クリオレジダンス北赤羽

[入居済み住民さん]

住民専用スレッドを作成いたしました。
みなさま、今後とも掲示板も活用して、素敵なマンションライフを楽しみましょう！

[63: 匿名さん]

59＝44（下記）さんでは・・？

「いよいよ、管理組合のための集まりがあるとの掲示板がしてありましたが、一家一人の出席と書いてありますが、出席しない人もいるのではないでしょうか。一人で出席されますか、それとも、ご夫婦、または親子で出席を予定していますか。みなさんのご意見をお聞かせください。 」

[64: 匿名]

明和管理はほんと仕事遅いですよ。というかやってないんじゃないかと思います。たとえば、掲示板に駐車場の貸し出しのやつ貼ってありますよね。あれ、未だにうちの分が掲載されたままになってます。もう４月の段階で外部に借り手が見つかって、ちゃんと書類も提出してるのに、未だにあそこから消えません。まるで管理してないと思います。

[65: 入居済み住民さん]

昨日の総会は、どのくらいの方が来たのでしょう？
ウチは、申し訳ないのですが、諸事情で欠席しました。

資料のとおり進んでおしまいということでしょうかね。

[66: 入居済み住民さん]

けっこう、たくさんの人が出席されてました。
役員の選出の件で意見がいろいろ出されて、明和管理が提案した役員の選出がダメでした。私は明和管理が、根回ししているので、明和管理の提案でよかったのですが、多数決の決議もとらないで、一部の反対者に押し切られたような気がします。もう少し、明和管理の方には、はっきりと決議をとってほしい感じがしました。明和管理の提案に賛成だったのですが、場の空気が意見など述べさせないような、なんか言ったらいじわるされそうなそんな雰囲気だったので、一部の反対者に押し切られてしまい、残念です。結局、その件で、時間が押してしまい、最後は早読み、省略等で、終わりました。

[67: 入居済み住民さん]

え？でもごもっともな意見だったような。。。

[68: 入居済み住民さん]

自分もマンション生活は長いですけど、まさか一階住戸全部と二階住戸半分からなんていうテキトー極まりない方法で選出したマンションは初めてです。1〜20まで番号を振る意味が全くない。

まあ方法自体に問題があるにも関わらず、明和管理が「もう根回ししたんだからやり直すのメンドクセー」な失言をしかけたのがとどめですね。66さんは意地悪されそうだと感じたようですが、そういう個人的なお話ではなく議事進行が自爆してしまったのでおかしくなってしまっただけの事です。せめて理事選出方法の合理性をもう少し説明してくれないと。
「じゃあ立候補の方は…」って言ってもあのムードでは出てこれないでしょう。

おかげで随分としまりのない総会でしたねー。
とりあえずは司会で管理責任者の彼は、担当を外した方がいい気がしてきた。

※個人的には出席者に子供連れてきてDSで遊ばせてるのは何のマネだ？とか思ってたりしました。

[69: 部外者]

過疎りましたなぁ・・・すっかり。

[70: 入居済み住民さん]

確かに過疎ったので２つ。

１．エコキュートの補助金て5月の連休明けに出したのに未だ・・・・。

２．戸田の花火大会って、マンションから見えるんですかねぇ〜？

[71: 匿名]

①電話で催促すると早くなる模様です。
②グーグルマップで位置関係を見ると、
　右手の方に見えそうです・・・・

[72: 板橋区民]

>>70
2.「２．戸田の花火大会」
　「いたばし」花火大会です。尤も、荒川をはさんで、戸田側でもやっていますが・・・。
　もしご興味あるなら、是非、荒川土手までお運びください。
　１９００から２１００前まで

[73: 入居済み住民さん]

川を挟んで両側でまったく同じ時間帯でやるのですね。それぞれの公式ホームページがありました。一応、独立した大会のようでですね！

[74: 入居済み住民さん]

自分もエコキュートまだです。ちゃんと受理されたかどうか不安ですね。
普通郵便で出したのがいけなかったのかな？

[75: 入居済み住民さん]

花火、ベランダからよく見えましたね！
最高でした！

[76: 入居済み住民さん]

>>71, >>74
今日、エコキュートの問い合わせをしました。
今月末に、通知書が届き、その後振り込まれると言ってました。
催促しなかったら、もっと遅れていたのかなぁ〜?!

