【住民板】シティタワー品川その７

[マンション住民さん]

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[783: マンション住民さん]

犬２匹連れてる方は結構どうどうとされてますよね。
ベビーカーで乗せたりしてますし･･･｡
管理の方も知ってて、知らん振りだと思ってました。

高層階にはチワワを４～５匹買ってるマダムもいらっしゃいますし、
やはり黙認なのでは？

[784: マンション住民さん]

みなさん、あまり物音は聞こえないんですね。
うちは上の階からドタドタ走り回っている音がしてきます。
長時間だとけっこう気になります。

[786: 匿名さん]

↑は？
余裕が無いから保育園に入れられない？って・・・・
よくお勉強しましょう。

[787: 匿名さん]

↑は？
余裕が無いから保育園に入れられない？ってどういうことでしょうか？

管理人ですか？先ほどのコメ削除しましたよね？

都合のいい書き込みは辞めてください。

[788: 匿名さん]

すみませんうちのＰＣの誤作動で反映されませんでした。
>>787はスルーしてください。
夜分にお騒がせしました。

[789: マンション住民さん]

↑は？

最近、削除された形跡はありませんが・・・
しかも似たような書き込みを連発・・・

意味のわからない書き込みは辞めてください。

[790: マンション住民]

>>784
大まかで結構なのでフロアを教えて下さい。
うちだったらどうしようと少し気になりました。

>>785
保育園と幼稚園の違いはおわかりですか？

[791: マンション住人さん]

足音は非常に迷惑ですよね。
そういうのに気遣いが足りない住人は自分の上の階の方が静かだから、自分たちの足音等も響いてないという思い込みからだと思います。
いくら二重床の構造とはいえ、走ったり、素足で勢いよく歩くと響いてくるなんて普通に考えれば分かると思います。

[792: マンション住民さん]

土曜日の理事会いかがでしたでしょうか？

野放しの洗濯物については解決の方向へ向かっているでしょうか？

[793: マンション住民さん]

>>792
こんなところに書かずにコンシェルジュで議事録のコピーをもらえばいいじゃないの。理事から回答があると思ってるんですか？

[794: マンション住民さん]

793です。
一人当たり１回１００円位？の経費をケチって住民に情報開示を渋る理事会もどうかと思うんだけど、議事録請求する人が多くなれば、個別に渡すのは面倒なので全員にお配りします、ってなるんじゃないかなあ。

[795: マンション住民さん]

理事から回答よりも、傍聴した方がいるか、もしくはされた方の意見が聞きたいのでは？

[796: マンション住民さん]

まあ教えてくれる奇特な傍聴者がいるならそれでもいいと思いますが、傍聴者なんていても１～２人。身元がバレるリスクを冒してネットの掲示板に書き込むんですかねぇ。
聞く方はネットでちょろっと書き込むだけで気楽ですよね。
知りたいなら自分で傍聴すべきでは。

[797: 匿名さん]

土曜日、理事会があったことさえ知りませんでした。

[798: マンション住民さん]

参加しました。
理事のなかに欠席者がいました。
出席者も少なく、寂しい会でした。何の進展もなし。
バルコニー利用に関する一連の問題点は、は話題にすらのぼりませんでした。

[799: マンション住人さん]

７９８さん
今回は主にどのような内容について話し合われたのでしょうか？
もしよろしければ教えて下さい。

[800: 匿名さん]

今日も風が強いですね。
ところで、
バルコニーの話が出なかったのは理事長が墓穴掘りたくないからでしょうか

[801: 住民さんＤ]

理事会のメンバーは無理やりさせられたのではなく、全員立候補者だったのに、何だろうこのやる気の無さは？
議事録などは、普通２週間位でできるはずだけど、７月の議事録ですらまだ。６月に理事会で決めた会報もいまだ発行されず。
理事はボランティアだから、感謝しなければならないとは思うけど・・・・・

[802: マンション住民さん]

以前住んでたマンションなんて、
第１回目理事会で最初に理事たちが決めた議題は
理事を報酬制にする事でした…

[803: 入居済みさん]

まじめにやれば資料代もかかるだろうし、書籍代なり資料代なりを出すか、あるいは薄謝を出してもいいとは思います。

[804: マンション住民さん]

