クリオレジダンス北赤羽

[入居済み住民さん]

住民専用スレッドを作成いたしました。
みなさま、今後とも掲示板も活用して、素敵なマンションライフを楽しみましょう！

[181: 住民さんＤ]

ちょっと話が戻ってすみませんが
今朝でかけようとドアを開けたところ
工場からすごいニオイで咳き込みそうになりました。
本当に体に大丈夫なのかと・・・
臭いがもれない対策は工場ではする気はないんですかね。

[182: 住民さんＡ]

>>180
上の方も下の方も同じように1cmくらい開いてしまうのであれば、床そのものが傾斜してるかもしれませんね。逆に上のほうだけとか下の方だけとか片側だけ開くのであれば、扉が地面に対して垂直になっていないだけだと思われます。

私の部屋もそうなってましたので、自分で扉をはずして滑車の高さ調整したところバッチシしまるようになりました。

[183: 住民さんＤ]

床の傾斜ですか
うーん
そうなんでしょうね。きっと。
ちょっとショックですが
次回の修繕の時には直してもらいます。
ありがとうございました。

[184: マンション住民さん]

>>181さん、臭いはもう諦めた方がいいですよ。きっと。
ここの中古物件もあまり売れてはいないようですし。
駅向こうの大規模マンションのせいでしょうか。

我が家も住み替えは無理っぽいので、ここでがんばろうと思っています。
一緒にがんばっていきましょう＼(^O^)／

[185: 匿名さん]

床傾いてきたり、臭かったり、何かと残念な感じはひしひしと伝わってくるが、
みんな頑張れ！

[186: 住民さんＤ]

184さん185さん
思わず笑ってしまいました。
投げやりなんだけど前向きな感じが最高です。

中古物件売れてないんですか？

１３階と５階ですよね？

[187: 匿名さん]

１３階と５階　売れてないのですか？　チラシが入ってこなくなったので、てっきり売れたのかと思っていました。

[188: 住民さんＥ]

5階はたしか先週もちらし見ましたよ。

[189: マンション住民さん]

さきほど発見したのですが
ごみ置場の前の廊下のタイルが盛り上がって亀裂が入って派手に割れてましたけど何かあったんですか？

[190: マンション住民さん]

まさか、夕方の地震ではないですよねぇ！？

[191: 住民さんＡ]

私も気がつきました。今日は赤い三角コーンがおいてありました。管理人さんは日曜日でお休みのはずなのに、朝から来てなんだかワイワイと応対しておりました。昨日、もう１つ別な駐車場との出入り口では、大荷物の搬入をお昼頃していましたが、それと関係あるのでしょうか？それとも、夕方の地震？情報お持ちの方がいましたら、教えてください。

[192: Ｃ棟住民]

あの辺りは確か平成５年に温泉掘削によるガス火災の場所でしょ。それとの関係はなければいいのですが、心配です。

[193: Ｃ棟住民]

訂正。火災は「平成５年」ではなく「2005年２月」でした。すみません。

[194: 住民さんＥ]

確かに、急にタイルが盛り上がっていましたね。

地震の影響だとすると、その前の大地震（東北の）の時の方が、長く大きく
揺れたので、今回の地震ではないと思うのですが・・・

温泉の掘削も、確か、駐車場付近を掘削したと営業が言ってましたので、
何かあるなら駐車場かと思います。

だとすると、何ですかね？

地下水とか漏水とかそんなんかもしれませんね。

[195: 住民さんＥ]

浮間合成の臭いの件については北区役所の環境課までどんどん電話してください。私が先日電話したところ、一人二人の苦情では動けないと確か渡辺さんという人にいわれました。数がそろえば実情把握に動くこともできるとも言ってました。毎日のように臭いのですから皆さん遠慮なく、クレームの電話をしましょう。北区役所の電話番号は３９０８−１１１１の環境課です。

[196: マンション住民さん]

１９５さん
ありがとうございます。
私も早速電話してみます。
みなさんも電話しませんか？
あの工場の臭いがなくなるだけでも資産価値アップですよ。
以前聞いた話ですが、あれでも臭いがきついから
工場の規模だったか生産量だかを昔の3分の一にしたらしいですよ。
いずれは地方に工場は移転したいと上層部では言ってるらしいです。
要するに工場機能は移転して事務所や研究所として、この土地は残したいと言っていると聞きました。
マンション住民で臭気を抑えてくれと一気に押せば
あそこは臭いなしでは商売にならないはずですから縮小方向に向かうのではないでしょうか？