[77: 入居済み住民さん]

すみません、住民の皆様に、入居前のフローリングや扉のカラー選択についてお伺いしたいことがあり、書きこみをさせていただきます。

私達の家は、扉をホワイト、フローリングも一番明るい色にしました。
しかし、どうも扉周りの木枠の部分に不具合があるのです。
不具合というのは、扉の木枠のまわりが、白色のシールで覆われているのですが、それが時間がたつごとにはがれてきているのです。
そして、そのシールの下に、ダークオークルの木枠が見えるのです。
まるで、ダークルの木枠を隠すように白いシールが木枠全体に貼られているような感じも受けます。

そこで、
①皆様のお宅では扉の木枠周りは、シーリングされていますでしょうか？
それとも、木枠は木がむき出しになっていますでしょうか？
(洋室の扉、リビングへの扉、トイレの扉などです)

②ホワイトを選択されたお宅は、木枠周りのシーリングがはがれたということはありますでしょうか？

お手数おかけいたしますが、教えていただけると助かります。。

家では、リビング周りのガラスの木枠は白い木材で形成されているのですが、お部屋の扉はどうもダークおーくるの木枠のまわりに白いシーリングがされているみたいです。

実は、完成前に、お部屋のカラーが間違っていたこともあり(フローリングも扉も内覧会時にはダークおーくるでした)、入居前一か月の突貫工事でフローリングと、扉を全部交換したということもあるので、あまり気分はよくないのですが、もしかしたら建設会社さんが時間がなく、また入居者がわからないだろうということでシーリングをしたのかもしれない、と疑っています。

長文失礼いたしまが、
もしよかったらご相談ならびに、ご協力いただけると幸いです。
また、表現が不適切でわかりにくい部分がありましたら、ご質問ください。
どうかよろしくお願いいたします。

[78: 匿名]

>>76
エコキュートの申込書の中に「9月以降に振り込み開始します」と書いてありますよ。ので、もともと振込みは9月だったんじゃないかと思います。逆にそれより早く振り込まれている人がいてびっくりしましたが、その人は多分2月より前に申し込みを済ませてたとかじゃないかな？　

>>77
私は営業の人に「基本的にどの色を選んでも全部シールはるだけですよ」と説明されましたが・・・。

[79: 入居済み住民さん]

77さんへ
我が家も７７さんと同じで、フローリングが一番明るい色で、扉が白ですが、扉のまわりの木枠等のシールの剝れなどは、ざっと目視したかぎりでは、今のところ全くありません。細かくみれば、わかりませんが・・・。

[80: 入居済み住民さん]

７９です。先ほどの投稿で文字化けした箇所がありましたが、「はがれ」です。

[81: 通りすがり]

>>私は営業の人に「基本的にどの色を選んでも全部シールはるだけですよ」と説明されましたが・・・。

いっくらなんでもシール貼るだけなんてありえんだろ。

[82: 77]

皆様、書き込みありがとうございました、７７です。
他のお宅に伺ったこともなかったですし、いろいろ情報不足で心細かったところ、ご連絡をいただき、大変ありがたいです。

昨日、安藤建設に確認をしたところ、扉枠には、基本的にどのお宅でもクロスを張っているそうで、(私はクロスをシーリングと言っていました)、そのクロスが粘着力が弱くてはがれてきたのだろうということです。
クロスは塩ビのシートで、軽い光沢があります。

入居当時からはがれてきていたのですが、夏になったせいか、ほとんどの扉のクロスがはがれてきて、本当に切ない光景になってしまいました。

明日、安藤建設に来てもらう予定なのですが、粘着力が弱くなったシート部分に、粘着液を追加し、固定する作業を行う予定です。

＞７８さん
やっぱり、基本的にシールをはるだけなんですかねぇ？
最初、ダークオークルの壁が見えたときに、なんてこったいっ(怒
、っとまず建設業者を疑ってしまいました。