資料は管理会社が用意するのでは。
それと、実際にまじめかどうかをどうやって判断するのでしょう？

[805: 住民さんＤ]

８０１ですが、ようやく７月の議事録ができましたね。

管理会社が、規約違反の迷惑駐車を容認し、駐車場利用者からの迷惑駐車に関する問い合わせにうそをつき続けて、結局うそがばれて謝罪する羽目になったことが、記載されていますね。

管理会社が管理規約を守らないのだから、ペット問題や洗濯物干しの規約違反者に注意はできないのは仕方が無いか。違反者は、当然に「違反しておいてえらそうなことを言うな」と逆切れするからね。

[806: マンション住民さん]

>>805

あなたのその書き込み、このマンション住人は管理会社からナメられているということを図らずも露呈することになりましたね。
情けないやら 侘しいやら。
低レベル、低属性、社会的地位が低い人間が集まっているマンションだから、私は既に諦めモードですが・・・。

安かろう悪かろうを絵に描いたような縮図を示すマンションなんだと実感しています。

[807: 匿名さん]

そうですか？それは残念でしたね。
自分は他人に興味がないので、全てにおいて快適です。

[808: 住民さんＥ]

いやいや806さんの評価は、御自分自身も含めての評価でしょう。
806さんも住民だから「他人」ではなくて。

[809: マンション中層階住民さん]

>>806 さん

まあ、そんなに自虐的にならずに、おおらかにとらえましょうよ。
800世帯もあれば、問題の一つや二つ起こりますって…。
人間が生活している訳ですから。

これから少しずつ着実に快適にしていきましょっ！！！

[810: 入居済みさん]

８０６さん

確かに管理会社は、住民をなめているね｡
今回も、嘘をついた相手が理事だったから理事会でつるし上げられて謝罪する羽目になったみたいだけど、一般入居者が相手だったら、管理会社は違反行為に対して謝罪も何もなかったでしょうね。

しかし、議事録を見る限り、理事会は機能しているようだから、今後とも理事会の活躍に期待したいところです｡

[811: マンション住民さん]

見た目で判断して恐縮ですが
どうみても浅草にいるようなチンピラにしか見えないような身なりの人を
数回エレベータホールで目撃しました。
安かろう悪かろうとはこのことですね。

[812: 匿名さん]

そんなこといったら水商売女なんかどこのマンションでも見かけますよ。

[813: 匿名さん]

うちの会社にも見た目チンピラそのものの人がいますが。

[814: 匿名さん]

外見で嫌いな人上げたらきりないでしょうに。
そんなんじゃマンションには住めないですよ。

つーか・・・俺の事言っているんじゃないか心配になっちゃったじゃないか・・・・
というわけで、そのキンピラゴボウさんはどんな服装でした？

[815: ワン]

チンチラは可愛い。

[816: マンション住民さん]

本当に子供達＆ママ達が集まってると賑やかですね!!

子供が多いのは多少は理解してるつもりですが、いない家庭にも配慮をしてもらいたいです。
キッズルーム前(中に入ればいいのに）やロビー、エレベーターホールなど、
みんなが使用する場では特に気をつけて頂きたいです。

[817: 匿名さん]

>>８１６さん
私は小さい子供がいますが、同感です。譲り合いできたらいいんですけどね。

１Ｆの掲示板の場所、なんとかならないですかね。うち低層階ですが掲示板がポストの真ん前で
掲示板見てる人がいるといつもすんません・・とどいてもらわないといけないのですが。

[818: 入居済みさん]

他に掲示板置く場所がなさそうです。

[819: 入居済みさん]

ロビーのチラシ置き場に代わりにおいてもらったら？その方が役に立つ。

まあい、見苦しいけど、どっちもどっち。

因みにここにいるのは、ザ・タッチ。（これも多少見苦しい？）

[820: 匿名さん]

メールコーナーの通路は狭すぎ。
掲示板の位置はおかしい
高いところにあるし。

[821: マンション住民さん]

あしたのお祭り、つばめグリルバーグが楽しみです。

[822: 匿名さん]

タイロイカトン祭り？

[823: マンション住民さん]

明日のお祭り、つばめグリルが出るんですか!!
それは楽しみですね♪

[824: 匿名さん]

ロビーのチラシ置き場はさすがにちょっと・・
トイレつぶして掲示板スペースにしてほしい。
トイレは２Ｆのやつ使えばいい。

[825: 匿名さん]

明日のお祭り？
どこでどんなのがあるんですか？

[826: 入居済みさん]

↑
掲示板を見ましょう｡

[827: マンション住民さん]

つばめグリルは別の祭りじゃなかったですか?

