【住民板】シティタワー品川その７

[マンション住民さん]

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[681: 匿名さん]

以前のマンションと比較して
思ったより、場所が・・・
逆に、思ったより、＊＊が・・・
が正直な感想です。

[682: 匿名さん]

具体的に

[683: マンション住民さん]

地縛霊の皆さん、その怨念、嫉妬のエネルギーを、
1周年を機に不正入居している人々に向けてはどうでしょうか。
中間倍率のときに倍率が明らかに不自然だった部屋とか。
ファンドがどうこう言っていた部屋とか。
結局一切お咎めなしですよね。
そのせいであなた方は入居できていないのですよ。

[684: 匿名さん]

>>677
読解力の無い662−664さんがレベルアップする感動的なシーンでしたね

[685: 匿名さん]

だから鉄筋コンクリートじゃないってば。

[686: 入居済みさん]

じゃあ何？

[687: マンション住民さん]

鉄骨鉄筋コンクリート構造

[688: マンション住民さん]

花火の日、はしご車・救急車でごった返していたのは、こんな男のせいだったんですね。
勘弁して～。。。

全裸男飛び込み「逮捕されて法子に会う」

　酒井法子容疑者（３８）の名前を使った騒ぎも起きた。８日午後６時過ぎ、３０代男性が東京・港区港南の御盾（みたて）橋から運河に飛び込んだ。目撃者によると、男性は全裸で泳ぎながら「逮捕されて酒井法子に会うぞ！」などと、意味不明の言葉を叫んでいたという。男性はすぐに警察に保護された。調べによると、男性は酒に酔っており「酔った勢いで飛び込んだ」などと話しているという。騒動当時、周辺は東京湾花火見物に行く人でごった返していた。

[689: 匿名さん]

のりピーはまだその時間、出頭してませんよね？
花火で人が台場方面に行くのを狙ったのかな、なんて勝手に思ってます。

[690: マンション住民さん]

>>687
だからSRCじゃなくてRCだよ。
今時SRCはオフィス用の高層ビルしか使わない。

[691: マンション住民さん]

ホントだ。失礼しました。
東棟：鉄筋コンクリート造
西棟：鉄骨造
ですね。

[692: マンション住民さん]

どうやら鉄筋と鉄骨の違いを理解していない輩がいるようだが。
自分の住んでいるタワーが何故地震で揺れるのか考えてみろよ。

[693: 匿名さん]

わざと揺れるように作ってるからさ。
何でそんなに鉄筋と鉄骨にこだわってるんだ？

[694: マンション住民さん]

WCTもコスポリも、鉄筋コンクリート造。

[695: マンション住民さん]

693

わざと揺れるようにしている構造は鉄筋コンクリートではありえないと思いますが。

わざと揺れるようにエネルギーを逃がす構造なのは免振装置や制振装置が入ってるマンションであるが、残念ながらシティタワー品川は、免振構造でも制振構造でもないよ。
つまり一番金がかからない耐震構造なのです。

だから地震がきたら地面と一緒に揺れるしかないんだよ。
建物全体がガタガタと揺れて耐える構造。
ガチガチに剛構造なのが鉄筋コンクリート。

[696: マンション住民さん]

あれれ。逆でしたね。大変失礼しました。
西棟：鉄骨鉄筋コンクリート造ＳＲＣ造
東棟：鉄骨造Ｓ造
ですね。

[697: マンション住民さん]

今夜、真南に結構大きな花火が上がっていましたね！
大田区のあたりかなぁ～。

[701: マンコミュファンさん]

9:30位には既に取り込んでいるなら許してやってくれ。

[702: マンション住民さん]

698さん
モラルの維持にご協力ありがとうございます。これからも報告よろしくお願いします。

[703: 匿名さん]

>>699
そんなムキになってないで早起きでもして自分の目で確認しようね。
黒い建物に白いお布団はとーっても目立ちますよ。

[704: 匿名さん]

>>695
「２３区内の地震に強いタワーマンション」スレでいま盛んに議論されているが、
免震にすると高くなるのは低層マンションの場合であって、
タワーマンションの場合、建築コストは
　制震＞耐震＞免震
らしいね。
なぜなら免震は耐震の1/3の躯体強度で建てられるから。

しかも免震タワーは小刻みな揺れには強いが長周期振動はかえって増幅されるらしい。
こういった話を聞いて免震タワーは怖くて住めなくなりました。

[705: マンション住民さん]

今日もビックリするぐらいの洗濯物が干されてますね。

ベランダでプールをやっているお宅、もっとバチャバチャお願いします!!!