＞７９さん
ご連絡ありがとうございます。７９さんのお宅でも木枠周りはシーリングがあるんですよね。
クロスのはがれはうちだけなのかしら。。(ＴＴ)

＞８０さん
そこも確認させていただきたかったんです。
今まで住んだ賃貸では、扉枠は木材でしたし、クロスがはがれるまで木材の木枠だと思っていたので、なぜクロスを張る必要があるのかということが疑問でした。。

[83: 入居済み住民さん]

こんにちは。
会社からの書き込みなので、我が家はどうなっているか、
帰ってみないと判らないのですが、我が家はナチュラル（Ｂってやつ）
にしました。

でも、どの色もクロスを貼るというのであれば、７７さんの
白いクロスが剥がれたときにダークオークルが見えたということは、
ダークオークルは、クロスを貼る必要はないということになりますね。

まさか、最初ダークオークルに間違えていたということで、
ダークオークルのクロスの上に白いクロスを貼ったということは
ないでしょうか。
そうなると、クロスの厚みで枠部分とこすれ、剥がれやすくなると
思います。

きちんと安藤建設に説明を受けた方が良いでしょうね。
（ちゃんと説明できるか不安ですが・・・）

[84: 入居済み住民さん]

７９です。
我が家も、木枠に白色シーリングですが、いまのところはがれは無いです。今後、この暑さでどうなるかわかりません。白いシーリングがはがれてダークな色が出てきているとのことですが、実際はがれていないのでわかりませんが、ダークな色の木枠ではなく、木無垢の木枠に白のシールが貼ってあるような気がします。そこら辺りを安藤建設さんに、よく聞いたほうがいいような気がします。もし、他も、白シールをはがすと、そのダークな色ならば我が家の勘違いかもしれません。その時は、混乱するようなことを書き込みましたことを７７さんにお詫びいたします。

[85: 77]

皆様、お忙しい中、情報をいただき、ありがとうございます。

＞８３さんへ
貴重なアイデアありがとうございました。私はシートの剥がればかり気にしていたので、もしかしたら、２重クロスの可能性があることを考え付きませんでした。
確認したところ、ダークオークルの素材は素人判断ですが、木材だと思います。(かるくたたいたところ、反響音がシートありとダークオークルでは異なっていたので。。)
ただダークオークルの木材がシートが必要ないくらいなめらかな木材だったので、シートの粘着がはじけちゃったのかな、と思います。
ダークオークルの木材のご家庭も扉枠にはシートがはってあるのでしょうか？？疑問は尽きないので、そこは安藤建設にきちんと説明してもらおうと思います。またご報告いたしますね！

＞７９さんへ
そうですよね。和室の扉枠に使ってあるような、木無地の木材がシート下から見えていれば、私も納得できると思うのですが。。。
扉枠の設定の間違いで、はがれやすくなったとなると、問題ですね。
シートのはがれが１０か所以上にいられるので、粘着力と夏の厚さの問題ではないような気がしています。
シートの耐久性についてもしっかりと確認しておりますね！

[86: 83]

家で隅々まで見てみました。
木材そのものの表面ではない気がしました。
素人の見たままなので、本当はどうなっているかわかりませんが・・・

カラーボックスなどのように、合板に木目クロスを貼って
いるのでしょうね。

前に住んでいた賃貸も、同様で、クローゼットの扉の
縁の部分が剥れたことがありました。

そもそものダークオークルがどうなってるか、気になりますね。

[87: マンション住民さん]

カラーセレクト間違えたから突貫で直したとしか思えないな。

[88: 77]

ご連絡遅れまして申し訳ありません、７７です。
先日、建設会社が来て、木枠クロスの張り直しが行われました。
(８３さんもおっしゃっているように、カラーボックスの合板に貼っていたクロスをはりなおす作業です)

今回の原因としては、クロスの接着ノリが不足していたことが原因らしいです。
ノリの量なども、事前に計算して、必要な量を使用するらしいのですが、
その計算値がもしかしたら間違っていたかもしれない、と言っていました(計算値のコンマいくつの違いで、はがれたりするらしいです。なんじゃそら??と思いましたが。)
また、日当たりや温度によっても剥がれやすくなるといた事例があるらしいです。
そこで、剥がれていた部分に接着ノリを追加し、またはりなおすといった作業を3時間ほど行ってもらいました。