[828: マンション住民さん]

え？
つばめグリルまつりは来週ですよ。
つばめオリジナルとチキングリルが食べ放題(^O^)
やっぱお腹空かして5人前はペロッといかないとね。
もうソフトドリンク券もらいましたか？まだ余ってたはず。

[829: マンション住人]

来週がメインイベントですが明日もやってます。お祭り騒ぎに便乗しない手はないでしょう(^O^) みなさん、お祭りはみんなで楽しみましょう。ツバメさんありがとう(^O^)食欲の秋ですもの・・・。私は家族人数分の和風デミグラバーグチケットとソフトドリンク券でした。

[830: 匿名さん]

なんで祭りのこと教えてくんないの？
掲示板をってそんなクローズドな祭りなのかね。
唐突なつばめネタも？？？関係者の釣りですか？

[831: 匿名さん]

掲示板って、下の掲示ボードに貼ってある案内のことですよ
あなたマンション住人ですか？ ですよね？ 掲示板見てます？

[832: 匿名さん]

ちなみに我が家は（セコいと思われるかも知れませんが・（笑）
２回に分けてもらいに行きましたけど
一回目が生ビールチケット
二回目が和風チケットでした

[833: 匿名さん]

近隣住民です。祭りがあるんだと思って聞いただけですけど。
言えないようなそんなクローズドな祭りなんですかね？
掲示板にえらい拘ってるようで。

[834: 匿名さん]

近隣様には眺望と資産価値の面で大変御迷惑をお掛けいたしております。特にコスモさん。
お互い良い町になるように心がけてまいりますので何卒よろしくお願い申し上げます。

ところで、コスモポリスのコスモは、リクルートコスモスから来ているのは分かるのですが、
ポリスは何処から来ているのでしょう。別に警察官宿舎なわけではないですよね？
当時流行ったミニスカポリスでしょうか。

[835: 匿名]

券とやらはどこでもらえるのですか？コンシェ？

[836: 匿名さん]

>>832
それ、セコ過ぎるよ。一人一回のルールくらいは守りましょう。あなた洗濯物干し禁止ルールを守っていない人？

[837: 入居済みさん]

↑
規約を守らない会社が管理をしているマンションだから仕方が無い。８３６は例外的に立派なお方。

[838: マンション住民さん]

掲示板みてきました!!
気づくのが遅くて残念でした；_；

[839: 入居済みさん]

> 規約を守らない会社が管理をしているマンションだから仕方が無い。

具体的に何のことですか？

[840: 住民さん]

管理会社に問題あったとしても、それは
仕方が無い理由にはなりません。理事会がしっかりしていれば。

[841: 匿名さん]

港南３丁目公園ってどこにあるんですかね？
検索しても出てこないです。

[842: 匿名さん]

話し違うけど　ドコモユーザーに朗報！

１２月からシティタワー品川向けにアンテナ＆基地局が設置されます。

電波の入りがよくなります。

ま、俺は蚊帳の外の禿銀行だけどね。

[843: 入居済みさん]

港南３丁目公園ってフェイバリッチタワーの北側で海岸通りにあるところでしょ。

お祭りの飾りや太鼓がありましたよ。

[844: 匿名さん]

843さん

841です、有難うございます。あそこなら確かに広場ありますね。散歩がてらに見に行ってみます。

[845: 住民さんＡ]

ドコモは以前住んでいたマンションよりずっと電波状況いいけど、今よりもっと良くなるんだ～　。
それは朗報だね。　Ｖ＾＾

[846: マンション住民さん]