[706: マンション住民さん]

はぁい☆

[707: マンション住民さん]

マンションから自転車やバス・電車で行ける、一番近い大きな１００円ショップはどこでしょうか？
ジャスコより大きい売場希望です。(ダイソーでもキャンドゥでもシルクでも可)

ご存知でしたらぜひ教えて下さい!!

[708: マンション住民さん]

大きいのは、大森駅前ビルに入ってるダイソーです。
売場面積400坪。

[709: 匿名さん]

お台場、川崎ラゾーナ、南砂町

[710: 匿名さん]

東京ビッグサイトも

[711: 匿名さん]

穴場で品川区八潮のダイエー２階にダイソーがあります

[712: マンション住民さん]

707です。
一晩でこんなにお返事頂けて嬉しいです。
近くの大森とダイエーに一度行ってみようと思います!!
ありがとうございました。

[713: ボタン]

政権交代の影響は大きいですね

[715: 匿名さん]

↑来客用駐車場なんてあるの？一台もないんじゃない？それとも近くのコインパーキングの事かな？

[716: 住民さんＥ]

>707
乗り遅れましたが、大井町駅前にシルクがあります。
そのビルの地下は、つるかめストアで、こちらもなかなか安く、お勧めです。

[717: マンション住民さん]

隣の部屋からほぼ毎日強烈なお香の臭いがします。
窓を閉めていても臭いが部屋まで入ってくるため、とても困っています。
管理センターに連絡しても『においは個人の自由なのでこちらからは注意できません』と言われてしまいました。
少し臭いがするくらいならいいのですが、窓を開けたくても開けられない状況に頭が痛いです。
最近は酒井法子さんのドラッグハウスの事がよくニュースになっていますが、そのドラッグハウスでも薬物の臭いをごまかす為か家から強烈なお香の臭いが漏れていたそうで、隣も薬物をやっているのではないかと非常に気になるようになりました。
見た目で判断するのは良くないとは思いますが、水商売風の派手な方です。

何か良い解決方法があれば是非アドバイスいただければと思います。よろしくお願いします。

[718: 住人さん]

臭いは個人の自由って、管理センターはそんなこと言うんですか？
じゃあ、生ゴミの異臭も個人の自由ってなりますよね？個人で訴えるなり処理せよってこと？
隣同士挨拶済みなら、直接お願いする感じでしょうか。

[719: 匿名さん]

生ゴミの異臭？問題は問題の一部てあり本当の問題はゴミです。たとえがへたですね もうすこし勉強して発言したらどうてすか？

[720: 匿名さん]

>>717
何階ですか？もしかして1Xでは？自分も気になったことあります。
水商売風とはどんな系ですか？キャバやお姉などタイプがありますよね。
子供はいないのですか？まぁ子供がいても覚醒剤やる芸能人もいるくらいだからね…子供の有無はあてにならないか。

[721: マンション住民さん]

717です。

部屋は上層階です。
何系となると少し難しいのですが、キャバクラで働いていそうな感じです。
３０代後半くらいかなという感じで一人でお住まいのようです。

直接お願いに伺ってみようとも思ったのですが、逆ギレされたり、もしくは本当に薬物を使用していたらどうしようという思いで、悩んでいる状態です・・

[723: 匿名さん]

不快感と直接でもポストでもと言わないと止まらないでしょうね。

[724: 匿名さん]

では719さんから解決策を頂くということで。

[725: 匿名さん]

>臭いは個人の自由

先日１Ｆ掲示板に、
飼鳥の臭いへの苦情が書かれていたのは
矛盾してないですか？

[726: マンション住民さん]

また深夜に運河から死体が上がりましたね
パトカーや救急車が並んでいました。自殺のようです。
しかもまた橋の下でした。

[727: マンション住民さん]

７１７です。

７２５さん、確かにその通りです！！
管理センターの方に『動物による悪臭の場合は対応しますから』と逆ギレ気味に言われてしまい、お香でも度合いにより悪臭になるのに何で対応してもらえないのかと意味が分かりませんでした。
直接住人同士で話すとトラブルになる場合もあるので、間接的に管理センターの方から一言注意を促していただきたかったのですが、そんな対応をされる始末でした。
やはり、自分でやんわりとでも隣にお願いするしかないのかもしれません・・