接着ノリといっても、市販のアロンアルファをつかってましたけどね。。

疑問だった、木枠の色に関しては、今回来た人が言うには、
どのお宅のカラーセレクトでも木枠(ダークオークル)の上に、クロスを張っているらしいです。
あまりこのこと追及していたら、私の感じが悪いと思われたのか業者さんが無愛想になってきたので詳しくは聞けませんでした。
作業をきちんとやってもらえないと困りますし。。

このような感じであまり後味は良くないですが、一応修繕は無事済みました。

以前、私が勤めている、会社が新社屋に移転いたときにも、設計ミスや、木枠や排水関係などに甘いところがあり、１年かけて作り直りをしたことがありました。でもこういうことははじめからきちんと作って入れば必要ない作業ですよね。
もし建設会社関係の人が読んでいたら伝えたいのですが、本当にしっかりと愛情を持ってきちんと作って、それから受け渡しをしてほしいです。
お願いします。

また、今回マンションに住むのも初めてでしたし、マンショントラブルに会ったのも初めてだったので、掲示板でご相談させていただいて、本当に力強かったです。ありがとうございました。

最後にですが、このような事例がほかのお宅で起きないことを祈っています。

[89: ８３]

お疲れ様でした。とりあえず、直って良かったですね。

おっしゃるように、きちんと作って渡せば、こんな事に
ならず、お互い手間がかからないですけどね。

内覧会の時も、我が家は、４０ヶ所以上の指摘をしました。
やや致命的なのからクロスの汚れ程度までありましたけど。

今後も、徐々に何かしらの不具合がでてくるんだろうなぁと
覚悟はしています。

今、ちょっと気になりだしたのが、壁や天井のクロスが少し
ふくらんできています。大きさは１０円玉くらいで、厚みは
１〜２mm程度なんですが、手でさわると固くなっています。

まぁ、生活に大きな支障をきたすわけではないので、今後の
点検などの時に聞いてみようとは思いますが。


毎日暑いですけど、皆さん、元気に楽しく暮らしましょう。
そして、今後も情報交換をたくさんしましょう。

[90: 入居済みさん]

こんにちは！
浮間わいわいネットに記載してあったのですが、9月の第一週目のアドマチック天国で北赤羽の特集をやるらしいですよ〜！

北赤羽駅周辺のお店でロケもやっていたそうです。

こちらに越してきてからもう5か月になりますが、まだまだ知らないことだらけなのでかなり楽しみです☆

ちなみに、アド街のＨＰで北赤羽の口コミも募集しているそうです。
遊びに行ったら読むだけでも楽しかったので、掲示板ズレしちゃうかもですがアドレス記載させてもらいますね！

http://tx-cgi.tv-tokyo.co.jp/htbin/adomachi/bbs/bbs.cgi?id=1184117784


暑い日が続きますね。
皆様おからだご自愛ください。

[91: 入居済みさん]

だいぶ書き込みも少なくなりましたね。

建具の不具合なのですが、引き戸（洗面室出入り口など）が
完全に閉まらないというか、閉めてもスーっと１０ｃｍくらい
開いてしまいます。

レールの傾きなのか、何が原因か判りません。
皆様のお宅では、そういう現象はありませんか？

こういう不具合も、安藤建設にどんどん言った方が良いのでしょうか？

[92: 匿名]

うちもそうですよ。閉めても手を離すとスーっとあいてしまいます。
まあうちは数センチですけど。

内覧会の時に言ったのですが、のらりくらりでうまくかわされました。
（一応、鍵の掛かるところにはバネのようなのがついていて（黒いぽっちみたいなやつ）、それが押されてあいてしまう。鍵をかければかっちりとまります　ということでした・・・あたりまえやん）

でも、黒いぽっち以上に開いてしまうんですよね。今思うとやっぱり傾いてるんじゃないかと思いますね。

[93: 91]