一階のタイル盛り上がりの件ですが
私も地震かと思ったのですが
それほどの地震でもないですよね？
管理人さんに聞いたほうが早いですかね？

[197: マンション住民さん]

私も電話します。
タイルは今日も直っていなかったですね。。
ところで、最近夕方は、なかなか廊下の電気をつけないようにしているのでしょうか？
節電ですかね？
今日は19時でも電気ついていませんでした。。。
さすがにちょっと暗いなぁ・・・という感じでした。
管理人さんに会えたら聞いてみたいのですが、
会える事がほとんどないのでわかる方がいらしたら教えてください。

[198: 住民のひとり]

一人、二人じゃ動けないというのであれば、私も電話しちゃいますよぉ！たまたまかもしれませんが、臭いがすごいときに玄関側の部屋に子供といると子供がくしゃみ連発するんです。
照明の件ですが、わたしも節電かな？とか思ってました。まぁ、ちょっと暗いかなぐらいでそこまで不自由ではないのでいいかなぁって個人的には思いますけど(^_^;)
ぜんぜん話題と違うのですが、先日朝８時くらいにエントランスのところに出たら、幼稚園バスが車寄せの方まで来てくれて送迎されてた。というのを母から聞いたんですが、どこの幼稚園かご存じの方いらっしゃいませんか？車寄せのほうまできてくれるなんて雨の日でも濡れないし、なんてサービスがいいんだろうと感激してしまいました。今後の幼稚園選びの参考にしたいのでご存じの方教えてください。

[199: 住民さんＢ]

ちょっとちょっと
１９８さん
お子さんがくしゃみ連発するなんてただごとじゃないじゃないですか！
本当に無害でくしゃみでますか？
何年も住むんですし成長期のお子さんの体が心配ですよ！！
問題ですよ〜〜〜。
有害じゃないなんて言ってますが有害ではないという証拠もないじゃないですか！？
かくいう私も玄関を開けてむせかえりそうになった一人です！
明日か明後日にでも電話して「早朝から異臭がする」（本当に朝7時半くらいでも臭うんですから）
って言いますよ。

[200: 住民さんＥ]

急に裏の工場の件で盛り上がってますね。

お子様のくしゃみの件ですが、うちの子も、直接因果関係があるかわかりませんが、
引っ越してから、咳やくしゃみが出やすくなったと思います。

単に、周囲に工場が多いので、ほこりやチリ、排煙などが多少多めなのかなと
思っていましたが・・・

においの直接的な影響は受けていません。むしろ隣のベランダ喫煙のにおいが
吸気口から入ってくる方がいやですけど（＾＾；）ま、こっちはおいといて、


あと、幼稚園バスが車寄せに入ってくる幼稚園は、明日香だったと思います。
時々、出勤の時に、止まってますね。８時ちょっと前くらいだと思います。
一人だけのために寄ってくれているようなので、２〜３人いたら、確実ですね。

[201: 住民さんＡ]

エントランスの前に自転車がおかれてるのが気になります。
最初一台でしたが、今日見たら二台になっていました。
あのまま放っておくとどんどん増えて無法地帯になりかねません。
ライフの前のような悲惨な状態がこのマンションの入り口で起きてしまいます。
なぜ管理人は何もしないのでしょうか？　早く撤去してほしいです。

私が会社行くときと帰ってくるときは管理人がいないので直接いうことも
できません。
誰かいってくれませんかね。。。

[202: 匿名さん]

マンション住民一丸となって、近所の工場潰しですか・・・
みなさんがここに移り住む前からあの会社は北区に多額の税金を落としているはずなのに・・・


かわいそうに・・・

[203: 住民さんＡ]

エントランス横のミニ公園の角に止まっている自転車ですよね。気になっています。マンションの方なのでしょうか。私は、どこからか来て止めているのかと思いました。美観が損なわれていて、いやですね。一台が止まると二台目、三台目と次々、増えてしまいそうです。早めに注意してほしいと思います。

[204: 住民さんＣ]