[728: 匿名さん]

動物の悪臭とそれ以外の悪臭の差ってなんだろうね。

[729: 匿名]

お香の匂いがするからと言って、すぐにドラッグに結びつけるのは如何なものでしょうか。

因みに私の友人は中国のお香（癒しのため）を通販で買って寝る前などに点けてるそうです。
もちろんドラッグはやってませんが・・・
アロママッサージとかでもよく使われてますよね。
いろんな種類の匂いがあって、けっこうはまってる人がいるようですが火の元には充分気をつけて
もらいたいですね。

[730: 匿名さん]

管理センターがタバコの煙りと臭いを注意しないポリシーとしたらお香も注意しないのかな。

[731: 匿名さん]

聞いてはいましたが、運河で死体、ホント多いですね。

[732: 匿名]

いつも深夜１時ぐらいに帰宅するのですが、メイン入り口前の植木部分に寝てるサラリーマンを見かけます。　
部外者でしょうか？
住人ならそんなところで寝る必要がないし・・・
暖かくなってから３回ぐらい見たことがあります。
昨日も寝てました。。。
見たことありませんか？

[733: 匿名さん]

家がないのかな？
気の毒になりますよね。
風邪ひかなければいいけど。

[734: マンション住民さん]

７１７です。
７２９さん、こちらとしてはお香の匂いイコール薬物とは言ってません。
もしそうだったら・・というあくまで仮定です。
本当に悩んでる立場からすると７２９さんの意見はただ人のあげ足を取っているだけですよね。
そういう方には意見していただきたくないです。

他の皆さん、ご意見ありがとうございました。

[735: マンション住民さん]

運河の死体とは何日の何時頃の出来事でしょうか？
私が知る限りでは最近はそういう出来事は見かけませんでしたが。

[736: 匿名]

仮定の話としてはずいぶん大胆な書き込みですね。
仮定の職業まで書き込み掲示板にまで載せられているのを
本人が知り、もしそうでないとしたら貴方の投稿は問題になりますよ。

[737: マンション住民さん]

第三者から見て個人を特定できるような情報も見当たりませんが、
何がどのように問題になるのでしょうか?

[738: 匿名さん]

えぇ、私も住人ですがどの部屋の話しかさっぱりわかりませんね。

[739: 匿名]

ご存知の方いましたら教えて下さい。

２階入口で、手に小さな物（何かのデータを見てるよう）を持って、部屋の呼び出しをしてるおじさんを見かけます。

一度だけならまだしも、数回同じ方を目撃しました。
あれは何をしてるのでしょうか？

[740: 匿名さん]

日本放送協会

[741: 匿名]

>>739さん

740さんの書かれたとおりです。
正確には、NHKの地域スタッフ(NHK職員ではない)。

手に持っているものは、ナビタン。

[742: 匿名]

お二方とも教えて頂きまして有難うございました。
何度か見かけ疑問だったもので。

スッキリしました。有難うございます。

[743: 匿名さん]

モニター画面を見て出てはいけないと思って、応答したことありません（笑）

[744: 匿名さん]

そのおじさん、夜１０時近くにピンポン押されたりしてちょっと迷惑。

なので応答していません。

[745: マンション住人]

>>744
NHKの訪問による集金等の活動は夜8時までと法で定められています。
それが委託であっても同様です。
亡霊でも見たんじゃないですか？それか、どうせ嘘を書いてるのでしょうが・・・。
したがってあなたが見たのはNHKとは違うと存じますが。

適当なことを書くと放送局から訴えられますよ！気をつけるように。

[746: マンション住人]

>>744
NHKの訪問による集金等の活動は夜8時までと法で定められています。
それが委託であっても同様です。
亡霊でも見たんじゃないですか？それか、どうせ嘘を書いてるのでしょうが・・・。
したがってあなたが見たのはNHKとは違うと存じますが。

適当なことを書くと放送局から訴えられますよ！気をつけるように。

[747: マンション住民さん]

嘘でこんなこと書いてもしょうがないでしょ。
夜１０時近くにやってきたのは事実です。
確かに手に小さなデータ機みたいなのを持っていました。
運送会社の制服でもなかったし。
法律違反をしていたか、私の見間違えでしょう。
私の見間違えだったらごめんなさい。

