てや歩きタバコ、共用部分使用などの注意喚起の紙が、先日入っていたばかりです。大きな犬を平然と、通路やポスト付近を歩かせている人も気になります。以前から書き込みで、話題になった問題ばかりです。
大勢住んでいるので、あれこれ、あげつらってもしょうがないのかもしれませんが・・・・・。騒音問題は、ここに限らず、どこのマンションでも、苦慮しているようです。

[699: 住民さんＡ]

アンケートで問題提起した内容には触れず、
ただただ、駐車場変更をすることしか頭にない議事録でした・・・・
結果を求めて、途中の過程・問題は関係ないんですね。

[700: マンション住民さん]

あれって結局
希望者だけで抽選して希望しなきゃそのままってことじゃないの？
さらっと見ただけなんだけど、間違ってたらごめん。

個人を特定できる内容のカキコミはやめようよ。
大きい犬を歩かせてるって言ってもさ、最初はちっこかったのが
でかくなっちまって抱えられないんだからしょうがないだろが。
抱えたらみんなビビるだろ。
うちは飼ってないけど、そんなこと書かれたらショックだよ。生き物なんだから捨てれない。
個人批判はやめよう！
オシッコ犬の批判とかはＯＫ。

[701: マンション住民さん]

過去の話題に戻るようで嫌ですが、そもそもケージに入れられない犬を飼ってる方がいけないんじゃないんですか？
小さい犬が大きくなったからなんてバカバカしい。

[702: マンション住民さん]

犬はもういいよ。


で、結局駐車場は総入れ替えじゃなくなったの？

[703: 住民さんＤ]

総入れ替えでしょ。
出れない人は、代理抽選では？

全員を集めてやる感じでなく、
希望用紙を集めて理事会かなんか抽選するんじゃないの？
不正監視とかどうするかは知らないけど。

[704: マンション住民さん]

えぇぇ
総入れ替えなんだ
知らんかった
ショックや・・・

[705: マンション住民さん]

上がうるさいよー
ずっと走りまわってる
クレームいれたかたなんていますか？
前は走り回るのが少なかったけど
最近は走り回ってるんですよね。
もう限界かな？

[706: マンション住民さん]

結局、駐車場はエリアごとに抽選ってことですか？第一希望の抽選に外れたら、第二希望のエリアでの抽選なのですか？それとも、第一希望に外れたら、最後に希望エリアを外れた人だけまとめて抽選なのですか？そこのところが、良く理解できていないので、どなたか教えてください。

[707: マンション住民さん]

結局、駐車場はエリアごとに抽選ってことですか？第一希望の抽選に外れたら、第二希望のエリアでの抽選なのですか？それとも、第一希望に外れたら、最後に希望エリアを外れた人だけまとめて抽選で、希望するところ以外にかまわず駐車するのですか？例えば、駐車場の二階部分を希望していて、抽選ではずれたら、最後にあいているところのみで、再度抽選して、四階部分などがあたる場合もあるっていうことですか。そこのところが、良く理解できていないので、どなたか教えてください。

[708: マンション住民さん]

わかりにくいですよね。

[709: 住民さんＣ]

抽選方法は以前と同じと書いてありますよ。つまり

1　ABCDの4区画から選ぶ（A 平置き　B 1F屋根付　C 2F屋根付　D 3F屋根なし）
（※↑平置きを二つに分けたABCDEの５区画だった気もします・・・）
2　各区画の定員より希望者が少なかったら区画はそこで確定、さらに場所を抽選で決める
3　区画の定員をオーバーしていたらまず区画の抽選をし、当たった人たちで場所の抽選
4　外れた人たちを一同に集めて、残った場所全部を一斉抽選する

という形です。人気のない区画を選べば高確率でゲットできます。
ハイリスクハイリターンでいい場所を選ぶか、安全パイでそこそこの所を選んでおくかという感じです。

それよか抽選方法よりも、どうやって移動するかを先に考えた方がいいと思うな・・・

[710: マンション住民さん]

うんうんそうだそうだ
移動についてアドバイスがほしいよね