　つばめグリルまつり、来週のものに興味がございます。
　829さん、もしご存じでしたら詳細をご教示いただけないでしょうか。
　近くの工場に行けば、教えて貰えるでしょうか？

[847: マンション住民さん]

皆さん、お風呂のエプロン掃除しますか？
5000円かかるのよねぇ～

[848: マンション住民さん]

エプロン掃除ですが、家は余り汚れていないので次回検討します。
あと、つばめグリルのまつりって何のことなんでしょう？
クーポンとかおっしゃっている方がいたので、気になってつばめの本社に問い合わせを
してしまいましたが、そんなイベントはない…、との事でした。。

[849: マンション住民さん]

つばめグリルの祭りじゃなく、近所の秋祭りにつばめグリルが出店するというだけの話しでは？

[850: 匿名さん]

家も浴室清掃、今回しません。

[851: 入居済みさん]

>849
それは先週終わりました。

[852: 入居済みさん]

理事会議事録は「経費削減」といって配布しないのに、業者のためのエプロン清掃のアンケートを管理費から出していたら問題だね。
何をしでかすか分からない管理会社だから、理事会での経費支出チェックをよろしくお願いいたします。

[853: 匿名さん]

そのへんの費用は業者持ちじゃないの？

[854: 住民さんＡ]

ところで、１ヶ月７０００円も上がる地代に関して誰も不服はないんですか？

[855: マンション住民さん]

地代への不服は、通知が来た時に過去レスで私が書きましたよ。
物価上昇した去年を基準として、計算していると。
しかし、同調された方は皆無でした。

[856: マンション住民さん]

平成20年度の物価変動率を基に算出なので、妥当な線だと思いますが。

[857: マンション住民さん]

住民板その６の950に書きました。
950のリンク先の表を見れば分かりますが、平成20年度は物価が高かった。

その後の951に書き込みされたのも、↑の856さんですか？

[858: マンション住民さん]

857さん

856ですが、その６の書き込みは知りませんでした。
最近、この掲示板を知ったので。

[859: 855]

856さん失礼しました。

３年間の平均なら不服はなかったのですが。

[860: マンション住民さん]

855さん

856です。お気になさらず。

仰るとおり3年間の平均ではなく、3年毎ですからね。

[861: 入居済みさん]

> ところで、１ヶ月７０００円も上がる地代に関して誰も不服はないんですか？

こんなにあがるっけ

[862: マンション住民さん]

１年間で７０００円程度の値上がり(月６００円位？）と思ってました!!
月７０００円はつらいですね･･･｡

[863: マンション住民さん]

うちも月数百円ＵＰだったと思いますが、854さんはすごく広い間取りなんでしょうか？

[864: マンション住民さん]

突然ですがベランダの床のお掃除どうされていますか？
両隣は埃だらけ、階下はチラッと見えたのですが土埃もなく
綺麗にされていました。
水をまき、ブラシでこすっても一向に綺麗になりません。
何か良い方法はありませんか？

[865: マンション住民さん]

綺麗の度合いによりますがブラシでこするのは目地がいろいろな方向を向いているので周りながらこすらないと汚れは落ちないですよ。後はこまめに水で流す以外無いかと

[866: 住人さん]

そういえば、今月(今週？）は当選して一年経つんですよね！？当選直後の一週間の慌ただしいさが今となっては良い思い出です。

[867: マンション住民さん]

月7000円とか言っている人は経済感覚がなくておめでたいですね…
今月は確かにそれぐらいとられていますが、なぜそうなっているかも理解していないほど支出にルーズだと…
いやはやうらやましいです。

[868: 住民さんＢ]

いやいや事業協力者の方で10戸くらい持っているから月7000円なったのでは？
いやはやうらやましいです。

[869: 住民さん]

地代など５年間は変わらないと思ってました。
パンフレットに記載されてましたっけ？

[871: 住民さん]

今日は天気も良く、望遠付カメラで写真を何枚も撮ってる男性がいました。
「建物」の写真を。

[872: マンション住民さん]

地代のことはさすがパンフレットに書いてあったね。（詳しくは重要事項）

掲示板に理事会の議事録が張ってあったけど、外干し禁止以外にも、消防のことで、売主が役所と合意しておいてその内容を重要事項として説明していないことが、理事の手によって明らかにされたね。