＞＞亡霊でも見たんじゃないですか？それか、どうせ嘘を書いてるのでしょうが・・・。

なんか、冷たい人ですね。こんな人が同じマンションの住民なのですね。
あなたが嘘の存在だったほうがよっぽど良かったのに。

[748: 住民さんＤ]

８時過ぎにＮＨＫが来たらとっちめられるという情報を得ただけでも有意義と考えましょう。

ところで、７４５，７４６さん、それはなんと言う法律の第何条でしょうか？

[749: 匿名さん]

刑法２３３条

偽計業務妨害罪

[750: マンション住民さん]

それより、訪問に来ているお宅はすでに法律違反なのに、
わざわざそれを自白しなくても…
まさか、テレビがないなどと言うつもりはないでしょうね!?

[751: 匿名さん]

夜10時近くに訪問するなんて異常としかいいようがないですね、あなた何か悪いことをしているか、悪いことに巻き込まれていませんか？大丈夫ですか？

たとえサラ金の取り立てであっても、法律のもと訪問時刻の制約があるのを知っていますたか？
確か、サラ金も20時までだったかと思いますよ。20時を過ぎて取り立てや回収活動ができないことになっています。
（もしかしたら規制緩和で21時になっているかも）

[752: マンション住民さん]

だから、Ｎ〇Ｋの人が法律違反しているんですよ。
遅くまで活動しているのをよく見かけます。
そもそもＮ〇Ｋの人は集金じゃなくて契約の締結に来ているだけなので、
20時以降に訪問しても違法じゃありません。

それより、751の人こそ大丈夫？

[753: 匿名さん]

Ｎ○Ｋは歩合ですから・・・テレビを見ている夜のほうが、逃げにくいと思っているのでしょう。
うちも、８時だよ全員集合見ている時に来たら、
「家見てないです。次ぎいってみよー！」
とかいって、
「みてるじゃないですか」
って突っ込まれて
「だめだこりゃ」
ってなっちゃいます。

ところで、インターホンのボタンを押すと、扉があきますよね。同様に
タライが降ってくるボタンとか、住友さんに頼んで付けてもらえないですかね。

[754: 匿名さん]

何十年前のお話でしょう。
８時だよ全員集合・・・

[755: 匿名]

マンコミもさいきん過疎化してきましたね。

[756: 匿名さん]

先日のメンテナンスが入ってから大分寂しくなってきましたよね。

[757: 匿名]

以前投稿しました７１７です。
７３７さん、７３８さん、反論していただきありがとうございました！
こちらも個人が特定できるような情報を投稿したつもりはまったくなかったので、そのように言っていただけてありがたいです。

[758: 匿名さん]

皆さんは真上のお部屋の方の足音・物音が気になりますか？
うちの部屋は足音・物音ともによく響いてくるので困っています。
皆さんがどのように感じているのかぜひご意見お願いします。

[759: 契約済みさん]

普通です。

[760: マンション住民さん]

上の階やお隣りの音は、殆ど聞こえません。

[761: 入居済みさん]

低層ですが、上・両隣りとも全く音は響いてきません。
内廊下もほとんど人が通らないので生活音がないことに逆に不安を感じるくらいです。

[762: マンション住民さん]

私の所は、隣なのか上の部屋なのかドアが激しく閉まる音が24：00位までします。
窓を開けて、ストッパーでドアを固定していないのか、ものすごい音です。
ソファに座っていても響きます。
住人は一向に気にならないのか？

幼稚園の水浴び、金切り声も良～く聞こえます（涙）

[763: 匿名]

うちは、隣の家の子どもたちがプロレスごっこをしているかのごとく、ドシーンという音とともに振動が伝わってきてビックリさせられます。親も注意してるみたいだし、男の子だから仕方ないかな？と、私は我慢できるけど、下のお宅が気の毒。
ま、私もそろそろ我慢の限界ですけどね。

[764: マンション住民さん]

うちは隣か上下階のお宅か分かりませんが、深夜0時を過ぎてからベランダで
布団か何かを叩く音が聞こえます。
ひどい時は、深夜1時を過ぎていたりします。
今は、窓を開けて寝たりする日もあるのでたまに起きてしまう始末です･･･。
非常識な人はどこにでもいるものですね。。

[765: マンション住民さん]