確かに工場が先にあったのであるのは知ってましたが
こんなに臭いがきついとは正直しりませんでした。
確かにあの工場は北区に税金を払っているかもしれません。
ですが私たちマンション住民全部の税金の合計もけっこうあると思うんですが・・・
あの臭いのキツさはクレームに値すると思いますけどどうなんですかね。

放置自転車は多分よそから来て何気なく置いていってるんだと思います。
通勤や通学でしょうね。
明日見てみます。

[205: マンション住民さん]

ガス爆発で近隣に散々心配かけた上に次は浮間合成が臭いから仕事しないでくれって言うのは、近所の人達に言わせれば、どれだけ上から目線だよ！って事ですよ。

私もオール電化、駐車場１００％、駅近という理由でここを選んだ一人ですが、臭いは最初からしてましたし、電車の騒音もある程度は理解してました。


井戸端会議で愚痴る分にはいっこうに構わないと思いますが、電話で抗議とかは止めていただきたいです。

マンションの住民全員が浮間合成に嫌悪感を持っていると思われると困るので。

[206: マンション住民さん]

私も>>205さん同様、近隣とはあまり波風立てたくない派ですね。

ここの掲示板は色々な理由でこのマンションに興味を持った人達が見に来るとおもうので、あまり強い口調での書き方は、見てて？？？と思いました。
みんなが気持ち良く解決する方法何かないですかねぇ(;^_^A

[207: 匿名さん]

臭いや騒音があるから安かったんでしょ？
そうじゃなくて住環境がよかったらもっと高いですよ。
お金はないけど、快適なマンションに住みたいなんてなんて身勝手なんでしょうね。

[208: 匿名さん]

玄関出てから駅に着くまで、口で呼吸するか、息止めてダッシュだな。

駅近いんだから。

[209: マンション住民さん]

これから、ここのマンションの中古を検討している人達に、この板は見てほしくないなぁ。
一部の臭いに過敏な人のせいで随分住心地の悪いマンションだと思われちゃうよ。

[210: マンション住民さん]

臭いのことで、盛り上がっていますが、会社の建物に近い方、一部が臭っているのではないでしょうか。私のところは、臭いはほとんど気になりません。でも、虫（羽のはえたちっちゃい虫）が結構います。皆さんのところは、どうですか。

[211: 匿名さん]

今、臭い臭いって騒いでる人って、賠○金とか頂いちゃおうなんて、思ってたりしてｗ

[212: マンション住民さん]

マンション全体をみると、臭いに敏感な一部の人だけが、騒いでいるだけかもしれませんね。マンション総会などで、話題になっていないところをみると。

[213: 入居済みさん]

騒ぐつもりはありませんが臭いです。
これは仕方がないですね。

[214: とくめい]

臭いと言ってる方は、低層階のかたなのかな？

[215: 住民さんＣ]

低層階ではないですが、うちは中間ですが臭いますよ〜〜。
臭いに鈍感なかたもいるでしょうね。
でもここ何日か朝からは臭いが来てないです。
工場と揉める気なんてだれもないと思いますよ。
賠償金なんてだれも考えてないと思いますし。
工場勤務のかたがこのなかにいたりして（＾＾；）
妙に荒れてますね・・・。

[216: 匿名さん]

>>195〜>>199
一部の人しか不満に思っていないネタが、さもマンション全体の問題のごとく立て続けに・・・
うーん、消毒液の臭いばかりか、自作自演の臭いまで・・・

[217: 住民さんＡ]

207さんの言い方は悪いですが、的を射ています。
ここでガス爆発があったことも、臭いがきついということも最初からわかっていたことです。契約書を交わす時にそれも説明されているはずです。それで納得して買ったのですから、あとから来て
文句言うのはおかしいと思います。ましてや役所に相談するなんて身勝手にもほどがあります。
何よりここは「準工業地帯」であり、住居地域ではありません。工場がたつべきところに勝手に住んでるようなものです。

ハザードマップにしてもそうです。ここはとても大きな台風がきたら４階くらいまで水に沈みます。その可能性は十分にあります。それも説明されています。そういういくつかの欠点があるからこそ、これだけの物件があんなに安い金額で買えたのです。
もし上記の問題が何もなかったとしたら、+1000万円くらい上乗せした価格がついてたと思います。