余分に負担させられる夜間の人件費1人分、どうしてくれるのかね。売主は？
重要事項として３人必要なんて説明されていないから、組合か理事会の決定で法律上の２人に迄減らして、後は、売主と役所でもめてくれてもいいけど。

しかし、消防法の規定まで知っている理事がいるなんて、ちょっと凄い。

[873: 匿名さん]

それ、何だかキモいね。消防のこと。
人件費を返せよ！ 理事会はしっかりしろよ！とくにぬるま湯だな。
自分自身洗濯物や廊下私物放置（CO-OP）は棚あげかぃ？
理事長解任動議がないのはなぜか。

[874: 匿名さん]

夜間の一人分の人件費を金額に直すと単純計算で年600万近くになるね。
いままで管理会社の言いなりだったことに対する反省と謝罪をすべき。
勿論売り主の責任だろ。

いい加減にしてほしい。
理事会もボーっとしてないで責任もって慎重にやるように！！
はっきし言っておまえら評判悪いよ。

[875: 匿名さん]

夜間の一人分の人件費を金額に直すと単純計算で年600万近くになるね。
あー勿体ない・・・・・・。今の今まで管理会社の言いなりだったことに対する反省と謝罪をすべき。
勿論これは売り主の責任だろ。少なくとも説明責任を果たしていなかったわけだ。重説にもなかったぞ！！

いい加減にしてほしい。
理事会もボーっとしてないで責任もって慎重にやるように！！
はっきし言っておまえら評判悪いよ。

[876: 入居済みさん]

> 自分自身洗濯物や廊下私物放置（CO-OP）は棚あげかぃ？

これ裏取りした人いるの？

[877: マンション住民さん]

理事長の部屋のバルコニーに洗濯物が干してあったことなんか見たこと無い。

しかし、理事の中に、駐車場（特定店舗駐車場）を物置にしているとんでもないのがいるけどね。
管理会社のマネジャーも度々そのそばを通りながら、いつも見て見ぬ振り。

近くにガス管も来ているし、これから冬になって、ダンボールに火をつけられたらどうするつもりかね。
それとも、そのために、法律の規定とは別に、夜間に一人増やしているとでも管理会社や事業協力者は言いたいのかな？それだったら、事業協力者と売主と管理会社の費用で一人分の人件費を払いなさい。

[878: 匿名さん]

>理事長の部屋のバルコニーに洗濯物が干してあったことなんか見たこと無い
ありますよ

>廊下私物放置（CO-OP）
こちらは否定しないんだね
違反を認めたと

[879: マンション住民さん]

３～４日前に雨が降った日からＣＳチャンネルの番組表が写らなくなったんですが、
家だけでしょうか？

[880: 入居済みさん]

はじめまして。

オススメの仕出し屋さんを教えていただけたら嬉しいです。

はじめてパーティールームを借ります。
お世話になっている方々をお招きして昼食会をする予定です。
２０～３０名で、８割は６０代前後です。

よろしくお願いします。

[881: 住民]

８８０さん、


うちはよく、

秀(ひで)という、仕出し屋を使います。お鮨、煮物が美味しいです。
年配の方が多いとの事なのでオススメです。煮物は見た目も上品で美味しいですよ


連絡先が手元にないのでわからないのですが、ネットで検索できると思います。

[882: マンション住民さん]

８７８さんへ
８７７ですが、理事長ではありません。

ローソン等へ行った帰り、歩道橋の上から、自然に理事長の部屋は目に入りますが、その際、干してあったことを見たこと無いというだけです。４から５回程度のことですから、あなたが見たというならばそちらが正しいのでしょう。
ただ、理事長の部屋の上に、しっかり物干し金物を置いている部屋がありますから、そこと間違えていることはありませんか？

開放廊下に物を置いているかどうかは、わざわざ見に行くことも無いので知らないだけです。

ただ、管理会社が理事会で謝罪する羽目になったり、売主の重要事項の説明漏れが理事会で指摘されていますから、理事達が、駐車場や廊下を物置にしたりするような、規約や管理会社を無視した行動に出ているのかもしれませんね。