>>92さん
お返事ありがとうございます。

やはり、開いてしまいますか・・・
ウチは、全ての引き戸ではなく、３つあるうち、２つが
開いてしまい、１つは、普通にぴったり閉まります。

今度、点検があるとの通知が来ましたので、言ってみようかと
思うのですが、かわされてしまうのでしょうかね。

[94: 入居済みさん]

ベランダやサッシなどに、割と大粒の砂がホコリと共に溜まるのは、後ろのコンクリート工場さんが少なからず関係あるのでしょうか？
自分は今まで賃貸マンション暮らし（都内）で仕事も持っている為、恥ずかしながらベランダの掃除ってほとんどした事がなく、ここに来てからベランダや窓の掃除をする時の砂埃の多さに驚いています。それとも大体こんなものなのでしょうか。
ベランダのシートの凹凸にはまる砂埃の少しでも効果的な掃除方法をもしご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください（地道に掃くしかないとは思いつつ…）。

[95: 入居済みさん]

台風による洪水の件ですがこの前はどんなかんじだったのでしょうか？
詳しく観察された方いらっしゃいませんか？

[96: マンション住民さん]

9月22日アドマチック天国で北赤羽オンエアーですね！
見たいけど、我が家にビデオないし仕事だし・・残念。見た方がいましたら感想お願いします。

[97: マンション住民さん]

２２日のアド街でここ北赤羽特集をオン・エアするんだけど
http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/index.html
名所旧跡・名物って何かありましたっけ？
ある特定のお店がナンバー１になるわけないしねぇ〜
みなさん、何だと思う？？？？？？？？？
やっぱり、新河岸川に架かった赤羽駅とか荒川がナンバー１？

[98: マンション住民さん]

浮間小の近くの銭湯とか紹介されそうですね。あと、岩渕水門とか。１位はやはり北赤羽駅ですかね？

[99: マンション住民さん]

今夜の１２チャンのアドマチ楽しみですね。ここも映ったりしてね。

地域マチ情報から抜粋したコピペですが、

今夜のアド街は以前おなじテレ東のさまぁ〜ずの時のロケハンを流用し
また桐ヶ丘団地あたりの文具屋のガチャポンとか中央商店街の朝市に
タクシーのりばのポストのウラに設置しているラーメン缶やおでん缶の
自販機あたりも紹介するのだろうな
桐ヶ丘団地あたりはどちらかというと赤羽・赤羽西括りじゃないのかな

ニコニコ動画のコピペ

モヤモヤさまぁ〜ず
http://www.nicovideo.jp/watch/sm580937　←(株)長浜商店　他
http://www.nicovideo.jp/watch/sm581066　←高橋ベーカリー他
http://www.nicovideo.jp/watch/sm581247　←ラック　他

[100: マンション住民さん]

アド街見ましたよ＾＾
個人ん的には、荒川の土手が一位じゃないかと思ってたんですけど、桐ヶ丘団地が一位でしたねぇ。
あとは、浮間公園、工場街、つかこうへい劇団がフィーチャーされてました！
ＨＰで順位確認もできるらしいので貼り付けておきますね♪

http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/070922/index.html

ゲストが林やペーパーご夫妻で、荒川の土手には週３回行かれているようですよ。
いつか会えるかなあ〜♪

[101: マンション住民さん]

すっかり過疎ってますな。

誰か見てたらでいいので教えてください。住宅ローン控除っていつどの段階で申告するんでしょうか？　来年の２月あたりの確定申告のときにやればいいのでしょうか？　その際ローンを組んだ銀行などから何か知らせがくるんでしょうか？

[102: マンション住民さん]

初年度は自分で確定申告です。必要書類は、源泉徴収とローン銀行からの残高証明書が必要。この証明書は銀行から届けられると思います。そのほか税務署発行の書類が必要なようですが、確定申告時に対応できるので持参するものとしてこの２つが必要と聞きました。

サラリーマンの場合翌年からは年末調整で対応可能です。この場合、確定申告後？に税務署からの書類を会社に届ける必要があります。

と書きつつ自信もないので、ローンを組んでいる銀行または王子税務署に聞いた方が間違いないと思います。答えになってるか少し心配。

[103: 住民さんR]