私はここを買って今も住んでますが、大満足な物件ですよ。これ以上いい物件はないと思います。
臭いも一度も感じたことはありませんので、本当に一部の場所だけが臭うのではないかと思います。
むしろ朝玄関を開けて川べりでランニングしてる人たちを見るととてもすがすがしい気分になります。

[218: 住民のひとり]

ウチは、今のところ虫（蚊とかゴキブリも）の被害は出てませんが、真ん中のエレベーターの１階のところ、ハエ捕りが置いてありましたけどあそこなんであんなにハエが多いんでしょうねー蚊も多いけど。
住んでいる場所によって悩みはいろいろなんですね。ウチも臭いは想像してた以上でした。モデルルームにきたときに営業に土手に案内されて、そのときにこうゆう感じの臭いです。って言われたよりも実際はきついですね。でも、役所に言ってなんとかなるならそうなってもらいたいと思うし、別にみんなでそんなに怒らなくてもいいと思いますけど。個人的には、近所にどう思われても別に・・って感じです。だいたいガス爆発だって私たちがやったわけじゃないし。

[219: マンション住民さん]

よく読んでみたら

どちらかというと
臭いの話が盛り上がってきたら急に工場擁護派のかたが
増えてきたのはなんでなんでしょ？

工場の臭いは前からちらちら出ていた話ですし
自作自演ということはないと思いますけど。

臭いは正直きついですし
電話するのも個人の自由だと思いますよ。
このマンションのかたに何の迷惑もかけてないですし。

爆発はデベの責任で私たちとは無関係というのもそのとおりではないでしょうか？

「爆発までさせて前からある工場の臭いにケチをつけるな」というのは
視線が住民の視線ではなく近所の人からの目線なんですよね。

工場擁護派のかたのほうがなんか不自然に感じたんですけど・・・

[220: 匿名]

爆発って、明和じゃなくて、
どっか別の業者が健康ランドみたいのを造ろうとして、
温泉掘削中におこったんじゃなかった？

[221: マンション住民さん]

220さん　そうですよね。ガス爆発は、私も別な業者さんの話だと聞いています。それを明和が買ったようにききましたし、確か、新聞にも別な業者さんの名前が載っていたのを確認したような気がします。

[222: マンション住民さん]

工場擁護派って言うより>>195が身勝手な行動取ってみんなにもやらせようとしたから、みんなのカンに触ったんじゃない？
私も>>207さん>>217さんと同じ考えです。
そんなに臭いにに敏感なんだったらどうして高層階を選ばなかったんですか？
上の方は全然ニオイマセンケドw

やりすぎると反感かいますよ。

[223: マンション住民さん]

１９５さんはみんなにやらせようなんて思っていたのでしょうか？
ご本人が先に電話されてたようですし賛同する方もいらっしゃるようです。

臭いに関しましては
高層階はノープロブレムかもしれないですけど
敏感だから臭うというレベルのものではないと私もかねてから思っていましたよ。
まあ一度下のほうに来れば人の気持ちがわかりますよ。
確かに貴殿には全く関係ない話で腹立たしいかと察しますがね・・・。
役所に電話したい人がいるならならすればいいのではと思う次第です。

さてさて
話はかわりますが
先ほど盛り上がったタイルを見ました。
あれこそ原因をはっきりして頂きたいと思っております。
まさかあれは極一部で、実はマンション自体の地盤が●×▽■なんてことは
よもやないですよね？

[224: 匿名]

タイルの盛り上がりについて、
原因を、管理会社から説明されないと不安ですよね。
ホントに、地盤の問題だったら、早く対応しないと。。。

[225: マンション住民さん]

223さん

>浮間合成の臭いの件については北区役所の環境課までどんどん電話してください。私が先日電話したところ、一人二人の苦情では動けないと確か渡辺さんという人にいわれました。数がそろえば実情把握に動くこともできるとも言ってました。毎日のように臭いのですから皆さん遠慮なく、クレームの電話をしましょう

この文章見て

>１９５さんはみんなにやらせようなんて思っていた

以外に受け取れないんですけど、私の読解力が乏しいのでしょうか（苦笑）

[226: 匿名さん]

臭いはもうどうでもいいからさぁ
タイルどうなのよ。三重に蓋してあるって聞いたけど、
また漏れてたりしたら超イヤなんだけど！

[227: 住民のひとり]