寝室にしている部屋の隣が隣家のリビングになってる間取りなのですが、
子供を寝かしつけてる時間帯ですが、テレビの大音量が聞こえてきます。

夜中までというわけではないので、文句を言うつもりはありません。
普段の生活の時間帯であれば我慢できますが、夜中の音は気になりますね･･･｡

パーティールーム使用後の２２時位の空中庭園やエントランスではやや騒ぎ気味のようなきもします。

[766: マンション住民]

お隣りさんの、夫婦性活の夜の声がつつぬけでとても気になります。
少なくとも、たとえこの季節であっても、少なくともそういう時には窓を閉めるのがマナーだと思います。寝室同士が隣接していることがそもそも有り得ないと思います。
普通のことなのかよくわかりません。
壁が少し薄いような気がします。

[767: マンション住民さん]

あえて釣られてみますが、
では寝室同士が隣接しておらず、何が隣接していればよいのでしょうか?
窓が開いていて声が聞こえるのに、なぜ壁が薄いという話になるのでしょうか?

[768: マンション住民さん]

私は中央区の分譲タワマンから引越してきましたが、
戸境壁の厚みはここと同じでしたよ。

[769: 入居済みさん]

う～ん。どさくさに紛れて部外者の投稿もけっこう入っているみたいですね。

あまり参考にしないほうがいいと思います。

うちの隣りや上の階ではお子さんがいても全く音は気になりません。

まぁ親のしつけもあると思いますが。

[770: 住民さんＡ]

皆さん、ピアノの音はどうですか？

ウチの寝室の隣が、隣の家のリビングで、
寝ているとピアノの音が響いてきます。

しかもここ数ヶ月同じ曲・・・。

せめて早く上達して～。

[771: マンション住民さん]

ピアノは、建前上は良いのかもしれないけど、
どこのマンションでも嫌がられますね。
お隣りへの迷惑を考えれば、防音対策をするべきでしょう。

[772: マンソン住人]

営みなんかじゃなくてＡＶなんでは。
リアルな様子が聞こえて来たらまず興奮しちゃうでしょう。

[773: 住人]

や、迷惑でしょ……

[774: マンション住人さん]

隣が飼っている犬の鳴き声がうるさくて気になります。
しかも二匹いるのでよけいにうるさい・・。

[775: マンション住民さん]

二匹飼っても良かったんでしたっけ。

お香の匂い苦情は受け付けないコンシェルジュさんが、
ペットの匂い苦情は受け付けるそうなので、
ペットの鳴き声苦情も訴えてみたら？

[776: マンション住民さん]

本当に二匹なら規約違反。

一匹にしない限り
ペット飼育禁止の措置がとれますよ。

[777: 入居済みさん]

> しかも二匹いるのでよけいにうるさい・・。

「管理組合宛」と「管理会社宛」の二通文書を書いてコンシェルジュに出すといいですよ
管理会社宛の文書を出すとか、あるいは口頭でクレーム入れると握りつぶされます

[778: マンション住人さん]

たまに二匹一緒にベランダの隙間から顔をのぞかせて吠えてきます。
非常にイライラします。
ちなみに以前、コンシェルジュに、隣の部屋で二匹犬を飼ってるみたいなんですけど、これは駄目なんですよね？と申し出たところ、マネージャーに伝えてきますと言ってそれからマネージャーが出てきましたが、『こちらとしては確認できたら注意しますけど、なかなかこちらも現認できませんからねぇ』とものすごくダルそうに言われてその後進展はありません。
マネージャー（防災管理センター）側で現認できない違反はいつまでも放置されるという感じでしょうか・・。
何のために規則があって、そして管理会社があるのか非常に疑問に思いました。

[779: マンション住民さん]

>たまに二匹一緒にベランダの隙間から顔をのぞかせて吠えてきます。

ベランダに出すことも違反ですね。

ご意見箱に投書はいかがですか？

[780: 匿名]

拡大 と引きの写真とビデオを撮って見せるのがよいね。証拠を集めるのが優しいみたいだから簡単じゃん。最初のときにはこれを無視したら、弁護士か司法書士雇って交渉させ費用も請求すると通告。まず写真などで交渉して相手が馬鹿じゃなければ違反で飼育用禁止にもっていける。同時にコンシェにも通告しょう、これに対応しなかったら弁護士に管理会社 にも行かせると。