久しぶりの書き込みですね。嬉しくて書き込んじゃいます。

住宅取得控除（住宅ローン控除）は、102さんのとおりです。
金融機関にもよりますが、年末から年明けくらいに銀行から
「年末借入金残高証明書」が送られてきます。
それと、会社から年明けに発行される源泉徴収票を持って、
税務署で確定申告手続をします。
時期は、確か、２月末〜３月上旬くらいだったと思います。

確定申告を行うと、税務署から、今後１０年分（実質９年）の
住宅取得控除申告用紙が送られてきます。
翌年以降は、この申告用紙と銀行からの残高証明で、会社で
年末調整で処理できます。用紙をなくさないようにしてください。


さて、25日に臨時総会が開かれますね。
議案１の「イーマンションドットコムの契約」とありますが、
何のために契約するのでしょうか？
既にＵＳＥＮを契約しているので、インターネット環境は整って
いますよね。このＵＳＥＮも管理費から支出されていますし、、
更にイーマンションとの契約も管理費から支出されるのだとすると、
管理費が不足するのでは？と危惧しております。
何かメリットがあるのでしょうかね？

[104: 入居済みさん]

そうですね。個人的にeマンションについては、１戸あたり月額の月額では、微妙な値段ですが、全世帯の年単位の総額を考えると必要ない気がします。それよりも、別のところに使ってほしいですね。
掲示板は、ここで十分ですし、議事録のウェブ板よりも、エレベータや、エントランス口の掲示板に張り出してくれたら十分だと思います。

[105: 匿名]

議案１の「イーマンションドットコムの契約」は、
明和管理のサービスみたいです。

http://e-mansionservice.net/

[106: マンション住民さん]

もう書き込みする方も、いないみたいですね。
相変わらずサブエントランスにはトイレットペーパーが散乱していて、いつ頭上から何かか落ちてきて当たるのではと不安です。

[107: マンション住民さん]

自転車置き場の再抽選はまだですか？
駐車場は３年、自転車は１年だったと思うのですが。。。

[108: 住民さんＡ]

>>107さん
自転車置き場の再抽選はないですよ？　自転車は一度決まったらずっとあのままです。

[109: マンション住民さん]

ほんとにサブエントランスのトイレットペーパーやお米ばらまきは、いつ上から投げられて、当たるかと思うとヒヤヒヤします。ついつい、通る時に足早になります。どうにかならないのかと、思います。

[110: 住民さんＡ]

それより、イーマンションネットの掲示板って誰一人書いてませんよね。あんなのに毎月お金取られてるかと思うとむかつきます。

[111: 住民さんＢ]

>>107さん
108さんの書き込みのとおり、駐輪場は一度決まった場所をずっと
使うことになってます。

ただ、平面式駐車場側と正面側とで、便利、不便など感じている
人もいるでしょうから、もしかすると、総会などで数年に１度場所
決めすることなどが出るかもしれませんね。

個人的には、そこそこ使いやすい場所なので、変えたくありません
が（＾＾）

この書き込みを見る人、書き込んでいる人たちが、どのくらいいる
のか判りませんが・・・

自走式駐車場を入ったすぐの２階の端に、車、バイク、自転車（３台）
が停めてあります。ちょっと前までは、タイヤ４本も置いてありました。
ま、自転車１台くらいは、後方に停めている人も多いので、目をつぶるとして・・・

バイクや、数台の自転車はまずいと思うんですよね。
枠の白い線には全然収まってないし・・・

こういうのは、一般的にどこに言えばよいのでしょうか？
管理人？理事長あて？

[112: マンション住民さん]

なにか不都合がある場合は
とりあえず管理規定集をよく読んでチェック、
で、あきらかに規定に違反していると思われる事項に関しては
管理組合理事長、管理会社の担当者への連名宛、書面でＦＡＸ連絡するのがヨロシ
自分の名前を出すのが嫌なら、とりあえず匿名で送ってみたらヨロシ

筋が通っているクレーム内容なら動いてくれるはず・・・