だから、１９５さんの文章見たって臭いがしない人は電話しないし、電話しようと思った人は自分の意志でするんだから。それだけのことじゃん！みんなでギャーギャー騒ぐことじゃないですよ。

[228: マンション住民さん]

223です。
227さん同感です。
私も言葉がたりなかった。
それを言いたかったんですよ。
ありがとう。

それよりもっとすごいもの発見してしまいましたよ。
トホホ

今度は玄関入口（エントラン）のタイルに赤い△（名前ど忘れ）
が置いてあってガムテープでふさがれてましたよ。

まさかこっちも原因不明の地盤盛り上がりの余波？？？？？

ノォォォォォォーー

[229: 匿名]

あちこちのタイルが剥がされてましたね。
直す費用は、全部、管理費から払われるんですよね！？
だとしたら、しっかりと原因を説明して貰わないと困りますよね。

[230: 住民さんＢ]

きっと管理費でしょうね。
あちこちのタイルが剥がされてましたか？
明日よく見なきゃ！

[231: 住民さんＥ]

私は上の方の階に住んでおりますが、残念ながら臭いを感じたことがありません。
ただ工場が稼働している時間時あまり家にいたことがないので。。。
工場が稼働している時間に臭うのですかね。いったいどんな臭いなんでしょう？　＾＾；

悪臭は切実な問題だと思いますよ。場合によっては健康被害を起こす可能性すらあります。
実際アレルギー様の症状が出ているお子さんもいらっしゃるようですし、これだけ訴える人がいるのならこのマンションの住民だけの問題では無いのでは？と思います。
相談する事は何の問題も無いでしょうね。北区の住民として当然の権利だと思いますよ。
いつから住んでいようが関係ないですね＾＾

[232: 匿名]

>230さんへ

玄関から始まって、
ところどころに、テープを貼って蓋をしてますよ。
あれ、昨日まで何でもなかったのに？ってとこまで。

何が、あったんでしょう。

[233: 住民さんＡ]

ほんとあちこちのタイルがはがれてましたね。修理中みたいですが、真相が気になります。

ちなみにガスが噴出したのは裏の駐車場の辺りです。タイルの盛り上がりとは関係ないと思います。

[234: 住民]

久々見たら結構やりとりしてるんですね。みなさんそれぞれの事情で意見がありますが、是非総会に出席頂いて意見を言って欲しいです。それまで待てない方や、総会での発言に気がひけるなら管理会社に電話でもいいと思います。結局公の所に訴えた方の意見で調査が始まります（と思っています）。ここで言ってても愚痴で終わっちゃいます。悪臭の件で区役所に電話した方はどうしても我慢できないという気持ちで電話されたのでしょうから、私はその方の意見も一つの意見として読ませて頂きましたし、異論もありません。住む場所によって不便な点も変わってきますが、個人ではどうしようもないこと、マンション住民の総意として対応して欲しいのならしかるべき場で言った方がいい気がしました。あまり詳しく書けませんが、みなさん将来嫌でも理事に回ってきますよ。その時に色んな住民がいるんだなと思う場面が必ずきます。タイルの問題は原状回復が先で原因究明はその後になってくると個人的には思っています。

[235: 住民さんＡ]

しかし管理会社への連絡手段はなぜ電話しかないのでしょうか？　私は平日働いてますので、管理会社に電話できません。土日に電話しても担当者がいないとか言われたりもしましたし・・・。じゃあどうやって連絡すればいいんだ？という感じでした。

メールで意見をおくれるようにして欲しいと思います。

[236: 住民さんＢ]

やっぱり
あのタイル
ただごとじゃない予感がしてきました。
あくまで予感ですが
要はひずみが起きてしまったってことです
きっかけはこの前の地震かどうかはわかりませんが
ずっと耐えていたのが何かの（地震とか）きっかけで出てしまったと・・・
ウワベだけなおしてもダメかも・・・
マンションで入ってる保険でおりないんでしょうか

[237: マンション住民さん]

えーっ！！
ひょっとして、今話題のポップアップみたいな事がここでも起こってたりするのかしら
(ToT)

[238: 匿名さん]

私はＢ棟の中層階に住んでます。
悪臭についてですが、言われているほど感じませんが、
お子さんたちの咳が酷いのであれば、原因を知る必要はあると思います。
現状本当に臭いに起因するものと特定できない以上、重要事項説明でも謳われているので行政に訴えるのはあまり上手くないのではと思います。
立証責任はこちらにあると思いますので。

1階の床のタイルの件気になりますね。
これは明和さんにきちんと説明してほしいですね。

[239: 住民さんＡ]

こちらＡ棟ですが
臭うときと臭わない時の差が激しいです。
臭うときは週３くらい朝から激しいです。
どなたか以前に玄関に出て咳き込みそうになったと書かれていましたが
全く同感でした。
微香レベルなら区に電話するのは過剰反応かもしれないですが
本当にすっごいすっごいすっごーーーーーーーーーい臭いがけっこうしますよ。
お勤めの方ですと出勤時しかしないかもしれません。
夜まで臭うことはないんです。
頭痛くなりそうなニオイです。
Ｂ、Ｃ棟の中層階以上には関係ないのかもしれませんね。

タイルの件、何の説明もないですね。
理事さんも知らないのかな？

[240: いい加減うざい]

臭いのは十分わかりました！
ニオイネタはもういいですよ
他にネタが無い訳ではないでしょう？
このマンション

[241: マンション住民さん]

上の方同様、いい加減見ていて恥ずかしくなります。

残念ですが、このマンションの品が一気に下がりましたね。

[242: マンション住民さん]

タイルですが、手直しが終了したみたいですが、遠くから見るとちょっと波打っているように見えるのは、私だけでしょうか。なんだったのか、説明がほんとにほしいですね。これからも、しばしば、おこるのでしょうか。心配です。

[243: マンション住民さん]

浮間４丁目にあった、ノース・ベーカリーさんが、原材料の高騰で、７月３１日で閉店するそうです。浮間わいわいネットワークの掲示板に乗ってました。残念です。とっても、安くておいしかったので、ほんとうに残念です。

[244: マンション住民さん]

242さんと同じく私もそう思いました。
急にマジマジとみたからかもしれませんが
すべてが斜めに傾斜していたり歪んでるように見えます。

題名をいい加減うざいなんて書いているかた
このマンションの品が下がりますよ。
見ていて恥ずかしかと。

[245: 住民さんＡ]

どこかで、これだけの物件で安いのはおかしいと思った・・などというレスを見たのですが（気のせい？）安いかな・・？？北赤羽ですよ・・？？いくら駅前とはいっても、こんなもんじゃないでしょうかね・・・？
小学校の向こうのマンションもうちより少し安いぐらいでは？？？

火災、臭い・・・確かに全く問題の無いマンションとは違いますね。
完全に塞いだという地下の穴が・・・・なんてことはないのかな・・？？
私が説明を受けたときの、爆発場所はエントランス寄りだと思ったのですが・・・・。

色々と調べてる・・というような様子みたことあります？？修理の人しか見てないのですが・・。
もう塞いじゃってるから調べようがないか・・・。
もっとちゃんとした専門家が来て、じっくりと数日かけて調べてからタイルを貼るのかと思っていました。臭いものには蓋をしろ・・じゃないけど、これじゃ解決しないですよね。

それともやばすぎて、いつまでも説明できないのかな？？？
住民の不安は募るばかりです。どうか、一日も早く説明してください。

[246: マンション住民さん]

そうですね。
爆発の件もあるし
確かに駐車場は広いですが
外見は地味で造りは特に豪華でもないですからね。
立地も工場があるので私も特に安いとは思いません。

周りが住宅街でもうちょっと非常階段や建物の形状が凝っていたら
ここ2年で値上がりしたことも多少考えて
プラス1千万もありえるような感じですが。

私も原因をしらべてふさぐのかと思いましたが
いきなりキレイにふさがれ・・・・

[247: 住民さんＥ]

「話題もタイルも盛り上がってきた」

ということで、我々住民に明確な説明を願う！

[248: 住民Ｒ]

No.200の書き込みをした「住民さんＥ」です。
247の方が使われたので、住民Ｒにします（＾＾）

前にも書き込みがありましたが、温泉ボーリングの穴は、完全にふさがれていると
思います。行政も確認しているでしょうし。いい加減なら検査通りませんので。

タイルの原因は気になります。一体、なんであそこだけなんでしょうね。

このマンションの価格ですが、買ったときの相場からすると、ちょっと高めかなと
思いました。でも、その後、マンション価格が上がり（今はちょっと下がってきて
ますが）、今となっては、そこそこお値打ちって感じがします。

小学校の向こうの大規模マンションは、３ＬＤＫで７０㎡で３０００万後半くらい
ですが、駅徒歩８分という立地を考えると、そんなに安くないかな、と思います。

ちなみに、その大規模マンションは、値下げしたみたいですね（確定情報ではありませんが）。
既に契約した人は、返金もしくは条件の良い部屋への移動などで対応したようです。

なので、当初の販売価格だけで見れば、ちょっと高めだったかもしれません。

[249: 住民]

タイルの件は次回の理事会で必ず報告されると思います。従来通り、その後住民の方々へ議事録配布となります（と思います）が、みなさんが心配されるような致命的なことが原因ではないと思いますよ。積立金からの出費もないと思います。原因等については、理事会開催までもう少しの間待ってみましょう。

話変わりますが、管理会社の担当者　良い方ですよ。掲示板にある、樹木名の表示も自ら率先して作成されましたから。それが仕事だと言ってしまえばそれまでですけど。
（私は住民ですので誤解のなきよう）

近くのマンションとは駅からの距離や広い庭がある？等コンセプトからもここと単純に比較できないと思います。何を重要視するかだと思います。個人的には都内ＪＲからの駅近はかなりのアドバンテージになると思っています。ところで近所の大規模マンション広いようですが管理費等月々の負担額はいくらなのでしょうか？

[250: マンション住民さん]

たしかあちらのマンションも駐車場１００パーついてましたよね。
管理費はそれほど高くなかったような気がしましたが。
値下げしたんですか？
ちとうらやましいな。

管理会社のかた、いいかたでよかったですね。
ひどい管理会社は本当に酷いですよ。
以前のマンションで管理会社とはトラブル続きでした。

タイルの件ですが
一箇所ボコったという程度ではなく何か所も修理地マークが貼ってありましたよね？
盛り上がって割れていたのに本当にたいしたことないのかな？
私が見た時は面積が急に縮まって上に貼ってあるタイルが行き場を失い
盛り上がって割れたという感じでしたよ。
盛り上がって割れた部分の下にあった面積の土台はどこに行ったのでしょうか？
不安を煽るために言ってるんではなくて本当に見たときヤバイと思ったんです。

[251: マンション住民さん]

引き戸がきちんと閉まらなくなった理由って、全体的に傾いてたりするのかなぁ

2年前の今頃は家具選びで凄く楽しかったのに・・・
まさか、2年でこんなにボロが出てくるなんて(T_T)

[252: 住民のひとり]

え〜！？なんかみなさん、ネガティブに考えすぎなんじゃないですか〜？とか言いつつ私も皆さんの書き込みをみてて不安になってきましたよ〜
でもこのマンションは耐震等級○級とかいうお墨付きなんじゃないんですか？購入する時には、免震か耐震機能のついたところっていうのが私の購入の条件に入ってたので丈夫なマンションって信じたいんですけど〜(+o+)

[253: 住民さんＤ]

タイルの件　友人に聞いてみました！
①すごく良い方に考えるとタイルが暑さで膨張して増えた分行き場がなくなって割れた
②すごく悪い方に考えると地盤が縮小して余ったタイルが割れた
だそうです。
①を祈る　　（@＿@；）

[254: マンション住民さん]

でも、問題のタイル部分は、地面全体が、盛り上がっているようにみえましたが・・・・。そこを台車みたいなものが通ったさいに割れたような感じです。

[255: マンション住民さん]

子供を送り出して・・・

本気で引っ越したくなりました(大泣)

[256: 匿名さん]

中古でこのマンションを検討する人はココの書き込みを参考にする可能性もあるでしょうから、売ろうと思っている人は、良いところを沢山書き込んだ方がイイですよ！

[257: 住民さんＢ]

どんなマンションのコミュニティサイトもいいことはあまり話題にならず、ネガティブな話がほとんどです。あまり悲観的になることもないと思いますよ。私は裏の化学会社の臭いだけは正直少々誤算でしたが、駅に極めて近いことや荒川沿いの緑の遊歩道、さらには耐震強度の点など、総じて安い買い物をしたと思っています。また、何よりも住民同士、必ず挨拶を交わしているのがいいですね。このマンションは好立地、耐震性能、さらには住む人の質などで今後かなりの希少価値をもつことになると確信しています。

[258: 住民さんＡ]

タイルごときで随分深刻なんだなｗ
個人的にはなにより駅２分ってのが最強。これになれると５分以上のところは住む気になれんｗ

[259: 住民さんＣ]

２５４のタイルの下が盛り上がってたってことは地面が縮小されたってことか
ってことは２５３の①は消えたな・・・

[260: 匿名]

タイルの下が盛り上がってた言うのは、
どなたかタイルの下を直接見て言ってるのでしょうか？

タイルやコンクリの上からだと、
地面が盛り上がっているように見えて、
実際には、タイルやコンクリのみが膨らんでいるようにも
見えると思いますが・・・・下は、空洞。
こればかりは、管理会社の説明を聞くしかないような。

内容を聞かずに、悲観的になるのは無駄な稼動だと思いますよ。

[261: 匿名]

ワタシもNo.257の住民さんＢの意見に賛成です。
このマンションを買ったときからこのコミュニティサイトを見ていましたが、
確かにネガティブな話が多いですよね・・・。

最終的にこのマンションを買うと決断したのは自分自身なので、
このマンションでの生活をどうしたらいいものに出来るのか、
どうしたらもっと楽しめるのか、もっと前向きに意見交換が出来たらいいのになと思います。

どこに住んだとしても、きっと不満やグチは出てくると思うので。
それにどう対応していくかのほうが大切だと思います！

立地やまわりの環境については買う前からわかっていたことだし、
きっと本当で気になった人は決断する前に自分自身でいろいろなことを
調べたりしたのではないでしょうか。
ここに住むと決めた以上、すでにある変わらないものよりも、
これから作っていかなければならないマンション内の環境や雰囲気づくりを
大切にしたいなと思います。自分自身で出来る簡単な資産価値つくりですよね！

ワタシも挨拶を交わせる雰囲気がすごくいいなと思います。
立地や環境が気にいって買ったとしても、この雰囲気がなかったら
残念な気持ちになっていたかもしれません。
ワタシはこのマンションを買ってよかったと思います！


タイルの件は、まずは確かな原因を確認することからですよね！

[262: 匿名さん]

・・・駅から見ると、微妙に左に・・・

[264: 匿名さん]

ホントだ！よーく見ると確かに・・・

[265: マンション住民さん]

梅雨があけて気持ちが良いですね(^-^)

[266: 匿名さん]

今日の地震で、また何か変化はありましたか？

[270: 物件比較中さん]

羨ましいというより、今後も過去におきた事件の影響がでるのかどうかに興味があるだけでは？

[272: 匿名さん]

↑２６９は自分のマンションの周りが全部ボロに見えちゃている住民なんだよ。
気にするな(^_-)

[273: マンション住民さん]

すみません。
意味がよくわからにので教えてください。
２６２さんか２６４さんの駅からみると微妙に左って何のことですか？
うざいとか、なんだとか　そう思う方もいるのかもしれませんが
そうじゃなくて　純粋に知りたい人もいるんです。
よろしくおねがいします。

[274: マンション住民さん]

273さん、こういう書き込みはスルーしたほうがいいと思いますよ(^_^;

[275: マンション住民さん]

あ、そうなんですか。
まじめに聞いちゃいました。

[276: 匿名さん]

昨日の地震で、また何か変化はありましたか？

[277: マンション住民さん]

いまのところ、大丈夫なようですが、どうでしょうか。何か変化にお気づきの方がいらっしゃったらお教えください。耐震構造が売りのマンションなので、なにかあっても困りますが。でも、昨日は寝入りばなだったので、ビックリしました。

[278: 住民さんＡ]

皆様、そんなに地震による影響が心配でしたら、
耐震性の確認を行うことを総会に提出したらどうでしょう？
毎回、毎回、心配するのも面倒だし、スッキリできますよ。

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/071208_2_.html

[279: マンション住民さん]

寝ぼけながらで聞き間違いかと思ったんですが
ギーギーいってたのは建物から出た音ですか？
うちだけ聞こえたんでしょうか？

[280: マンション住民さん]

うちも聞こえました。
ギコギコギコギコきしむような音ですよね。
天井裏からというよりちょっと遠い所から聞こえるような感じでした。